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中古

笹川団地

総合評価：

3.0 アクセス数： 6721

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:2件
口コミ	メリット:10件デメリット:8件特徴:3件

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笹川団地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
四日市あすなろう鉄道八王子線／西日野駅徒歩28分
利用可能路線
『西日野駅』　四日市あすなろう鉄道八王子線　
所在地(住所)
三重県四日市市笹川8丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1970年4月
総戸数
小学校区域
四日市市立笹川小学校
中学校区域
四日市市立西笹川中学校
学区情報
四日市市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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笹川団地の口コミ・評判

2021年8月

クリップさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	バス停が近い棟だと、朝早くから夜遅くまで少ない本数の時間帯でも１時間に４本程度あるので、かなり便利。昔よりは本数が減ったが、利用者も減り混む事もないので、他の路線に比べると相当便利な方だと思う。（これから減るかもしれないが）
立地・治安・周辺環境	2	メリット	公園は各所にあり広く、遊具もある。道路は広い。川や海はないので、津波や洪水とは無縁。線路もない。小中学校も近くにある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	築５０年の団地なので、外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、セキュリティー、宅配ボックスはない。駐車場は安い。エレベーター、トランクルーム、バリアフリー設備のある棟もある。ゴミ置き場は雇用された清掃員が毎日回っている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照は良い。天井は高くない。サッシュ？って何？柱、梁はそれほど出ていない。スラブ厚はある方だから隣家の音は聞こえない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、コンビニ、郵便局、銀行がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校あり。内科、歯科がる。公園もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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2022年3月

たいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停は近くにあり、近鉄四日市駅まで乗換なしで向かうことができます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年12月

たいやき11さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	電車のアクセスはよくないですが、三重交通のバスがあるので、四日市まではバスなら苦はすくないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2021年11月

たいやき11さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	電車が通っておらず、大通りもないので、大変静かな環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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笹川団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年2月	2023年3月	3階	3DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2022年11月	2023年1月	1階	3DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
平均			2階				54.38㎡	9.02㎡	270万円		＠17万円	＠5万円	5,000円 91円	3,500円 64円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝笹川団地の売買相場緑線＝四日市市笹川の売買相場青線＝四日市市の売買相場西日野駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■笹川団地の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■四日市市笹川の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
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■四日市市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
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■西日野駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	54.38～54.38㎡｜54.38㎡	320万円｜19万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	54.38～54.38㎡｜54.38㎡	220万円｜13万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.38～54.38㎡｜54.38㎡	270万円｜16万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	2	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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笹川団地の周辺地図

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周辺の新築マンション

新築

アルファステイツ四日市芝田

価格	3,200万円～5,100万円
所在地	三重県四日市市芝田一丁目38-1（地番）
交通	近鉄湯の山線「中川原」駅徒歩4分
階建	地上10階建
総戸数	72戸
専有面積	54.84㎡～80.76㎡
間取り	第3期 2LDK、3LDK、4LDK ／【先着順】 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1298

新築

アルファステイツ四日市新正2

価格	未定
所在地	三重県四日市市新正一丁目1226（地番）
交通	近鉄名古屋線「新正」駅徒歩8分
階建	地上12階建
総戸数	64戸
専有面積	57.92㎡～79.22㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	256

新築

プレサンスロジェ四日市西浦通り

価格	2,790万円～6,330万円
所在地	三重県四日市市堀木一丁目56番（地番）
交通	近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	36戸
専有面積	34.41㎡～86.96㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK・4LDK ／第2期 1LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2893

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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