分譲

ロイヤルガーデンシティ高砂の評価レポート

総合評価 4.1 アクセス数16130
マンション偏差値

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賃料履歴 2021年~: 9件
偏差値ランキング

松山市
245物件中の順位

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  • 交通

    木屋町駅より徒歩で2分
    高砂町駅より徒歩で3分
    本町6丁目駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『木屋町駅』 伊予鉄道環状線 
    『高砂町駅』 伊予鉄道環状線 
    『本町6丁目駅』 伊予鉄道本町線 伊予鉄道環状線 

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市高砂町3丁目85番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2021年1月

  • 総戸数

    126戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●■アルコーブ面積 0.97m2~5.40m2
    ■トランクルーム面積 1.22m2(Lタイプのみ)
    ■専用庭面積 27.72m2~73.46m2(A1~C1タイプのみ)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ロイヤルガーデンシティ高砂 405 ロイヤルガーデンシティ高砂 405 11.9万円 58.39m² 2LDK 4階
ロイヤルガーデンシティ高砂 403 ロイヤルガーデンシティ高砂 403 13.9万円 68.31m² 3LDK 4階
ロイヤルガーデンシティ高砂 302 ロイヤルガーデンシティ高砂 302 14.1万円 70.32m² 3LDK 3階
ロイヤルガーデンシティ高砂 306 ロイヤルガーデンシティ高砂 306 14.2万円 71.92m² 3LDK 3階
ロイヤルガーデンシティ高砂 211 ロイヤルガーデンシティ高砂 211 14.3万円 72.07m² 3LDK 2階
ロイヤルガーデンシティ高砂 101 ロイヤルガーデンシティ高砂 101 16万円 77.28m² 3SLDK 1階
ロイヤルガーデンシティ高砂 101 号室 ロイヤルガーデンシティ高砂 101 号室 16万円 77.28m² 3LDK 1階

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

マンション偏差値

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ロイヤルガーデンシティ高砂 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロイヤルガーデンシティ高砂 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ロイヤルガーデンシティ高砂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロイヤルガーデンシティ高砂の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 2階 72.07 3LDK
2021年4月 4階 58.39 2LDK
2021年4月 1階 77.28 3LDK
2021年3月 4階 70.69 3LDK
2021年2月 7階 68.31 3LDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70.32~77.28㎡|72.45㎡ 145,200円|6,621円/坪
4階~6階 58.39~70.69㎡|65.79㎡ 133,333円|6,702円/坪
7階~9階 68.31~68.31㎡|68.31㎡ 138,000円|6,678円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.39~77.28㎡|69.77㎡ 140,444円|6,655円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ロイヤルガーデンシティ高砂の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ロイヤルガーデンシティ高砂 の賃料×面積プロット

ロイヤルガーデンシティ高砂 の平均賃料×面積グラフ

ロイヤルガーデンシティ高砂 の過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
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~50
50~

ロイヤルガーデンシティ高砂の住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ブランシエラ道後樋又 ブランシエラ道後樋又 愛媛県松山市道後樋又1192 番9(地番)
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)「赤十字病院前」駅 徒歩8分
2,970万円~7,440万円(税込) 2LDK~4LDK
14階建
150戸
株式会社長谷工不動産、四国旅客鉄道株式会社
サーパスシティ土居田グランゲート サーパスシティ土居田グランゲート 愛媛県松山市土居田町17-1(地番)
伊予鉄バス「和泉北」バス停徒歩2分(約100m)
2,690万円~2,960万円 3LDK
15階建
102戸
株式会社穴吹工務店 四国支店
ロイヤルガーデン道後樋又 ロイヤルガーデン道後樋又 愛媛県松山市道後樋又1165番1
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)・(大街道経由)「鉄砲町」駅 徒歩6分
2,990万円~4,700万円 2LDK+SR+WIC~4LDK+WTC+WIC+SIC
15階建
44戸
株式会社和田コーポレーション
クレアホームズ道後緑台 ザ・レジデンス クレアホームズ道後緑台 ザ・レジデンス 愛媛県松山市道後緑台1340-5
伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅 徒歩7分
3,290万円(1戸)~4,520万円(1戸) 3LDK~4LDK
11階建
58戸
セントラル総合開発株式会社 中四国支店
パークナード道後石手 パークナード道後石手 愛媛県松山市石手五丁目7-10
伊予鉄道城南線「道後温泉」駅 徒歩10分
2,980万円 ~ 3,560万円(税込) 3LDK
12階建
43戸
パナソニック ホームズ株式会社
シエリア松山市駅 シエリア松山市駅 愛媛県松山市春日町11番2 (地番)
伊予鉄道「松山市駅」 徒歩5分
2,538万円~2,998万円(税込)(予定) 1LDK+SIC+WIC~2LDK+SC+WIC
11階建
48戸
関電不動産開発株式会社
ラルステージ道後樋又 ラルステージ道後樋又 愛媛県松山市道後樋又1250番5他(地番)
伊予鉄道環状線「赤十字病院前」駅 徒歩9分
未定 -
12階建
33戸
株式会社リバックス
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
パークナードテラス鷹子 パークナードテラス鷹子 愛媛県松山市鷹子町1130番1
伊予鉄道横河原線鷹ノ子駅より徒歩7分
4980万円(1区画) 97.63m2
210.86m2
3LDK+S
1階建
【ダイワハウス】セキュレア北井門 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア北井門 (分譲住宅) 愛媛県松山市北井門2丁目119-1他
伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅から伊予鉄道バス「森松・砥部線」約8分乗車「南石井」バス停下車、徒歩4分
4,290万円(1号地)、4,310万円(7号地) 101.17m2(1号地)、101.15m2(7号地)
150.37m2(1号地)、150.28m2(7号地) 全て私道負担なし
3LDK(1号地)、4LDK(7号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北斎院 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北斎院 (分譲住宅) 愛媛県松山市北斎院町387-11
伊予鉄道高浜線「山西」駅から約2,200m
4,780万円(11号地) 100.93m2(11号地)
201.26m2(11号地) 私道負担なし
2LDK(11号地)
1階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ余戸南 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ余戸南 (分譲住宅) 愛媛県松山市余戸南5丁目1993-6
伊予鉄道郡中線「鎌田」駅から徒歩8分
4,870万円(2号地) 111.41m2(2号地)
163.26m2(2号地) 私道負担なし
3LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア富久町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア富久町 (分譲住宅) 愛媛県松山市富久町153-7
伊予鉄道郡中線「余戸」駅から徒歩13分
4,030万円(D号地) 103.60m2(D号地)
142.45m2(D号地) 私道負担なし
4LDK(D号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア北斎院 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア北斎院 (分譲住宅) 愛媛県松山市北斎院町387-1
伊予鉄道高浜線「山西」駅から約2,200m
5,160万円(1号地) 117.37m2(1号地)
147.04m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア西石井5丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西石井5丁目 (分譲住宅) 愛媛県松山市西石井5丁目320-5他
伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅から約2,000m
4,470万円(2号地)、4,580万円(3号地) 101.94m2(2号地)、110.34m2(3号地)
155.22m2 私道負担あり 110.37m2のうち、4分の1の負担持分(2号地)、150.69m2 私道負担あり 110.37m2のうち、4分の1の負担持分(3号地)
3LDK(2号地)、4LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア土居田町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア土居田町 (分譲住宅) 愛媛県松山市土居田町664-5他
伊予鉄道郡中線「土居田」駅から徒歩4分
4,560万円(3号地)、4,700万円(5号地)、4,680万円(6号地)、4,660万円(7号地) 105.28m2(3号地)、108.62m2(5号地)、105.37m2(6号地)、103.63m2(7号地)
132.34m2(3号地)、163.16m2(5号地)、151.09m2(6号地)、150.93m2(7号地) 私道負担なし
3LDK(3号地、6号地、7号地)、4LDK(5号地)
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス道後今市4号地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス道後今市4号地 愛媛県松山市道後今市1037-16
伊予鉄道松山駅前線「南町」駅 徒歩7分
4,990万円 103.53m2
165.29m2
4LDK+納戸+ロフト
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ城南4号地 【セキスイハイム】スマートハイムシティ城南4号地 愛媛県松山市立花4丁目420番5
伊予鉄バス 拓川町バス停 約250m 徒歩4分
4495万円 104.17m2
141.02m2
4LDK+小屋裏収納
階建
【セキスイハイム】 ハイムプレイス道後今市1 【セキスイハイム】 ハイムプレイス道後今市1 愛媛県松山市道後今市1037番19、17
伊予鉄道城南線「南町」駅 約500m (徒歩7分)
4,800万円(1号地) 106.59m2(32.20坪)
145.94m2(44.15坪)
4LDK+ウォークインクローゼット・小屋裏収納(1号地)
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス空港通1号地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス空港通1号地 愛媛県松山市高岡町196-13
高岡バス停 徒歩5分
4360万円 104.2m2
176.85m2
4LDK
2階建
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ロイヤルガーデンシティ高砂と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティタワー松山西堀端 松山市本町2丁目 本町三丁目駅徒歩1分
65 2010年1月 地下1階付19階建 87戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
→ 【販売中】シティタワー松山西堀端  2,780万円  62.78㎡  2LDK  5階  東
ウェリス南持田緑彩苑 松山市南持田町 勝山町駅徒歩4分
64 2015年2月 15階建 212戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
クラースタワー松山駅前 松山市宮田町 松山駅徒歩2分
JR松山駅前駅徒歩4分
64 2018年6月 地下1階付20階建 92戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
→ 【販売中】クラースタワー松山駅前  6,270万円  114.27㎡  3LDK  20階  南
シティタワー松山 松山市三番町 松山市駅徒歩4分
63 2005年3月 地下1階付17階建 102戸 3,663万円/坪173万円/㎡53万円
ウェリス南持田風香館 松山市南持田町 勝山町駅徒歩6分
63 2015年12月 15階建 212戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町6丁目 松山市駅徒歩4分
62 2015年8月 15階建 70戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
→ 【販売中】アルファステイツ千舟町通りLUXA  2,790万円  73.26㎡  3LDK  6階  南
レーベン松山一番町 THE TOWER 松山市一番町1丁目 勝山町駅徒歩2分
62 2018年9月 地下1階付19階建 88戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
→ 【販売中】レーベン松山一番町 THE TOWER  4,380万円  91.8㎡  3LDK  8階  南
アルファステイツ本町六丁目 松山市山越1丁目 本町六丁目駅徒歩5分
「山越」バス停徒歩2分
62 2019年5月 14階建 52戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
アルファステイツ市駅前 松山市花園町 松山市駅徒歩2分
61 2004年5月 14階建 67戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
フローレンス北持田グランドアーク 松山市北持田町 警察署前駅徒歩2分
61 2007年9月 15階建 90戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
 上記は、「ロイヤルガーデンシティ高砂」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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