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賃貸

セイワ南堀江リバーレジデンスEAST

総合評価 5.0 アクセス数1179
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賃料履歴 2019年~: 95件
口コミ メリット:1 デメリット:0 特徴:0
平均賃料相場 153,429
平均坪単価 @9,875
平均m²単価 @2,988
上位専有面積 35.06m²:27 35.74m²:20 66.95m²:17
上位間取り 1LDK62 1SLDK24 2LDK8

セイワ南堀江リバーレジデンスEASTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅より徒歩で6分
    大阪メトロ御堂筋線/なんば駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 
    『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

セイワ南堀江リバーレジデンスEASTの【賃貸】物件情報

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セイワ南堀江リバーレジデンスEASTの口コミ・評判

2019年11月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 大きな窓があるので日当たりがとてもよく、川が見える為毎日心地よく過ごす事が出来る。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 大阪難波駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大阪メトロだけでも千日前線、四ツ橋線が乗り入れており、改札内で乗り換えが出来るなど非常に便利です。また、阪神、近鉄、南海、JRなどを含めると関西の南にどこへでも行けてしまう大きな駅です。
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設や観光地もあり1日いても飽きることはありません。
飲食店の充実
5
メリット 地下でもだいたいの飲食店が揃っています。百貨店や商店街、繁華街も近く「とりあえず行ってみる」場合でも何かいいお店が見つかる街です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあり、大阪メトロの線は乗り換えがスムーズにできます
治安
2
メリット 治安の面では不安な部分が多いですが、昼間は大きな問題はないはず。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃は高めですが、利便性を考えてバランスの良い物件を選びたい必要があります。

2023年10月 大阪難波駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 大阪の中心部である難波に直接アクセスできること。南海・阪神・大阪メトロなど多数の路線と乗り換えが可能で、関西各地への移動に便利
飲食店の充実
3
メリット 難波駅は、大阪の中心部であり、様々なジャンルや価格帯の飲食店が多数あります。イタリアン、カフェ、ステーキ、焼肉、ホルモン、海鮮、おでん、焼き鳥、串揚げ、カレーなど、好みに合わせて選ぶことができます
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 近鉄難波線は大阪市中心部の難波から奈良方面へ直通する路線であり、沿線には多くの商業施設や観光スポットがあります。難波駅では南海電鉄や大阪地下鉄などとの乗り換えが可能で、交通の便が良いです
治安
3
メリット 近鉄難波線は大阪の中心部である難波に直接アクセスできる。難波駅では、大阪地下鉄や南海電鉄、阪神電鉄など多数の路線に乗り換えが可能
コストパフォーマンス
3
メリット 都心部に近く、交通の便利性が良い。大阪の雰囲気が味わえる街で、飲食店やショッピング施設が充実している

2022年1月 大阪難波駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪にある沿線がかなり難波を通っているため交通手段がたくさん有りたくさんの人が通いやすいの……

2021年10月 大阪難波駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 南海難波 jr難波の中間に位置する 降りてすぐ御堂筋線へもアクセスすることができる 大阪難……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイワ南堀江リバーレジデンスEASTの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 6階 1SLK 66.95
2024年4月 6階 1SLDK 68.84
2024年4月 6階 1SLDK 66.95
2024年3月 5階 1LDK 35.74
2024年3月 3階 1LDK 35.74

…残り90

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市西区南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 35.06~66.95㎡|38.74㎡ 132,105円|11,421円/坪
3階~4階 31.02~35.91㎡|35.32㎡ 125,833円|11,782円/坪
5階~5階 35.03~66.95㎡|37.45㎡ 133,266円|11,833円/坪
6階~6階 66.95~68.86㎡|67.82㎡ 202,961円|9,894円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.02~68.86㎡|46.95㎡ 153,429円|11,102円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
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90
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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
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~50
50~

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    (6,300円)
    50,000円 200,000円 56.95m² 2LDK 11階

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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