モンシャトー蚕糸の森
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1168
モンシャトー蚕糸の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田3丁目53-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第十小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンシャトー蚕糸の森の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅から徒歩10分圏内。 都心部 (新宿駅) まで乗り換え無しで地下鉄で約15分。 最寄り駅から坂無し。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が徒歩約1分圏内にあり、比較的閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
アパートのドア、各部屋のドアともオートロック。 外観のデザインがシンプルで清潔感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンのコンロが2つあり、料理しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが徒歩5分圏内に複数あり、簡単な買い物であれば不便なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | アパートから徒歩1分圏内に大きな公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
まろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがついています。宅配ボックスあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高円寺駅
みきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高円寺自体は中央線快速と各駅しか通っていないが、近くに丸の内線新高円寺駅もあり、そちらも利用できる。新宿まで10分以内でとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街が複数あり、とても充実している。駅前の図書サービスコーナーで、杉並区立図書館の本をネットで予約して借りることができるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアなどの食料や日用品の買い物から、おしゃれなカフェまで何でも揃っていてとても便利。値段もリーズナブルなものが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リニューアルで駅がとてもきれいになり、エレベーターや手すり、トイレなどの施設もとても便利になった。学校や公園など、必要な施設は揃っていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、ある程度の治安は保たれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナルの新宿駅や東京駅にとても近く、買い物施設も充実している割には家賃はそこまで高くはないためいいと思う。物価も安め。 |
2021年10月 高円寺駅
5.0
【メリット】 東京駅から20分くらいで都心からのアクセスが良い。北口には、高円寺純情商店街、南口には、パ……
2018年7月 高円寺駅
4.0
【メリット】 新宿、東京、吉祥寺へ一本でアクセス可能です。
通勤時間は混みあいますが、１０時を……
2018年5月 高円寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺には10以上の商店街があり、居酒屋、カフェ、定食屋など、飲食店が多くあります。また八……
モンシャトー蚕糸の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 20 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 1K | 19.82 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.59～24.26㎡｜21.17㎡ | 82,875円｜12,914円/坪 |
| 2階～2階 | 19.59～24.26㎡｜20.71㎡ | 83,666円｜13,358円/坪 |
| 3階～3階 | 19.59～23.18㎡｜21.23㎡ | 89,800円｜13,971円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.59～24.26㎡｜21.69㎡ | 89,941円｜13,711円/坪 |
| 東向き | 19.59～20㎡｜19.91㎡ | 77,428円｜12,855円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 79,000円｜13,058円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
