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HOME > 東京都のマンション > 江東区のマンション > 江東区豊洲のマンション > アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟

分譲

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の評価レポート

総合評価 4.5 アクセス数38525
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:234
賃料履歴 2013年~: 209件
口コミ メリット:96 デメリット:90 特徴:43
推定相場 売買:489万円/坪 賃料:14046円/坪 利回り:3.44
偏差値ランキング

江東区
1530物件中の順位

物件外観・画像

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の外観
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟のエントランス
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の外観
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の建物外観
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の建物外観
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟のエントランス
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟のエントランス
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の地下エントランス
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の外観

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線/豊洲駅より徒歩で8分
    ゆりかもめ/新豊洲駅より徒歩で10分
    ゆりかもめ/市場前駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 
    『新豊洲駅』 ゆりかもめ 
    『市場前駅』 ゆりかもめ 

  • 所在地(住所)

    東京都江東区豊洲2丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付53階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    1020戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    区立豊洲北小学校

  • 中学校区域

    区立深川第五中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●専有面積は、タワーA、タワーB、コートC合計の数字です。 ●建物構造は一部鉄骨造
    ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●鹿島建設施工
    ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●鹿島建設施工 ●バリアフリー
    ●海眺望(天候による)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

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現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:9,170万円

推定相場坪単価:489万円/坪

推定相場㎡単価:148万円/㎡

想定賃料  25.0 ~ 27.6万円  (坪賃料:13,344円~14,748円)
表面利回り 3.44

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,858 ~ 10,087万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,399 ~ 9,858万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,941 ~ 9,399万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,482 ~ 8,941万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 8,023 ~ 8,482万円 87.5~92.5%
推定相場価格とは

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

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将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年1月30日終値) の日経平均株価は 27,433.40 円 となります。

何年後

予測価格:9,0409,504万円

※中央値:9,272万円

予測坪単価:495万円/坪

予測㎡単価:150万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます!

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2013年10月

最寄り駅の充実度

評点: 3.0

最近豊洲エリアの居住者が増えた為に、地下深くのプラットホームから改札階まで直行するエスカレータが作られたり、新しい出口が作られたり、利便性向上の為の改修がされてとても便利になった。
立地・治安・周辺環境

評点: 4.0

元々工場、倉庫、造船ドックなどがあった所を更地にし、都市計画に沿って作った為、とても区画整理がされていて商業エリア、住居エリアの区分けもしっかりしてあり、道が広く、見通しもとても良い。また、比較的若年層(20〜40代)の子持ちファミリーが生活しやすく作られている様に感じるし、実際にその辺りの世代が多く住んでいると思う。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 4.0

街の開発と一体で建てられた物件の為、非常に周辺の環境と親和性の高い外観をしている。管理も行き届いており、綺麗に保たれている。2000年代半ばの建築なので、設備もほぼ最新のモノが使われている。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

共用部でも書いたが、2000年代半ばの建築なので、ほぼ最新式の設備を備えている。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

ららぽーと豊洲と地下階で直結しているし、一旦建物外部に出る必要はあるものの1階でも繋がっている。ららぽーと内は非常に広いが、店舗に関してはスーパー、飲食店、衣料品などの物販、書店、携帯電話ショップ、アスレチッククラブ、ネットカフェ、映画館など、種類も豊富で充実している。
暮らし・防災・子育て

評点: 4.0

公立の小中学校へは大通りを渡る必要があるが、歩道橋が有り、徒歩圏内である。幼稚園は幾つかあり、スポーツでの英才教育を行っているBuddyなども目の前にある。病院については、内科、整形外科、歯科などのクリニックは問題無くあるし、一応昭和大学の病院が近くにある。遠いのでタクシーを使った方が良いが、佃大橋を渡れば反対側に聖路加国際病院もある。

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の口コミ(残り223件・10721文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(96件) デメリット(90件) どのような方にお勧め(14件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(11件) 総合レビュー(18件)

マンション偏差値

偏差値
江東区
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江東区豊洲
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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -

      -

  • 江東区豊洲の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 江東区の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 豊洲駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年1月 12階 3LDK
2 2023年1月 37階 2LDK
3 2023年1月 34階 2LDK
4 2023年1月 48階 3LDK
5 2023年1月 47階 1LDK
6 2022年12月 26階 3LDK 西
7 2022年12月 43階 3LDK 西
8 2022年12月 17階 2LDK
9 2022年11月 36階 2LDK
10 2022年11月 36階 2LDK
11 2022年11月 34階 2LDK
12 2022年11月 49階 2LDK 西
13 2022年11月 38階 1LDK
14 2022年11月 12階 3LDK
15 2022年11月 37階 2LDK
16 2022年10月 17階 2LDK
17 2022年10月 32階 3LDK
18 2022年10月 13階 2LDK 西
19 2022年10月 50階 3LDK 南東
20 2022年10月 32階 3LDK
21 2022年10月 17階 2LDK
22 2022年9月 17階 2SLDK 南東
23 2022年9月 49階 3LDK
24 2022年9月 40階 3LDK
25 2022年9月 42階 3LDK 西
26 2022年9月 38階 1LDK
27 2022年9月 41階 2LDK
28 2022年9月 42階 3LDK 南東
29 2022年9月 22階 2LDK
30 2022年9月 27階 2LDK
31 2022年8月 49階 3LDK
32 2022年8月 17階 2SLDK 南東
33 2022年8月 22階 2SLDK 南東
34 2022年8月 40階 3LDK
35 2022年7月 49階 3LDK
36 2022年6月 25階 3LDK
37 2022年6月 49階 3LDK
38 2022年6月 4階 2SLDK 北東
39 2022年6月 8階 3LDK
40 2022年6月 17階 2LDK
41 2022年5月 37階 1SLDK
42 2022年5月 5階 3LDK
43 2022年5月 30階 2SLDK 南西
44 2022年5月 22階 2LDK
45 2022年4月 40階 2LDK 西
46 2022年4月 5階 3LDK
47 2022年4月 4階 2SLDK 北東
48 2022年4月 37階 2LDK
49 2022年4月 49階 3LDK
50 2022年4月 4階 2LDK
51 2022年4月 4階 2LDK
52 2022年4月 36階 2LDK 南西
53 2022年4月 30階 2LDK 南西
54 2022年3月 21階 3LDK 南西
55 2022年3月 40階 3LDK
56 2022年3月 6階 3LDK 北東
57 2022年3月 27階 2LDK
58 2022年3月 49階 2LDK 西
59 2022年3月 27階 3LDK
60 2022年2月 40階 3LDK
61 2022年2月 22階 2SLDK 南東
62 2022年2月 50階 3LDK 南東
63 2022年1月 17階 2LDK
64 2022年1月 40階 3LDK
65 2022年1月 6階 3LDK 北東
66 2022年1月 40階 3LDK
67 2021年12月 27階 3LDK
68 2021年12月 40階 2LDK
69 2021年11月 48階 2LDK 北東
70 2021年11月 47階 2LDK 北東
71 2021年11月 25階 3LDK
72 2021年10月 49階 3LDK
73 2021年10月 9階 3LDK
74 2021年9月 49階 2LDK 西
75 2021年9月 45階 2LDK
76 2021年9月 52階 1LDK
77 2021年7月 31階 3LDK
78 2021年7月 35階 2LDK
79 2021年7月 40階 3LDK
80 2021年7月 35階 2LDK
81 2021年7月 36階 2LDK
82 2021年7月 40階 3LDK
83 2021年7月 48階 2LDK
84 2021年7月 52階 1LDK
85 2021年6月 45階 2LDK
86 2021年6月 11階 2LDK
87 2021年6月 36階 2LDK 南西
88 2021年6月 39階 2LDK 南西
89 2021年5月 48階 1SLDK 北東
90 2021年5月 39階 2LDK 南西
91 2021年4月 45階 1LDK 北東
92 2021年4月 49階 2LDK 西
93 2021年4月 10階 2LDK
94 2021年3月 27階 2LDK 西
95 2021年3月 39階 1LDK 北東
96 2021年3月 49階 2LDK 西
97 2021年2月 44階 2LDK 南西
98 2021年2月 14階 3LDK 西
99 2020年12月 33階 2LDK
100 2020年12月 4階 2LDK 西
101 2020年12月 34階 2LDK
102 2020年12月 24階 3LDK 西
103 2020年12月 14階 2LDK 南東
104 2020年12月 25階 3LDK 西
105 2020年11月 27階 2LDK 西
106 2020年10月 15階 2LDK 西
107 2020年10月 30階 2LDK 南西
108 2020年10月 10階 2LDK
109 2020年9月 28階 2LDK
110 2020年9月 29階 2LDK 北東
111 2020年9月 37階 2LDK
112 2020年9月 44階 1LDK 北東
113 2020年8月 49階 1LDK
114 2020年8月 27階 2LDK 西
115 2020年7月 29階 2LDK 北東
116 2020年4月 6階 1LDK
117 2020年4月 52階 1LDK
118 2020年4月 15階 3LDK
119 2020年4月 30階 2LDK 南西
120 2020年4月 30階 2LDK 南西
121 2020年4月 21階 3LDK
122 2020年4月 48階 3LDK
123 2020年3月 29階 2LDK 北東
124 2020年3月 29階 2LDK 北東
125 2020年2月 48階 3LDK
126 2020年2月 29階 2LDK 北東
127 2020年2月 48階 3LDK
128 2019年5月 44階 2LDK
129 2019年4月 30階 2LDK 西
130 2018年11月 44階 2LDK
131 2018年11月 3階 2LDK
132 2018年8月 39階 2SLDK
133 2018年8月 6階 2LDK
134 2018年7月 6階 2LDK
135 2018年6月 6階 2LDK
136 2018年6月 6階 2LDK
137 2018年5月 6階 2LDK
138 2018年5月 6階 2LDK
139 2018年4月 24階 2LDK
140 2018年4月 7階 2SLDK
141 2018年3月 24階 2LDK
142 2017年10月 37階 2LDK
143 2017年10月 7階 2SLDK
144 2017年7月 7階 3LDK
145 2017年7月 7階 3LDK
146 2017年5月 10階 2LDK
147 2017年4月 4階 4SLDK
148 2017年4月 48階 2LDK
149 2017年4月 10階 2LDK
150 2017年4月 7階 3SLDK
151 2016年9月 32階 1LDK
152 2016年9月 14階 2LDK
153 2016年4月 6階 1LDK
154 2016年2月 51階 2LDK
155 2015年12月 51階 2LDK
156 2015年11月 51階 2LDK
157 2015年8月 4階 2LDK 西
158 2015年8月 42階 2LDK 西
159 2015年7月 29階 2LDK 西
160 2015年7月 47階 3LDK
161 2015年7月 7階 3LDK
162 2015年7月 6階 2LDK
163 2015年6月 45階 2LDK
164 2015年6月 22階 3LDK 南西
165 2015年6月 5階 3LDK
166 2015年5月 42階 2LDK 西
167 2015年5月 15階 2LDK 西
168 2015年5月 4階 2LDK
169 2015年5月 12階 3LDK
170 2015年4月 13階 2LDK
171 2015年4月 15階 2LDK 西
172 2015年4月 49階 1SLDK 北東
173 2015年4月 42階 3LDK
174 2015年3月 7階 3LDK
175 2015年3月 9階 3LDK 南西
176 2015年3月 46階 2SLDK
177 2015年3月 12階 3LDK 西
178 2015年3月 5階 3LDK
179 2015年3月 16階 2LDK
180 2015年3月 16階 2LDK
181 2015年3月 44階 3LDK 西
182 2015年3月 48階 2LDK
183 2015年3月 16階 2LDK 西
184 2015年2月 26階 2LDK 北西
185 2015年2月 48階 2LDK
186 2015年2月 49階 2LDK
187 2015年2月 39階 2LDK 西
188 2015年2月 16階 2LDK
189 2015年1月 26階 2LDK 北西
190 2015年1月 3階 2LDK
191 2014年12月 3階 2LDK
192 2014年12月 7階 3SLDK
193 2014年12月 15階 2LDK 西
194 2014年12月 12階 3LDK 西
195 2014年12月 30階 2LDK 西
196 2014年12月 16階 2LDK 西
197 2014年8月 23階 2LDK 西
198 2014年8月 31階 3LDK
199 2014年8月 48階 1SLDK
200 2014年7月 10階 3LDK
201 2014年7月 38階 2LDK 南東
202 2014年7月 15階 2LDK
203 2014年6月 48階 3LDK
204 2014年6月 43階 2LDK
205 2014年6月 38階 1LDK 北西
206 2014年6月 4階 2LDK
207 2014年6月 40階 2LDK 北西
208 2014年6月 10階 3LDK
209 2014年5月 3階 3LDK
210 2014年5月 11階 3LDK 西
211 2014年5月 3階 2LDK 西
212 2014年5月 40階 2LDK 北西
213 2014年5月 4階 2LDK
214 2014年5月 40階 2LDK 北西
215 2014年5月 9階 3LDK 西
216 2014年4月 7階 3LDK
217 2014年4月 49階 2LDK
218 2014年4月 24階 2LDK
219 2014年4月 20階 2LDK
220 2014年4月 34階 3LDK 南西
221 2014年4月 33階 3LDK
222 2014年3月 31階 1LDK 北東
223 2014年3月 19階 2LDK 北西
224 2014年3月 4階 2LDK
225 2014年3月 7階 3LDK
226 2014年3月 33階 3LDK
227 2014年3月 51階 2LDK
228 2014年3月 51階 2LDK
229 2014年2月 34階 3LDK 南西
230 2014年2月 3階 2LDK
231 2014年2月 12階 2LDK
232 2014年2月 22階 2LDK
233 2014年2月 31階 3LDK
234 2014年2月 33階 2SLDK 西

…残り214

平均 27階 76.82㎡ 20.59㎡ 9,284万円 @397万円 @120万円 19,195円 15,321円 249円 199円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~11階 55.19~110.1㎡|76.45㎡ 7,692万円|332万円/坪
12階~22階 60.17~97.6㎡|76㎡ 8,691万円|377万円/坪
23階~33階 60.17~96.06㎡|79.52㎡ 9,453万円|390万円/坪
34階~43階 60.17~90.75㎡|74.67㎡ 10,028万円|438万円/坪
44階~53階 60.17~100.01㎡|77.61㎡ 10,607万円|446万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.19~100.01㎡|83.36㎡ 10,765万円|425万円/坪
東向き 62.93~90.45㎡|75.43㎡ 9,295万円|406万円/坪
西向き 70.55~81.34㎡|77.66㎡ 9,603万円|408万円/坪
北・北東・北西向き 60.17~90.22㎡|68.87㎡ 7,469万円|358万円/坪
組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~11階 12階~22階 23階~33階 34階~43階 44階~53階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -

      -

  • 江東区豊洲の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

  • 豊洲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年12月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 38階 1SLDK 北東 85.38
2023年1月 38階 3LDK 西 80.38
2023年1月 42階 2LDK 南西 86.18
2023年1月 31階 2LDK 83.75
2023年1月 37階 3LDK 北東 85.38

…残り204

平均 37階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~11階 55.19~81.34㎡|72.22㎡ 255,125円|11,739円/坪
12階~22階 60.17~81.34㎡|73.54㎡ 279,620円|12,561円/坪
23階~33階 60.17~97.6㎡|77.54㎡ 303,930円|12,954円/坪
34階~43階 60.17~88.2㎡|73.21㎡ 283,396円|12,782円/坪
44階~53階 60.17~130.59㎡|73.97㎡ 305,388円|13,514円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.19~130.59㎡|74.65㎡ 292,311円|12,925円/坪
東向き 65.25~90.45㎡|74.6㎡ 276,206円|12,254円/坪
西向き 70.55~88.2㎡|79.98㎡ 316,096円|13,044円/坪
北・北東・北西向き 60.17~100.3㎡|69.76㎡ 267,593円|12,631円/坪
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~11階 12階~22階 23階~33階 34階~43階 44階~53階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオシティ南砂町ステーションサイト リビオシティ南砂町ステーションサイト 東京都江東区南砂7丁目2013-29(地番)
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩3分 (2a出口)
3,500万円台~7,200万円台 ※100万円単位(予定) 1LDK~4LDK
13階建
361戸
日鉄興和不動産株式会社
ガーラ・レジデンス南砂町 ガーラ・レジデンス南砂町 東京都江東区東京都江東区南砂5丁目855番2外2筆(地番)、東京都江東区南砂5丁目7番以下未定(住居表示)
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩14分
4,800万円台~5,900万円台 2LDK+S・3LDK
13階建
42戸
株式会社FJネクスト
シティタワーズ東京ベイ シティタワーズ東京ベイ 東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分~8分
5,200万円~11,200万円 1LD・K~3LD・K
33階建
1539戸
住友不動産株式会社
ジオ南砂町 ジオ南砂町 東京都江東区東砂七丁目10番3
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩12分
4,850万円~6,020万円 1LD・K+2S~3LD・K
15階建
348戸
阪急阪神不動産株式会社住友不動産株式会社
シティテラス住吉 シティテラス住吉 東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩15分
6,600万円~7,500万円 2LD・K+S【納戸】~3LD・K
14階建
149戸
住友不動産株式会社
シティテラス南砂 シティテラス南砂 東京都江東区南砂四丁目261番10外
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分
未定 2LD・K+S~3LD・K
15階建
150戸
住友不動産株式会社
パークホームズ東陽町 パークホームズ東陽町 東京都江東区東陽5丁目5番57、58、59
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩6分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:1LDK~3LDK
11階建
97戸
三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティタワーズ豊洲ザツイン 江東区豊洲3丁目 豊洲駅徒歩4分
東京駅バス19分
74 2009年6月 地下1階付48階建 1063戸
8,342万円(70㎡換算時)
394万円(坪単価)
/㎡120万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  8,000万円  67.31㎡  1SLDK  26階  西
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  8,300万円  67.31㎡  2LDK  25階  西
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー  9,450万円  78.65㎡  2LDK  26階  西
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  10,500万円  82.35㎡  3LDK  23階  南東
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー  10,980万円  85.15㎡  3LDK  32階  南
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・ツイン  10,980万円  87.51㎡  3LDK  32階  南東
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー  11,500万円  82.46㎡  3LDK  28階  北
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  25,000万円  115.44㎡  2LDK  43階  東
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  26,000万円  132.52㎡  2LDK  43階  南
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  28,000万円  130.78㎡  2LDK  43階  東
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  9,480万円  76.99㎡  2LDK  22階  西
→ 【販売中】i−canal・メイツ豊洲  5,980万円  70.11㎡  2LDK  9階  南東
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー 江東区豊洲3丁目 豊洲駅徒歩4分
越中島駅徒歩17分
74 2009年3月 地下1階付48階建 602戸
8,808万円(70㎡換算時)
416万円(坪単価)
/㎡126万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー  11,500万円  82.46㎡  3LDK  28階  北
ベイズタワー&ガーデン 江東区豊洲6丁目 新豊洲駅徒歩6分
豊洲駅徒歩11分
東京駅バス25分
74 2016年7月 地下1階付31階建 550戸
8,745万円(70㎡換算時)
413万円(坪単価)
/㎡125万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】ベイズ タワー&ガーデン  7,280万円  62.10㎡  1LDK  4階  北
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  7,280万円  62.1㎡  1SLDK  4階  北
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  7,280万円  62.1㎡  1LDK  4階  北
→ 【販売中】ベイズ タワー&ガーデン  9,380万円  72.60㎡  2LDK  17階  東
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  9,480万円  69.22㎡  2LDK  29階  南
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  9,480万円  76.99㎡  2LDK  22階  西
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  9,800万円  77.44㎡  2SLDK+DEN  17階  東
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  9,800万円  77.44㎡  2SLDK  17階  東
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  9,980万円  74.81㎡  2LDK  23階  南
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  10,480万円  74.81㎡  2LDK+WIC  23階  南
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  10,480万円  74.81㎡  2SLDK  23階  南
→ 【販売中】i−canal・メイツ豊洲  5,980万円  70.11㎡  2LDK  9階  南東
→ 【販売中】ブランズタワー豊洲  10,790万円  63㎡  2LDK  16階  北東
パークホームズ豊洲ザレジデンス 江東区豊洲5丁目 豊洲駅徒歩5分
東京駅バス19分
74 2016年11月 22階建 695戸
9,486万円(70㎡換算時)
448万円(坪単価)
/㎡136万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】パークホームズ豊洲ザ・レジデンス  10,570万円  76.8㎡  2LDK  17階  北西
ザ・トヨスタワー 江東区豊洲3丁目 豊洲駅徒歩6分
越中島駅徒歩19分
月島駅徒歩20分
73 2008年11月 地下1階付43階建 825戸
8,110万円(70㎡換算時)
383万円(坪単価)
/㎡116万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】THE TOYOSU TOWER  7,180万円  60.63㎡  2LDK  14階  北
→ 【販売中】アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA  8,780万円  60.17㎡  1LDK  47階  北
→ 【販売中】ザ・豊洲タワー  9,680万円  70.86㎡  3LDK  23階  南
→ 【販売中】アーバンドックパークシティ豊洲タワーA  10,080万円  73.46㎡  2LDK  4階  北
→ 【販売中】アーバンドックパークシティ豊洲タワーA  11,200万円  71.38㎡  2LDK  27階  東
→ 【販売中】アーバンドックパークシティ豊洲タワーA  14,500万円  80.38㎡  3LDK  43階  西
→ 【販売中】アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA  16,500万円  84.19㎡  3LDK  50階  南東
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  9,480万円  76.99㎡  2LDK  22階  西
→ 【販売中】i−canal・メイツ豊洲  5,980万円  70.11㎡  2LDK  9階  南東
シティタワーズ豊洲ザシンボル 江東区豊洲3丁目 豊洲駅徒歩6分
東京駅バス19分
73 2009年12月 地下1階付44階建 850戸
8,766万円(70㎡換算時)
414万円(坪単価)
/㎡126万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  8,000万円  67.31㎡  1SLDK  26階  西
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  8,300万円  67.31㎡  2LDK  25階  西
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  10,500万円  82.35㎡  3LDK  23階  南東
シティタワーズ豊洲ザツインノースタワー 江東区豊洲3丁目 豊洲駅徒歩4分
73 2009年3月 地下1階付48階建 461戸
8,639万円(70㎡換算時)
408万円(坪単価)
/㎡124万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー  10,980万円  85.15㎡  3LDK  32階  南
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  9,480万円  76.99㎡  2LDK  22階  西
豊洲シエルタワー 江東区豊洲5丁目 豊洲駅徒歩1分
72 2006年9月 地下1階付40階建 565戸
8,321万円(70㎡換算時)
393万円(坪単価)
/㎡119万円
アーバンドックパークシティ豊洲 江東区豊洲2丁目 豊洲駅徒歩8分
月島駅徒歩13分
71 2008年3月 地下1階付52階建 1481戸
10,269万円(70㎡換算時)
485万円(坪単価)
/㎡147万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA  8,780万円  60.17㎡  1LDK  47階  北
→ 【販売中】アーバンドックパークシティ豊洲タワーA  10,080万円  73.46㎡  2LDK  4階  北
→ 【販売中】アーバンドッグパークシティ豊洲 A  10,700万円  71.38㎡  2LDK  34階  東
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アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟 江東区豊洲2丁目 豊洲駅徒歩8分
69 2007年11月 地下1階付32階建 420戸
9,126万円(70㎡換算時)
431万円(坪単価)
/㎡131万円
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→ 【販売中】アーバンドックパークシティ豊洲タワーA  14,500万円  80.38㎡  3LDK  43階  西
→ 【販売中】アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA  16,500万円  84.19㎡  3LDK  50階  南東
→ 【販売中】ベイズタワー&ガーデン  9,480万円  76.99㎡  2LDK  22階  西
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