中古
ポレスター中山下の口コミ・評判
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
19006
下記に表示されている選択肢からお選びください
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が2件あります
5
4
5
「周辺環境」 のデメリット投稿が1件あります
5
5
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が1件あります
5
4
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が2件あります
4
3
5
「買い物・食事」 のデメリット投稿が2件あります
5
5
4
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が2件あります
5
3
3
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
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||||
1件の投稿があります
2件の投稿があります
2025年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで歩いて行けます。路面電車とバスのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 病院も多く、交番も近くにあって安心です。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
5
|
メリット | 管理人さんのおかげで、共用部はどこも綺麗に保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 必要なものはすべて揃っています。床暖房はありませんが、冬でも暖かいです。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | 天満屋、表町がすぐ近くで、スーパーも2つあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 総合病院と個人病院が近くにあり、とても便利です。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2026年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 西向きベランダに２戸ですが中山下公園向きなので眺望は保たれるのかなと言った感じです。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2026年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 幹線道路から一筋外れているので騒音はやや抑えられてるのではないかと思います |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット | 立地はいいと思います。買い物はしやすいし、近くに公園などもあります。。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | スーパーは、柳川市場、マルシェが近くにある。天満屋も近くにあり、商店街のお店も近くで利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
外観・共用部・ セキュリティ |
4
|
メリット | 内廊下なので高級感があります。ワンフロアあたりの戸数が少ないので落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】 岡山市街にあるので、基本なんでもある。サンステとかいろいろ基本車が無くても生活出来るレベルで便利です。イオンがあるし、天満屋あるし、大体何でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】 路面電車とかバスとかが走っています。なので、基本交通機関には困りません。岡山イオンと岡山駅はつながっているので、買い物が便利。サンステもあるし。岡山の中心なので、基本なんでもあるよ。駅はとてもきれいで、普段は変な奴はほぼいません(昼は)。街灯は多すぎってレベルで多いです。 |
| 買い物・食事 |
4
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】 イオンが繋がってるので、そこに行けば基本何でもあります。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】 学校はまあまああります。高校が特に多い気がする。明誠学院高等学校とか。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】 ハブ駅として、特急やくもから新幹線に乗り継いでよく大阪まで利用しています。のぞみがとまる駅なので有難いですね。駅周辺もよく散策しますが、百貨店から激安ストアまで巨大商業施設が充実しているので時間潰しにもショッピングにもいかなる目的でも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年9月 岡山駅
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅も広く電車の乗り降りもスムーズで利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山のお店が中や周りにあるので駅から出てすぐショッピングが楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にもご飯屋がありますが周りにも沢山美味しいご飯屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがあちらこちらにあるから助かります |
| 治安 |
5 |
メリット | バスの乗り降りや電車の乗り降りが分からない時は誰かに聞けばすぐ教えてくれます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住んでいるのですがちょっと家を出ればなんでもあります |
2024年4月 岡山駅
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、新幹線も止まるため他の地域へのアクセスもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地下に様々な店があり、地下から直接イオンに行けるのが魅力 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも飲食店があり、駅周辺も栄えているため飲食店は豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー化されており快適に利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で交番もあり治安はいいと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の主要な都市と比べたら利便性は落ちるが家賃は比較的安い |
2023年9月 岡山駅
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線のターミナル駅でありながら、ホームへのアクセスがしやすく、初めて利用する人に優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そば、コンビニが改札内にあり買い物ができる点がよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ターミナル駅なので構内になんでもある。スーパーもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に良いと思う。進学実績のある良い中学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が近くにあるが、荒れてない印象。評価の高い飲食店が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション開発が非常に盛んで、良い住居に住める。3LDK以上に月10万円くらいで住める。 |
2022年10月 岡山駅
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と在来線の駅なので各方面へのアクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型ショッピングモールや商店街があるので買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに沢山の飲食店があるので 地域のグルメなどを食べやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレや専用席などがあるので利用しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しい施設やショッピングモールがあるので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大型ショッピングモールや商店街、駅があるので買い物や移動にとても便利 |
2022年7月 岡山駅
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間ピタッしに来て駅弁も美味しく楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには多くの商業施設がありお買い物をするにはもってこいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は広くて買い物を思いっきり楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多くあり障害のある方や体の不自由な方でも行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く夜でも明るい。近くに交番もあり良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに駅があるので移動がとてもしやすい。 |
ポレスター中山下と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。
【投票数】
ポレスター中山下：15票
その他マンション：14票
【内訳】
15票
（51.7%）
14票
（48.3%）
ポレスター中山下が良い
何よりスーパー、百貨店が目と鼻の先。 とても便利だと思う。
■ ポレスター中山下と を比較
■ ポレスター中山下の方が良い
男性
2021-02-12 18:54
ポレスター中山下が良い
ロイヤルガーデンは、高いビルに囲まれ14階以下の部屋では、日当たりが悪く眺望も悪い。良いのはイオンと駅に近いだけ。固定資産税が高くローンの返済には結構なボディブローとなる。
■ ポレスター中山下と を比較
■ ポレスター中山下の方が良い
男性
2020-12-10 10:25
ポレスター中山下が良い
同じ市内中心部でも中山下の方が落ち着きがあって住環境としては良い。マンションもポレスター中山下の方が1フロア3戸や内廊下等高級感があるように感じます。ロイヤルガーデン幸町も魅力あるマンションだと思います。ただ、グレースタワーのような1棟のタワマンにしてほしかった。普通のマンションが3棟出来るだけみたいになっててもったいない気がします。
■ とポレスター中山下を比較
■ ポレスター中山下の方が良い
男性
2020-06-06 15:42
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偏差値
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【分譲マンション】 岡山市北区ランキング 
 位(333物件中) 城下駅ランキング 
位(19物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
城下駅 徒歩3分
岡山駅 徒歩13分
『城下駅』 岡山電軌東山本線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区中山下1丁目4-58 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
15階建
2020年11月
42戸
所有権
商業地域
岡山中央小学校
岡山中央中学校
■交通機関
天満屋バスステーション
徒歩 4 分／ 約 300 m
■商業施設
セブンイレブン岡山中山下店
徒歩 2 分／ 約 100 m
ファミリーマート岡山中山下北店
徒歩 2 分／ 約 130 m
表町商店街
徒歩 2 分／ 約 120 m
岡山ロッツ
徒歩 3 分／ 約 220 m
クレド岡山
徒歩 5 分／ 約 340 m
天満屋岡山本店
徒歩 5 分／ 約 400 m
岡山タカシマヤ
徒歩 11 分／ 約 860 m
イオンモール岡山
徒歩 14 分／ 約 1,080 m
■医療機関
医療法人博優会大森クリニック
徒歩 2 分／ 約 90 m
池上歯科医院
徒歩 2 分／ 約 120 m
川崎医科大学総合医療センター
徒歩 7 分／ 約 550 m
岡山済生会総合病院
徒歩 21 分／ 約 1,660 m
岡山大学病院
徒歩 25 分／ 約 1,970 m
■教育機関
わいわい保育園中山下園
徒歩 2 分／ 約 140 m
ドルフィン・メイトこども園中山下
徒歩 3 分／ 約 170 m
都市型保育園ポポラー岡山表町園
徒歩 3 分／ 約 200 m
学校法人みその学園岡山聖園マリア幼稚園
徒歩 5 分／ 約 400 m
岡山市立岡山中央小学校
徒歩 9 分／ 約 720 m
岡山市立岡山中央中学校
徒歩 5 分／ 約 400 m
■金融機関
中国銀行ATM岡山シンフォニービル
徒歩 3 分／ 約 220 m
岡山天神郵便局
徒歩 4 分／ 約 290 m
中国銀行 本店営業部
徒歩 6 分／ 約 450 m
■公共施設
東中山下公園
徒歩 1 分／ 約 30 m
岡山シンフォニーホール
徒歩 3 分／ 約 220 m
岡山市立オリエント美術館
徒歩 5 分／ 約 370 m
岡山県立美術館
徒歩 6 分／ 約 460 m
岡山県立図書館
徒歩 10 分／ 約 780 m
岡山県警察
徒歩 11 分／ 約 820 m
岡山市役所
徒歩 22 分／ 約 1,720 m
物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。
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