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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 西五反田 > 戸越駅 > エスアイエル西五反田

賃貸

エスアイエル西五反田

総合評価 3.3 アクセス数1948
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エスアイエル西五反田の外観
  • エスアイエル西五反田の外観
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  • エスアイエル西五反田の外観
  • エスアイエル西五反田の外観
  • エスアイエル西五反田の外観
  • エスアイエル西五反田の外観
  • エスアイエル西五反田の外観:★おしゃれな外観★
  • エスアイエル西五反田の外観:★別角度からの外観★
  • エスアイエル西五反田の外観:外観・土地
  • エスアイエル西五反田の外観:外観・土地
  • エスアイエル西五反田のエントランス
  • エスアイエル西五反田のエントランス
  • エスアイエル西五反田のエントランス
  • エスアイエル西五反田のエントランス
  • エスアイエル西五反田のエントランス

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賃料履歴 2019年~: 52件
口コミ メリット:14 デメリット:13 特徴:6
平均賃料相場 98,173
平均坪単価 @13,993
平均m²単価 @4,233
上位専有面積 20.28m²:14 21.54m²:11 21.35m²:7
上位間取り 1K44 ワンルーム6 1LDK2

エスアイエル西五反田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線/戸越駅より徒歩で8分
    東急池上線/戸越銀座駅より徒歩で8分
    東急目黒線/不動前駅より徒歩で10分
    JR山手線/五反田駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『不動前駅』 東急目黒線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田6丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    116戸

  • 小学校区域

    品川区立第一日野小学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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エスアイエル西五反田の【賃貸】物件情報

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エスアイエル西五反田の口コミ・評判

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 戸越銀座駅が最寄だけど結局五反田駅まで行くのであまり利用頻度無しですね。
バス停が徒歩3分くらいなので渋谷方面などはバスがいいです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅からの道は大通り沿いだけど歩くと人は少ないです。
でも怖い思いはしたことはないです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 綺麗なマンションです。
エントランスなどは高級感があります。
内廊下なので雨の日も安心して帰宅できます。
設備は一通りそろっています。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 白を基調としたきれいな内装です。
収納も一通りあります。
1K タイプですがトイレと洗面とお風呂が同空間のタイプで
コンパクトにまとまっていました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに大きいスーパーがあって買い物はよいです。
コンビニも近いです。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 個人病院が近くにあるのでちょっとした病気系なら問題ないです。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 五反田駅があるので駅としては便利です。
バス亭も近くなので渋谷方面へは使えます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅からそんなに近くではありませんが大通りを歩いてこれるので危険だと感じたことはないです。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 建物は大きくとてもしっかりとしています。
エレベーターは2基あるのでスムーズです。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 部屋は白を基調とした清潔感のある内装になっています。
1Kタイプでしたがコンパクトにまとまっていた感じでした。
部屋の中も分譲なだけあってとてもしっかりとしています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット おおきなスーパーは大通りを渡ってすぐです。
コンビニも近いしTOCや戸越銀座も近いのでぶらっと買い物に出やすいです。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 1人暮らしの方はよいのではないかと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年6月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観、共用部、エントランス、綺麗に整備されていると感じました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観や共有部はとてもきれいで整備されています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 戸越銀座駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット すぐ近くに五反田駅があるので山手線に乗りやすいです。電車の本数もめちゃくちゃ多いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 商店街が近くにあるので、買い物はとても便利でスーパーもあります。
飲食店の充実
5
メリット マクドナルドがあるのでとてもよく通っていました。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園もあり、街も綺麗なので子育てしやすいでしょう。
治安
5
メリット 治安はめちゃくちゃいいです。事件等は全く感じませんでした。
コストパフォーマンス
5
メリット 意外と家賃が安い山手線に近いのに、この家賃は最高です。

2023年1月 五反田駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 品川駅が近く新幹線のアクセスが便利。
羽田空港もそこまで遠く無いので飛行機の利便性もある。
山手線が通っているため終電も遅くまである。渋谷にアクセスがいい。
その他、地下鉄等も充実している。
生活利便施設の充実
5
メリット 飲食店、娯楽施設等が充実している。
コンパクトではあるが東急ストア、駅にも商業施設が併設されており、買えないものがあまりない。
飲食店の充実
5
メリット 多くのチェーン店や、飲食店が多く食べれないものがないので非常に便利。
わざわざ電車に乗らなくてもなんでも食べに行ける。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 商業施設や飲食店が多く一人暮らしをする上での環境は整っている。
治安
3
メリット 駅から離れると落ち着いている。
街頭も多く夜間も明るく、道も広いので安心感がある。
コストパフォーマンス
4
メリット 駅近くても思ったより安い物件もありその上、住環境が整っているのでコストパフォーマンスの高さを感じている。

2021年12月 戸越銀座駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線の駅からも近く、他の路線の駅からもアクセスがいい。
飲食店が多く、食べ物に……

2021年10月 五反田駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐ商業ビルから2棟ありつつもオフィス街なので食事処も多く、街周辺はいつでも賑やかなの……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスアイエル西五反田の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 10階 1K 北東 21.54
2022年5月 6階 1K 北東 21.35
2022年5月 6階 1K 北東 21.54
2022年5月 6階 1K 南西 21
2022年5月 6階 1K 南西 20.28

…残り47

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 20.13~25.49㎡|21.11㎡ 94,300円|14,820円/坪
4階~6階 20.25~21.54㎡|20.85㎡ 93,578円|14,851円/坪
7階~9階 20.13~21.64㎡|20.99㎡ 94,833円|14,951円/坪
10階~12階 20.28~21.64㎡|20.85㎡ 97,222円|15,422円/坪
13階~15階 44.22~44.22㎡|44.22㎡ 185,500円|13,868円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.13~44.22㎡|22.18㎡ 101,111円|15,175円/坪
東向き 21.54~21.54㎡|21.54㎡ 102,000円|15,654円/坪
西向き 20.25~21.54㎡|20.57㎡ 99,750円|16,038円/坪
北・北東・北西向き 20.28~25.49㎡|21.63㎡ 93,263円|14,270円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    1ヶ月 1ヶ月 20.28m² 1K 12階 南西
    SIL西五反田 SIL西五反田 10.1万円
    (15,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 20.25m² ワンルーム 12階 南西
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    (15,000円)
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    S・Kビル S・Kビル 8.2万円
    (-円)
    1ヶ月 1.5ヶ月 22.38m² ワンルーム 12階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

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デメリット

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