ブランズ大手町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
7533
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 76件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ブランズ大手町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／新御茶ノ水駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／大手町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩6分
都営新宿線／小川町駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／竹橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『竹橋駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田錦町1丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2019年5月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ブランズ大手町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大手町駅に対する口コミ】主要駅までのアクセスは文句無しだと思います。また東京駅も徒歩4〜5分で行ける為非常に便利です。 乗り換えは所要時間がかかる事があるものの、そこまでややこしくは無いと思います。丸ノ内線と半蔵門線、東西線と千代田線はそれぞれすごく近いので分かりやすいです。(丸ノ内線から千代田線・都営三田線はけっこう遠いですが…) また、駅に商業施設がすごくある訳ではないですがコンビニやスタバもあり、駅直通のビルに行けば飲食店も沢山あり大変助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
yさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 神田駅10分、小川町、大手町駅6分とアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 休日は周辺オフィスが閉まるため静かに過ごすことができる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックを突破されてもエレベーターが反応しないため安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの部屋は彩光が抜群であたたかい日差しが差し込む |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | セブンイレブンが目の前にあるので非常に便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 運転免許センターが徒歩5分にあるため、非常に便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】とにかくきれい。人の流れもあって意外と迷わないし、内装がきれいで証明も落ち着く。交通アクセスもよく、乗り換えにも重宝。エスカレーターなども配備されて疲れてても安心です。基本的に乗り換えは便利で、価値は高いといえる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】商業施設があるとは言えないが、東京駅が徒歩圏内。治安は良いと思う。人も多く安心して利用している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】基本ないと思っていい。流石に少し歩けば何かしらあるが。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】トイレも多く、急な腹痛でも安心して利用できる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】日本屈指のオフィス街であり、さまざまな有名企業の本社ビルがあることから、いろんなレストランが集まっていて、ランチには困らない。また交通の便もよく、複数の路線が走っているため、大手町からどこにでも早く行けることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 御茶ノ水駅
ざらめさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新御茶ノ水駅や東西線へも近く、そこそこの融通がきく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 楽器関係の店が非常に多く、音楽に携わる方なら非常に魅力的。神保町も近く、古本屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いため、リーズナブルかつ、量が多い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 音楽関係の習い事などをさせるなら、非常に勉強になると考える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お茶の水にある大学に通っているが、都内の中では治安は良い方だと実感する。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性を鑑みると、順当な家賃の価格設定だと思われる。 |
2022年5月 御茶ノ水駅
ぽぽさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速、総武線が止まる。また隣には丸ノ内線も走っている。新宿から快速で2駅、東京駅にもそのまま2駅で行ける為大変便利。改札も前後の形であるため、使う方面に近い改札を調べておくとよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学やオフィスが多いため、一通りのお店が揃っているイメージがある。チェーン店から個人店まであり、また、家系ラーメンを始めとするすぐ食べて出るといった形式のお店もあるため、選択肢が多い。また楽器屋が多く駅前に揃っているため、趣味の人には便利かもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Starbucks、サイゼリヤ、マック、吉野家、SUBWAY、武蔵家、ねぎしなど定番のお店から、個人店まで選択肢が多い。神保町寄りになればカレー屋を始めとして世界的なメニューが増える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大学は多く、コロナがあければ図書館などの利用が出来るかもしれない。また交通の便はいいため、より都会にでたり郊外にでたりするのも便利だろう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番の警察官が、朝夕方を中心に交差点に立っている。またどこも人通りがあるため、防犯的に一通りは安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便でいえば、確実に住みやすさはある。また歩いても水道橋や東京駅、神保町に出れるため立地はいい。 |
2021年10月 御茶ノ水駅
塩らーめんさん
1件投稿4.0
【メリット】 良くも悪くもない。駅自体は若干古臭いイメージはあるが、特に不便を感じることはない。ここ最近……
2021年8月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 JR御茶ノ水駅は文教エリアで東京医科歯科大学や明治大学、日本大学キャンバスがあり学生で賑わ……
ブランズ大手町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区神田錦町ランキング
位(10物件中) |
新御茶ノ水駅ランキング
位(233物件中) |
ブランズ大手町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年5月） |
2階 | 南 /東 |  |
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| 3階 | 北 /東 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 8階 | 北 /東 | |
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| 9階 | 北 /西 | |
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| 13階 | 北 /西 | |
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| 13階 | 南 /西 | |
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| 13階 | 北 /東 | |
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ブランズ大手町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 29.31㎡ | 4.67㎡ | 4,762万円 | ＠539万円 | ＠163万円 | 10,725円 365円 |
5,620円 191円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都千代田区
東京都千代田区神田錦町
新御茶ノ水駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ大手町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区神田錦町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.19～29.18㎡｜28.43㎡ | 4,707万円｜547万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 32.8～32.8㎡｜32.79㎡ | 4,980万円｜501万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.8～32.8㎡｜32.79㎡ | 4,980万円｜501万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.19～29.18㎡｜28.43㎡ | 4,707万円｜547万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ブランズ大手町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12階 | ワンルーム | 北 | 26.6 | |
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| 2025年4月 | 13階 | 1K | 北 | 26.6 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.01 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | ー | 32.8 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | 32.8 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ大手町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■千代田区神田錦町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.19～41.01㎡｜36.2㎡ | 188,875円｜17,109円/坪 |
| 4階～6階 | 29.59～41.2㎡｜36.15㎡ | 171,035円｜15,824円/坪 |
| 7階～9階 | 31.51～41.2㎡｜34.13㎡ | 178,882円｜17,336円/坪 |
| 10階～11階 | 26.6～41.2㎡｜34.47㎡ | 175,214円｜16,832円/坪 |
| 12階～13階 | 26.6～55.81㎡｜41.04㎡ | 219,652円｜17,792円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.8～55.81㎡｜40.02㎡ | 204,333円｜16,875円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 170,000円｜13,640円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.6～41.2㎡｜33.18㎡ | 173,833円｜17,328円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
