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  • 分譲

    グラディス南石堂の評価レポート

    総合評価 3.9 アクセス数14153
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:0
    中古:1
    賃料履歴 2021年~: 14件
    口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
    偏差値ランキング

    長野市
    94物件中の順位

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    • 交通

      長野駅より徒歩で4分

    • 沿線

      『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線 

    • 所在地(住所)

      長野県長野市南長野石堂町並1423番 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

    • 階建て

      地下1階付14階建

    • 築年月

      2021年4月

    • 総戸数

      109戸

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      商業地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 設計会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 間取り

    • 敷地面積

    • 建築面積

    • 延床面積

    • 建ぺい率

    • 容積率

    • 小学校区域

      山王小学校

    • 中学校区域

      西部中学校

    • 備考

      ●■商業施設
      ダイソー長野アゲイン店 徒歩1分/約60m
      ショッピングプラザ again 徒歩1分/約60m
      BOOKOFF 長野駅前店 徒歩1分/約80m
      セブン-イレブン長野二線路通り店 徒歩3分/約190m
      ローソン 長野駅前店 徒歩3分/約190m
      アールエフ Cone 徒歩3分/約220m
      ドン・キホーテ長野駅前店 徒歩3分/約240m
      ながの東急百貨店 徒歩4分/約250m
      MIDORI長野 徒歩4分/約320m
      もんぜんぷら座 徒歩5分/約380m
      TOiGO 徒歩6分/約480m
      生鮮市場JC長野中央店 徒歩8分/約590m
      デリシア 七瀬店 徒歩15分/約1,160m
      イトーヨーカドー長野店 徒歩16分/自転車6分/約1,210m
      ■スポーツ・レジャー施設
      長野千石劇場 徒歩2分/約160m
      リボーンマイセルフ長野店 徒歩3分/約200m
      ジムナスタ長野 徒歩4分/約250m
      N-fit長野店 徒歩4分/約260m
      快活フィットネスCLUB 長野昭和通り店 徒歩7分/約510m
      天然温泉付きフィットネスクラブ
      テルメ DOME 徒歩11分/約860m
      長野松竹相生座・ロキシー1・2 徒歩12分/約910m
      長野グランドシネマズ 徒歩18分/約1,380m
      ■教育施設
      市立山王小学校 徒歩8分/約610m
      市立西部中学校 徒歩28分/自転車10分/約2,200m
      市立山王保育園 徒歩5分/約400m
      山王子どもプラザ 徒歩8分/約610m
      市立後町(ごちょう)保育園 徒歩10分/約780m
      若葉保育園 徒歩14分/約1,080m
      ■官公署
      長野駅前郵便局 徒歩4分/約270m
      長野駅前交番 徒歩5分/約370m
      ながの農業協同組合 本所 徒歩9分/約650m
      長野県庁 徒歩11分/約840m
      長野市役所 徒歩13分/約1,040m
      ■公園
      南千歳町公園 徒歩5分/約390m
      TOiGO広場 徒歩6分/約480m
      表参道長野オリンピック・メモリアルパーク 徒歩10分/約740m
      七瀬西公園 徒歩11分/約830m
      北中中央公園 徒歩11分/約860m
      ひまわり公園 徒歩15分/約1,200m
      長野県若里公園 徒歩16分/自転車6分/約1,220m
      守田公園 徒歩20分/自転車8分/約1,600m
      城山公園 徒歩24分/自転車9分/約1,900m
      長野市城山動物園 徒歩25分/自転車9分/約1,980m
      南長野運動公園 車17分/約8.2㎞
      松代城跡 車20分/約10.0㎞
      茶臼山恐竜公園・自然植物園 車21分/約10.1㎞
      茶臼山動物園 車22分/約10.7㎞
      ■文化施設
      長野市もんぜんぷら座 徒歩5分/約380m
      長野市生涯学習センター 徒歩6分/約480m
      中部公民館分室 後町ホール 徒歩10分/約780m
      北野文芸坐 徒歩11分/約880m
      中部公民館 徒歩14分/約1,080m
      長野市立長野図書館 徒歩14分/約1,100m
      長野市芸術館 徒歩14分/約1,120m
      ホクト文化ホール 徒歩16分/約1,220m
      県立長野図書館 徒歩16分/約1,220m
      長野市立博物館ちょっ蔵おいらい館 徒歩16分/自転車6分/約1,240m
      長野市権堂イーストプラザ市民交流センター 徒歩17分/自転車6分/約1,320m
      善光寺大本願宝物殿 徒歩18分/自転車7分/約1,380m
      ■医療機関
      村川歯科医院 徒歩1分/約70m
      ドイルメンタルヘルスクリニック 徒歩2分/約110m
      おおくぼ眼科長野クリニック 徒歩3分/約240m
      脳神経外科 A-ONEクリニック 徒歩3分/約240m
      小島内科 徒歩5分/約340m
      丸山産婦人科医院 徒歩6分/約460m
      愛和病院 徒歩12分/約930m
      長野赤十字病院 車7分/約3.2㎞
      長野市民病院 車20分/約9.6㎞

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     

    PRこのマンションの【賃貸】物件情報

    賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    グラディス南石堂 グラディス南石堂 15万円 36.25m² ワンルーム 10階 西
    グラディス南石堂 グラディス南石堂 23万円 61.7m² 2LDK 8階 西

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    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2022年1月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 4.0

    【長野駅】
    駅周辺には、東急百貨店や、アニメイトなどのアニメグッズ、無印良品などの様々な場所で買い物を楽しむことができるし、おいしいラーメン屋やすし屋などの、飲食できる場所、カラオケなどの友達とも楽しめる場所、などお出かけするにはもってこいとなっています。
    グラディス南石堂の口コミを全て見る(残り3件・180文字)

    グラディス南石堂の口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(2件) デメリット(2件)

    マンション偏差値

    偏差値
    長野市
    ランキング


    (94物件中)
    長野市南長野
    ランキング


    (17物件中)
    長野駅
    ランキング


    (49物件中)

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    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = グラディス南石堂の売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2021年12月 7階 1LDK 西
    平均 7階 36.25㎡ 7.74㎡ 2,580万円 @236万円 @72万円 5,900円 3,300円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~3階 データなし データなし
    4階~6階 データなし データなし
    7階~9階 36.25~36.25㎡|36.25㎡ 2,580万円|235万円/坪
    10階~12階 データなし データなし
    13階~14階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き データなし データなし
    東向き データなし データなし
    西向き 36.25~36.25㎡|36.25㎡ 2,580万円|235万円/坪
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去1年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
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    80
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    120
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    130
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    140
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    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報

    赤線 = グラディス南石堂の賃料相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    賃料履歴

    ※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
    ※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

    賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
    2021年11月 10階 36.25 ワンルーム 西
    2021年9月 8階 61.7 2LDK 西
    2021年8月 8階 35.57 1LDK 西
    2021年8月 8階 36.25 1LDK 西
    2021年7月 8階 35.57 1LDK 西
    平均 8階
    賃料履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
    1階~3階 データなし データなし
    4階~6階 35.57~35.57㎡|35.57㎡ 97,000円|9,015円/坪
    7階~9階 35.57~61.7㎡|44.39㎡ 157,833円|11,620円/坪
    10階~12階 35.57~61.98㎡|46.4㎡ 147,000円|10,944円/坪
    13階~14階 36.25~73.79㎡|55.02㎡ 156,500円|9,401円/坪
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 73.79~73.79㎡|73.79㎡ 210,000円|9,408円/坪
    東向き 61.98~61.98㎡|61.98㎡ 165,000円|8,801円/坪
    西向き 35.57~61.7㎡|40.56㎡ 141,090円|11,386円/坪
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の賃料・専有面積・階数の割合

    賃料
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

    賃料×面積プロット

    平均賃料×面積グラフ

    過去1年間の賃料内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
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    70
    70

    80
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    90
    90

    100
    100

    110
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    120
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    130
    130

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    140

    150
    150
    ~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~17.5 0 0 3 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~25
    ~30
    ~35
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    ~45
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    50~

    周辺地図

    ※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    周辺の新築分譲マンション

        所在地
    アクセス
    価格 間取り
    階数
    総戸数
    売主
    サーパス長野南県 サーパス長野南県 長野県長野市大字南長野字幅下644番2(地番)
    JR北陸新幹線・信越本線、しなの鉄道北しなの線、長野電鉄長野線「長野」駅より徒歩13分(約1,020m)
    未定 2LDK・3LDK
    15階建
    42戸
    株式会社穴吹工務店 信越支店
    アルファスマート稲里 アルファスマート稲里 長野県長野市稲里町中氷鉋字中川原572-2、字上荒沢490-4
    JR信越本線「川中島」駅 徒歩29分
    2,990万円(2戸)~3,780万円(1戸)(建物についての消費税を含む) 3LDK、3LDK+パパ・ママルーム
    9階建
    71戸
    穴吹興産株式会社

    周辺の新築戸建て

        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    【ダイワハウス】セキュレア北堀 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア北堀 (分譲住宅) 長野県長野市大字北堀字大上889-9、889-11
    長野電鉄長野線「朝陽」駅から徒歩13分
    4,180万円(2号地) 106.08m²(2号地)
    180.01m²(2号地) 私道負担なし
    4LDK(2号地)
    2階建
    【ダイワハウス】まちなかジーヴォ三輪8丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ三輪8丁目 (分譲住宅) 長野県長野市三輪8丁目1363-73
    長野電鉄長野線「本郷」駅から徒歩9分
    4,580万円(2号地) 97.26m²(2号地)
    115.74m²(2号地) 私道負担なし
    2LDK(2号地)
    2階建
    【ダイワハウス】セキュレア若槻南公園 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア若槻南公園 (分譲住宅) 長野県長野市若槻団地1-89
    長野電鉄長野線「信濃吉田」駅から車約10分(約1,760m)
    4,280万円(1号地) 104.49m²(1号地)
    164.20m²(1号地) 私道負担なし
    4LDK(1号地)
    2階建
    【ダイワハウス】セキュレア稲葉II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア稲葉II (分譲住宅) 長野県長野市大字稲葉1649-21
    信越本線「長野」駅から車約13分(約2800m)
    4,380万円(3号地) 107.74m²(3号地)
    164.87m²(3号地) 私道負担なし
    4LDK(3号地)
    2階建
    【セキスイハイム】長野市風間分譲地2 分譲住宅4号地 【セキスイハイム】長野市風間分譲地2 分譲住宅4号地 長野県長野市大字風間字神田1100-862、1100-870
    JR信越本線「長野」駅 徒歩38分
    3,886万円 102.37m²(約30.96坪)
    203.29m2 ※私道負担なし
    4LDK+ウォークインクローゼット
    階建
    【ダイワハウス】まちなかジーヴォ西和田1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ西和田1丁目 (分譲住宅) 長野県長野市西和田1丁目557-1
    しなの鉄道北しなの線「北長野」駅から徒歩14分
    4,980万円(-) 115.76m²(-)
    180.05m²(-) 私道負担なし
    3LDK(-)
    2階建
    土屋ホーム:カーディナルハウス中越 長野市中越 土屋ホーム:カーディナルハウス中越 長野市中越 長野県長野市中越1丁目16-15
    しなの鉄道北しなの「北長野」駅 徒歩11分
    4482万円 101.02m²
    168.18m²
    3LDK
    2階建
    1/9更新 ご好評につき残り2棟 【タマタウン御厨】 1/9更新 ご好評につき残り2棟 【タマタウン御厨】 長野県長野市川中島町御厨771-10他
    JR篠ノ井線「今井」駅 徒歩22分
    3,540~3,620万円 115.51m²(34.94坪)~115.51m²(34.94坪)
    182.31m²(55.14坪)~185.92m²(56.24坪)
    4LDK
    2階建
    周辺の新築戸建てを全て見る (全8件)

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    条件が近い物件

    マンション名 住所 最寄駅 偏差値
    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    エーワンシティ 長野市南長野 長野駅徒歩1分
    61 2006年1月 地下1階付13階建 58戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    サーパス県町 長野市南長野 権堂駅徒歩10分
    55 2017年5月 15階建 56戸 3,769万円/坪178万円/㎡54万円
    → 【販売中】サーパス県町  4,480万円  78.18㎡  3LDK  15階  南
    シーズガーデン長野 長野市南長野 長野駅徒歩10分
    53 2006年3月 11階建 50戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
    エルスト山王 長野市南長野 長野駅徒歩7分
    53 2004年3月 10階建 26戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    グランドハイツ21 長野市南長野 長野駅徒歩6分
    53 1997年6月 地下1階付12階建 52戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
    サーパス南県 長野市南長野 長野駅徒歩15分
    51 2011年9月 12階建 44戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
    グランドハイツ山王 長野市南長野 長野駅徒歩9分
    ~50 1987年2月 地下1階付13階建 84戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
    パークステージ縣 長野市南長野 長野駅徒歩15分
    ~50 2002年6月 10階建 27戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
    エクセリオンヒルズ後町 長野市南長野 権堂駅徒歩10分
    長野駅徒歩15分
    ~50 1995年5月 地下1階付11階建 44戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
    グランドハイツ後町仲町 長野市南長野 権堂駅徒歩8分
    ~50 1985年7月 9階建 30戸 1,206万円/坪57万円/㎡18万円

    上記は、「グラディス南石堂」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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