分譲

プレミスト上荒田レジデンスの評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数3220
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:1
賃料履歴 2021年~: 1件
口コミ メリット:13 デメリット:13 特徴:8
推定相場 売買:185万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:4.25
偏差値ランキング

鹿児島市
326物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    中洲通駅より徒歩で4分
    鹿児島中央駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『中洲通駅』 鹿児島市電2系統 
    『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統 

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市上荒田町18番22号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中洲小学校

  • 中学校区域

    甲南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

プレミスト上荒田レジデンスピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

鹿児島市唐湊線中洲通電停から徒歩4分の場所にあります。
周辺環境

評点: 4.0

上荒田の杜公園や天文館公園が近くにあります。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

平面駐車場を敷地内に100%確保してあるので安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

キッチンの収納が充実しているところが気に入っています。
買い物・食事

評点: 4.0

徒歩3分の場所にタイヨー上荒田店があります。
暮らし・子育て

評点: 4.0

マンションから徒歩6分の場所に中洲小学校があります。
このマンションの口コミを全て見る(残り28項目・800文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(13項目)  ■デメリット(13項目)  ■どのような方にお勧め(2項目)  ■居住者の雰囲気(2項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(2項目)  ■総合レビュー(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
鹿児島市
ランキング


(326物件中)
鹿児島市上荒田町
ランキング


(14物件中)
中洲通駅
ランキング


(6物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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プレミスト上荒田レジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミスト上荒田レジデンスの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレミスト上荒田レジデンスの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年10月 6階 3LDK
平均 6階 81.5㎡ 10.8㎡ 4,380万円 @178万円 @54万円 10,100円 9,800円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 81.5~81.5㎡|81.5㎡ 4,380万円|177万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 81.5~81.5㎡|81.5㎡ 4,380万円|177万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プレミスト上荒田レジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

プレミスト上荒田レジデンス の販売価格×面積プロット

プレミスト上荒田レジデンス の平均販売価格×面積グラフ

プレミスト上荒田レジデンス の過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
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70
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100
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110
110

120
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140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレミスト上荒田レジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレミスト上荒田レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレミスト上荒田レジデンスの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 10階 81.5 3LDK
平均 10階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 81.5~81.5㎡|81.5㎡ 155,000円|6,287円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

プレミスト上荒田レジデンスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

プレミスト上荒田レジデンス の賃料×面積プロット

プレミスト上荒田レジデンス の平均賃料×面積グラフ

プレミスト上荒田レジデンス の過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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100
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110
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120
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130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

プレミスト上荒田レジデンスの住みかえ情報

買いたい

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借りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン上之園 RECHESSE レーベン上之園 RECHESSE 鹿児島県鹿児島市上之園町6番2(地番)
鹿児島市電1系統「新屋敷」駅 徒歩7分
未定 2LDK・3LDK
10階建
27戸
株式会社タカラレーベン西日本
プレミスト照国表参道 プレミスト照国表参道 鹿児島県鹿児島市照国町17番4(地番)
鹿児島市電「天文館通」電停から徒歩6分
3,490万円~5,126万円 2LDK(4戸)・3LDK(12戸)
16階建
90戸
大和ハウス工業株式会社
ポレスターいづろ通 ポレスターいづろ通 鹿児島県鹿児島市松原町13-1(地番)
鹿児島市電1系統「いづろ通」電停 徒歩7分
2,841万円 ~ 3,176万円 1LDK、2LDK、3LDK
15階建
70戸
株式会社マリモ
MJRザ・ガーデン鹿児島中央 MJRザ・ガーデン鹿児島中央 鹿児島県鹿児島市上荒田町56番1(住居表示)
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩11分
3,438万円(1戸)~4,424万円(1戸) 3LDK:3戸 4LDK:11戸
14階建
472戸
九州旅客鉄道株式会社
ファーネスト上之園レジデンス ファーネスト上之園レジデンス 鹿児島県鹿児島市上之園町32番6、7、8、23(地番) 鹿児島県鹿児島市上之園町(以下未定)(所在地)
鹿児島市電2系統「都通」駅 徒歩4分(約320m)
未定 3LDK(21戸)、4LDK(7戸)
階建
28戸
株式会社 ファミリー
オーヴィジョン大竜 オーヴィジョン大竜 鹿児島県鹿児島市大竜町5番3(地番)
JR鹿児島本線鹿児島駅 徒歩7分
3,630万円(2戸)~4,430万円(1戸) 3LDK(16戸)・4LDK(1戸)
14階建
78戸
株式会社エス トラスト
クレアホームズ鴨池一丁目 クレアホームズ鴨池一丁目 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目18番7
鹿児島市電1系統「鴨池」電停 徒歩4分
3,990万円~4,860万円(税込) 3LDK
12階建
21戸
セントラル総合開発株式会社 九州支店
エムディア城西 エムディア城西 鹿児島県鹿児島市城西2丁目2番8、2番9、2番10、2番11、2番24、2番25、2番27、2番32、2番34、2番35、2番36、2番37、2番38
鹿児島交通「原良小学校前」バス停 徒歩3分
2,740万円~5,550万円 1LDK(2戸)~3LDK(6戸)
5階建
60戸
株式会社エムズ
F-ステージ城山 F-ステージ城山 鹿児島県鹿児島市城山町156-1
鹿児島市電1系統「朝日通電停」徒歩8分(約600m)
3,080万円(1戸)~4,230万円(1戸) 3LDK(6戸)・4LDK(2戸)
7階建
34戸
株式会社富士開発
ブランシエラ荒田一丁目 ブランシエラ荒田一丁目 鹿児島県鹿児島市荒田一丁目46-3(地番)
鹿児島市電1系統「荒田八幡」駅 徒歩4分
3,758万円~4,978万円(税込) 2LDK・3LDK
13階建
36戸
株式会社長谷工不動産
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】シャイニーヒル田上 (分譲住宅) 【ダイワハウス】シャイニーヒル田上 (分譲住宅) 鹿児島県鹿児島市田上町3995-33他
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅から鹿児島交通バス約15分乗車「天神ヶ瀬戸」バス停下車徒歩4分
4,620万円(23号地)、4,530万円(26号地) 111.66m2(23号地)、106.14m2(26号地)
200.88m2(23号地)、200.34m2(26号地) 全て私道負担なし
2LDK(26号地)、3LDK(23号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 33号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 33号地(分譲住宅) 鹿児島県鹿児島市田上町3699-24
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅から鹿児島交通バス約15分乗車「天神ヶ瀬戸」バス停下車徒歩4分
5,650万円(33号地) 116.67m2(33号地)
167.64m2(33号地) 私道負担なし
4LDK(33号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 45号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ田上 45号地(分譲住宅) 鹿児島県鹿児島市田上町3995番43
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅から鹿児島交通バス約15分乗車「天神ヶ瀬戸」バス停下車徒歩4分
5,440万円(45号地) 94.47m2(45号地)
200.53m2(45号地) 私道負担なし
3LDK(45号地)
1階建
【セキスイハイム】皇徳寺南くらら台  【セキスイハイム】皇徳寺南くらら台  鹿児島県鹿児島市山田町1024番51他
JR鹿児島本線「広木」駅よりバス乗車15分
4,480万円~4,780万円 85.49m2(25.86坪)~119.59m2(36.17坪)
202.99m2(61.40坪)~216.50m2(65.49坪)
3LDK~4LDK
階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中山 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中山 鹿児島県鹿児島市中山町1882-3
JR指宿枕崎線「谷山」駅 バス乗車8分
4,930万円~5,030万円 103.49m2(31.30坪)~106.29m2(32.15坪)
200.99m2(60.79坪)~201.16m2(60.85坪)
3LDK~4LDK
階建
【セキスイハイム】エテルナガーデンズ中山II 【セキスイハイム】エテルナガーデンズ中山II 鹿児島県鹿児島市中山町771番26
鹿児島交通バス「中山農協」バス停 徒歩9分
4,080万円 85.49m2(25.86坪)
202.54m2(61.26坪)
2LDK
階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス山田 【セキスイハイム】ハイムプレイス山田 鹿児島県鹿児島市山田町3418番20他
鹿児島交通バス「鹿倉」バス停 徒歩5分
4,380万円 107.94m2(32.65坪)
203.74m2(61.63坪)~203.81m2(61.65坪)
3LDK,4LDK
2階建
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プレミスト上荒田レジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
D’クラディア上荒田 鹿児島市上荒田町 市立病院前駅徒歩3分
60 2005年3月 9階建 28戸
3,155万円(70㎡換算時)
149万円(坪単価)
/㎡46万円
エイルマンション上荒田3グランシス 鹿児島市上荒田町 中洲通駅徒歩1分
60 2012年10月 15階建 56戸
2,795万円(70㎡換算時)
132万円(坪単価)
/㎡40万円
MJRザ・ガーデン鹿児島中央 鹿児島市上荒田町 中洲通駅徒歩8分
鹿児島中央駅徒歩11分
60 2019年1月 14階建 472戸
3,260万円(70㎡換算時)
154万円(坪単価)
/㎡47万円
プレミスト上荒田 鹿児島市上荒田町 市立病院前駅徒歩6分
59 2009年8月 14階建 76戸
3,133万円(70㎡換算時)
148万円(坪単価)
/㎡45万円
クレアガーデン上荒田 鹿児島市上荒田町 市立病院前駅徒歩1分
58 2001年10月 12階建 51戸
2,625万円(70㎡換算時)
124万円(坪単価)
/㎡38万円
クレアホームズ上荒田 鹿児島市上荒田町 中洲通駅徒歩3分
58 2010年3月 13階建 34戸
-万円(70㎡換算時)
-万円(坪単価)
/㎡-万円
クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 中洲通駅徒歩1分
鹿児島中央駅徒歩5分
56 1999年12月 13階建 47戸
2,477万円(70㎡換算時)
117万円(坪単価)
/㎡36万円
クレアシティ上荒田 鹿児島市上荒田町 市立病院前駅徒歩5分
55 2004年3月 9階建 34戸
2,583万円(70㎡換算時)
122万円(坪単価)
/㎡37万円
ロフティ鹿児島中央 鹿児島市上荒田町 神田駅徒歩6分
鹿児島中央駅徒歩14分
55 2005年3月 10階建 134戸
2,096万円(70㎡換算時)
99万円(坪単価)
/㎡30万円
ライオンズマンション上荒田 鹿児島市上荒田町 市立病院前駅徒歩1分
55 1988年3月 10階建 22戸
2,265万円(70㎡換算時)
107万円(坪単価)
/㎡33万円
 上記は、「プレミスト上荒田レジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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