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HOME > 中古マンション > 福井県 > 福井市 > 中央 > 福井駅 > デュオヒルズ福井駅前

中古

デュオヒルズ福井駅前

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 17708
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デュオヒルズ福井駅前の外観
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  • デュオヒルズ福井駅前の外観：2LDK＋WIC、専有面積71.45m2♪皆様よりのお問い合わせお待ちしております♪
  • デュオヒルズ福井駅前のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 13件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約239万円/坪 賃料:約7717円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.88％
偏差値ランキング

福井市
65物件中の順位

デュオヒルズ福井駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ハピラインふくい／福井駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市中央1丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    福井市立順化小学校

  • 中学校区域

    福井市立明道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

デュオヒルズ福井駅前の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 デュオヒルズ福井駅前
デュオヒルズ福井駅前
価格
2,950万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
207.5万円
専有面積
46.99m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

241万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 デュオヒルズ福井駅前
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

103万円 割安

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デュオヒルズ福井駅前PR
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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デュオヒルズ福井駅前
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 デュオヒルズ福井駅前
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

483万円 割安

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高資産価値・割安 デュオヒルズ福井駅前
デュオヒルズ福井駅前
価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.9万円
専有面積
71.45m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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501万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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デュオヒルズ福井駅前の【賃貸】物件情報

デュオヒルズ福井駅前 1303
デュオヒルズ福井駅前 1303
賃料(管理費)
17.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
86.3m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南
賃貸情報を見る
デュオヒルズ福井駅前 1302
デュオヒルズ福井駅前 1302
賃料(管理費)
19.7万円(3,000円)
敷金・礼金
200,000円・200,000円
専有面積
85.78m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【デュオヒルズ福井駅前の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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デュオヒルズ福井駅前の口コミ・評判

2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】福井県内の中ではバスやタクシーなどがたくさん出ており、車の無い方でも利用しやすい。車があると、近場にいろんなお店もありますし、学校に通うのも便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅近にしかないお店も多く、若い方たちにとっては楽しめる駅です。駅はとても綺麗で、歓楽街もありません。駅周辺は常にパトカーも巡回しているイメージです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】こちらも駅近にしかない飲食店がたくさんありますのでオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】恐竜のオブジェがあり、お子様と行っても楽しめると思います。バリアフリーもスロープなども完備されてます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

デュオヒルズさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 雨でも、マンション前からアーケードがあり、ほぼ濡れずに駅まで行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】懐かしいです。この駅は私の故郷でして。とにかくでっかい恐竜がいます。壮大です。男性でこれを目の当たりにして興奮しない人はいないでしょう。
駅員さんの対応もスムーズで至る所まで美化が進んでおり誠に天晴です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】とても窓も大きくて広々としています。
駅員さんもとても親切で眺めも良くて最高です。
道がわからなくて駅員さんに聞きましたがとても丁寧に教えてもらえました。恐竜がたくさんいて子供も大喜びでした。また行きたいです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 福井駅

らいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても恐竜の像が迫力的で子供立ちにとても大人気です。越前そば屋さんが駅内にあり旅行帰りに食べています。とても美味しいです
生活利便施設の充実
5 		メリット プリズム福井はとても便利なところでお土産をそこでいつも買っています
飲食店の充実
5 		メリット コーヒーショップがありとても落ち着くことが出来ます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても子供ずれが多く主夫満足度が高いと言われてますう
治安
5 		メリット とてもいいですやはり静かで心地いいで
。す
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近いところに住んでいるんですが土地代が安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年2月 福井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎がキレイになり、すぐ真横に商業施設が出来ました。
福井は恐竜が有名なので西側……

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（残り169文字）

2021年12月 福井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の西口を出てみるとびっくり！大きな動く恐竜３体、しかも声まで出してる！駅の壁面には恐竜の……

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（残り208文字）

2020年1月 福井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 県内ではトップクラスに飲食店や居酒屋が付近に多数存在しています。またお土産を買う際にも大型……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオヒルズ福井駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福井市ランキング

位
(65物件中)

福井市中央ランキング

位
(8物件中)

福井駅ランキング

位
(24物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,459万円

推定相場坪単価239万円/坪

推定相場㎡単価73万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,331円～8,103円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.88％
価格帯別判定 i

デュオヒルズ福井駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,718 ～ 3,805万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,545 ～ 3,718万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,372 ～ 3,545万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,199 ～ 3,372万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,026 ～ 3,199万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福井市 3位 / 72物件中
福井市中央 3位 / 7物件中
福井駅 3位 / 27物件中

坪賃料ランキング

福井市 3位 / 33物件中
福井市中央 3位 / 6物件中
福井駅 3位 / 15物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月12日終値) の日経平均株価は 37,644.26 円 となります。

何年後

予測価格：3,347～3,518万円

※中央値：3,432万円

予測坪単価：237万円/坪

予測㎡単価：72万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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デュオヒルズ福井駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 ー 5階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年3月 2025年3月 5階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年1月 ー 8階 2LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年12月 2025年1月 5階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年11月 2025年1月 5階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年10月 2025年2月 5階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年8月 2024年10月 15階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年7月 ー 5階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年7月 2024年7月 8階 2LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年6月 2024年7月 5階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年4月 2024年8月 5階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年4月 2024年8月 15階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2024年3月 ー 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2024年2月 2024年6月 10階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2023年11月 2024年3月 15階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年9月 2024年3月 5階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2022年10月 2022年12月 5階 3LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2022年9月 2023年5月 10階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2022年7月 2022年7月 10階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 7階 66.1㎡ 13.25㎡ 4,598万円 ＠232万円 ＠71万円 12,107円
180円		 5,370円
81円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオヒルズ福井駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオヒルズ福井駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■福井市中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

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  • ■福井市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

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  • ■福井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 44.32～60.19㎡｜48.65㎡ 3,457万円｜237万円/坪
7階～9階 71.45～71.45㎡｜71.45㎡ 4,630万円｜214万円/坪
10階～12階 88.39～93.11㎡｜91.53㎡ 5,916万円｜214万円/坪
13階～15階 101.12～101.12㎡｜101.12㎡ 7,443万円｜243万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.45～101.12㎡｜92.77㎡ 6,380万円｜226万円/坪
東向き 44.32～60.19㎡｜49.62㎡ 3,157万円｜211万円/坪
西向き 44.32～46.99㎡｜46.1㎡ 3,600万円｜258万円/坪
北・北東・北西向き 60.1～71.45㎡｜65.77㎡ 4,240万円｜213万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 6 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

デュオヒルズ福井駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 3LDK ー 62.19
2025年3月 13階 3LDK 南 86.3
2025年3月 10階 2LDK ー 82.35
2025年3月 13階 3LDK 南 86.3
2024年12月 3階 3LDK ー 62.19

…残り8件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオヒルズ福井駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオヒルズ福井駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■福井市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 46.99～62.19㎡｜52.05㎡ 142,500円｜9,123円/坪
4階～6階 46.34～70.04㎡｜59.52㎡ 150,000円｜8,438円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 82.35～91.26㎡｜86.8㎡ 199,000円｜7,542円/坪
13階～15階 86.3～86.3㎡｜86.3㎡ 180,000円｜6,896円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.19～91.26㎡｜79.21㎡ 181,400円｜7,604円/坪
東向き データなし データなし
西向き 46.34～46.99㎡｜46.66㎡ 128,000円｜9,070円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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デュオヒルズ福井駅前の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エリアス

    エリアスの外観
    住所 福井県福井市中央1丁目11番11号
    最寄駅 福井鉄道福武線 福井駅駅 徒歩1分
    築年月 2010年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 64
    偏差値 ー
    アクセス数 17330
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エリアス     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 188万円
    割安
    エリアス
    割安 新着
    エリアス     		3,880万円 158.1万円 81.10m² 2LDK 12階 西 108万円
    割安
    情報取得日:2025年05月07日
  • 中古

    ザ・福井タワー スカイレジデンス

    ザ・福井タワー スカイレジデンスの外観
    住所 福井県福井市中央1丁目3番7号
    最寄駅 ハピラインふくい 福井駅 徒歩4分
    築年月 2024年5月
    階建 地上28階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 0
    偏差値 72
    アクセス数 1003
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,674万円
    268万円
    82万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    福井　中央(1)　マンション　ザ・福井タワースカイレジデンス
    高資産価値・割安 価格値下げ
    福井　中央(1)　マンション　ザ・福井タワースカイレジデンス     		3,200万円 248.6万円 42.55m² 1LDK 15階 西 192万円
    割安
    価格更新日:2025年05月03日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザ福井タワースカイレジデンスPR     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 439万円
    割安
  • 中古

    ザ・テラス 木倉町桜御門

    住所 福井県福井市中央3丁目11番30号
    最寄駅 ハピラインふくい 福井駅 徒歩8分
    築年月 2015年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 47
    偏差値 54
    アクセス数 7682
  • 中古

    レーベン福井レヴィスタ

    レーベン福井レヴィスタの外観
    住所 福井県福井市日之出2丁目5番10号
    最寄駅 ハピラインふくい 福井駅 徒歩5分
    築年月 2017年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 16279
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
  • 中古

    プレミスト大手さくら通り

    住所 福井県福井市大手2丁目22番3号
    最寄駅 ハピラインふくい 福井駅 徒歩7分
    築年月 2011年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 34
    偏差値 57
    アクセス数 22382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロンジヒノデ

    ロンジヒノデの外観
    住所 福井県福井市日之出1丁目17番10号
    交通 ハピラインふくい 福井駅 徒歩2分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロンジ　ヒノデ 302 ロンジ　ヒノデ 302 11.9万円
    (7,500円)    		 無 119,000円 44.89m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    Felicia

    Feliciaの外観
    住所 福井県福井市手寄2丁目703番
    交通 ハピラインふくい 福井駅 徒歩7分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Felicia 102 Felicia 102 12.9万円
    (8,000円)    		 30,000円 150,000円 62.95m² 2LDK 1階 南西
    Felicia 201 Felicia 201 13万円
    (8,000円)    		 30,000円 150,000円 62.95m² 2LDK 2階 南西
    Felicia 302 Felicia 302 13.1万円
    (8,000円)    		 30,000円 150,000円 62.95m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    フレシールヴュー

    住所 福井県福井市西方1丁目13番1号
    交通 福井鉄道福武線 福井駅駅 徒歩24分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 797

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザ・福井タワー イニシアグラン

    ザ・福井タワー イニシアグラン
    価格 2,998万円～6,098万円
    所在地 福井県福井市中央1丁目3500番（地番）
    交通 ハピラインふくい 「福井」駅 徒歩4分 （西口）
    階建 地上28階建
    総戸数 106戸
    専有面積 37.53㎡～74.05㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.6
    投票数 1票
    アクセス数 6029
  • 新築

    ポレスター福井浜町リバーテラス

    ポレスター福井浜町リバーテラス
    価格 3,840万円～8,840万円
    所在地 福井県福井市中央三丁目204（地番）
    交通 越美北線 「福井」駅 徒歩10分
    階建 地上15階 地下1階建
    総戸数 41戸
    専有面積 50.94㎡～90.21㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1133
  • 新築

    レーベン福井中央ARCGATE

    レーベン福井中央ARCGATE
    価格 3,466万円～5,883万円
    所在地 福井県福井市中央1丁目2801番1、2801番2、2802番、2803番、2804番1、2804番2、2805番、2806番、2807番、2808番、2809番、2810番、2811番、2812番（地番）
    交通 北陸新幹線 「福井」駅 徒歩4分
    階建 地上10階 地下1階建
    総戸数 62戸
    専有面積 45.64㎡～85.59㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1908

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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