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  • 分譲

    ルネ春日部10号棟の評価レポート

    総合評価 3.1 アクセス数3316
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:0
    中古:12
    口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
    推定相場 売買:37万円/坪
    偏差値ランキング

    春日部市
    240物件中の順位

    物件外観・画像 画像を投稿する

    ※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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    • 交通

      豊春駅より徒歩で7分

    • 沿線

      『豊春駅』 東武野田線 

    • 所在地(住所)

      埼玉県春日部市花積217番1号 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC(鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      5階建

    • 築年月

      1979年9月

    • 総戸数

      330戸

    • 管理方式

      日勤

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      第一種住居地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 設計会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • 小学校区域

      宮川小学校

    • 中学校区域

      豊春中学校

    • 備考

      ●「コモディイイダ」約665m ●「豊春第10公園」約40m ●「成松医院」約330m ●「ドラッグストアセキ」約660m ●「セブンイレブン」約690m ●「春日部豊春郵便局」約900m

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     

    PRこのマンションの【中古】販売情報

    価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    ルネ春日部10号棟 ルネ春日部10号棟 650万円 68.58m² 6.69m² 3LDK 1階 南東

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    現在適正価格・将来価格予測

    ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

    専有面積

    階数

    方位

    角部屋かどうか

    バルコニー面積

    ルーフバルコニーの有無

    専用庭の有無

    リフォーム実施有無

    適正価格は?

    推定相場

    推定相場価格:753万円

    推定相場坪単価:37万円/坪

    推定相場㎡単価:12万円/㎡

    春日部市坪単価ランキング: 168位 (208物件中)
    春日部市花積坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
    豊春駅坪単価ランキング: 18位 (37物件中)

    価格帯別判定

    判定 販売価格帯 乖離率
    割高ゾーン 809 ~ 828万円 107.5~110.0%
    やや割高ゾーン 772 ~ 809万円 102.5~107.5%
    適正相場ゾーン 734 ~ 772万円 97.5~102.5%
    割安ゾーン 696 ~ 734万円 92.5~97.5%
    超割安ゾーン 659 ~ 696万円 87.5~92.5%
    将来価格は?

    不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

    日経平均株価の将来価格は

    ※現在 (2022年1月14日終値) の日経平均株価は 28,124.28 円 となります。

    何年後

    将来価格予測

    予測価格:742780万円

    ※中央値:761万円

    予測坪単価:38万円/坪

    予測㎡単価:12万円/㎡

    グラフ推移
    赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
    将来価格予測とは

    将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
    築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

    ※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

    ※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
    また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2017年7月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 3.0

    【豊春駅】
    メリットは、混雑するほど人がいることがまずありません。
    なので、人が邪魔でなかなか前に進めず電車に乗れなかった…ということがありません。
    それから、電車自体の遅れも早々ありません。
    毎回1分も遅れずにちゃんと来てくれます。
    ルネ春日部10号棟の口コミを全て見る(残り1件・48文字)

    ルネ春日部10号棟の口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(1件) デメリット(1件)

    マンション偏差値

    偏差値
    春日部市
    ランキング


    (240物件中)
    春日部市花積
    ランキング


    (1物件中)
    豊春駅
    ランキング


    (50物件中)

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    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = ルネ春日部10号棟の売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2021年11月 3階 3LDK 南東
    2 2021年10月 1階 3LDK 南東
    3 2018年7月 3階 3LDK
    4 2018年6月 3階 3LDK
    5 2018年6月 4階 3LDK
    6 2017年10月 5階 3LDK
    7 2017年10月 5階 3LDK
    8 2017年6月 5階 3LDK
    9 2017年4月 5階 2LDK
    10 2016年2月 5階 3LDK
    11 2015年11月 5階 3LDK
    12 2014年4月 2階 2LDK 南東
    平均 3階 67.41㎡ 6.53㎡ 501万円 @25万円 @8万円 7,630円 17,920円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~1階 68.58~68.58㎡|68.58㎡ 650万円|31万円/坪
    2階~2階 57.49~57.49㎡|57.49㎡ 550万円|31万円/坪
    3階~3階 65.72~68.58㎡|67.62㎡ 729万円|35万円/坪
    4階~4階 68.58~68.58㎡|68.58㎡ 300万円|14万円/坪
    5階~5階 68.58~68.58㎡|68.58㎡ 388万円|19万円/坪
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 57.49~68.58㎡|63.93㎡ 566万円|29万円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去8年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報


    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    周辺地図

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    住み替え情報

    買いたい

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    周辺の新築戸建て

        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    春日部市下蛭田 2駅利用可★リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 春日部市下蛭田 2駅利用可★リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県春日部市大字下蛭田
    東武野田線「豊春」駅 徒歩13分
    3690万円 103.92m²
    148.2m²
    4LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 春日部市下蛭田1棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 春日部市下蛭田1棟-長期優良住宅- 埼玉県春日部市下蛭田字新田383番14
    東武鉄道野田線 豊春駅より徒歩13分
    3,690万円 103.92m²(約31.43坪)
    148.20m²(約44.83坪)
    4LDK~4LDK
    2階建
    春日部市下蛭田3期 新築一戸建て 全1棟 「豊春」駅 徒歩11分のお家(10034852) 春日部市下蛭田3期 新築一戸建て 全1棟 「豊春」駅 徒歩11分のお家(10034852) 埼玉県春日部市大字下蛭田
    東武野田線「豊春」駅 徒歩11分
    2790万円 92.73m²
    106.43m²
    3LDK
    2階建
    本日、ご覧になれます~春日部谷原~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~春日部谷原~ 【いいだのいい家】 埼玉県春日部市谷原
    東武野田線「八木崎」駅 徒歩13分
    6号棟:3,590万円 7号棟:3,690万円 6号棟:107.64m² 7号棟:105.99m²
    6号棟:135.1m2 7号棟:137.16m2
    4LDK
    2階建
    本日、ご覧になれます~春日部市上蛭田20-1期~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~春日部市上蛭田20-1期~ 【いいだのいい家】 埼玉県春日部市上蛭田
    東武野田線「豊春」駅 徒歩5分
    3,199万円 103.09m²
    114.86m2
    3SLDK
    2階建
    本日、ご覧になれます~春日部市下蛭田~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~春日部市下蛭田~ 【いいだのいい家】 埼玉県春日部市下蛭田
    東武野田線「豊春」駅 徒歩13分
    3,690万円 103.92m²
    148.2m²
    4LDK
    2階建
    春日部市下蛭田 新築一戸建て 全1棟 春日部市下蛭田 新築一戸建て 全1棟 埼玉県春日部市大字下蛭田
    東武野田線「豊春」駅 徒歩13分
    3690万円 103.92m²
    148.2m²
    4LDK
    2階建
    春日部市粕壁東6丁目第11 春日部駅利用 和室あり リモートやリモートやリモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 春日部市粕壁東6丁目第11 春日部駅利用 和室あり リモートやリモートやリモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県春日部市粕壁東6丁目
    東武伊勢崎線「春日部」駅 バス6分 東六丁目下車 停歩1分
    2980万円~3180万円 95.58m²~96.78m²
    134m²~152.10m²
    4LDK
    2階建
    春日部市西金野井 大型分譲住宅☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 春日部市西金野井 大型分譲住宅☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県春日部市西金野井
    東武野田線「南桜井」駅 徒歩15分
    2690万円~2990万円 104.34m²~111.78m²
    172m²~185.25m²
    3LDK~4LDK
    2階建
    春日部市粕壁東5丁目6期 リビング19帖 駐車並列2台分!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 春日部市粕壁東5丁目6期 リビング19帖 駐車並列2台分!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県春日部市粕壁東5丁目
    東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩17分
    2699万円 92.32m²
    99.63m²<私道負担面積144m² 私道負担割合1/8>
    3LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 春日部市大沼5丁目2棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 春日部市大沼5丁目2棟-長期優良住宅- 埼玉県春日部市大沼5丁目81番3
    東武伊勢崎・大師線・東武鉄道野田線 春日部駅より徒歩26分
    3,580万円~3,590万円 112.61m²(約34.06坪)
    115.52m²(約34.94坪)~115.53m²(約34.94坪)
    3LDK~3LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 春日部市西金野井2棟 ブルーミングガーデン 春日部市西金野井2棟 埼玉県春日部市西金野井字尾ヶ崎204番1(地番)
    東武鉄道野田線 南桜井駅より徒歩13分
    3,090万円 103.91m²(約31.43坪)
    198.21m²(約59.95坪)
    4LDK~4LDK
    2階建
    ポラスの分譲住宅 be likeビーライク春日部GARDEN BLOCK ポラスの分譲住宅 be likeビーライク春日部GARDEN BLOCK 埼玉県春日部市南2丁目3873番3他
    東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン 春日部駅より徒歩16分
    未定 96.05m²~96.88m²
    122.49m²~134.39m² / 私道負担なし
    3LDK ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)
    2階建
    春日部市大沼5丁目 新築一戸建て 全2棟 遊具がある広い公園がある広い公園が徒歩1分と子育て環境充実のお家(25867194) 春日部市大沼5丁目 新築一戸建て 全2棟 遊具がある広い公園がある広い公園が徒歩1分と子育て環境充実のお家(25867194) 埼玉県春日部市大沼5丁目
    東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩15分
    3580万円~3590万円 112.61m²
    115.69m²
    3LDK
    2階建
    春日部市大沼5丁目 新築一戸建て 全1棟 収納や趣味など多目的に使えるロフトを設けたお家(10034731) 春日部市大沼5丁目 新築一戸建て 全1棟 収納や趣味など多目的に使えるロフトを設けたお家(10034731) 埼玉県春日部市大沼5丁目
    東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩13分
    4480万円 107.23m²
    145.45m²
    3LDK
    2階建
    春日部市東中野 1期 新築一戸建て 全1棟 在宅ワークに適した5LDK対応可のお家(10034719) 春日部市東中野 1期 新築一戸建て 全1棟 在宅ワークに適した5LDK対応可のお家(10034719) 埼玉県春日部市東中野
    東武野田線「南桜井」駅 徒歩16分
    2798万円 108.68m²
    135.56m²<私道負担面積22.91m² 私道負担割合1/1>
    4LDK
    2階建
    ポラスの分譲住宅 KASUKABE新区~花と緑のまち~ ポラスの分譲住宅 KASUKABE新区~花と緑のまち~ 埼玉県春日部市梅田2丁目541-1(地番)他
    東武スカイツリーライン 北春日部駅より徒歩4分
    3,680万円~4,180万円 94.91m²~98.32m²
    120.09m²~120.82m² / 私道負担なし
    3LDK+土間収納+リネン棚+パントリー+書斎+ウォークインクロゼットコーナー(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー(3LDK対応可※有償工事)
    2階建
    ポラスの分譲住宅 プリマージュ南桜井ネクスト+ ポラスの分譲住宅 プリマージュ南桜井ネクスト+ 埼玉県春日部市新宿新田308-2ほか
    東武アーバンパークライン 南桜井駅より徒歩12分
    2,790万円~3,290万円 85.07m²~100.4m²
    108.52m²~133.06m² / 私道負担-----
    3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納 ~ 5LDK+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
    2階建
    本日、ご覧になれます~八木崎駅2期~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~八木崎駅2期~ 【いいだのいい家】 埼玉県春日部市浜川戸
    東武野田線「八木崎」駅 徒歩3分
    1号棟:3,780万円 1号棟:114.26m²
    1号棟:197.66m2
    1号棟:4SLDK
    2階建
    本日、ご覧になれます~南桜井第39~ 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~南桜井第39~ 【いいだのいい家】 埼玉県春日部市西金野井
    東武野田線「南桜井」駅 徒歩9分
    2号棟:2,780万円 4号棟:2,580万円 2号棟:105.99m² 4号棟:112.62m²
    2号棟:153.59m2 4号棟:196.10m2
    2号棟:4LDK 4号棟:4LDK
    2階建
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    条件が近い物件

    マンション名 住所 最寄駅 偏差値
    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    武里パークホームズ 春日部市大場 武里駅徒歩10分
    53 1992年10月 6階建 49戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
    プラネ春日部中央 春日部市中央3丁目 八木崎駅徒歩5分
    春日部駅徒歩11分
    52 1994年9月 8階建 85戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
    ライオンズシティ春日部 春日部市粕壁東3丁目 春日部駅徒歩10分
    52 1996年1月 11階建 54戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
    ヴェルアージュ春日部中央 春日部市中央3丁目 八木崎駅徒歩6分
    春日部駅徒歩11分
    52 1995年8月 6階建 59戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
    → 【販売中】ヴェルアージュ春日部中央  1,490万円  61.44㎡  2SLDK  3階  南西
    → 【販売中】ヴェルアージュ春日部中央  1,490万円  61.44㎡  3LDK  3階  南西
    → 【販売中】ヴェルアージュ春日部中央  1,490万円  61.44㎡  2LDK  3階  南西
    日神パレステージ春日部元町公園 春日部市粕壁東1丁目 春日部駅徒歩8分
    52 2004年7月 12階建 55戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
    ハイホーム春日部ブロードタウン 春日部市粕壁東2丁目 春日部駅徒歩11分
    52 2006年11月 14階建 102戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
    → 【販売中】ハイホーム春日部ブロードタウン  2,980万円  65.45㎡  3LDK  4階  南西
    → 【販売中】ハイホーム春日部ブロードタウン  2,980万円  65.45㎡  3LDK  4階  南
    → 【販売中】ハイホーム春日部ブロードタウン  2,980万円  65.45㎡  2SLDK  4階  南西
    サンクタス春日部 春日部市大沼4丁目 春日部駅徒歩18分
    一ノ割駅徒歩19分
    52 2011年2月 7階建 142戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
    武里団地 春日部市大枝 せんげん台駅徒歩7分
    52 1967年8月 5階建 560戸 656万円/坪31万円/㎡10万円
    → 【販売中】武里団地  450万円  54.97㎡  3DK  3階  南
    → 【販売中】武里団地  500万円  54.97㎡  2LDK  4階  南
    → 【販売中】武里団地  880万円  49.95㎡  3DK  1階  南
    ルネ春日部5号棟 春日部市道口蛭田 豊春駅徒歩7分
    52 1979年9月 5階建 330戸 571万円/坪27万円/㎡9万円
    武里団地5街区 春日部市大枝 せんげん台駅徒歩6分
    武里駅徒歩8分
    52 1967年8月 5階建 560戸 677万円/坪32万円/㎡10万円
    → 【販売中】武里団地5街区  880万円  49.95㎡  3DK  1階  南

    上記は、「ルネ春日部10号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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