ロイズプレイスの外観
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ロイズプレイスの外観
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ロイズプレイスの外観：ＲＣ造です
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ロイズプレイスのエントランス
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ロイズプレイスのエントランス
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ロイズプレイスのその他
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ロイズプレイスのその他
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ロイズプレイスのその他
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ロイズプレイスのその他
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ロイズプレイスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 115,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,345円 |
| 平均m²単価 | ＠1,314円 |
| 上位専有面積 | 80m²：9件 87m²：8件 84m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 |
ロイズプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／甲府駅 徒歩23分
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利用可能路線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲府市上石田2丁目32-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
甲府市立石田小学校
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中学校区域
甲府市立南西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイズプレイスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイズプレイスの口コミ・評判
2023年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
  4
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メリット | 小学校が歩いて5分程度で住宅街を通っていける。また、神社や河原、公園などもあり小さい子から小学生には良い環境である。甲府駅まで自転車で10分ほどで行けるのもよい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年3月 甲府駅
みみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 甲府市中心街であるため乗り換えや周囲に学校が多かったので通いやすかったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲にスーパー、百貨店、銀行、本屋があって時間潰しができました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅周辺に多数あり昼、夜ともに充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学は駅周辺に集まっていたのでバスや自転車で通いやすかったです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は観光施設や駅前は賑わっており市役所、県庁、警察署もあるので安心です |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 甲府市であれば利便性はあります。家賃は少し高めですが地盤は安定しているようです |
2023年8月 甲府駅
みみさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで特急電車１本で行けるところだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 甲府駅に停められる車の駐車場代が30分無料なとこ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 家族でいけるお店がわりかしたくさんあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は他の県と比べると割とあるイメージです！！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は良い。田舎な雰囲気もとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京まで近い。甲府駅から電車１本で行ける。 |
2022年1月 甲府駅
5.0
【メリット】 山梨県の県庁所在地が、有る甲府、皆さんは、ご存知ですね。毎日、特急のあずさとかいじが、約1……
2020年1月 甲府駅
3.0
【メリット】 最寄駅周辺には、北口にはよってけしひろばがあり様々なイベントを土日祝日行なっている。また、……
ロイズプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | ー | 90 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市上石田の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
