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HOME > 長崎県のマンション > 諫早市のマンション > 諫早市永昌東町のマンション > ライオンズ諫早ステーションスクエア

分譲

ライオンズ諫早ステーションスクエアの評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数13385
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:1
賃料履歴 2020年~: 13件
口コミ メリット:10 デメリット:10 特徴:11
偏差値ランキング

諫早市
23物件中の順位

物件概要概要修正依頼を送る

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線/諫早駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『諫早駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 JR大村線 島原鉄道 

  • 所在地(住所)

    長崎県諫早市永昌東町1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    16階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    105戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    諫早市立御館山小学校

  • 中学校区域

    諫早市立明峰中学校

  • 備考

    ■バイク置き場 6台
    ■自転車置き場 210台

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2022年4月

最寄り駅の充実度

評点: 4.0

【諫早駅】
イベントも多くあり新しい商業施設も集まっています。
バスターミナルも集約されるため、交通アクセスの拠点ともなります。駅徒歩5分県内は周辺の家賃は屋や高め。徒歩10分まで広げるとそうでもない。
立地・治安・周辺環境

評点: 3.0

カフェなどが多くて待ち時間も気にならない。フリーWi-Fiもあるので安心です駅の表側敷地内に交番があるので何かあったときや、夜は安心です
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

スターバックス、定食屋、イタリアンカフェ、ミスタードーナツなど飲食店は多めです
暮らし・防災・子育て

評点: 1.0

島原鉄道のホーム(電車観察だけなら無料)やスターバックスから電車が見える
電車好きな子供はいいと思います

ライオンズ諫早ステーションスクエアの口コミ(残り27件・1373文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(10件) デメリット(10件) 総合レビュー(2件) 【新築分譲時】比較口コミ(9件)

マンション偏差値

偏差値
諫早市
ランキング


(23物件中)
諫早市永昌東町
ランキング


(3物件中)
諫早駅
ランキング


(9物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズ諫早ステーションスクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズ諫早ステーションスクエアの売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -

      -

  • 諫早市永昌東町の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 諫早市の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 諫早駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年2月 8階 3LDK
平均 8階 70.22㎡ 11.43㎡ 3,580万円 @169万円 @51万円 13,852円 5,800円 197円 82円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 データなし データなし
5階~7階 データなし データなし
8階~10階 70.22~70.22㎡|70.22㎡ 3,580万円|168万円/坪
11階~13階 データなし データなし
14階~16階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 70.22~70.22㎡|70.22㎡ 3,580万円|168万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~7階 8階~10階 11階~13階 14階~16階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズ諫早ステーションスクエアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズ諫早ステーションスクエアの賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -

      -

  • 諫早市永昌東町の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 諫早市の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 諫早駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 7階 3LDK 86.55
2022年11月 13階 3LDK 86.55
2022年2月 15階 3LDK 75.62
2021年12月 15階 3LDK 86.55
2021年10月 7階 3LDK 86.55

…残り8

平均 11階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 データなし データなし
5階~7階 86.55~86.55㎡|86.55㎡ 137,400円|5,248円/坪
8階~10階 70.22~70.22㎡|70.22㎡ 130,000円|6,120円/坪
11階~13階 86.55~86.55㎡|86.55㎡ 164,500円|6,283円/坪
14階~16階 75.62~86.55㎡|82.17㎡ 169,000円|6,809円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 70.22~86.55㎡|83.61㎡ 153,153円|6,075円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~7階 8階~10階 11階~13階 14階~16階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド 長崎県諫早市城見町62-1、76-1
島原鉄道「本諫早」駅 徒歩10分
2,230万円~3,980万円 2LDK(4戸)・3LDK(5戸)・4LDK(6戸)
15階建
56戸
株式会社シフトライフ

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アルファスマート諫早駅 諫早市永昌町 諫早駅徒歩3分
62 2022年11月 10階建 69戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サンパーク諫早中央EXIA 諫早市栄町 本諫早駅徒歩4分
諫早駅徒歩23分
長崎県営バス 「諫早局前」「市役所前」バス停徒歩3分
58 2019年11月 10階建 75戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】サンパーク諫早中央EXIA 602  3,680万円  87.2㎡  4LDK  6階  南
ドゥグラン幸町 諫早市幸町 幸駅徒歩5分
57 2007年6月 地下1階付15階建 35戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
アエル栄 諫早市栄町 本諫早駅徒歩4分
57 2008年7月 地下1階付15階建 30戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
ドゥグラン喜々津ステーションタウン壱番館 諫早市多良見町化屋 喜々津駅徒歩5分
57 2019年10月 12階建 48戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】ドゥグラン喜々津ステーションタウン壱番館 102  2,780万円  71.8㎡  3LDK  1階  南
→ 【販売中】喜々津ステーションタウン壱番館 602  3,180万円  71.8㎡  3LDK  6階  南
ドゥグラン喜々津ステーションタウン弐番館 諫早市多良見町化屋 喜々津駅徒歩5分
「喜々津駅前」バス停徒歩6分
57 2021年3月 14階建 42戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】ドゥグラン喜々津ステーションタウン弐番館 1101  3,780万円  86.46㎡  3LDK  11階  南
サンパーク幸町 諫早市幸町 幸駅徒歩4分
56 2010年3月 10階建 28戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
ドゥグラン天満 諫早市天満町 諫早駅徒歩8分
天満町バス停徒歩1分
55 2014年3月 15階建 31戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ドゥグラン永昌東弐番館 諫早市永昌東町 諫早駅徒歩3分
54 2005年2月 13階建 26戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ランドアーク本町 諫早市本町 本諫早駅徒歩5分
54 2011年9月 11階建 40戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円

上記は、「ライオンズ諫早ステーションスクエア」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

諫早市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

よくある質問

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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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