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中古

MJR宮崎駅南パークサイド

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 14343
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴 2021年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:19件
偏差値ランキング

宮崎市
183物件中の順位

MJR宮崎駅南パークサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市別府町4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2021年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    宮崎小学校

  • 中学校区域

    宮崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

    ■ポーチ面積　1.65㎡～7.03㎡
    ■室外機置場面積　1.61㎡～7.03㎡　
    ■自転車置場　63台

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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MJR宮崎駅南パークサイドの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】【宮崎駅・JR宮崎空港線】
宮崎駅～宮崎空港まではほぼ快速で行けます。約10～15分で行けるので、路線バスを使うよりもこちらの方が便利です。
混雑もあまりないので、とても助かります。他の都道府県と比べると安いと思います。
コンビニや病院、公園があるので、住みやすさはかなりいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】【宮崎駅・JR宮崎空港線】
宮崎駅は近くにアミュプラザがあるのがとても大きいです。また駅構内もケンタッキーやマクドナルドなどの食事処、キヨスクなどのお土産屋さんも充実しています。駅前には交番があります。また、定期的に警察の方が巡回しているので安全面は大丈夫かと思います。
少し離れたところにニシタチという歓楽街があります。
駅構内にも食事処が充実しているので、夜の食事も困りません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】ケンタッキーやマクドナルドといった人気のファストフードが充実しています。
また、地元で有名な豊吉うどんがあります。とても人気があり、お昼時は行列ができるくらいです。
常に人が絶えない人気店です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】高校が多いですが、その他の幼稚園・保育園・小中学校は少ないイメージです。
近くには広い公園があり、子ども連れの家族がよく遊んでいます。
駅には多機能トイレがあるので、車いすの方でも使えるようになっています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 宮崎駅

KiWaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宮崎県宮崎市の中心に位置し最も栄えている場所です。県庁が近く、全列車が止まる駅です。近年、アミュプラザ宮崎やKITENビルなどが立ち並び、発展が著しい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近年、駅周りの商業施設が発展しており、近隣には県病院、県庁、市役所がすぐ近くに位置しています。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前の「あみーろーど」には美味しいと評価が高い飲食店が立ち並びます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 県内においても学校の数は集中しており、至る所に公園などが点在しています。
治安
3 		メリット 街並みは綺麗です。全国でも有数の飲み屋街があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地域によって誤差はありますが全国的みても家賃相場はかなり安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年11月 宮崎駅

kameさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅そばにバス停感じあり、わかりやすく利用しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット アミュプラザができて、飲食店や映画館など利用しやすくなった。
飲食店の充実
3 		メリット 豊吉うどん、マクドナルド、ミスタードーナツなどある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 宮崎の駅の中では大きい方。設備は最低限ある。
治安
5 		メリット 都会に比べて利用者がものすごく多くはないので落ち着いている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は安いし宮崎駅周辺ならまあ便利な方。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年8月 宮崎駅

エイミーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宮崎県の主要駅で、特急が止まります。
改札付近には階段・エスカレーター・エレベーター(車椅子や旅行鞄等の大荷物を持っている方々が使っているのをよく見かけます)が設置されています。
バス停近くはガラス張りになっていて、雨風がひどい時は時間まで屋内でバスを待つ事ができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 座って食べられる飲食店が多いので、電車に乗るまでにゆっくり食事を済ませることができます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内には多種多様な飲食店があり、ファミリーマートが駅内、西口前にローソン、東口前にセブンイレブンとコンビニが揃っているので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近隣に大きな公園と科学技術館があり小学生以上ならある程度楽しめる場所がある
治安
4 		メリット 駅西口前に交番があり、道をたずねている人をよく見かける
コストパフォーマンス
3 		メリット コストパフォーマンスは住んでいないのでいいかわからないが、ある程度は利便性があると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2020年1月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の西口には宮崎市内一の繁華街があり、徒歩10～15分で行ける。今春にはJR九州の駅ビルで……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MJR宮崎駅南パークサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宮崎市ランキング

位
(183物件中)

宮崎市別府町ランキング

位
(1物件中)

宮崎駅ランキング

位
(124物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

MJR宮崎駅南パークサイドの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年1月 2022年3月 12階 2LDK 南
2 2021年10月 2022年1月 12階 3LDK 南
平均 12階 70.15㎡ 11.23㎡ 3,580万円 ＠169万円 ＠52万円 7,800円
111円		 6,300円
89円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ MJR宮崎駅南パークサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■MJR宮崎駅南パークサイドの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■宮崎市別府町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 3,580万円｜168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 3,580万円｜168万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

MJR宮崎駅南パークサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 12階 2LDK 南 70.15
2021年10月 2階 3LDK 南 71.67
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ MJR宮崎駅南パークサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■MJR宮崎駅南パークサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■宮崎市別府町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.67～71.67㎡｜71.67㎡ 150,000円｜6,919円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 170,000円｜8,011円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.15～71.67㎡｜70.91㎡ 160,000円｜7,465円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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  • 中古

    MJRザ・ガーデン宮崎駅前

    住所 宮崎県宮崎市老松2丁目2番40号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩2分
    築年月 2020年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 182戸
    口コミ数 26
    偏差値 61
    アクセス数 34844
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    グリーンヒル宮崎駅前

    住所 宮崎県宮崎市老松2丁目2番8号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩1分
    築年月 2000年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 10414
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    ポレスターアーバンシティ広島

    ポレスターアーバンシティ広島の外観
    住所 宮崎県宮崎市広島1丁目17番21号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩6分
    築年月 2006年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 28
    偏差値 60
    アクセス数 19309
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    ポレスター宮崎ザ・プレミアム

    ポレスター宮崎ザ・プレミアムの外観
    住所 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目5番34号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩4分
    築年月 2017年9月
    階建 地上18階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 18
    偏差値 61
    アクセス数 16699
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    ポレスター宮崎ザプレミアム     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 211万円
    割安
    情報取得日:2025年01月10日
    高資産価値・割安
    ポレスター宮崎ザ・プレミアム     		3,680万円 142万円 85.14m² 2LDK＋S（納戸） 7階 南 140万円
    割安
  • 中古

    ハレプアラニ広島通り

    住所 宮崎県宮崎市広島1丁目9番1号
    最寄駅 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩12分
    築年月 2019年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3984
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円

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    シティテラス宮崎

    シティテラス宮崎
    価格 3,400万円～5,400万円
    所在地 宮崎県宮崎市錦町154番地1（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 204戸
    専有面積 70.14㎡～75.30㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 27票
    アクセス数 13891
  • 新築

    サーパス神宮レジデンス

    サーパス神宮レジデンス
    価格 未定
    所在地 宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎神宮」駅 徒歩7分 （約560m）
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    専有面積 65.34㎡～84.87㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 817
  • 新築

    サーパス大橋高千穂通り

    サーパス大橋高千穂通り
    価格 3,720万円～4,120万円
    所在地 宮崎県宮崎市大橋一丁目18番（地番）
    交通 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩21分 （約1,680m）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 75.78㎡～81.83㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 3.8
    投票数 5票
    アクセス数 3768
  • 新築

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔
    価格 3,190万円～4,390万円
    所在地 宮崎県宮崎市松山二丁目13-4（地番）
    交通 「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分（宮崎交通）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 70.55㎡～86.25㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.8
    投票数 1票
    アクセス数 2752
  • 新築

    レクシア青葉東ティアード

    レクシア青葉東ティアード
    価格 2,848万円～5,899万円
    所在地 宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2（地番）
    交通 「檍小」バス停 徒歩5分（宮崎交通）
    階建 地上8階建
    総戸数 58戸
    専有面積 58.38㎡～98.50㎡
    間取り 第一期 2LDK～4LDK
    スコア 3.6
    投票数 1票
    アクセス数 1668

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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