ラ・ティーブ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2513
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
ラ・ティーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
13戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
百舌鳥小学校
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中学校区域
陵南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ティーブの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪で1番メインの地下鉄の始発駅になります。 天王寺、なんば、梅田、新大阪全てにアクセスすることができるとても便利な駅です。 始発駅の為、座れます。 また泉北高速鉄道と南海高野線にも乗り換え可能です。利便性は本当にいいと思います。 堺では人気1.2を争うエリアです。 家賃も大阪市内と比べて安い物件も多く治安もいいのでオススメです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】飲食店がそこそこあります。 ラーメン屋さんや居酒屋さんもあるので仕事帰りに利用することもできますし、お昼はランチのできるお店も多いので女性の方がよくランチされてます。夜遅くても泉北線に乗り換える人が多く人通りが常にあるイメージです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大学生も多く利用する駅なので、リーズナブルなお店が多いような気がします。 和食、居酒屋、カフェ、ラーメン、バル、焼肉、一通り駅周辺には揃っていると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校、大学とほぼ揃っているのでとても人気のあるエリアです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄の駅もあり とても交通の便がいいです。飲食店や美容室 エステサロンやスポーツクラブ ドラックストア パン屋さんなどのお店もたくさんあります。病院のビルもあり何でも揃います。 駅はエレベーターもエスカレーターもあり本当に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅前は再開発がされていることから、綺麗に整備されています。また、整備に合わせて飲食店も新たに展開されていることから、非常に最先端のグルメを堪能することが可能となっています。平日休日を問わずにグルメを堪能されては如何でしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄の始発なので少し早めに行くと必ず座れます。 地下鉄はかなり混むので通勤ラッシュ時には次の駅では座れないと思います。 駅前にはカフェ、ドラッグストア、パン屋さん、ツタヤ、銀行など必要なものがほとんど揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 中百舌鳥駅
うどんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく都会に行きやすい。それに料金がとても安く、500円あれば、天王寺も難波も梅田も行ける。通勤、通学がとてもしやすい駅だ。それに始発駅なので、朝早めに行けば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マックカフェがある。病院が近くにある。ホームセンターも10分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 踏切を超えたあたりに色々なお店がある。15分歩けばどんなジャンルのご飯も食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く住んでいるので、保育園、幼稚園が多い。友達も出来やすいとおもう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣駅に警察署があるからか、よくパトカーを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世帯にはもってこいの土地だと思う。スーパーも多く、住みやすい。 |
2022年7月 中百舌鳥駅
トップさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波や心斎橋、梅田駅まで一本でいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にあらゆる科の病院が多数あり病院には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や、居酒屋、ラーメン屋など多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大きな公園もあり、自然がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も賑やかで明るいので女性も安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の富裕層家庭が多いので住みやすいです |
2022年1月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 地下鉄み御堂筋線に乗り換えできる。
南海本線、高野線にも乗り換えがスムーズです。……
2021年11月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 泉北高速鉄道を出たらすぐに御堂筋へ行けるので乗り換えが凄くしやすい。そして、泉北からそのま……
ラ・ティーブの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年5月 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年2月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 69.6㎡ | 28.52㎡ | 2,639万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 8,000円 114円 |
9,627円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・ティーブの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■堺市北区百舌鳥梅町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.43～71.01㎡｜69.86㎡ | 2,786万円｜132万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 1,980万円｜95万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.43～71.01㎡｜70.27㎡ | 2,985万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 2,089万円｜101万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
