マンションレビュー

分譲

クロッセ秋田の評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数12997
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
賃料履歴 2020年~: 7件
口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:4
偏差値ランキング

秋田市
62物件中の順位

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  • 交通

    秋田駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線 

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市中通2丁目5番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    2020年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    中通小学校

  • 中学校区域

    秋田南中学校

  • 備考

    ●■自転車置場:40台(屋外2段ラック式)
    ■教育機関
    秋田市立中通小学校640m(徒歩 8分)
    秋田市立秋田南中学校1,080m(徒歩 14分)
    ■公園
    千秋公園350m(徒歩 5分)
    中通三丁目街区公園430m(徒歩 6分)
    土手谷地町街区公園290m(徒歩 4分)
    堀反町街区公園470m(徒歩 6分)
    ■金融機関
    秋田駅前郵便局180m(徒歩 3分)
    北都銀行 秋田駅前支店70m(徒歩 1分)
    秋田銀行 秋田駅前支店140m(徒歩 2分)
    ゆうちょ銀行フォンテAKITA内出張所130m(徒歩 2分)
    七十七銀行 秋田支店100m(徒歩 2分)
    ■公共施設・文化施設
    秋田県民会館550m(徒歩 7分)
    秋田中央警察署720m(徒歩 9分)
    秋田市立千秋美術館180m(徒歩 3分)
    秋田県立美術館400m(徒歩 5分)
    秋田市立中央図書館明徳館460m(徒歩 6分)
    秋田南税務署940m(徒歩 12分)
    秋田拠点センターALVE(アルヴェ)500m(徒歩 7分)
    仲小路大屋根20m(徒歩 1分)
    ■医療機関
    秋田県総合保健センター350m(徒歩 5分)
    メンタルクリニック秋田駅前20m(徒歩 1分)
    歯科明徳町クリニック200m(徒歩 3分)
    みゆきレディースクリニック320m(徒歩 4分)
    小泉耳鼻咽喉科360m(徒歩 5分)
    小泉病院420m(徒歩 6分)
    中通総合病院780m(徒歩 10分)
    城東スポーツ整形クリニック960m(徒歩 12分)
    ■商業施設
    秋田ステーションビル・トピコ280m(徒歩 4分)
    秋田ステーションビル・アルス320m(徒歩 4分)
    フォンテAKITA130m(徒歩 2分)
    西武 秋田店80m(徒歩 1分)
    秋田OPA280m(徒歩 4分)
    木内百貨店560m(徒歩 7分)
    エリアなかいち350m(徒歩 5分)
    秋田市民市場220m(徒歩 3分)
    ■その他
    ベーカリー&カフェ GRISSINI(エリアなかいち内)350m(徒歩 5分)
    秋田焼肉牛玄亭RBステーキハウス(エリアなかいち内)350m(徒歩 5分)
    比内地鶏生産責任者の店 本家あべや 秋田店(エリアなかいち内)350m(徒歩 5分)
    寛文五年堂 秋田店(うどん)350m(徒歩 5分)
    そば処 四季150m(徒歩 2分)
    ラ・グロッタ(イタリアン)140m(徒歩 2分)
    アンサナ(バー)70m(徒歩 1分)
    無限堂 秋田駅前店(和食)30m(徒歩 1分)
    仲小路コーヒー270m(徒歩 4分)
    ファミリーマート秋田ぽぽろーど店20m(徒歩 1分)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

秋田県内最大の商業駅であり、新幹線が通っているため、便利。
立地・治安・周辺環境

評点: 5.0

千秋公園等の癒しスポットが複数あり、最高の環境。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 4.0

高さがあるため秋田駅前で目立っており、誇れる外観。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

16畳程度あるリビングは広くて快適な環境。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

フォンテAKITAや西武秋田店があるため、買い物に便利。
暮らし・防災・子育て

評点: 5.0

教育レベルの高い都市であり、教育熱が強い環境。
クロッセ秋田の口コミを全て見る(残り14件・675文字)

クロッセ秋田の口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(8件) デメリット(8件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(1件) 【新築分譲時】比較口コミ(1件)

マンション偏差値

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秋田市中通
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クロッセ秋田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • クロッセ秋田の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -

      -

  • 秋田市中通の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

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    • 前年比

      (2021年04月)

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  • 秋田市の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

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  • 秋田駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年03月)

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    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年4月 6階 1LDK 西
2 2021年10月 6階 1LDK 西
平均 6階 62.1㎡ 9.44㎡ 3,380万円 @180万円 @55万円 18,745円 5,300円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 データなし データなし
5階~8階 62.1~62.1㎡|62.1㎡ 3,380万円|179万円/坪
9階~11階 データなし データなし
12階~14階 データなし データなし
15階~17階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 62.1~62.1㎡|62.1㎡ 3,380万円|179万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~11階 12階~14階 15階~17階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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120
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150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = クロッセ秋田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • クロッセ秋田の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -

      -

  • 秋田市中通の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

  • 秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

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  • 秋田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年04月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 17階 3LDK 南西 97.77
2021年4月 17階 3LDK 南西 97.77
2021年2月 17階 3LDK 南西 97.77
2020年12月 11階 2LDK 67.4
2020年11月 15階 3LDK 97.77
平均 15階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 データなし データなし
5階~8階 62.1~62.1㎡|62.1㎡ 146,000円|7,772円/坪
9階~11階 67.4~80.65㎡|74.02㎡ 189,000円|8,473円/坪
12階~14階 データなし データなし
15階~17階 97.77~97.77㎡|97.77㎡ 285,000円|9,637円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 97.77~97.77㎡|97.77㎡ 296,666円|10,031円/坪
東向き 62.1~97.77㎡|76.98㎡ 193,500円|8,293円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~11階 12階~14階 15階~17階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
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50~

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    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレアガーデン御所野堤台 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアガーデン御所野堤台 (分譲住宅) 秋田県秋田市御所野堤台1丁目6番119他
JR奥羽本線「秋田」駅からバス「仁井田御所野線」約30分乗車「御所野ニュータウン入口」バス停徒歩5分
3,580万円(B-8号地)、3,680万円(B-10号地) 103.60m²(B-8号地)、110.28m²(B-10号地)
208.07m²(B-8号地)、231.17m²(B-10号地) 全て私道負担なし
3LDK(B-8号地、B-10号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ御所野堤台 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ御所野堤台 (分譲住宅) 秋田県秋田市御所野堤台1丁目6番35、136
JR奥羽本線「秋田」駅からバス「仁井田御所野線」約30分乗車「御所野ニュータウン入口」バス停徒歩5分
4,780万円(C-14号地) 101.67m²(C-14号地)
239.56m²(C-14号地) 私道負担なし
3LDK(C-14号地)
1階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス秋田・寺内イサノ 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス秋田・寺内イサノ 秋田県秋田市寺内字イサノ69番17(カーナビマップコード:88 266 227*42)
秋田駅より秋田中央交通バス「新国道経由土崎線」12分「運輸支局入口」バス停下車徒歩7分(約490m)
3380万円 90.32m²(27.32坪)
135.87m²(41.10坪)
3LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア仁井田本町2丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア仁井田本町2丁目 (分譲住宅) 秋田県秋田市仁井田本町2丁目153-1
JR奥羽本線「四ツ小屋」駅から車で約7分(約2,600m)
4,250万円(A号地)、3,630万円(B号地)、3,590万円(C号地)、3,950万円(D号地) 118.29m²(A号地)、103.01m²(B号地)、103.01m²(C号地)、119.90m²(D号地)
200.05m² 私道負担なし(A号地)、168.70m² 私道負担あり 271.16m²のうち、3分の1の負担持分(B号地)、168.70m² 私道負担あり 271.16m²のうち、3分の1の負担持分(C号地)、223.44m² 私道負担あり 271.16m²のうち、3分の1の負担持分(D号地)
2LDK(C号地)、3LDK(A号地、B号地)、4LDK(D号地)
2階建

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズマンション中通第3 秋田市中通6丁目 秋田駅徒歩8分
58 2002年10月 14階建 52戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
ランドシティ秋田駅前 秋田市中通7丁目 秋田駅徒歩7分
57 2005年8月 14階建 38戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
ランドシティ秋田駅前弐番館 秋田市中通7丁目 秋田駅徒歩4分
57 2007年10月 15階建 90戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
ベルドゥムールランドマーク秋田 秋田市中通1丁目 秋田駅徒歩10分
57 2003年7月 地下1階付30階建 169戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
サーパス秋田駅前 秋田市中通7丁目 秋田駅徒歩5分
57 2008年11月 地下1階付14階建 65戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
レーベン秋田ザ・ミッドタワー 秋田市中通3丁目 秋田駅徒歩13分
54 2017年9月 15階建 57戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】レーベン秋田 THE MID TOWER  5,300万円  93.57㎡  3LDK  9階  南
トーカンジェネラス中通 秋田市中通5丁目 秋田駅徒歩16分
53 2001年8月 15階建 102戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
サーパス南通 秋田市中通6丁目 秋田駅徒歩12分
~50 2003年8月 13階建 21戸 2,053万円/坪97万円/㎡30万円
サンデュエル中通 秋田市中通5丁目 秋田駅徒歩15分
~50 2007年11月 14階建 64戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
ライオンズガーデン中央通 秋田市中通3丁目 秋田駅徒歩11分
~50 1989年5月 地下1階付12階建 57戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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