マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:91件 |
賃料履歴 | 2013年~: 52件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約23万円/坪 賃料:約3459円/坪 利回り:約18.36% |
偏差値ランキング |
本庄市 |
ホーユウパレス本庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線/本庄駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『本庄駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県本庄市千代田2丁目2-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年2月
-
総戸数
86戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
本庄西小学校
-
中学校区域
本庄市立本庄西中学校
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ハザードマップ
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-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ホーユウパレス本庄の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ホーユウパレス本庄の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット |
最寄駅はJR高崎線本庄駅。駅の近くにセブンイレブンがあります。2019年1月に徒歩5分のところにクスリのアオキが出来たので簡単な買い物ができます。 都心までは大宮までが1時間強。高崎までが30分。 夜道は完全に暗くなる場所はないので、そこまで怖くないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 閑静な住宅街にあるので昼間も騒音はありません。水が溜まる場所も辺りには見当たらないため、虫(主に蚊など)の発生も少なく感じます。ゴキブリも年に1度みるか見ないかくらいで、何も対策せず生活できるかとおもいます。自家用車をお持ちでしたら、買い物に不便することはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 外観は白く、清潔感があり綺麗です。清掃の方も二人入られているので目立った汚れも生えっぱなしの雑草もありません。セキュリティは防犯カメラが12台入っており、ここ数年空き巣被害も無いようです。駐車場は満車の時が多いですが台数も多く対応してくださいます。駐輪場も二輪用と自転車用と分かれています。エレベーターは1基あります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 日当たりはとてもよく、冬場の暖房費があまりかかりません。天井高は低くも高くも無いので一般的な家具の対応ができます。柱・梁は気になる程邪魔にはなりませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 徒歩20分圏内にベルク・アピタがあり、徒歩5分でクスリのアオキがあります。病院はすぐ近くに形成外科があり、内科であれば10分の場所にあります。物価は埼玉県内では高い方では無いと思います。野菜が豊富で都内に比べると物も良く手頃です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 学校まで10分かかりません。保育園も幼稚園も選べます。消防署からも遠く無い為、万が一も安心です。また、救急車が来ても対応できるだけの駐車場があるので問題ありません。少し歩きますが、学校の裏に夏場も楽しめる公園があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
こうさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 治安が良く、穏やかな空気が流れている町です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【本庄駅に対する口コミ】高崎線上りホームに駅そば屋さんがあります。 改札近くにNEWDAYSがあります。 北口(伊勢崎方面)は特に何も無いですが近くにベルクがあります。 南口(寄居?方面)は駅前にコンビニや朝までやってる居酒屋があります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【本庄駅に対する口コミ】郊外のため、駅前が車で混雑するようなことが滅多にありません。 また駐車場も多く、1日の上限金額がそこまで高くないので車での利用がしやすいです。 駅前の飲食店が栄えている訳ではないので、夜なども比較的静かな駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本庄駅
アッキーナさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 浦和、大宮まで一本のため通勤圏内。特急もあり上野まで1時間アクセスも可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 北口にはコンビニあり。南口はスーパーベルクに郵便局と生活に困ることはない。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 北口駅前に居酒屋通りがあり、南口も数件できた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 各地区に幼稚園があり、小学校も集団登校している。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅南側に交番あり。南北両方にロータリーがあり見通しがよい。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーなど都内よりも安い。駅近でも都内より数万円の部屋があり通勤通学も可能。 |
2021年10月 本庄駅
【メリット】 駅の周りに大型施設はありませんが、コンビニやカラオケ、レンタカーなど最低限の施設は揃ってい……
2021年10月 本庄駅
【メリット】 駅自体はそんなに大きくなく、静かな駅です。朝は学生やサラリーマンで賑わっています。コインパ……
2021年10月 本庄駅
【メリット】 近くにベルクなどスーパーがあり会社帰りに買い物して帰るのに便利です。バス、タクシーもあるの……
ホーユウパレス本庄の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
本庄市ランキング
位
(17物件中) |
本庄市千代田ランキング
位
(1物件中) |
本庄駅ランキング
位
(17物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格266万円
推定相場坪単価23万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 286 ~ 293万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 273 ~ 286万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 259 ~ 273万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 246 ~ 259万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 233 ~ 246万円 | 87.5~92.5% |
ホーユウパレス本庄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
本庄市 | 15位 | / 17物件中 |
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本庄市千代田 | 1位 | / 1物件中 |
本庄駅 | 15位 | / 17物件中 |
坪賃料ランキング
本庄市 | 9位 | / 14物件中 |
---|---|---|
本庄市千代田 | 1位 | / 1物件中 |
本庄駅 | 9位 | / 14物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ホーユウパレス本庄の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||||||||
2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
5 | 2024年3月 | 2024年7月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
6 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
12 | 2024年1月 | 2024年7月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
13 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
16 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
17 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
18 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | |||||||||
23 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
24 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
25 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
29 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
30 | 2022年5月 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 北東 | |||||||||
31 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 2DK | 北東 | |||||||||
32 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 2DK | 北東 | |||||||||
34 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
35 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2DK | 北東 | |||||||||
36 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
37 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
38 | 2020年12月 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
39 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
40 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
41 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 2DK | ||||||||||
42 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
43 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
44 | 2020年3月 | 2020年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
45 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
46 | 2019年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
47 | 2019年6月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | ||||||||||
48 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
50 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
52 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
53 | 2018年3月 | 2018年8月 | 4階 | 2DK | 北東 | |||||||||
54 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
55 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
56 | 2017年10月 | 2018年5月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
57 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 2DK | 北東 | |||||||||
59 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
60 | 2017年5月 | 2017年10月 | 1階 | 2DK | ||||||||||
61 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
62 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
63 | 2017年4月 | 2017年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
64 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 3DK | 北 | リフォーム | ||||||||
65 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3DK | 北 | リフォーム | ||||||||
66 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
67 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
68 | 2016年8月 | 2017年1月 | 3階 | 2DK | ルーフバルコニー | |||||||||
69 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
70 | 2016年6月 | 2016年10月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
71 | 2016年4月 | 2016年11月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
72 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
73 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
74 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
75 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
76 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
77 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
78 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
79 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 2DK | 北東 | |||||||||
80 | 2015年3月 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
81 | 2014年12月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
82 | 2014年12月 | 2015年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
83 | 2014年12月 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
84 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
85 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
86 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
87 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
88 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
89 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
90 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3DK | ||||||||||
91 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り71件 |
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平均 | 3階 | 45.86㎡ | 5.91㎡ | 369万円 | @27万円 | @9万円 | 11,098円 241円 |
4,136円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーユウパレス本庄の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■本庄市千代田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本庄市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■本庄駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 40.5~50.22㎡|45.36㎡ | 291万円|22万円/坪 |
2階~2階 | 40.5~53.75㎡|46.05㎡ | 389万円|28万円/坪 |
3階~3階 | 40.5~52.22㎡|47.6㎡ | 347万円|24万円/坪 |
4階~4階 | 37.54~50.22㎡|43.69㎡ | 331万円|25万円/坪 |
5階~5階 | 37.65~52.22㎡|47.51㎡ | 426万円|30万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.54~53.75㎡|46.78㎡ | 365万円|26万円/坪 |
東向き | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 417万円|34万円/坪 |
西向き | 47.14~47.14㎡|47.14㎡ | 272万円|19万円/坪 |
北・北東・北西向き | 40~50.22㎡|42.95㎡ | 372万円|29万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ホーユウパレス本庄の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | 50.22 | |||||||
2024年5月 | 5階 | 2DK | 南東 | 47.14 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | 50.22 | |||||||
2023年11月 | 5階 | 2DK | 南東 | 47.14 | |||||||
2023年8月 | 5階 | 3DK | 47.14 | ||||||||
…残り47件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーユウパレス本庄の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■本庄市千代田の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本庄市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 40.5~50.22㎡|48.27㎡ | 48,000円|3,286円/坪 |
2階~2階 | 40.5~47.14㎡|41.67㎡ | 44,166円|3,508円/坪 |
3階~3階 | 41.31~50.22㎡|47.67㎡ | 46,285円|3,209円/坪 |
4階~4階 | 37.65~50.22㎡|44.43㎡ | 45,076円|3,389円/坪 |
5階~5階 | 37.64~50.22㎡|46.26㎡ | 50,733円|3,647円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.64~50.22㎡|45.6㎡ | 47,574円|3,469円/坪 |
東向き | 37.65~47.14㎡|40.68㎡ | 41,000円|3,345円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |