モンヴィラージュの外観：外観
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モンヴィラージュの外観：外観・土地
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モンヴィラージュの外観：外観・土地
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モンヴィラージュのエントランス：エントランス
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モンヴィラージュのその他：その他
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モンヴィラージュのその他：その他
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モンヴィラージュのその他：その他
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モンヴィラージュのその他：その他共有部分
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モンヴィラージュのその他：ロビー
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モンヴィラージュのその他：敷地内/建物
モンヴィラージュの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩11分
京成本線／谷津駅 徒歩11分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩15分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『谷津駅』 京成本線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市奏の杜3丁目17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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小学校区域
習志野市立谷津小学校
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンヴィラージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 津田沼駅
ふっちさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線快速が止まり新津田沼駅まで近い パルコは閉店したが南口も北口も大きな商業施設がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ラーメンや焼肉等いろいろ飲食は充実してる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に困る事は無いぐらい充実しており深夜もラーメン屋さんがやってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口に大規模開発された奏の森がありしやすくはなったと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番が南口にあるため困ったときはすぐに行ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にもそこそこちかく、大型商業施設もあるため住みやすい |
2022年6月 津田沼駅
ゆーぼんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の始発駅となることがあるため通勤通学の利便性は高い。バスの本数も高い水準。総武快速線を使えば東京へもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺は北口・南口問わず商業施設が発展している。イオン、パルコ、モリシア、ミーナ、ロハル等。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前述のとおり商業施設が発展しているため、駅周辺で飲食店を探す上で困ることはまずない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口方面は再開発が進んでおり、街の景観もキレイ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口方面には交番もあり、治安は良好。酔いつぶれ等も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段についてはよくわからない。すみません。 |
2022年1月 津田沼駅
5.0
【メリット】 津田沼駅より総武線快速利用で、東京駅まで約30分、千葉駅まで約10分。
新京成電……
2021年10月 京成津田沼駅
5.0
【メリット】 ショップとかレストランなどのいろいろな商業施設がとても多く、アクセスが良くってとっても使い……
モンヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62.41 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.41 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.71 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.71 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 55.71 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市奏の杜の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.71～62.41㎡｜57.38㎡ | 148,750円｜8,580円/坪 |
| 2階～2階 | 62.41～62.41㎡｜62.41㎡ | 135,875円｜7,197円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.71～62.41㎡｜60.49㎡ | 142,928円｜7,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
