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HOME > 長崎県のマンション > 諫早市のマンション > 諫早市永昌東町のマンション > ライオンズ諫早ステーションスクエア

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分譲

ライオンズ諫早ステーションスクエアの評価レポート

総合評価：

4.0 アクセス数： 13385

更新日：2023/01/07

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
賃料履歴	2020年～: 13件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:11件
偏差値ランキング	諫早市 23物件中の順位

基本情報
評判
売る・貸す

物件概要概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／諫早駅より徒歩で2分
利用可能路線
『諫早駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　JR大村線　島原鉄道　
所在地(住所)
長崎県諫早市永昌東町1-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
16階建
築年月
2021年3月
総戸数
105戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
駐車場数

小学校区域
諫早市立御館山小学校
中学校区域
諫早市立明峰中学校
備考
■バイク置き場 6台
■自転車置き場 210台
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ピックアップ口コミメリット抜粋

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 4.0 【諫早駅】イベントも多くあり新しい商業施設も集まっています。バスターミナルも集約されるため、交通アクセスの拠点ともなります。駅徒歩5分県内は周辺の家賃は屋や高め。徒歩10分まで広げるとそうでもない。
立地・治安・周辺環境	評点： 3.0 カフェなどが多くて待ち時間も気にならない。フリーWi-Fiもあるので安心です駅の表側敷地内に交番があるので何かあったときや、夜は安心です
買い物・飲食店充実度	評点： 5.0 スターバックス、定食屋、イタリアンカフェ、ミスタードーナツなど飲食店は多めです
暮らし・防災・子育て	評点： 1.0 島原鉄道のホーム（電車観察だけなら無料）やスターバックスから電車が見える電車好きな子供はいいと思います
最大50日間 \| 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！ライオンズ諫早ステーションスクエアの口コミ（残り27件・1373文字）には、下記の項目が投稿されています。メリット（10件）デメリット（10件）総合レビュー（2件）【新築分譲時】比較口コミ（9件）諫早駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！無料会員登録でモザイクを消す偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
	偏差値	諫早市ランキング位 (23物件中)	諫早市永昌東町ランキング位 (3物件中)	諫早駅ランキング位 (9物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズ諫早ステーションスクエアの売買相場緑線＝諫早市永昌東町の売買相場青線＝諫早市の売買相場諫早駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズ諫早ステーションスクエアの売買相場
- 前月比
  
  (2022年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2021年12月)
  
  -
  
  -
■諫早市永昌東町の売買相場
- 前月比
  
  (2022年12月)
  
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- 前年比
  
  (2021年12月)
  
  -%
  
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■諫早市の売買相場
- 前月比
  
  (2022年12月)
  
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- 前年比
  
  (2021年12月)
  
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■諫早駅の売買相場
- 前月比
  
  (2022年12月)
  
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- 前年比
  
  (2021年12月)
  
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過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金	㎡管理費	㎡修繕積立金
1	2022年2月	8階	3LDK	東
平均		8階			70.22㎡	11.43㎡	3,580万円	＠169万円	＠51万円	13,852円	5,800円	197円	82円

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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～4階	データなし	データなし
5階～7階	データなし	データなし
8階～10階	70.22～70.22㎡｜70.22㎡	3,580万円｜168万円/坪
11階～13階	データなし	データなし
14階～16階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	70.22～70.22㎡｜70.22㎡	3,580万円｜168万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライオンズ諫早ステーションスクエアの賃料相場緑線＝諫早市永昌東町の賃料相場青線＝諫早市の賃料相場諫早駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズ諫早ステーションスクエアの賃料相場
- 前月比
  
  (2022年12月)
  
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- 前年比
  
  (2021年12月)
  
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■諫早市永昌東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年12月)
  
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  (2021年12月)
  
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■諫早市の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年12月)
  
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- 前年比
  
  (2021年12月)
  
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■諫早駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2021年12月)
  
  -%
  
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賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	7階	3LDK	東	86.55
2022年11月	13階	3LDK		86.55
2022年2月	15階	3LDK		75.62
2021年12月	15階	3LDK	東	86.55
2021年10月	7階	3LDK	東	86.55
…残り8件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	データなし	データなし
5階～7階	86.55～86.55㎡｜86.55㎡	137,400円｜5,248円/坪
8階～10階	70.22～70.22㎡｜70.22㎡	130,000円｜6,120円/坪
11階～13階	86.55～86.55㎡｜86.55㎡	164,500円｜6,283円/坪
14階～16階	75.62～86.55㎡｜82.17㎡	169,000円｜6,809円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	70.22～86.55㎡｜83.61㎡	153,153円｜6,075円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	5	0	0
～17.5	0	0	0	5	0	0
～20	0	0	0	3	0	0
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～40
～45
～50
50～

周辺地図

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住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

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予算

～

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①：都道府県市区町村

②：都道府県市区町村

賃貸検討エリア

①：都道府県
路線
駅名～

予算：賃料

～

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→　【販売中】喜々津ステーションタウン壱番館 602　　3,180万円　　71.8㎡　　3LDK　　6階　　南
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PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】ドゥグラン喜々津ステーションタウン弐番館 1101　　3,780万円　　86.46㎡　　3LDK　　11階　　南
サンパーク幸町	諫早市幸町	幸駅徒歩4分	56	2010年3月	10階建	28戸	2,096万円/坪99万円/㎡30万円
ドゥグラン天満	諫早市天満町	諫早駅徒歩8分天満町バス停徒歩1分	55	2014年3月	15階建	31戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
ドゥグラン永昌東弐番館	諫早市永昌東町	諫早駅徒歩3分	54	2005年2月	13階建	26戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
ランドアーク本町	諫早市本町	本諫早駅徒歩5分	54	2011年9月	11階建	40戸	2,202万円/坪104万円/㎡32万円

上記は、「ライオンズ諫早ステーションスクエア」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

宇都町（1）
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最寄り駅別中古マンション一覧

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小江（0）
肥前長田（0）
東諫早（1）
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東園（0）
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よくある質問

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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