クロッセ秋田の外観
-
クロッセ秋田のその他
-
クロッセ秋田のその他：ラウンジ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約202万円/坪
賃料:約7618円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.52％ |
| 偏差値ランキング |
秋田市 |
クロッセ秋田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／秋田駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
-
所在地(住所)
秋田県秋田市中通2丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付17階建
-
築年月
2020年11月
-
総戸数
60戸
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
21070円 ／ 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
5950円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
中通小学校
-
中学校区域
秋田南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■自転車置場：40台（屋外2段ラック式）
■教育機関
秋田市立中通小学校640m(徒歩 8分)
秋田市立秋田南中学校1,080ｍ(徒歩 14分)
■公園
千秋公園350m（徒歩 5分）
中通三丁目街区公園430m（徒歩 6分）
土手谷地町街区公園290m（徒歩 4分）
堀反町街区公園470m（徒歩 6分）
■金融機関
秋田駅前郵便局180m（徒歩 3分）
北都銀行 秋田駅前支店70m（徒歩 1分）
秋田銀行 秋田駅前支店140m（徒歩 2分）
ゆうちょ銀行フォンテAKITA内出張所130m（徒歩 2分）
七十七銀行 秋田支店100m（徒歩 2分）
■公共施設・文化施設
秋田県民会館550m（徒歩 7分）
秋田中央警察署720m（徒歩 9分）
秋田市立千秋美術館180m（徒歩 3分）
秋田県立美術館400m（徒歩 5分）
秋田市立中央図書館明徳館460m（徒歩 6分）
秋田南税務署940m（徒歩 12分）
秋田拠点センターALVE(アルヴェ)500m（徒歩 7分）
仲小路大屋根20m（徒歩 1分）
■医療機関
秋田県総合保健センター350m（徒歩 5分）
メンタルクリニック秋田駅前20m（徒歩 1分）
歯科明徳町クリニック200m（徒歩 3分）
みゆきレディースクリニック320m（徒歩 4分）
小泉耳鼻咽喉科360m（徒歩 5分）
小泉病院420m（徒歩 6分）
中通総合病院780m（徒歩 10分）
城東スポーツ整形クリニック960m（徒歩 12分）
■商業施設
秋田ステーションビル・トピコ280m（徒歩 4分）
秋田ステーションビル・アルス320m（徒歩 4分）
フォンテAKITA130m（徒歩 2分）
西武 秋田店80m（徒歩 1分）
秋田OPA280m（徒歩 4分）
木内百貨店560m（徒歩 7分）
エリアなかいち350m（徒歩 5分）
秋田市民市場220m（徒歩 3分）
■その他
ベーカリー＆カフェ GRISSINI(エリアなかいち内)350m（徒歩 5分）
秋田焼肉牛玄亭RBステーキハウス(エリアなかいち内)350m（徒歩 5分）
比内地鶏生産責任者の店 本家あべや 秋田店(エリアなかいち内)350m（徒歩 5分）
寛文五年堂 秋田店（うどん）350m（徒歩 5分）
そば処 四季150m（徒歩 2分）
ラ・グロッタ(イタリアン)140m（徒歩 2分）
アンサナ(バー)70m（徒歩 1分）
無限堂 秋田駅前店(和食)30m（徒歩 1分）
仲小路コーヒー270m（徒歩 4分）
ファミリーマート秋田ぽぽろーど店20m（徒歩 1分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クロッセ秋田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「クロッセ秋田」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
クロッセ秋田の【賃貸】物件情報
クロッセ秋田の口コミ・評判
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【秋田駅に対する口コミ】秋田駅は奥羽本線と秋田新幹線が同じ駅を利用していますので、乗り換え時間は殆ど必要ないです。 秋田駅にはトピコという駅ビルがあり、レストラン、お土産、惣菜屋がバラエティ豊富にあり便利です。 駅前にはスターバックス、フォンテ秋田という百貨店の様なビル、オーパのビル、西武百貨店などの施設が徒歩3分以内に充実していいます。駅のバスターミナルからは秋田空港まで40分ほどで直通しており、羽田、セントレア、新千歳、伊丹から近い印象です。 |
|---|---|---|---|
2023年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
いなぬさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | おうちの仕様が私の好きな仕様だったのでとてもオススメです。とても暮らしやすくていいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 2
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】秋田新幹線が出来た関係で、東京までの距離がかなり近づきました。家賃などのコストは比較的安いと思われます。駅前でも4万円弱でワンルームが借りられたりします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】駅前はまあまあ整理されているので良いと思います。駅前は比較的治安は安定していると思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】有名というわけではないのですが、料金が安い割に美味しいお好み焼きランチの店がありました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】自然環境はかなり良いと思います。小さいお子様にとっては良いかなあ。 |
2019年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 秋田県内最大の商業駅であり、新幹線が通っているため、便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 千秋公園等の癒しスポットが複数あり、最高の環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 高さがあるため秋田駅前で目立っており、誇れる外観。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 16畳程度あるリビングは広くて快適な環境。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | フォンテAKITAや西武秋田店があるため、買い物に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 教育レベルの高い都市であり、教育熱が強い環境。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年8月 秋田駅
ほほほさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | お土産屋や、コンビニなどがあり、スターバックスと休憩室もあるので一休みしたい時にピッタリだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 清潔感のあるトイレ出し、設備も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニで、弁当やお菓子など必要なものを買っていけるのでいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人混みが少ないから、子供とはぐれる可能性は低いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 優しい人も多いので揉め事もなく快適だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東口を下りると、食べ物屋さんや土産屋が沢山あるのがいい。 |
2024年1月 秋田駅
りあさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離がちかい。 ゴミがなくて、きれい。トイレもきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車を待つまでに暇つぶしができる。座って休める場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょこっとお茶したい時などに利用できるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 足の悪い方や老人むけにバリアフリーとなっているところが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミ箱があちこちにあるため落ちているゴミが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 秋田駅からいろいろな場所へ行けるし電車もバスも充実してる。 |
2022年2月 秋田駅
5.0
【メリット】 駅がとても広いし、トイレも綺麗だし、いろんな店もあって電車を待ってる間も暇にならないし、駅……
2021年11月 秋田駅
5.0
【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……
クロッセ秋田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
秋田市ランキング
 位(68物件中) |
秋田市中通ランキング
位(15物件中) |
秋田駅ランキング
位(64物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,664万円
推定相場坪単価202万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
クロッセ秋田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,939 ～ 4,031万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,756 ～ 3,939万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,572 ～ 3,756万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,389 ～ 3,572万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,206 ～ 3,389万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 秋田市 | 2位 | / 81物件中 |
|---|---|---|
| 秋田市中通 | 1位 | / 19物件中 |
| 秋田駅 | 2位 | / 78物件中 |
坪賃料ランキング
| 秋田市 | 4位 | / 57物件中 |
|---|---|---|
| 秋田市中通 | 3位 | / 18物件中 |
| 秋田駅 | 4位 | / 56物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クロッセ秋田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2025年8月 | 2025年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 6階 | 64.54㎡ | 15.5㎡ | 3,708万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 20,217円 313円 |
6,571円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クロッセ秋田の売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-
-
-
-
■秋田市中通の売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
-
■秋田市の売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
-
■秋田駅の売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クロッセ秋田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | 80.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | 80.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | 60.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 15階 | 3LDK | ー | 97.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年5月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 97.77 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 12階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クロッセ秋田の賃料相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-
-
-
-
■秋田市中通の賃料相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
-
■秋田市の賃料相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
-
■秋田駅の賃料相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
