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分譲

センチュリー稲荷山公園の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2021
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:6
推定相場 売買:39万円/坪
偏差値ランキング

狭山市
282物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境

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  • 交通

    稲荷山公園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『稲荷山公園駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市入間川4丁目23番11号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成1年5月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

狭山市坪単価ランキング
89位 (189物件中)

推定相場価格:586万円

推定相場坪単価:39万円/坪

推定相場㎡単価:12万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 630 ~ 645万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 601 ~ 630万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 572 ~ 601万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 542 ~ 572万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 513 ~ 542万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
狭山市ランキング


(282物件中)
【分譲マンション】
稲荷山公園駅ランキング


(9物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

センチュリー稲荷山公園 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = センチュリー稲荷山公園の売買相場 緑線 = 狭山市入間川の売買相場 青線 = 狭山市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

センチュリー稲荷山公園の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 1階 2LDK
2 2018年6月 1階 2LDK
3 2014年5月 2階 2LDK 南東
4 2014年1月 2階 2LDK 南東
5 2013年11月 2階 2LDK 南東
6 2013年10月 5階 3LDK
平均 2階 51.44㎡ 2.38㎡ 708万円 @46万円 @14万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 50.04~50.04㎡|50.04㎡ 540万円|36万円/坪
2階~2階 52.08~52.08㎡|52.08㎡ 796万円|50万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 52.35~52.35㎡|52.35㎡ 780万円|49万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.08~52.35㎡|52.14㎡ 792万円|50万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

センチュリー稲荷山公園の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

センチュリー稲荷山公園 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 狭山市入間川の賃料相場 青線 = 狭山市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

センチュリー稲荷山公園の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ライフイズム 狭山・南入曽 【 新築分譲住宅:1棟 】 即入居できます。 ライフイズム 狭山・南入曽 【 新築分譲住宅:1棟 】 即入居できます。 埼玉県狭山市大字南入曽182番4他(地番)
西武新宿線「入曽」駅 徒歩21分
2,680万円 99.15m2
170.23m2
4LDK
2階建
狭山台1丁目(全17区画)大型プロジェクト ついにモデル棟オープン お気軽にお問合せください 狭山台1丁目(全17区画)大型プロジェクト ついにモデル棟オープン お気軽にお問合せください 埼玉県狭山市狭山台1-5
西武新宿線「新狭山」駅 徒歩21分
2,980万円・3,630万円 103.50m2(17号棟)・108.68m2(14号棟)
119.20m2・172.65m2
4SLDK他※フリープラン可
2階建
グランシア新狭山 -ヒカリマチ- グランシア新狭山 -ヒカリマチ- 埼玉県狭山市青柳
西武新宿線「新狭山」駅 徒歩22分
2,980~3280万円 92.73~93.57m2
150.01~199.46m2
3SLDK~4LDK
2階建
【リナージュ狭山市青柳全4棟・全区画45坪超え・アイディホーム株式会社】  【リナージュ狭山市青柳全4棟・全区画45坪超え・アイディホーム株式会社】  埼玉県狭山市大字青柳1770-8
西武新宿線「新狭山」駅 徒歩24分
2,280万円~2,380万円 104.33m2~105.99m2
152.92m2~152.94m2
4LDK
2階建
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    環境

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センチュリー稲荷山公園と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コスモ狭山ロイヤルステージ 狭山市入間川 狭山市駅バス5分
狭山市駅徒歩19分
新狭山駅徒歩19分
富士見2丁目バス停徒歩3分
~50 平成6年1月 地下1階付11階建 179戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
→ 【販売中】コスモ狭山ロイヤルステージ  1,280万円  59.22㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】コスモ狭山ロイヤルステージ  1,280万円  60.86㎡  3LDK  3階  
三田狭山ガーデン 狭山市入間川2丁目 狭山市駅徒歩4分
~50 昭和55年8月 7階建 40戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
ニチメン狭山ハイツ 狭山市入間川2丁目 狭山市駅徒歩6分
~50 昭和56年7月 地下1階付7階建 60戸 1,058万円/坪50万円/㎡16万円
アーク狭山No.1 狭山市入間川2丁目 狭山市駅徒歩7分
~50 平成2年6月 4階建 45戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
東海狭山マンション 狭山市入間川2丁目 狭山市駅徒歩9分
~50 昭和58年4月 6階建 84戸 741万円/坪35万円/㎡11万円
コート狭山台 狭山市入間川 狭山市駅バス7分
西武狭山台ハイツバス停徒歩5分
~50 昭和60年2月 7階建 208戸 741万円/坪35万円/㎡11万円
→ 【販売中】コート狭山台  780万円  69.72㎡  3SLDK  3階  南東
コート狭山台3号棟 狭山市入間川 入曽駅徒歩24分
狭山市駅バス7分
狭山台南バス停徒歩4分
~50 昭和60年2月 地下1階付7階建 206戸 847万円/坪40万円/㎡13万円
セントレー狭山 狭山市入間川3丁目 狭山市駅徒歩12分
~50 平成7年3月 5階建 52戸 1,058万円/坪50万円/㎡16万円
コート狭山台2号棟 狭山市入間川 狭山市駅バス7分
~50 昭和60年2月 7階建 206戸 825万円/坪39万円/㎡12万円
ウインベルソロ狭山第4 狭山市入間川2丁目 狭山市駅徒歩11分
~50 昭和63年7月 地下1階付4階建 46戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
 上記は、「センチュリー稲荷山公園」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

狭山市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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