マンションレビュー

分譲

ハイラークみずほ台の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数4248
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:56
賃料履歴 2015年~: 13件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:109万円/坪 賃料:4000円/坪 利回り:5.14
偏差値ランキング

入間郡三芳町
47物件中の順位

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  • 交通

    みずほ台駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『みずほ台駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県入間郡三芳町竹間沢377番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    112戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 中学校区域

    三芳町立三芳東中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

ハイラークみずほ台の現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,028万円

推定相場坪単価:109万円/坪

推定相場㎡単価:33万円/㎡

想定賃料  8.2 ~ 9.1万円  (坪賃料:4,408円~4,871円)
表面利回り 5.14

入間郡三芳町坪単価ランキング: 9位 (43物件中)
入間郡三芳町竹間沢坪単価ランキング: 4位 (6物件中)
みずほ台駅坪単価ランキング: 12位 (74物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,180 ~ 2,231万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,079 ~ 2,180万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,977 ~ 2,079万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,876 ~ 1,977万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,775 ~ 1,876万円 87.5~92.5%
将来価格は?

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年10月15日終値) の日経平均株価は 29,068.63 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格:1,9992,102万円

※中央値:2,051万円

予測坪単価:110万円/坪

予測㎡単価:34万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

 

ハイラークみずほ台ピックアップ口コミ メリット抜粋

2021年1月

周辺環境

評点: 3.0

みずほ台駅からは真っ直ぐ一本道です。歩くと20分近くかかりますが、三芳町のコミュニティバスがマンションの目の前で泊まります。本数は少ないですがうまく利用すれば便利です。
このマンションの口コミを全て見る(残り3件・111文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(2件) デメリット(2件)

マンション偏差値

偏差値
入間郡三芳町
ランキング


(47物件中)
入間郡三芳町竹間沢
ランキング


(6物件中)
みずほ台駅
ランキング


(96物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

ハイラークみずほ台 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ハイラークみずほ台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ハイラークみずほ台の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年9月 9階 3LDK
2 2021年8月 2階 3LDK
3 2021年7月 6階 3LDK
4 2021年5月 6階 3LDK
5 2021年4月 2階 3LDK
6 2021年4月 6階 3LDK
7 2021年2月 9階 4LDK
8 2020年12月 9階 4LDK
9 2020年12月 6階 3LDK
10 2020年11月 9階 4LDK
11 2020年11月 8階 4LDK
12 2020年11月 8階 4LDK
13 2020年11月 8階 4LDK
14 2020年10月 9階 4LDK
15 2020年10月 6階 3LDK
16 2020年9月 6階 3LDK
17 2020年9月 8階 3LDK
18 2020年9月 8階 4LDK
19 2020年5月 8階 4LDK
20 2020年4月 9階 3LDK
21 2019年12月 8階 4LDK
22 2019年11月 4階 3LDK
23 2019年8月 4階 3LDK
24 2019年4月 8階 3LDK 南西
25 2019年3月 4階 3LDK
26 2019年2月 1階 4LDK
27 2019年1月 8階 3LDK
28 2018年12月 1階 4LDK
29 2018年11月 1階 4LDK
30 2018年10月 1階 4LDK
31 2018年8月 8階 4LDK
32 2018年5月 1階 4LDK
33 2018年5月 8階 4LDK
34 2018年5月 8階 4LDK
35 2018年4月 8階 4LDK
36 2018年4月 8階 4LDK
37 2017年11月 8階 4LDK
38 2016年8月 7階 3LDK 南西
39 2016年7月 7階 3LDK 南西
40 2016年2月 2階 3LDK 南西
41 2016年2月 2階 3LDK 南西
42 2016年2月 7階 3LDK
43 2015年10月 2階 3LDK 南西
44 2015年8月 9階 4LDK
45 2015年5月 9階 4LDK
46 2015年5月 4階 4LDK
47 2014年10月 9階 4LDK
48 2014年9月 6階 3LDK
49 2014年6月 3階 4LDK
50 2014年5月 3階 4LDK
51 2014年1月 3階 4LDK
52 2013年11月 6階 3LDK
53 2013年11月 3階 4LDK
54 2013年8月 2階 2LDK
55 2013年6月 6階 3LDK
56 2013年6月 6階 3LDK
平均 5階 75.64㎡ 9.87㎡ 1,932万円 @86万円 @26万円 11,015円 15,032円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 60~86.31㎡|75.3㎡ 1,782万円|79万円/坪
3階~4階 60~72㎡|67.5㎡ 1,563万円|78万円/坪
5階~6階 60~72㎡|63.6㎡ 1,757万円|93万円/坪
7階~8階 60~92.97㎡|78.58㎡ 2,064万円|88万円/坪
9階~9階 72~96.19㎡|90.81㎡ 2,376万円|87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60~96.19㎡|75.33㎡ 1,922万円|85万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ハイラークみずほ台の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

ハイラークみずほ台 の販売価格×面積プロット

ハイラークみずほ台 の平均販売価格×面積グラフ

ハイラークみずほ台 の過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
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90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 6 5 5 5 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 4 8 2 2 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ハイラークみずほ台 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ハイラークみずほ台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ハイラークみずほ台の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 7階 60 3LDK
2020年1月 7階 60 3LDK
2018年7月 8階 91.98 4LDK
2018年3月 8階 91.98 4LDK
2017年9月 9階 96.19 3LDK
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 60~91.98㎡|82.65㎡ 109,444円|4,368円/坪
9階~9階 96.19~96.19㎡|96.19㎡ 120,000円|4,124円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60~96.19㎡|86.81㎡ 112,692円|4,293円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ハイラークみずほ台の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

ハイラークみずほ台 の賃料×面積プロット

ハイラークみずほ台 の平均賃料×面積グラフ

ハイラークみずほ台 の過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

ハイラークみずほ台の住みかえ情報

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
富士見市水子 小学校徒歩10分以内☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 富士見市水子 小学校徒歩10分以内☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県富士見市大字水子
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩14分
3830万円~4180万円 93.15m2~102.46m2
125.07m2~140.53m2
3LDK~4LDK
2階建
三芳町藤久保 カースペース並列2台 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 三芳町藤久保 カースペース並列2台 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩20分
3980万円 96.26m2
110.09m2
4LDK
2階建
上尾市弁財2丁目 上尾徒歩18分・屋上☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 上尾市弁財2丁目 上尾徒歩18分・屋上☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県上尾市弁財2丁目
高崎線「上尾」駅 徒歩18分
4290万円 100.6m2
100.62m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 ディスカバリープロジェクトみずほ台 見晴らしの丘 ポラスの分譲住宅 ディスカバリープロジェクトみずほ台 見晴らしの丘 埼玉県富士見市大字水子字製網5087-1 他
東武東上本線 みずほ台駅より徒歩11分
未定 93.83m2~99.57m2
125.05m2~139.75m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 トラディバイスみずほ台 ポラスの分譲住宅 トラディバイスみずほ台 埼玉県富士見市針ヶ谷2丁目17番15
東武東上本線 みずほ台駅より徒歩13分
5,190万円~5,590万円 97.65m2~100.7m2
128.38m2~138.94m2 / 私道負担なし
3LDK+小上がりラウンジ+ワークスペース+ウォークインクロゼット+シューズクローク ~ 4LDK+ワークスペース+ウォークインクロゼット+シューズクローク
2階建
富士見市水子 第29 新築一戸建て 全10棟 富士見市水子 第29 新築一戸建て 全10棟 埼玉県富士見市大字水子
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩14分
3830万円~4180万円 93.15m2~102.46m2
125.07m2~140.53m2
3LDK~4LDK
2階建
グラファーレ 三芳町藤久保29期 新築一戸建て 全12区画 グラファーレ 三芳町藤久保29期 新築一戸建て 全12区画 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩20分
3980万円 96.26m2
110.09m2
4LDK
2階建
富士見市水谷東1丁目R2-A 新築一戸建て 全1棟 富士見市水谷東1丁目R2-A 新築一戸建て 全1棟 埼玉県富士見市水谷東1丁目
東武東上線「志木」駅 バス9分 さくら記念病院下車 停歩4分
2880万円 77.47m2
93.16m2
3LDK
2階建
グラファーレ 三芳町藤久保29期 新築一戸建て 全12区画 グラファーレ 三芳町藤久保29期 新築一戸建て 全12区画 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩20分
3980万円 96.26m2
110.09m2
4LDK
2階建
三芳町藤久保 新築一戸建て 全13棟 三芳町藤久保 新築一戸建て 全13棟 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
東武東上線「みずほ台」駅 バス5分 みずほ台駅入口下車 停歩8分
3380万円 80.97m2
100.42m2
3LDK
2階建
富士見市水谷東1丁目R2-A 新築一戸建て 全1棟 富士見市水谷東1丁目R2-A 新築一戸建て 全1棟 埼玉県富士見市水谷東1丁目
東武東上線「志木」駅 バス9分 さくら記念病院下車 停歩4分
2880万円 77.47m2
93.16m2
3LDK
2階建
エキチカ徒歩9分!■マミーディア■三芳町藤久保 エキチカ徒歩9分!■マミーディア■三芳町藤久保 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩9分
4680万円 99.44m2
104.49m2
4LDK
2階建
通勤通学のアクセス良好【レヴェール】富士見市関沢2丁目 通勤通学のアクセス良好【レヴェール】富士見市関沢2丁目 埼玉県富士見市関沢2丁目
東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩12分
3280万円 89.94m2
52.00m2
3LDK
3階建
富士見市水子全10棟 富士見市水子全10棟 埼玉県富士見市大字水子5089番地
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩14分
3,830~4,180万円 92.34m2~102.46m2
125.07m2(1号棟)~170.37m2(5号棟)
3LDK・4LDK
2階建
【& CASA(アンド カーサ)三芳町藤久保13プロジェクト】 【& CASA(アンド カーサ)三芳町藤久保13プロジェクト】 埼玉県入間郡三芳町1125-6他
東武東上線「みずほ台」駅 バス5分 「みずほ台駅入口」停歩8分
3,380万円、3,580万円 80.97m2(10号棟)・91.71m2(4号棟)
100.42m2(10号棟)・101.04m2(4号棟)
3LDK+ウォークインクローゼット+サービスルーム
2階建
~本日、ご覧になれます~ 三芳町藤久保29期【飯田グループ】 ~本日、ご覧になれます~ 三芳町藤久保29期【飯田グループ】 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保597-1
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩20分
3,980万円 4号棟:96.26m2
4号棟:110.09m2
4LDK
2階建
ライフバディサンセリテ富士見市水子第2期 ライフバディサンセリテ富士見市水子第2期 埼玉県富士見市水子
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩11分
3,680万円 97.64m2
108.48m2
4LDK
2階建
ライフバディサンセリテ 富士見市渡戸第7期 ライフバディサンセリテ 富士見市渡戸第7期 埼玉県富士見市渡戸
東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩16分
3,880万円 101.95m2
143,57m2
4LDK
2階建
ライフバディ サンセリテ 三芳町藤久保第30期 ライフバディ サンセリテ 三芳町藤久保第30期 埼玉県入間郡三芳町藤久保
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩13分
3,180万円 102.67m2
108.04m2
4LDK
2階建
~本日、ご覧になれます~ 富士見市水子 第29【飯田グループ】 ~本日、ご覧になれます~ 富士見市水子 第29【飯田グループ】 埼玉県富士見市水子5089-1
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩14分
3,830~4,180万円 93.15m2~102.46m2
125.07m2~170.37m2
3LDK、4LDK、4SLDK
2階建
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ハイラークみずほ台と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アドバンスDCみずほ台 入間郡三芳町竹間沢 みずほ台駅徒歩14分
~50 2007年3月 9階建 33戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
東武みよしみずほ台サンライトマンションD棟 入間郡三芳町みよし台 みずほ台駅徒歩9分
~50 1980年8月 7階建 546戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
ウインベルコーラス鶴瀬 入間郡三芳町藤久保 鶴瀬駅徒歩12分
~50 1996年8月 6階建 83戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
キャスルメジュール藤久保 入間郡三芳町藤久保 鶴瀬駅徒歩14分
~50 1997年6月 4階建 43戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
キャッスルメジェール藤久保 入間郡三芳町藤久保 鶴瀬駅徒歩14分
~50 1997年8月 4階建 30戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
ナイスアーバン鶴瀬 入間郡三芳町藤久保 鶴瀬駅徒歩14分
~50 1995年8月 7階建 89戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
朝日センチュリーみずほ台B棟 入間郡三芳町藤久保 みずほ台駅徒歩12分
~50 1987年5月 12階建 64戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
朝日センチュリーみずほ台F棟 入間郡三芳町藤久保 みずほ台駅徒歩12分
~50 1987年5月 12階建 72戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
朝日センチュリーみずほ台E棟 入間郡三芳町藤久保 みずほ台駅徒歩12分
~50 1987年6月 12階建 72戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
ハイホームみずほ台 入間郡三芳町藤久保 みずほ台駅徒歩17分
~50 1992年3月 8階建 101戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
→ 【販売中】ハイホームみずほ台  1,980万円  84.45㎡  3SLDK  2階  南西

上記は、「ハイラークみずほ台」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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