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賃貸

グランポルテ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1267
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グランポルテの外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,781円
平均坪単価 ＠6,096円
平均m²単価 ＠1,844円
上位専有面積 28.21m²：36件 43.31m²：12件
上位間取り 1K：36件 1LDK：12件

グランポルテの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／富士宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『富士宮駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士宮市宮町6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランポルテの【賃貸】物件情報

グランポルテ 0302
グランポルテ 0302
賃料(管理費)
5.5万円(3,900円)
敷金・礼金
無・55,000円
専有面積
28.21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランポルテの口コミ・評判

2019年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 富士宮駅が徒歩10分弱と近く、イオンモール富士宮もすぐそばにあるため買い物にも便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにイオンモール富士宮やコンビニがあり、夜遅くでも買い物には困らない。
裏手に高架橋があり電車が通るが、都会ではないため電車の本数は少なく、騒音はそこまで気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 新築だったためエントランスはとてもきれいで、デザインもすっきりしていてとても良かった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新築だったため室内もベランダもとてもきれいで、日当たりも良好だった。
浴室暖房もあり冬のお風呂も快適だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分内にイオンモール富士宮とコンビニがあるため買い物には全く困らない。
ただスーパーに比べると、食料品はやや値段が高くなる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や病院は近くにいくつかあるため困らない。
イオンモール内にはフードコートもあり、近くに遊具つきの公園もある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年1月 富士宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモールがちかいので買い物を楽しむことができます。バスやタクシーもあり、エレベーターも……

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（残り147文字）

2021年10月 富士宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR身延線の駅ですが比較的綺麗な駅となっており利用者も多い駅となっています。駅は駅舎を備え……

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（残り170文字）

2020年4月 富士宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の隣に富士宮を代表する商業施設、イオンがあります。学生が富士宮駅を降りてそのままイオンで……

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（残り178文字）

2020年2月 富士宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの駅の駅の近くには、地方としてはホテルが集まっており、新幹線の新富士駅よりは少し離れ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランポルテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年5月 3階 1K 南西 28.21
2026年3月 3階 1K 南西 28.21
2026年1月 1階 1LDK 南西 43.31
2025年12月 1階 1K 南西 28.21
2025年9月 3階 1K 南西 28.21

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士宮市宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■富士宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■富士宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホワイトハイツ深澤

    住所 静岡県富士宮市神田川町11番7号
    交通 JR身延線 富士宮駅 徒歩12分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1651
  • 賃貸

    レオパレス ラ・ベジブル

    レオパレス ラ・ベジブルの外観
    住所 静岡県富士宮市神田川町26番4号
    交通 JR身延線 西富士宮駅 徒歩10分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラ・ベジブル 112
    レオパレスラ・ベジブル 112     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスラ・ベジブル 115
    レオパレスラ・ベジブル 115     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ミニョンメゾン

    ミニョンメゾンの外観
    住所 静岡県富士宮市野中20番
    交通 JR身延線 富士宮駅 バス12分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミニョンメゾン 201
    ミニョンメゾン 201     		5万円
    (2,900円)    		 無 70,000円 41.26m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ホワイトパレスA

    ホワイトパレスAの外観
    住所 静岡県富士宮市元城町21番20号
    交通 JR身延線 富士根駅 徒歩14分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトパレスＡ
    ホワイトパレスＡ     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 49.41m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    フレグランス塩川

    フレグランス塩川の外観
    住所 静岡県富士宮市野中東町96番2号
    交通 JR身延線 西富士宮駅 徒歩19分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス塩川 105
    フレグランス塩川 105     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 35.38m² 1LDK 1階 南

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間取り
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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