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賃貸

グランビア

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 523
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賃料履歴 2019年～: 10件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 49,550円
平均坪単価 ＠2,841円
平均m²単価 ＠860円
上位専有面積 53.18m²：5件 67.1m²：4件 53.19m²：1件
上位間取り 1LDK：6件 2LDK：4件

グランビアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR七尾線／中津幡駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『中津幡駅』　JR七尾線　

  • 所在地(住所)

    石川県河北郡津幡町津幡ニ546 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    河北郡津幡町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランビアの口コミ・評判

2019年2月

でひさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中津幡駅まで徒歩3分。電車にせよ車にせよ、金沢までも通勤圏です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 田舎かつ住宅街なので静かです。森林公園も近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット カメラ付きインターホンあり。最近簡易的な宅配ＢＯＫもできました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 石川県には必須の広めサンルームあり。近隣の2ＬＤＫでは大きい部類に入ります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近隣にスーパー、ドラッグストアー、コンビニ有
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 静かで車も少ないので、子供との散歩も比較的安心です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中津幡駅まで徒歩２分くらいで駅がかなり近い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 歩いて行けるところにおいしい飲食店がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地内にゴミステーションがあるのでゴミが散乱しない。
定期的に清掃されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ２×４構造なので部屋が暖かいし夏は少し涼しい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車でちょっと行けばスーパーやホームセンターがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐそこに警察署や中学校がある。
一応大きい病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 中津幡駅

こけさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通学に使え、電車の本数も満足していること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の前にパン屋さんがありとても便利である。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋や焼肉屋があり、充実していること。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校、高校、高専が近くにあり学校がとても多いこと
治安
3 		メリット 高専の人の治安はとても良い。一般の人も治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 店もおおく、とても住みやすい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・159文字）

2023年9月 中津幡駅

ゆぅさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 田舎だから乗車客が少ないので必ず座ることができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活施設には全て揃っているので問題はなし
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の種類は豊富　またいキッチン　GONJIRO
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎だが施設は充実している為、子育てしやすい
治安
5 		メリット 街灯が多く街もきれいで夜も治安は悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎だから土地が安く家を建てるには大きな土地を購入できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・198文字）

2022年5月 中津幡駅

莉くんさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自動販売機は三つもあります。ICOCAも使えます。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅のすぐそばに習字の教室があります。また飲み屋さんもあります。
飲食店の充実
1 		メリット 蕎麦屋さんが少し歩けばあります。そこはおいしいいです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 少し歩けば津幡小学校があります。図書室がとても綺麗です。
治安
3 		メリット 酔っ払いは見かけたことがありません。犯罪もあまり起きません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りにアパートはたくさんあり、安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・205文字）

2022年2月 中津幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅。改札がないから、人と関わらないのが良いですね。また、近くには何もないのが良いですね……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランビアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1LDK 南西 53.18
2023年6月 1階 1LDK 南西 53.18
2022年3月 1階 1LDK 南東 53.18
2021年3月 2階 2LDK 南西 67.1
2020年12月 1階 1LDK 南東 53.18

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■河北郡津幡町津幡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■河北郡津幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■中津幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.18～53.19㎡｜53.18㎡ 46,583円｜2,896円/坪
2階～2階 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ 54,000円｜2,661円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.18～67.1㎡｜58.74㎡ 49,550円｜2,802円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    階建て 地上2階建
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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