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賃貸

ビックパレス南5条

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3852
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賃料履歴 2022年～: 104件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 73,855円
平均坪単価 ＠5,179円
平均m²単価 ＠1,567円
上位専有面積 37.21m²：25件 51.22m²：12件 53.33m²：8件
上位間取り 1LDK：81件 2LDK：22件 3LDK：1件

ビックパレス南5条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩5分
    札幌市電／東本願寺前駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『資生館小学校前駅』　札幌市電　
    『東本願寺前駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南五条西8丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビックパレス南5条の【賃貸】物件情報

ビッグパレス南5条 901
ビッグパレス南5条 901
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.89m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
ビッグパレス南5条 1002
ビッグパレス南5条 1002
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.24m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
-
詳細を見る
ビッグパレス南5条 711
ビッグパレス南5条 711
賃料(管理費)
8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
51.22m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
-
詳細を見る
ビッグパレス南5条 1011
ビッグパレス南5条 1011
賃料(管理費)
8.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.68m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ビックパレス南5条の口コミ・評判

2023年6月

まいくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りの地下鉄北12条駅は基本的になにもないです。その分、静かではあったと思います。自分も学生でしたが、どんちゃん騒ぎが起こっているイメージはありません。札幌駅まで２駅で、頑張れば歩けるのでその点は便利です。地下空間がもっと長く伸びてくれたらありがたいのですが。。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

れなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスが綺麗365日ゴミ出しが可能

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 東本願寺前駅

ダイナゴンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心部にかなり近く、かつ札幌市電が1時間に10本程度運行していること、地下鉄南北線すすきの駅・中島公園駅まで徒歩15分圏内で行けることから、利便性はかなり良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐそばにファミリーマート、精肉店があり、ちょっとした買い物をする施設は整っています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分圏内にはラーメン店、焼き肉店があり、いずれのお店も評判は良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のすぐそばに札幌大谷幼稚園、徒歩15分圏内に札幌市立資生館小学校、中島中学校があり、教育機関は整っています。
治安
2 		メリット 駅周辺はビルやマンションなどが密集していますが、昼間についてはビル街以外は静かになることが多いため、比較的安心して過ごすことができると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸物件の数は豊富で、安いところで2万円台から借りることができる物件もあり、家賃相場としては比較的安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・426文字）

2022年8月 東本願寺前駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までアクセスが10分くらいで着くのでとても利便性良い場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてすぐにディナーベルという24時間営業のスーパーがあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 降りてすぐディナーベル、ファミマがあるし、なにかと色んなジャンルのお店自体はあるので利便性良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット でかい立派なお寺の横に幼稚園があるので子供たちはお寺の前でのびのびと遊んでるので親御さん達からしたら安心ですね。
治安
5 		メリット すすきのがあるので夜はとてもにぎやかで楽しいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めですが市電もあるし、歩いても街行けるので変に遠くに住んで交通費と移動する時間かけてもったいないと思うので、ここら辺に住んで交通費、移動時間かけない方がメリットでかいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・259文字）

2021年6月 資生館小学校前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここの近くに有名な小児科さんや子供を遊ばせる施設があり、たまに利用していました。すすきのや……

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（残り147文字）

2019年1月 東本願寺前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すすき野にほど近く、商店街を通って帰宅できるので夜道の怖さはなく、電車の混雑もそれほどない……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビックパレス南5条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 10階 2LDK 55.68
2024年8月 7階 1LDK 51.22
2024年8月 15階 3LDK 83.63
2024年8月 10階 1LDK 40.24
2024年8月 7階 1LDK 51.22

…残り99件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■東本願寺前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 35.65～55.68㎡｜40.08㎡ 58,909円｜4,886円/坪
4階～6階 35.65～58.54㎡｜45.56㎡ 67,071円｜4,884円/坪
7階～9階 35.65～58.54㎡｜43.61㎡ 66,805円｜5,107円/坪
10階～12階 37.2～71.53㎡｜50.21㎡ 78,619円｜5,216円/坪
13階～15階 37.21～83.63㎡｜57.84㎡ 92,636円｜5,293円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.65～71.53㎡｜49.22㎡ 76,142円｜5,110円/坪
東向き 35.65～75.51㎡｜45.75㎡ 70,361円｜5,117円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 46 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    交通 札幌市電 東本願寺前駅 徒歩7分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
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    ル・ガルニエ

    住所 北海道札幌市中央区南三条西8丁目1番8号
    交通 札幌市電 西８丁目駅 徒歩4分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 14
    アクセス数 973
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    交通 札幌市電 東本願寺前駅 徒歩2分
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    口コミ数 16
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    ラフィリア札幌

    ラフィリア札幌の外観
    住所 北海道札幌市中央区南七条西7丁目4番5号
    交通 札幌市電 東本願寺前駅 徒歩1分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3766
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＡＦＩＬＩＡ　ＳＡＰＰＯＲＯ　（ラフィリアサッポロ） 908 ＲＡＦＩＬＩＡ　ＳＡＰＰＯＲＯ　（ラフィリアサッポロ） 908 5.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 49.63m² 1LDK 9階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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