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中古

クレストプライムレジデンス

総合評価 4.0 アクセス数24248
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クレストプライムレジデンスの外観
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  • クレストプライムレジデンスのエントランス
  • クレストプライムレジデンスのエントランス
  • クレストプライムレジデンスのエントランス
  • クレストプライムレジデンスのシャンデリア輝く豪華なエントランス
  • クレストプライムレジデンスの鮮やかな常緑の並木が美しいグランドエントランス。
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  • クレストプライムレジデンスのTSUTAYA矢向店 徒歩11分。その他小売店 810m
  • クレストプライムレジデンスのその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:184
賃料履歴 2021年~: 26件
口コミ メリット:33 デメリット:32 特徴:12
推定相場 売買:286万円/坪 賃料:9343円/坪 利回り:3.92
偏差値ランキング

川崎市幸区
328物件中の順位

クレストプライムレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線/矢向駅より徒歩で8分
    JR横須賀線/新川崎駅より徒歩で19分
    JR東海道本線/川崎駅よりバスで10分
    小倉下町バス停より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    『矢向駅』 JR南武線 
    『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区新小倉2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    2517戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    小倉小学校

  • 中学校区域

    南加瀬中学校

  • 備考

    棟構成
    アベニュー壱番館
    アベニュー弐番館
    アベニュー参番館
    プロムナード街区

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【クレストプライムレジデンスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

クレストプライムレジデンスの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

クレストプライムレジデンスの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

クレストプライムレジデンスの口コミ・評判

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット ・最寄り駅が新川崎駅と矢向駅があり、2路線使える点
・マンション近くにバス停もあり、川崎駅へのアクセスも便利
・新川崎駅は駅直結の「新川崎スクエア」商業施設があり、飲食店やスーパー、美容院などが入っており、便利
・矢向駅は昔ながらのお店もありつつ、サイゼリヤやマクドナルド、松屋などのチェーン店も色々ある
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ・周辺は閑静な住宅街という印象
・新川崎方面に向かうと大きな公園もある
・新川崎駅からは大通りのみで帰ることができるので安心
・マンションの敷地内に公園もある
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ・複数棟がある大規模マンション
・大規模マンションのため、共用施設は非常に充実
・共用施設の棟があり、ジムやバーベキュー施設、ライブラリー、ラウンジなどがある
・共用施設棟の横には水が流れており、高級感
・エントランスまでの通りは緑が豊か
・棟ごとに異なるエントランスは全体的に高級感がある
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ・窓が大きく、横型のリビングの場合は特に、開放感的な印象
・浴室乾燥機もあり、浴室も比較的広い
・バリアフリーの構造
・ウォークインクローゼットが広く、収納も非常に多い
・ディスポーザー付きのため生ごみ処理も楽にできる
・食器洗浄乾燥機も付いている
・リビングは床暖房付
・柱が外側に出ているため、綺麗な間取りで部屋を使うことができる
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・マンション近くに、島忠とサミットがあり便利(中にサイゼリヤや靴屋などが入っている)
・少し歩けばクロスガーデンもあり、ある程度の物は揃う
・マンション近くにセブンイレブンがある
暮らし・防災・
子育て
5 メリット ・敷地内や近所に公園もあり、子育てしやすい環境
・病院も近くにあり安心
・マンション内で子供向けのイベントも開催されている
・大規模マンションのため、同じマンション内に子供の友達家族が住んでいることもある
・敷地内に保育園がある

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 南武線と横須賀線が使えるため、縦にも横にも移動ができるのが良い
立地・治安・
周辺環境
無評価 メリット 周辺が住宅街のため静かに暮らせる。いわゆる、酔っ払いなどは見かけない。
共用部・
セキュリティ・外観
無評価 メリット 24時間常駐管理かつ、オートロックもたくさんあるため安心
お部屋の
仕様・設備
無評価 メリット 部屋の中に柱がでていない。また、天井も高いため部屋が広く感じる。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 徒歩5分圏内にスーパーの入った商業施設があるため、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 保育園や小学校など教育機関が多くあり、安心。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅から徒歩8分(敷地を出るのにプラス5分)で程近い。川崎もすぐなので都内や横浜方面にもすぐ出れるし、武蔵小杉もすぐなのでアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 近隣スーパー、公園や室内遊び場など乳幼児の遊び場も選択肢が多く子育て世代におすすめ。駅の周りは明かりは多いので夜もそんなに怖くない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 新築なので綺麗。スタッフの方も優しく感じよく挨拶してくれる風通しが良いところ。緑が多くよく手入れされている。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 窓やドアには子供が怪我をしないような配慮が施されており、段差も少なく生活しやすい。今は日もよく入って部屋が明るい。ディスポーザーがあるのでゴミが減らせるのも良い。騒音はほぼない。上下隣に人の気配を感じないほど。、
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが多い(サミット、エイビー、OKストア、食品あおば、まいばすけっと、地産マルシェ)。専門店(肉屋、八百屋、パン屋)もあり買い物も充実。物価は安い方。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 3年後に敷地内に小学校が出来る。保育園や幼稚園も近くに多い。、

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年6月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 共有施設が充実する一方、管理費用が少ない点に魅力が感じられる

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 川崎駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット とにかく利便性抜群です。南武線、京浜東北線、東海道本線と本線も充実で都心部から神奈川の下までほとんど行けます。川崎駅の為本数も通勤ラッシュ時は5分に1回の頻度、オフピークでも10分に1回は電車が来ますので電車待ちもあまりなくスムーズかと思われます。最寄り駅が川崎駅という方はバスも超充実で通勤時は3分に1回の頻度で来ますので私もですが通勤者からも物凄く助かっていると思います。タクシーもほぼ必ず止まっているので何かあれば即動ける状況と思いますし、川崎駅は利便性だけ見たら相当良いと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物施設も超充実しています。ラゾーナ、アゼリア、モアーズ、ダイス、ラチッタデッラ。言えばきりがないほどですがブランド物の商品やお土産に出来る和菓子や洋菓子なども多く、何かこれがほしいと思った商品があればほぼ必ずといっても良いくらいに商品の充実さはあります。
飲食店の充実
3
メリット ラーメン店が豊富にあります。家系が中心で次郎系、つけめん系などさまざまで食べ比べなどすると面白いと思います。居酒屋、ファミレスもあり、こちらも何か食べたい物があれば川崎駅周辺をさがせばほぼ見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小中学校、高校、幼稚園も充実しています。川崎というだけあり子供達も多くいますのでしっかりとされています。近くにも公園が多く気軽に遊べる場所もありますが、車で少し走れば東、西扇島公園があり釣りや浜辺で遊ぶなど遊びのレパートリーも豊富で楽しめると思います。川崎駅周辺は業務スーパーやライフもあり、買い物にも心配はいりません。
治安
2
メリット 駅前には交番もありますし、警察の方や勧誘禁止のお声かけをされている方も周辺にはいらっしゃるため退勤の時間帯までは問題ないと思います。街灯も都会町だけあり明るいので危険性も他よりも比較的良いとは思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 賃貸は安くて6万前後です。川崎駅はとにかく利便性がとても良く市バスも通っているの近くを選べる可能性も高いと思います。周辺にもスーパーやコンビニが、近くに2店舗も…何ていうこともある可能性があるくらい利便性は豊富です。

2023年4月 川崎駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東海道線と京浜東北線、南武線が走っており、東京都心にも横浜方面にも西東京方面にもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット ラゾーナとアトレ、アゼリアと繋がっていて、1日遊ぶことができます。
飲食店の充実
5
メリット 様々なジャンルのお店が揃っており、大体駅近でアクセスしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 商業施設内の授乳スペースが充実しています。
治安
2
メリット 駅前に交番があり、駅前の見廻りも強化されていると思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 駅前になんでも揃っていてとにかく便利です。

2021年10月 川崎駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商業施設がコンパクトにまとまっており、どこに行くにも大変便利だと思います。駅から直……

2020年4月 矢向駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 矢向駅は横浜市に位置し、ちょうど川崎市との境あたりに位置します。
駅を降りてすぐ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストプライムレジデンスの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,214万円

推定相場坪単価286万円/坪

推定相場㎡単価87万円/㎡

想定賃料  19.3 ~ 21.3万円  (坪賃料:8,876円~9,810円)
表面利回り 3.92
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,680 ~ 6,836万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,370 ~ 6,680万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,059 ~ 6,370万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,748 ~ 6,059万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,437 ~ 5,748万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

クレストプライムレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

川崎市幸区 60 / 306物件中
川崎市幸区新小倉 2 / 5物件中
矢向駅 4 / 94物件中
新川崎駅 12 / 158物件中
川崎駅 106 / 672物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 93 / 205物件中
川崎市幸区新小倉 4 / 5物件中
矢向駅 17 / 55物件中
新川崎駅 22 / 85物件中
川崎駅 225 / 470物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:6,1386,453万円

※中央値:6,295万円

予測坪単価:290万円/坪

予測㎡単価:88万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

クレストプライムレジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 7階 3LDK 西
2 2024年2月 5階 3LDK 西
3 2024年2月 15階 3LDK 南西
4 2024年2月 10階 3LDK 西
5 2024年2月 14階 3LDK 南西
6 2024年2月 4階 3LDK 西
7 2024年1月 8階 3LDK
8 2024年1月 11階 3LDK
9 2023年12月 5階 3LDK
10 2023年12月 4階 3LDK 南西
11 2023年12月 1階 3LDK
12 2023年12月 5階 3LDK 西
13 2023年12月 9階 3LDK 西
14 2023年12月 11階 3LDK
15 2023年11月 11階 3LDK
16 2023年11月 10階 3LDK 西
17 2023年11月 8階 3LDK
18 2023年11月 14階 3LDK 西
19 2023年10月 1階 3LDK
20 2023年10月 4階 3LDK 西
21 2023年10月 9階 3LDK 西
22 2023年10月 12階 3LDK
23 2023年10月 8階 3LDK
24 2023年9月 2階 3LDK
25 2023年9月 9階 3LDK 西
26 2023年9月 10階 3LDK
27 2023年8月 4階 3LDK 西
28 2023年7月 8階 3LDK
29 2023年7月 2階 3LDK
30 2023年7月 2階 3LDK 西
31 2023年6月 8階 3LDK
32 2023年6月 1階 3LDK
33 2023年6月 8階 3LDK
34 2023年6月 10階 3LDK
35 2023年6月 4階 3LDK 南西
36 2023年6月 8階 3LDK
37 2023年5月 14階 3LDK 西
38 2023年5月 11階 3LDK 南西
39 2023年5月 15階 3LDK 南西
40 2023年5月 11階 3LDK 西
41 2023年5月 13階 3SLDK
42 2023年4月 8階 3LDK
43 2023年4月 6階 3LDK 西
44 2023年4月 13階 3LDK
45 2023年4月 2階 3LDK
46 2023年3月 13階 3LDK 西
47 2023年3月 5階 3LDK
48 2023年3月 15階 3LDK
49 2023年2月 8階 2SLDK 南西
50 2023年2月 5階 3LDK 西
51 2023年2月 2階 3LDK
52 2023年2月 13階 3LDK 西
53 2023年2月 11階 3LDK 西
54 2023年2月 2階 3LDK
55 2023年2月 10階 3LDK 南西
56 2023年1月 15階 3LDK
57 2023年1月 2階 3LDK
58 2023年1月 2階 3LDK
59 2023年1月 1階 3LDK
60 2022年12月 10階 3LDK
61 2022年12月 3階 3LDK
62 2022年12月 10階 3LDK
63 2022年12月 2階 3LDK
64 2022年12月 2階 3LDK
65 2022年12月 5階 3LDK 西
66 2022年12月 7階 3LDK 西
67 2022年12月 11階 3LDK
68 2022年12月 5階 3LDK 南東
69 2022年12月 15階 3LDK
70 2022年12月 10階 3LDK
71 2022年12月 6階 3LDK 南西
72 2022年11月 11階 3LDK 南西
73 2022年11月 10階 3LDK 西
74 2022年11月 5階 3LDK 西
75 2022年11月 10階 3LDK
76 2022年11月 2階 3LDK
77 2022年11月 13階 3LDK
78 2022年11月 7階 3LDK 西
79 2022年11月 13階 3SLDK
80 2022年10月 10階 3LDK 西
81 2022年10月 5階 3LDK 西
82 2022年10月 7階 3LDK 西
83 2022年10月 8階 3LDK 西
84 2022年10月 2階 3LDK
85 2022年9月 11階 3LDK
86 2022年9月 10階 3LDK 西
87 2022年9月 8階 3LDK 西
88 2022年8月 1階 3LDK
89 2022年8月 11階 3LDK
90 2022年8月 6階 3LDK 南西
91 2022年8月 7階 3LDK 西
92 2022年7月 13階 3SLDK
93 2022年7月 5階 3LDK 西
94 2022年7月 4階 3LDK 南西
95 2022年6月 9階 3LDK
96 2022年6月 3階 3LDK 西
97 2022年6月 5階 3LDK
98 2022年6月 13階 3LDK
99 2022年5月 5階 3LDK 西
100 2022年5月 3階 3LDK 西
101 2022年5月 11階 3LDK
102 2022年5月 3階 3LDK
103 2022年5月 7階 3LDK 西
104 2022年4月 11階 3LDK 西
105 2022年4月 12階 3LDK
106 2022年4月 12階 3LDK
107 2022年4月 7階 3LDK
108 2022年4月 9階 3LDK
109 2022年4月 3階 3LDK 西
110 2022年3月 11階 3LDK
111 2022年3月 3階 3LDK 西
112 2022年3月 11階 3LDK 西
113 2022年3月 13階 3LDK 西
114 2022年2月 11階 3LDK
115 2022年2月 7階 3LDK
116 2022年2月 5階 3LDK
117 2022年2月 7階 3LDK
118 2022年2月 12階 3LDK
119 2022年1月 9階 3LDK 西
120 2022年1月 9階 3LDK 北東
121 2022年1月 5階 3LDK
122 2021年12月 7階 3LDK
123 2021年12月 9階 3LDK 北東
124 2021年11月 9階 3LDK 南西
125 2021年11月 9階 3LDK 西
126 2021年11月 5階 3LDK
127 2021年11月 8階 3LDK 南西
128 2021年10月 1階 3LDK
129 2021年10月 3階 3LDK
130 2021年10月 1階 3LDK 南西
131 2021年10月 6階 3LDK 南西
132 2021年10月 9階 3LDK 西
133 2021年10月 2階 3LDK 南西
134 2021年9月 1階 3LDK
135 2021年9月 7階 3LDK
136 2021年9月 1階 3LDK 南西
137 2021年9月 3階 3LDK 西
138 2021年9月 3階 3LDK 西
139 2021年9月 3階 3LDK 西
140 2021年9月 12階 3LDK 西
141 2021年8月 12階 3LDK 西
142 2021年8月 14階 3LDK 西
143 2021年8月 3階 3LDK 西
144 2021年8月 4階 3LDK
145 2021年8月 8階 3LDK 西
146 2021年7月 4階 2LDK 南東
147 2021年7月 3階 3LDK
148 2021年6月 11階 3LDK
149 2021年6月 12階 3LDK
150 2021年6月 2階 3LDK 南西
151 2021年6月 8階 3LDK 西
152 2021年6月 3階 3LDK
153 2021年6月 10階 3LDK
154 2021年6月 1階 3LDK 南東
155 2021年6月 1階 3LDK 南西
156 2021年6月 8階 3LDK 西
157 2021年5月 12階 3LDK 西
158 2021年5月 2階 3LDK
159 2021年5月 2階 3LDK
160 2021年5月 10階 3LDK 西
161 2021年4月 5階 3LDK
162 2021年4月 1階 3LDK 南東
163 2021年4月 11階 3LDK 南東
164 2021年3月 14階 3LDK
165 2021年3月 2階 3LDK
166 2021年3月 15階 3LDK 西
167 2021年2月 14階 3LDK
168 2021年2月 14階 3LDK
169 2021年1月 11階 3LDK
170 2021年1月 14階 3LDK
171 2021年1月 15階 3LDK 西
172 2021年1月 14階 3LDK 西
173 2021年1月 11階 3LDK 西
174 2021年1月 11階 3LDK 西
175 2020年12月 14階 3LDK 西
176 2020年12月 4階 3LDK 西
177 2020年12月 14階 3LDK 西
178 2020年12月 4階 3LDK 西
179 2020年12月 3階 3LDK 西
180 2020年12月 1階 3LDK 南西
181 2020年12月 3階 3LDK
182 2020年12月 12階 3LDK
183 2020年12月 14階 3LDK
184 2020年11月 11階 3LDK 西

…残り164

平均 7階 71.99㎡ 11.69㎡ 5,571万円 @256万円 @78万円 14,305円 9,014円 198円 125円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クレストプライムレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • クレストプライムレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 川崎市幸区新小倉の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 65~75.73㎡|72.02㎡ 5,338万円|245万円/坪
4階~6階 65~80.49㎡|72.5㎡ 5,619万円|256万円/坪
7階~9階 65~75.58㎡|71.19㎡ 5,637万円|262万円/坪
10階~12階 65~80.49㎡|72.54㎡ 5,686万円|259万円/坪
13階~15階 65~75.73㎡|71.56㎡ 5,628万円|260万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65~80.49㎡|73.69㎡ 5,770万円|259万円/坪
東向き 65.24~75.73㎡|71.93㎡ 5,557万円|256万円/坪
西向き 65~75.73㎡|70.12㎡ 5,352万円|252万円/坪
北・北東・北西向き 75.02~75.02㎡|75.02㎡ 6,030万円|265万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

クレストプライムレジデンスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 6階 3LDK 70.34
2024年2月 6階 3LDK 70.34
2023年6月 8階 3LDK 70.35
2023年5月 6階 3LDK 西 65
2023年4月 2階 3LDK 75.12

…残り21

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = クレストプライムレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • クレストプライムレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 川崎市幸区新小倉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 65.28~75.12㎡|73.09㎡ 197,714円|8,950円/坪
4階~6階 65~70.75㎡|68.57㎡ 191,666円|9,243円/坪
7階~9階 70.35~75.12㎡|71.54㎡ 204,000円|9,418円/坪
10階~12階 75.33~75.33㎡|75.33㎡ 195,000円|8,557円/坪
13階~15階 70.53~80.49㎡|75.16㎡ 221,285円|9,729円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.75~80.49㎡|75.17㎡ 211,714円|9,305円/坪
東向き 70.01~70.35㎡|70.18㎡ 195,000円|9,185円/坪
西向き 65~70.75㎡|68.6㎡ 191,125円|9,214円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 209万円
    割安
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 255万円
    割安
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー弍番街
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 324万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 72万円
    割安
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 350万円
    割安
    クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街
    5,980万円 70.75m² 11.40m² 3LDK 7階 西 相応
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
    5,990万円 70.52m² 11.40m² 3LDK 11階 79万円
    割安
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 83万円
    割安
    高資産価値・割安
    クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街
    6,180万円 75.07m² 12.10m² 3LDK 5階 150万円
    割安
    クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安 新着
    ラグゼコート C棟
    5,780万円 73.34m² 12.70m² 3LDK 6階 238万円
    割安
    高資産価値・割安
    ラグゼコートC棟
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 238万円
    割安

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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