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画像・イメージ

外観完成予想図 ※完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕上等に変更が生じる場合があります。

外観完成予想図 ※完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕上等に変更が生じる場合があります。

物件概要

  • 価格

    2,980万円(1戸)~3,490万円(1戸)(税込)

  • 所在地

    和歌山県和歌山市西汀丁20番(地番)

  • 交通

    南海線・JR紀勢本線「和歌山市」駅 徒歩10分

  • 専有面積

    54.91㎡~71.75㎡

  • 間取り

    2LDK~3LDK

  • 階建

    14階建

  • 総戸数

    51戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造地下1階・地上14階建

  • 売主

    旭化成不動産レジデンス株式会社

  • 施工会社

    株式会社福田組大阪支店

  • 設計会社

    IAOプランニング&デザイン

  • 管理会社

    日本住宅管理株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    9.91㎡~11.23㎡

  • 竣工予定時期

    2021年1月中旬(予定)

  • 敷地面積

    614.76㎡(建築確認面積)

  • 建築面積

    411.73㎡

  • 延床面積

    4289.99㎡

  • 駐車場数

    16台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    600%

  • 用途地域

    商業地域

  • 公式HP

    http://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/wakayama2/index.html/

周辺施設

ファミリーマート 和歌山ロイネット店約450m(徒歩6分)、ゴトウ 県庁前店約770m(徒歩10分)、城北保育所約60m(徒歩1分)、済生会和歌山病院約460m(徒歩6分)、和歌山市役所約270m(徒歩4分)、和歌山市立こども科学館約320m(徒歩4分)、南都銀行 和歌山支店約70m(徒歩1分)、和歌山中央郵便局約670m(徒歩9分)、汀公園約50m(徒歩1分)、セブンイレブン 和歌山久保丁2丁目店約270m(徒歩4分)、フォルテワジマ約830m(徒歩11分)、市立伏虎義務教育学校約750m(徒歩10分)、三好外科約100m(徒歩2分)、竹内歯科クリニック約130m(徒歩2分)、井上病院約310m(徒歩4分)、和歌山市中消防署約180m(徒歩3分)、和歌山県立近代美術館約770m(徒歩10分)、紀陽銀行 和歌山中央支店約310m(徒歩4分)、三菱UFJ銀行 和歌山支店約520m(徒歩7分)、雄湊公園約490m(徒歩7分)、河岸児童公園約540m(徒歩7分)

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
デュオヒルズ和歌山城 2020年5月29日(竣工済) 和歌山県和歌山市北汀丁13番(住居表示) 南海本線・和歌山港線・JR紀勢本線「和歌山市」駅 徒歩11分 93.59㎡ 4LDK 株式会社フージャースコーポレーション 株式会社淺川組
エステムコート和歌山市駅前プロジェクト 2022年2月 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁11-1(地番) 和歌山市駅より徒歩で3分 日商エステム 城善建設

年度別相場観

和歌山市駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2015年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

和歌山市駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の和歌山市駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 和歌山市駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    16台

  • 完成時期

    2021年1月中旬(予定)

  • 入居時期

    2021年2月下旬(予定)

  • 分譲後の権利形態

    所有権

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託

  • その他、共有施設等

    ■駐車場:総戸数(51戸※非分譲住戸1戸含む)に対して16台 (機械式14台・平面2台)※月額使用料12,000円~21,000円(先着順にて利用者決定) ■バイク置場:2台 ※月額使用料2,000円 ■ミニバイク置場:2台 ※月額使用料1,000円 ■自転車置場:51台(スライドラック式7台、上部:ラック式17台、下部:スライドラック式27台)※月額使用料100円~300円

  • 建築確認番号

    BCJ18大建確059号(平成31年1月28日付)、計画変更建築確認番号:BCJ18大建確059変1(令和元年8月27日付)

  • 売主

    旭化成不動産レジデンス株式会社

  • 管理会社

    日本住宅管理株式会社

  • 施工会社

    株式会社福田組大阪支店

  • 販売会社

    住友不動産販売株式会社(代理)

  • 備考

    【先着順 返済例】
    Btype(302号室)/2LDK/住居専有面積 54.91m2/バルコニー面積 9.91m2

    302号室 販売価格(税込)2,980万円をご購入の場合
    頭金 240万円
    ボーナス時返済 0円
    月々返済(当初・年12回)69,790円
    借入額 2,740万円
    変動金利(元利均等35年返済) 年利0.389%

    ※ご購入の際には上記支払い以外に別途、諸費用(登記費用・ローン事務手数料等)及び管理費、修繕積立金等がかかります。
    ※ローンの詳細につきましては、物件概要をご参照ください。

    提携住宅ローンのご案内

    ●取扱金融機関/住信SBIネット銀行●融資限度額/500万円~2億円以内(10万円単位)、販売価格の100%以内●融資金利/0.389%(変動金利。全期間店頭金利2.775%から▲2.386%適用後の金利。)●融資期間/1年以上35年以内●事務取扱手数料/お借入金額の2.0%に相当する金額に消費税を加算した金額●住宅ローン事務手数料/50,000円(税別)※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。(ただし、前返済額の1.25倍が限度)※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる可能性があります。※提携金融機関の定める基準に適合する方が対象です。※上記内容は2020年9月1日現在のものです。
    バルコニー面積: 9.91㎡~11.23㎡
    その他面積: 室外機置場面積/1.79㎡
    建築確認番号: BCJ18大建確059号(平成31年1月28日付)、計画変更建築確認番号:BCJ18大建確059変1(令和元年8月27日付)
    加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

  • 価格

    2,980万円(1戸)~3,490万円(1戸)(税込)

  • 間取り

    2LDK~3LDK

  • 専有面積

    54.91㎡~71.75㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    5戸 / 51戸(非分譲住戸1戸含む)

  • 管理費

    7,740円~10,120円(月額)

  • 修繕積立金

    4,390円~5,740円(月額)

  • 修繕積立基金

    384,400円~502,300円(引渡時一括)

  • その他費用

    管理準備金(引渡時一括):8,200円~10,800円

  • 販売スケジュール

    先着順

  • モデルルーム情報

    マンションギャラリーは10/4(日)迄の営業となります。 是非この機会にご来場ください。 〈アトラス和歌山マンションギャラリーにて〉 「アトラス和歌山 汀公園」 コンセプトルームオープン! ■新型コロナウイルスヘの感染予防対策について 弊社マンションギャラリーにおきましては新型コロナウイルスヘの感染・流行拡大の防止策として以下の対策をしております。 ・スタッフ全員のマスクの着用 ・スタッフ全員の手洗い及びアルコール消毒の徹底 ・館内の定期的な換気とモデルルーム等の消毒作業の実施 ・スタッフとお客様の簡易手袋を着用してのご案内(完全予約制) ・間隔をあけてお座りいただくように配慮 ご来場いただくお客様におかれましてはマスクの着用をお勧め致しております。 また受付にアルコール消毒薬を設けておりますので、お手数ではございますが、手指を消毒してから入館いただきますようお願い申し上げます。 お客様にはご不便をおかけいたしますが何卒ご理解・ご協力のほどお願い申し上げます。

  • 情報更新日

    2020/09/25

  • 次回更新予定日

    2019/12/30

  • 情報提供元

    旭化成不動産レジデンス株式会社 [国土交通大臣(6)第5344号]
    101-8101 東京都千代田区神田神保町一丁目105番地

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所在地:和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁11-1(地番)

交通: 和歌山市駅より徒歩で3分

階建:15階建

総戸数:55戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日商エステム

施工会社:城善建設

所在地:和歌山県和歌山市本町1丁目15(地番)

交通: 和歌山市駅より徒歩で11分

専有面積:66.24㎡~82.73㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:70戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:穴吹工務店

施工会社:穴吹工務店

所在地:和歌山県和歌山市本町一丁目15番、駿河町23番1(地番)

交通: 南海電鉄本線・JR紀勢本線「和歌山市」駅 徒歩11分(約870m)

専有面積:66.24㎡~82.73㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:70戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上15階建

売主:株式会社穴吹工務店 大阪支店

施工会社:穴吹工務店

所在地:和歌山県和歌山市北汀丁13番(住居表示)

交通: 南海本線・和歌山港線・JR紀勢本線「和歌山市」駅 徒歩11分

専有面積:93.59㎡

間取り:4LDK

階建:13階建

総戸数:38戸

建物構造:RC造(一部鉄骨造)地上13階建

売主:株式会社フージャースコーポレーション

施工会社:株式会社淺川組

所在地:和歌山県和歌山市三木町堀詰2番(地番)

交通: 南海線「和歌山市」駅 徒歩17分
JR和歌山線「和歌山」駅 徒歩18分

専有面積:64.60㎡~80.48㎡

間取り:1LDK+F・2LDK+F・3LDK・4LDK

階建:15階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート造・地上15階 地下1階

売主:株式会社KPG REAL ESTATE、株式会社グランディスエステート

施工会社:株式会社松原建設工業

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
クレイドルガーデン和歌山市北島 全2邸 クレイドルガーデン和歌山市北島 全2邸 和歌山県和歌山市北島
南海線「和歌山市」駅 バス4分 徒歩14分
2,080万円~2,180万円 94.77m2~96.39m2
152.38m2
4LDK+S
2階建
【ダイワハウス】セキュレアふじと台 19工区(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアふじと台 19工区(分譲住宅) 和歌山県和歌山市栄谷字城谷959番479他
南海電鉄南海本線「和歌山大学前(ふじと台)」駅からバス約3分乗車「ふじと台小学校東口」バス停 徒歩1分
3,743万円(東4南2-27号地)~3,998万円(東4南3-4号地) 111.30m2(東4南2-27号地)、105.36m2(東4南2-31号地)、109.45m2(東4南3-3号地)、111.30m2(東4南3-4号地)
153.48m2(東4南2-27号地)、163.51m2(東4南2-31号地)、157.14m2(東4南3-3号地)、157.01m2(東4南3-4号地) 私道負担なし
3LDK(東4南3-3号地)、4LDK(東4南2-27号地、東4南2-31号地、東4南3-4号地)
2階建
【セキスイハイム】和大学園前ふじと台 【セキスイハイム】和大学園前ふじと台 和歌山県和歌山市栄谷
南海電鉄本線 「和歌山大学前」駅 徒歩20分
3980~4504万円 105.06m2~111.26m2
149.85m2~164.11m2
4LDK~4LDK+S
2階建
【アズマハウス】ライフフィールド楠見西 【アズマハウス】ライフフィールド楠見西 和歌山県和歌山市粟
南海線「紀ノ川」駅 徒歩2分
2280万円 105.39m2
116.11m2
4LDK
2階建
JT紀ノ川駅前WEST【楠見西小学校 徒歩8分】 JT紀ノ川駅前WEST【楠見西小学校 徒歩8分】 和歌山県和歌山市市小路119付近
南海加太線「紀ノ川」駅 徒歩6分
2,288万円 109.28m2(33.05坪)
133.20m2(40.29坪)
4LDK
2階建
和大学園前ふじと台 16工区分譲住宅 和大学園前ふじと台 16工区分譲住宅 和歌山県和歌山市栄谷字城谷1100番13
南海本線和歌山大学前駅よりバス路線「和歌山バス」の「東二番丁北」停留所まで3分、徒歩5分
4990万円(1戸) 121.85m2
219.01m2私道負担なし
4LDK++WIC
2階建
【フジ住宅】レアパーク狐島 【フジ住宅】レアパーク狐島 和歌山県和歌山市狐島55番6他
南海加太線「東松江」駅 徒歩8分
2350万円 99.38m2(30.06坪)
165.67m2(50.11坪)
4LDK+WIC
2階建
【フジ住宅】レアふじと台 【フジ住宅】レアふじと台 和歌山県和歌山市栄谷字城谷958番49他
南海本線「和歌山大学前」バス5分「ふじと台小学校前」バス停歩5分
2460万円 101.04m2(30.56坪)
152.19m2(46.03坪)
4LDK+WIC+SIC
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ東高松 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ東高松 (分譲住宅) 和歌山県和歌山市東高松2丁目87番4
JR紀勢本線「宮前」駅から和歌山バス「有田鉄道」約10分乗車「高松」バス停下車、徒歩4分
5,980万円(1号地) 125.20m2(1号地)
180.28m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア木ノ本 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア木ノ本 (分譲住宅) 和歌山県和歌山市木ノ本字村ノ中1036-10
南海電鉄加太線「八幡前」駅から車約2分(約1550m)
3,690万円(2号地) 106.14m2(2号地)
158.61m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス府中II 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス府中II 和歌山県和歌山市府中
JR阪和線 「紀伊」駅 徒歩19分
4260万円 99.59m2
145.20m2
3LDK+S
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス園部 【セキスイハイム】ハイムプレイス園部 和歌山県和歌山市園部
JR阪和線 「六十谷」駅 徒歩16分
4480万円 96.88m2
155.98m2
3LDK
2階建
【アズマハウス】ライフフィールド神前VIII 【アズマハウス】ライフフィールド神前VIII 和歌山県和歌山市神前
和歌山電鐵貴志川線「神前」駅 徒歩4分
2380万円 98.53m2~99.36m2
123.62m2
4LDK
2階建
JT紀三井寺 17号地【名草小学校 徒歩10分】 JT紀三井寺 17号地【名草小学校 徒歩10分】 和歌山県和歌山市紀三井寺647付近
JR紀勢本線「紀三井寺」駅 徒歩11分
2,520万円 117.96m2(35.68坪)
131.55m2(39.79坪)
4LDK
2階建
JT有家 12号地【宮小学校 徒歩11分】 JT有家 12号地【宮小学校 徒歩11分】 和歌山県和歌山市有家206
JR阪和線「和歌山」駅 徒歩16分
2,950万円 112.56m2(34.04坪)
141.45m2(42.78坪)
4LDK
2階建
JT榎原 15号地【木本小学校 徒歩4分】 JT榎原 15号地【木本小学校 徒歩4分】 和歌山県和歌山市榎原276付近
和バス「榎原西」徒歩1分
2,380万円 110.35m2(33.38坪)
117.89m2(35.66坪)
4LDK
2階建
ジョーブタウン 東松江(12号地) ジョーブタウン 東松江(12号地) 和歌山県和歌山市松江東2丁目110
南海加太線「東松江」駅 徒歩7分
2,150万円 104.27m2(31.54坪)
188.24m2(56.94坪)
4LDK
2階建
JT砂山南 10号地【砂山小学校 徒歩6分】 JT砂山南 10号地【砂山小学校 徒歩6分】 和歌山県和歌山市砂山南3丁目671-64付近
和バス「船津町」停 徒歩6分
3,180万円 115.48m2(34.93坪)
132.31m2(40.02坪)
4LDK
2階建
JT三葛 21号地【紀三井寺駅 徒歩9分】 JT三葛 21号地【紀三井寺駅 徒歩9分】 和歌山県和歌山市三葛853付近
JR紀勢本線「紀三井寺」駅 徒歩9分
2,300万円 110.11m2(33.30坪)
136.78m2(41.37坪)
4LDK
2階建
JT榎原 16号地【木本小学校 徒歩4分】 JT榎原 16号地【木本小学校 徒歩4分】 和歌山県和歌山市榎原276付近
和バス「榎原西」徒歩1分
2,480万円 115.04m2(34.79坪)
135.14m2(40.87坪)
4LDK
2階建

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 70m²/坪単価
/m²単価
推定相場価格
サーパス県庁前 和歌山市上野町 和歌山市駅徒歩6分
55 2006年5月 10階建 40戸 -万円/坪
-万円/m²
-万円
サーパス市駅前 和歌山市伝法橋南ノ丁 和歌山市駅徒歩4分
55 2002年12月 13階建 85戸 1,948万円/坪
92万円/m²
27万円
→ 【販売中】サーパス市駅前  2,250万円  76.83㎡  3LDK  11階  東
シャルマンフジスマート和歌山城公園 和歌山市雑賀屋町 和歌山市駅徒歩13分
55 2016年1月 15階建 100戸 3,091万円/坪
146万円/m²
44万円
サーパス市民図書館前 和歌山市湊本町3丁目 和歌山市駅徒歩9分
54 2009年12月 12階建 81戸 2,053万円/坪
97万円/m²
29万円
アリスト市駅前ルネッサンスコート 和歌山市伝法橋南ノ丁 和歌山市駅徒歩2分
54 2005年8月 13階建 72戸 2,011万円/坪
95万円/m²
28万円
サーパス本町 和歌山市本町7丁目 和歌山市駅徒歩10分
53 2007年8月 10階建 40戸 2,181万円/坪
103万円/m²
31万円
レイダントスカイビュー雄湊 和歌山市下町 和歌山市駅徒歩11分
51 2001年10月 8階建 15戸 1,630万円/坪
77万円/m²
23万円
レイダントスカイビュー本町 和歌山市元寺町5丁目 和歌山市駅徒歩14分
~50 2001年2月 8階建 18戸 -万円/坪
-万円/m²
-万円
アルファステイツ土佐町 和歌山市土佐町1丁目 和歌山市駅徒歩23分
和歌山駅バス11分
~50 2014年9月 12階建 45戸 2,477万円/坪
117万円/m²
35万円
アルファステイツ吹上 和歌山市吹上3丁目 和歌山市駅バス9分
~50 2017年7月 10階建 54戸 -万円/坪
-万円/m²
-万円
上記は、「アトラス和歌山汀公園」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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和歌山市ランキング

1位

所在地:和歌山県和歌山市中574-1

交通: 南海線「和歌山大学前」駅 徒歩3分

専有面積:64.48㎡~100.78㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上15階

売主:東レ建設株式会社、南海不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション・株式会社淺川組企業体

2位

所在地:和歌山県和歌山市木広町五丁目2番15(地番)

交通: JR紀勢本線・阪和線・和歌山線「和歌山」駅 徒歩8分
和歌山電鐵貴志川線「田中口」駅 徒歩3分

専有面積:65.91㎡~82.20㎡

間取り:2LDK+F・3LDK・4LDK

階建:13階建

総戸数:115戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上13階建

売主:株式会社プレサンスコーポレーション

施工会社:南海辰村建設株式会社

2位

所在地:和歌山県和歌山市木広町五丁目2番15(地番)

交通: JR紀勢本線・阪和線・和歌山線「和歌山」駅 徒歩8分
和歌山電鐵貴志川線「田中口」駅 徒歩3分

専有面積:65.91㎡~82.20㎡

間取り:2LDK+F・3LDK・4LDK

階建:13階建

総戸数:115戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上13階建

売主:株式会社プレサンスコーポレーション

施工会社:南海辰村建設株式会社

4位

所在地:和歌山県和歌山市西汀丁20番(地番)

交通: 南海線・JR紀勢本線「和歌山市」駅 徒歩10分

専有面積:54.91㎡~71.75㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:14階建

総戸数:51戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地下1階・地上14階建

売主:旭化成不動産レジデンス株式会社

施工会社:株式会社福田組大阪支店

4位

所在地:和歌山県和歌山市本町一丁目15番、駿河町23番1(地番)

交通: 南海電鉄本線・JR紀勢本線「和歌山市」駅 徒歩11分(約870m)

専有面積:66.24㎡~82.73㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:70戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上15階建

売主:株式会社穴吹工務店 大阪支店

施工会社:穴吹工務店

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