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中古

Wコンフォートタワーズ

総合評価：

4.4 アクセス数： 48809

販売中物件：20件
賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

基本情報
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Wコンフォートタワーズの外観
Wコンフォートタワーズの外観画像です。

Wコンフォートタワーズの外観
Wコンフォートタワーズの外観
Wコンフォートタワーズの外観
Wコンフォートタワーズの外観
Wコンフォートタワーズの外観
Wコンフォートタワーズの外観
Wコンフォートタワーズの外観
Wコンフォートタワーズの外観：外観
Wコンフォートタワーズの外観：外観
Wコンフォートタワーズの外観：外観
Wコンフォートタワーズの外観：外観
Wコンフォートタワーズの外観：外観
Wコンフォートタワーズの外観
Wコンフォートタワーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
Wコンフォートタワーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
Wコンフォートタワーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
Wコンフォートタワーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:1149件中古:947件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 231件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:88件デメリット:82件特徴:41件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約498万円/坪賃料:約11594円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約2.79％
偏差値ランキング	江東区 1599物件中の順位

Wコンフォートタワーズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／辰巳駅徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線／豊洲駅徒歩15分
利用可能路線
『辰巳駅』　東京メトロ有楽町線　
『東雲駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
所在地(住所)
東京都江東区東雲1丁目9-32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付54階建
築年月
2005年1月
総戸数
1149戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
第二辰巳小学校
中学校区域
区立有明中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
●平成21年10月撮影
物件特設サイト
https://wcomfort-towers.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

建物構造

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共用施設

共用設備

専有設備

管理詳細

天井高(cm)

リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークインクローゼット
納戸

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
30代 Nさま

多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

Wコンフォートタワーズの【中古】販売情報本日、16人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安新着 W Comfort Towers EAST 14F

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月04日

価格: 8,780万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 429.3万円

専有面積: 67.60m²

間取り: 2SLDK

所在階: 14階

向き: 北

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 798万円割安

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高資産価値・割安 WコンフォートタワーズEAST

価格: 9,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 382.2万円

専有面積: 80.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 東

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,616万円割安

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高資産価値・割安ＷＣｏｍｆｏｒｔＴｏｗｅｒｓＥＡＳＴ

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,081万円割安

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情報取得日:2025年07月11日

価格: 11,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 429.9万円

専有面積: 89.04m²

間取り: 2LDK

所在階: 39階

向き: 南

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,404万円割安

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高資産価値・割安新着 Wコンフォートタワーズ　EAST

情報取得日:2025年07月05日

価格: 11,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 499.4万円

専有面積: 78.10m²

間取り: 2LDK

所在階: 34階

向き: 東

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 258万円割安

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Wコンフォートタワーズ　W Comfort Towers　WEST

リノベorリフォーム済み

価格: 11,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 488.2万円

専有面積: 81.11m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 西

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安 WコンフォートタワーズWEST棟 28階

リノベorリフォーム済み

価格: 12,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 500.5万円

専有面積: 85.72m²

間取り: 2LDK

所在階: 28階

向き: 南西

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 91万円割安

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高資産価値・割安 W Comfort Towers EAST

リノベorリフォーム済み

価格: 12,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 481.9万円

専有面積: 89.04m²

間取り: 2LDK＋S

所在階: 21階

向き: 南

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 127万円割安

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W Comfort Towers West

リノベorリフォーム済み

価格: 12,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 502.7万円

専有面積: 85.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 28階

向き: 東

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ＷコンフォートタワーズEAST

リノベorリフォーム済み

価格: 13,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 528.0万円

専有面積: 83.13m²

間取り: 3LDK

所在階: 22階

向き: 東

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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WコンフォートタワーズEAST棟 5階

オーナーチェンジ

価格: 13,380万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 496.7万円

専有面積: 89.04m²

間取り: 2SLDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ＷＣｏｍｆｏｒｔＴｏｗｅｒｓＥＡＳＴ

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安新着 WコンフォートタワーズEAST棟 44階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月02日

価格: 13,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 519.0万円

専有面積: 89.04m²

間取り: 3LDK

所在階: 44階

向き: 南

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 107万円割安

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高資産価値・割安 WコンフォートタワーズWEST棟 27階

オーナーチェンジ

価格: 16,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 483.5万円

専有面積: 112.80m²

間取り: 4LDK

所在階: 27階

向き: 北東

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 555万円割安

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W Confort Towers　WEST棟

リノベorリフォーム済み

価格: 16,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 508.9万円

専有面積: 109.12m²

間取り: 3LDK

所在階: 32階

向き: 西

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安新着 WコンフォートタワーズWEST

情報取得日:2025年07月09日

価格: 16,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 496.6万円

専有面積: 113.02m²

間取り: 2SLDK

所在階: 45階

向き: 西

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 502万円割安

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WコンフォートタワーズWEST棟 32階

リノベorリフォーム済み

価格: 17,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 539.2万円

専有面積: 109.12m²

間取り: 3LDK

所在階: 32階

向き: 西

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着ｗコンフォートタワーズ

情報取得日:2025年07月05日

価格: 17,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 537.6万円

専有面積: 109.45m²

間取り: 2LDK+WIC+S

所在階: 43階

向き: -

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安 Wコンフォートタワーズ　WEST

価格: 18,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 512.3万円

専有面積: 116.15m²

間取り: 3LDK

所在階: 43階

向き: 南

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 347万円割安

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Ｗコンフォートタワーズウエスト

価格: 19,700万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 537.0万円

専有面積: 121.26m²

間取り: 3LDK

所在階: 43階

向き: 東

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

Wコンフォートタワーズの【賃貸】物件情報

新着 W Comfort Towers EAST（Wコンフォートタ

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 21.7万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 67.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 31階

向き: 北

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新着Ｗ Comfort Towers WEST 3109

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 29.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 85.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 31階

向き: 東

賃貸情報を見る

W Comfort Towers EAST

賃料(管理費): 31万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 89.04m²

間取り: 2LDK

所在階: 42階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

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Wコンフォートタワーズの口コミ・評判

2021年3月

住之江さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩６分の辰巳駅は通勤時でも座れる。銀座や有楽町まで約１０分。東雲駅も徒歩８分で同様に座って大井町、渋谷、新宿、池袋まで一気に行ける。あと住むと意外とバスば便利でよく使います。裏手に都営バスの深川車庫があり、そこから東京駅やら錦糸町へ出てます。豊洲や築地、東銀座、八重洲方面はバスが直結していて便利です。イオン前からは成田空港へ、豊洲から羽田空港への直行があります。辰巳駅も東雲駅も住宅街の駅。辰巳駅前は小さなスーパーがあるので（しかも物価が安い！）、パンや牛乳や少量の総菜や野菜なんか買って帰るのにちょうどいいですよ。東雲駅から横断歩道を渡るとスーパーオートバックスがあり、２階はツタヤとスタバがあって、雑貨屋も併設されちょっとおしゃれ。雑誌を見ながらコーヒー飲んだりできます。私は郊外出身で徒歩１５分くらいは平気なので、帰りは豊洲駅で降りて色々と寄って帰ることが多い。豊洲駅なら何でもある。それに辰巳駅だって銀座や有楽町から１０分で着くと思えば、都心から１０分で辿り着けるのがウソのような静かで緑も多い良い街です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	万人が賛同しないと思いますが、東雲は都心の「ニュータウン」です。広大な敷地に余裕ある作りで道路、公園などが整備。電線も地中化されて電柱がなく、自転車道もある広く車道と完全分離された歩道は安全で気持ちいいものです。地図を見ればわかりますが辰巳、新木場、有明は緑地と大型公園がたくさんありますし、車の騒音もよほど神経質にならない限り気になりません。むしろ品川区とかで航空機の新ルートのほうがうるさかったくらいです。それと道路も整備されているので、マイカー利用者は都内では有数の快適な移動が可能です。近隣の大型店も駐車場完備です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	広大な敷地を利用した迫力あるツインタワー。ウエストとイーストの間は緑化され公園のように緑道や水辺もあります。大型の駐車場、車寄せへのルートはホテルのようです。コンシェルジュも対応がよく、２４時間有人管理も安心。大規模修繕も済ませたように管理状況も良好です。しっかりと住民専用のカーシェアや電気自動車の充電設備を導入、共用部のワークスペースへの改装、マンションネットを速度の速いネット業者へ変更するなど、機能強化とアップデートも続けるように、管理組合もやる気がありますね。それと自転車を愛用する私は、余裕のある広い駐輪場が気に入ってます。バイク置場もあって二輪好きに優しいマンションです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	平均で９０㎡台というように、今どき珍しいくらい広い部屋が多いマンション。天井もリビングは２．７5メートルと高く、間取りも窓が多く、かつ大きい窓ですし収納も豊富です。とにかく、すべてにおいてゆとりのあった時代に建てられた良さが感じられます。こうしたリフォームで直せるわけじゃない基本構造のよさは気に入ってます。天井埋め込み型エアコン、ディスポーザーなどもハイグレード感を感じさせてくれます。また大規模修繕の後に、インターネットを高速化。動画見ていてもストレスありません。インターホンを最新機種に更新したので、玄関前モニターやネットとつなげて外出先から応答できるようになりました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周囲に新たにスーパーが複数オープンしましたが、まずは徒歩４分のイオン東雲店。それと徒歩だと１５分くらい、自転車なら１０分以内ですが、「有明ガーデン」、豊洲の「ららぽーと豊洲」の湾岸２大モールが使えます。豊洲のビバホームも同じくらい。いずれも駐車場も完備かつカード会員で駐車場が実質無料にできるので、車で行くことも。それに車ならお台場も５分くらいなので、台場にある数々の商業施設や飲食店やホテルを気軽に利用できますよ。 22年には橋を渡った所にライフが、23年3月にイオンの目の前に東武ストアが開店しました。両店とも内容がよく、さっそく人気店となっています。何よりも競争が生まれることでイオンの価格も低下してきたのが嬉しいですね。また、24年には東雲のオーケーストアも開店しました。格安系で有名ですが、さっそくの人気です。意外な穴場が辰巳駅前のワイズマート。小型店舗ゆえに、ちょっとした買い物なら３０秒で済ませられる機動性の良さで人気です。それと最近になってオープンしたキャナルコート内にあるズッパという輸入食料品店が、安くて美味で個性的な品揃えで、オープン早々に大人気店となっています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	東雲はキャナルコートを中心に、少子化が信じられないくらい子どもが多い街です。キャナルコートや運河沿いの広場は昭和の団地のように子どもたちが自然に遊んでます。そのキャナルコートの１階は幼児教育や習い事など教育施設ばかり。周囲には公的と民間の学童や温水プールとかがいくつも。そうした子育てインフラが整備されています。近くには大きな公園も運動場もプールも豊富ですし、その多くのエリアまでが歩車分離なので交通事故についても安心できます。辰巳の森公園はバーベキュー場やドッグランなどで有名です。それと以前は空きがなかった周辺の保育園も今年は空きが出てきたようです。ちなみに受験用の塾は豊洲にすべてあります。あと医療ですが、大病院は豊洲の昭和医大。開業医はキャナルコート周辺や東武ストアのビルの医療モールなどに競争が激しいくらい乱立しています。小児科、耳鼻科、内科、眼科、整形、歯科、薬局は複数あって心配ないです。区営施設として、マンションの裏にある都の敷地には、１階に東雲図書館が。イオンの隣にはグランチャ東雲という区営の総合施設があり、温水プールや体育館、調理室など完備。これらは徒歩５分もかからないので、マンション内の施設のごとく気軽に使えますよ。特別な場所としてはＴＤＬも近いですし、豊洲のキッザニアとかですね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

あさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに24時間営業の大きなAEONがあり、普段の買い物はそこで事が足りそう。ららぽーと豊洲や有明ガーデンも歩けない距離ではないので利用できると思った。

デメリット（1件）

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2022年6月

のるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から近く、また有楽町線に乗って都心までもすぐなのでとても便利。

デメリット（1件）

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2022年5月

王様王国さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	交通利便性と生活圏について。メトロはもちろん、道路が広いので車が大活躍。お台場、銀座、有楽町、丸の内、日比谷から日本橋、芝公園あたりまで都心は自由自在です。下町も門前仲町、人形町、砂町銀座、両国、浅草、スカイツリーまで気軽に。車なら羽田空港は国内線の出発、到着ロビーまでドアツゥドアで15分。成田空港は45分。ほんとうに楽チンです。

デメリット（1件）

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2024年8月豊洲駅

とんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ホーム全体が繋がっているので、混雑時は反対車線のエレベーターも使用可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストアも複数あり、ららぽーともあるので生活必需品を手に入れやすい。
飲食店の充実	4	メリット	大きな商業施設があるので、そちらに複数店舗が入っている。その他チェーン店も多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩道も整備されており、広い印象なので、ベビーカーでも歩行しやすい。駅に行くエスカレーター、エレベーターが多い印象。
治安	5	メリット	駅、駅周辺も綺麗で、不審な人を見たことがない。タワーマンションが多いので、それなりの人が住んでいる印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場の割には駅周辺店舗の物価は安価〜高価なものまであり、需要に応じて様々な対応ができていると思う。安心して住める土地なのでコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年8月辰巳駅

とーたすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時間帯も座って有楽町方面に行くことが出来る。本数も多く便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さいスーパーが1件と橋を渡ると東雲のイオンがある。コンビニは橋を渡るとたくさんある。セブン、ローソン、ファミマなど。
飲食店の充実	3	メリット	近くにケーキなどの工場直営のアウトレット店があり、週末混んでいることがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も入りやすいし、防災上もリスクが少ない地域のため住みやすい。割とドライな性格な方が多く、合理的な人ほど住みやすい。緑は多く、公園も広い。
治安	4	メリット	昔は治安が凄く悪かったようだが、今は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	豊洲、有明より安く住める。自転車があれば非常に便利。都バス、メトロともに使いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年2月豊洲駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、飲食店やららぽーとがあり生活するには便利な立地となっており駅周辺は賑わいがある……

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（残り133文字）

2020年2月豊洲駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ららぽーと豊洲、VIVAホームががそばにあり、買い物を駅そばで完結できる点。
有……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Wコンフォートタワーズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

辰巳駅ランキング

位
(33物件中)

東雲駅の偏差値ランキング / 豊洲駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,683万円

推定相場坪単価498万円/坪

推定相場㎡単価151万円/㎡

想定賃料　　30.3　～　33.5万円　（坪賃料：11,014円～12,173円）

表面利回り　2.79％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	14,709 ～ 15,051万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	14,025 ～ 14,709万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	13,341 ～ 14,025万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	12,657 ～ 13,341万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	11,973 ～ 12,657万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区	60位	/ 1,212物件中
江東区東雲	5位	/ 23物件中
辰巳駅	4位	/ 31物件中
東雲駅	5位	/ 30物件中
豊洲駅	27位	/ 115物件中

坪賃料ランキング

江東区	336位	/ 836物件中
江東区東雲	16位	/ 22物件中
辰巳駅	14位	/ 28物件中
東雲駅	19位	/ 28物件中
豊洲駅	50位	/ 93物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円となります。

何年後

予測価格：13,370～14,055万円

※中央値：13,713万円

予測坪単価：499万円/坪

予測㎡単価：151万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,354.52 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,784.84 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年6カ月)

江東区ランキング

位
(450物件中)

江東区東雲ランキング

位
(16物件中)

辰巳駅ランキング

位
(22物件中)

東雲駅の騰落率ランキング / 豊洲駅の騰落率ランキング

Wコンフォートタワーズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2005年1月）	6階	東
	6階	西
	12階	南
	15階	南
	22階	西
	25階	南
	25階	西
	33階	西
	35階	西
	38階	西

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Wコンフォートタワーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年7月	販売中	45階	2SLDK	西	ー							ー
2	2025年7月	2025年7月	4階	2LDK	東	リフォーム							ー
3	2025年7月	販売中	14階	2SLDK	北	角部屋リフォーム							ー
4	2025年6月	2025年6月	12階	2LDK	西	ー							ー
5	2025年6月	販売中	44階	3LDK	南	リフォーム							ー
6	2025年6月	販売中	19階	3LDK	北西	角部屋							ー
7	2025年6月	販売中	43階	3LDK	南	ー							ー
8	2025年5月	販売中	22階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
9	2025年5月	販売中	26階	2LDK	西	リフォームリノベーション							ー
10	2025年5月	2025年6月	15階	3LDK	北	ー							ー
11	2025年5月	販売中	12階	1LDK	東	ー							ー
12	2025年5月	2025年5月	27階	2LDK	西	リフォーム							ー
13	2025年5月	2025年5月	44階	3LDK	北東	角部屋リフォームリノベーション							ー
14	2025年5月	2025年5月	7階	2SLDK	西	ー							ー
15	2025年5月	販売中	34階	2LDK	東	リフォーム							ー
16	2025年4月	販売中	28階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
17	2025年4月	販売中	28階	2LDK	東	リフォーム							ー
18	2025年4月	2025年6月	21階	2LDK	南	リフォーム							ー
19	2025年4月	2025年7月	45階	2SLDK	西	リフォーム							ー
20	2025年4月	2025年5月	44階	3LDK	南	リフォーム							ー
21	2025年4月	販売中	32階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
22	2025年3月	2025年6月	43階	1SLDK	西	ー							ー
23	2025年3月	2025年6月	28階	2LDK	南	リノベーション							ー
24	2025年3月	2025年4月	39階	2SLDK	西	ー							ー
25	2025年3月	2025年4月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
26	2025年3月	2025年3月	19階	2LDK	西	ー							ー
27	2025年2月	2025年4月	10階	2LDK	東	ー							ー
28	2025年2月	2025年2月	44階	3LDK	南	ー							ー
29	2025年2月	2025年3月	32階	3SLDK	南西	角部屋リフォーム							ー
30	2025年2月	2025年4月	30階	3LDK	南	角部屋							ー
31	2025年2月	2025年3月	27階	2LDK	西	リフォーム							ー
32	2025年2月	2025年2月	41階	2SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
33	2025年2月	販売中	43階	3SLDK	東	角部屋							ー
34	2025年2月	2025年2月	41階	2SLDK	南	リフォーム							ー
35	2025年2月	2025年2月	28階	2LDK	東	ー							ー
36	2025年2月	2025年2月	41階	2SLDK	南	リフォーム							ー
37	2025年2月	2025年3月	5階	2SLDK	南	ー							ー
38	2025年2月	2025年2月	20階	2SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
39	2025年1月	2025年1月	41階	2SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
40	2024年12月	2024年12月	5階	2SLDK	南	ー							ー
41	2024年12月	2024年12月	33階	2LDK	西	リフォーム							ー
42	2024年12月	2024年12月	43階	3LDK	東	角部屋							ー
43	2024年12月	2025年4月	45階	2SLDK	西	ー							ー
44	2024年12月	2024年12月	43階	3LDK	南	ー							ー
45	2024年11月	販売中	43階	2SLDK	東	リフォーム							ー
46	2024年11月	2025年1月	41階	2SLDK	南	リフォーム							ー
47	2024年11月	2024年12月	41階	2SLDK	南西	リフォームリノベーション							ー
48	2024年11月	2025年2月	52階	3LDK	北	ー							ー
49	2024年11月	2024年11月	20階	2SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
50	2024年11月	2024年12月	37階	1LDK	北	ー							ー
51	2024年11月	2024年11月	34階	2LDK	東	ー							ー
52	2024年11月	2024年12月	18階	2LDK	北	角部屋リフォーム							ー
53	2024年11月	2024年12月	5階	2SLDK	西	リフォームリノベーション							ー
54	2024年11月	2025年3月	29階	1SLDK	南	ー							ー
55	2024年10月	2025年1月	24階	4LDK	北	角部屋リフォーム							ー
56	2024年10月	2024年11月	41階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
57	2024年10月	2025年4月	17階	2LDK	北	ー							ー
58	2024年10月	2024年11月	11階	3SLDK	北	ー							ー
59	2024年10月	2024年12月	3階	2LDK	北	ー							ー
60	2024年10月	2024年10月	33階	2LDK	西	ー							ー
61	2024年10月	2024年11月	21階	2LDK	南	ー							ー
62	2024年10月	2025年3月	43階	2SLDK	西	ー							ー
63	2024年10月	2024年12月	10階	2LDK	東	ー							ー
64	2024年10月	2024年11月	39階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
65	2024年10月	2024年10月	50階	3LDK	西	リフォーム							ー
66	2024年10月	2024年11月	41階	2SLDK	南	リフォーム							ー
67	2024年9月	2024年9月	39階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
68	2024年9月	2024年11月	43階	1SLDK	西	ー							ー
69	2024年9月	2024年11月	41階	2SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
70	2024年9月	2024年10月	41階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
71	2024年9月	2024年11月	45階	3LDK	東	リフォーム							ー
72	2024年9月	2025年2月	29階	3LDK	南	ー							ー
73	2024年8月	2024年9月	23階	3LDK	東	ー							ー
74	2024年8月	2024年11月	29階	1SLDK	南	ー							ー
75	2024年8月	2024年10月	28階	2LDK	南	リフォーム							ー
76	2024年8月	2024年8月	29階	3LDK	南	ー							ー
77	2024年7月	2024年7月	3階	2LDK	南	ー							ー
78	2024年7月	2024年8月	15階	2SLDK	東	リフォームリノベーション							ー
79	2024年6月	2024年6月	12階	1LDK	西	ー							ー
80	2024年6月	2024年6月	5階	2SLDK	南	ー							ー
81	2024年5月	2024年6月	28階	3LDK	南	ー							ー
82	2024年5月	2024年6月	24階	1LDK	西	ー							ー
83	2024年5月	2024年8月	41階	3SLDK	南	ー							ー
84	2024年5月	2024年7月	6階	2LDK	南	ー							ー
85	2024年5月	2024年8月	39階	2LDK	東	ー							ー
86	2024年5月	2024年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
87	2024年5月	2024年7月	5階	1LDK	西	ー							ー
88	2024年4月	2024年5月	27階	2LDK	西	角部屋							ー
89	2024年4月	2024年10月	24階	4LDK	東	角部屋リフォーム							ー
90	2024年4月	2024年5月	3階	3LDK	西	ー							ー
91	2024年4月	2024年8月	20階	1LDK	西	ー							ー
92	2024年4月	2024年6月	45階	3SLDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
93	2024年4月	2024年7月	50階	3LDK	西	ー							ー
94	2024年4月	2024年6月	21階	2LDK	南	ー							ー
95	2024年3月	2024年4月	32階	2LDK	南	ー							ー
96	2024年3月	2024年3月	9階	1LDK	東	ー							ー
97	2024年3月	2024年3月	27階	1LDK	西	ー							ー
98	2024年2月	2024年3月	11階	4LDK	北東	ー							ー
99	2024年2月	2024年2月	9階	2LDK	東	ー							ー
100	2024年2月	2024年5月	5階	1LDK	西	ー							ー
101	2024年2月	2024年2月	24階	1LDK	西	ー							ー
102	2024年1月	2024年9月	37階	1LDK	西	ー							ー
103	2024年1月	2024年4月	50階	3LDK	西	ー							ー
104	2023年12月	2024年1月	52階	3LDK	北	角部屋リフォーム							ー
105	2023年12月	2024年3月	34階	3LDK	北東	ー							ー
106	2023年12月	2024年1月	45階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
107	2023年12月	2023年12月	30階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
108	2023年12月	2024年3月	44階	3LDK	西	ー							ー
109	2023年12月	2024年2月	24階	1LDK	西	ー							ー
110	2023年12月	2024年4月	6階	1LDK	東	リフォーム							ー
111	2023年11月	2023年12月	15階	2LDK	東	ー							ー
112	2023年11月	2024年5月	40階	1LDK	北	角部屋							ー
113	2023年11月	2024年1月	12階	3LDK	東	ー							ー
114	2023年11月	2023年11月	35階	3LDK	西	ー							ー
115	2023年11月	2023年11月	5階	1SLDK	東	ー							ー
116	2023年11月	2023年11月	52階	3LDK	北東	ー							ー
117	2023年10月	2023年12月	23階	1LDK	東	ー							ー
118	2023年10月	2024年1月	8階	2LDK	東	ー							ー
119	2023年10月	2024年1月	50階	3LDK	西	ー							ー
120	2023年10月	2023年10月	21階	2LDK	北	ー							ー
121	2023年9月	2023年9月	20階	1LDK	西	ー							ー
122	2023年9月	2023年9月	30階	3LDK	南	角部屋							ー
123	2023年9月	2023年9月	34階	2LDK	西	ー							ー
124	2023年9月	2023年10月	43階	3SLDK	南	ー							ー
125	2023年9月	2023年9月	22階	2SLDK	西	リフォーム							ー
126	2023年9月	2023年9月	27階	2SLDK	西	リフォーム							ー
127	2023年9月	2023年11月	36階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
128	2023年8月	2023年9月	28階	3LDK	東	ー							ー
129	2023年8月	2023年11月	12階	3LDK	東	ー							ー
130	2023年8月	2023年11月	11階	1SLDK	東	ー							ー
131	2023年8月	2023年8月	40階	1LDK	北	角部屋							ー
132	2023年8月	2023年12月	5階	1LDK	西	ー							ー
133	2023年8月	2023年8月	20階	1LDK	西	ー							ー
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139	2023年7月	2024年2月	9階	2LDK	東	ー							ー
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149	2023年4月	2023年6月	38階	3SLDK	南	リフォーム							ー
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152	2023年3月	2023年5月	33階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
153	2023年3月	2023年4月	34階	2SLDK	南東	ー							ー
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159	2023年2月	2023年4月	40階	1LDK	北	角部屋							ー
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162	2023年2月	2023年6月	35階	1LDK	西	ー							ー
163	2023年1月	2023年2月	28階	3SLDK	西	角部屋リフォーム							ー
164	2023年1月	2023年9月	32階	3LDK	南	角部屋							ー
165	2023年1月	2023年4月	42階	3LDK	北東	角部屋							ー
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177	2022年10月	2022年11月	50階	3LDK	西	角部屋							ー
178	2022年10月	2023年3月	8階	2LDK	東	ー							ー
179	2022年10月	2022年11月	51階	3LDK	西	角部屋							ー
180	2022年10月	2022年12月	28階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
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186	2022年9月	2022年9月	27階	3SLDK	北	角部屋							ー
187	2022年9月	2022年9月	50階	3LDK	西	角部屋							ー
188	2022年9月	2022年9月	43階	3SLDK	南	ー							ー
189	2022年9月	2022年9月	45階	2LDK	南	ー							ー
190	2022年9月	2022年11月	47階	3LDK	西	リフォーム							ー
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279	2020年11月	2020年12月	28階	1LDK	東	ー							ー
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294	2020年7月	2020年10月	35階	2LDK	西	ー							ー
295	2020年7月	2020年7月	16階	3LDK	東	ー							ー
296	2020年6月	2020年6月	3階	4LDK	北	ー							ー
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298	2020年6月	2020年9月	49階	3LDK	東	ー							ー
299	2020年6月	2020年8月	40階	2LDK	北東	角部屋							ー
300	2020年5月	2020年5月	37階	2LDK	西	ー							ー
301	2020年5月	2020年6月	6階	2LDK	西	リフォーム							ー
302	2020年5月	2020年5月	24階	2LDK	西	ー							ー
303	2020年4月	2020年4月	26階	ー	南	角部屋							ー
304	2020年4月	2020年6月	16階	3LDK	北東	角部屋							ー
305	2020年3月	2020年6月	17階	3LDK	西	角部屋							ー
306	2020年3月	2020年6月	53階	3LDK	東	リフォーム							ー
307	2020年3月	2020年6月	40階	2LDK	北東	角部屋							ー
308	2020年3月	2020年5月	41階	3LDK	西	ー							ー
309	2020年3月	2020年4月	27階	1LDK	西	ー							ー
310	2020年3月	2020年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
311	2020年2月	2020年2月	15階	2LDK	東	ー							ー
312	2020年2月	2020年2月	9階	3SLDK	東	角部屋							ー
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396	2018年11月	2019年2月	43階	3LDK	ー	角部屋リノベーション							ー
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534	2017年1月	2017年2月	15階	2LDK	東	ー							ー
535	2017年1月	2017年1月	39階	2LDK	南	ー							ー
536	2017年1月	2017年1月	35階	2LDK	南	ー							ー
537	2017年1月	2017年3月	24階	1LDK	西	ー							ー
538	2017年1月	2017年2月	21階	3LDK	南	角部屋							ー
539	2017年1月	2017年5月	37階	1LDK	西	ー							ー
540	2017年1月	2017年1月	37階	2LDK	南	ー							ー
541	2017年1月	2017年4月	13階	2SLDK	東	ー							ー
542	2017年1月	2017年2月	47階	2LDK	南	ー							ー
543	2017年1月	2017年1月	49階	3LDK	東	ー							ー
544	2016年12月	2017年6月	39階	2SLDK	西	ー							ー
545	2016年12月	2017年1月	40階	2LDK	北	角部屋							ー
546	2016年12月	2016年12月	43階	2LDK	東	ー							ー
547	2016年12月	2016年12月	9階	2SLDK	西	ー							ー
548	2016年12月	2016年12月	26階	1SLDK	西	ー							ー
549	2016年12月	2016年12月	7階	2LDK	北	角部屋							ー
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552	2016年12月	2016年12月	47階	2LDK	南	ー							ー
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556	2016年12月	2016年12月	47階	2LDK	南	ー							ー
557	2016年12月	2017年2月	12階	3LDK	北	ー							ー
558	2016年12月	2017年7月	22階	2LDK	北	ー							ー
559	2016年11月	2016年12月	43階	3LDK	北西	ー							ー
560	2016年11月	2017年3月	43階	3SLDK	東	ー							ー
561	2016年11月	2016年12月	15階	2LDK	東	ー							ー
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566	2016年10月	2016年12月	9階	2SLDK	西	ー							ー
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576	2016年9月	2016年10月	43階	3LDK	西	ー							ー
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590	2016年7月	2016年7月	54階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニーリフォーム							ー
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592	2016年6月	2016年9月	14階	2LDK	南	ー							ー
593	2016年6月	2016年9月	15階	2LDK	東	ー							ー
594	2016年6月	2016年6月	26階	1LDK	西	角部屋							ー
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598	2016年4月	2016年4月	47階	3LDK	西	ー							ー
599	2016年4月	2016年5月	8階	2LDK	北	ー							ー
600	2016年4月	2016年4月	26階	1LDK	西	角部屋							ー
601	2016年4月	2016年6月	21階	3LDK	南東	ー							ー
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612	2016年2月	2016年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
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765	2012年10月	ー	9階	2LDK	西	ー							ー
766	2012年10月	ー	45階	2LDK	南	ー							ー
767	2012年10月	ー	40階	4LDK	南	ー							ー
768	2012年10月	ー	8階	2LDK	東	ー							ー
769	2012年9月	ー	13階	1LDK	西	ー							ー
770	2012年9月	ー	36階	2LDK	南	ー							ー
771	2012年9月	ー	50階	2LDK	西	ー							ー
772	2012年8月	ー	34階	2LDK	西	ー							ー
773	2012年8月	ー	19階	1LDK	西	ー							ー
774	2012年8月	ー	22階	1LDK	東	ー							ー
775	2012年6月	ー	50階	2LDK	西	ー							ー
776	2012年6月	ー	20階	3LDK	南	ー							ー
777	2012年6月	ー	40階	3LDK	西	ー							ー
778	2012年6月	ー	42階	2LDK	西	ー							ー
779	2012年5月	ー	42階	2LDK	東	ー							ー
780	2012年5月	ー	42階	2LDK	西	ー							ー
781	2012年5月	ー	42階	2LDK	西	ー							ー
782	2012年4月	ー	49階	2LDK	西	ー							ー
783	2012年4月	ー	19階	1LDK	西	ー							ー
784	2012年4月	ー	40階	4LDK	南	ー							ー
785	2012年4月	ー	46階	2LDK	東	ー							ー
786	2012年4月	ー	46階	2LDK	東	ー							ー
787	2012年4月	ー	37階	1LDK	北	ー							ー
788	2012年4月	ー	26階	2LDK	北	ー							ー
789	2012年4月	ー	45階	2LDK	南	ー							ー
790	2012年3月	ー	26階	2LDK	東	ー							ー
791	2012年3月	ー	42階	2LDK	東	ー							ー
792	2012年3月	ー	19階	2LDK	北	ー							ー
793	2012年3月	ー	43階	1LDK	北	ー							ー
794	2012年3月	ー	36階	2LDK	南	ー							ー
795	2012年3月	ー	50階	3LDK	南	ー							ー
796	2012年3月	ー	19階	2LDK	北	ー							ー
797	2012年3月	ー	20階	3LDK	南	ー							ー
798	2012年3月	ー	43階	1LDK	北	ー							ー
799	2012年3月	ー	37階	1LDK	北	ー							ー
800	2012年2月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
801	2012年2月	ー	49階	2LDK	西	ー							ー
802	2012年2月	ー	35階	1LDK	東	ー							ー
803	2012年2月	ー	44階	3LDK	東	ー							ー
804	2012年2月	ー	39階	3LDK	東	ー							ー
805	2012年2月	ー	42階	2LDK	東	ー							ー
806	2012年1月	ー	50階	2LDK	西	ー							ー
807	2012年1月	ー	44階	3LDK	東	ー							ー
808	2012年1月	ー	42階	2LDK	東	ー							ー
809	2012年1月	ー	46階	2LDK	東	ー							ー
810	2012年1月	ー	11階	2LDK	西	ー							ー
811	2011年12月	ー	35階	4LDK	西	ー							ー
812	2011年12月	ー	43階	2LDK	西	ー							ー
813	2011年12月	ー	37階	1LDK	北	ー							ー
814	2011年12月	ー	40階	4LDK	南	ー							ー
815	2011年11月	ー	23階	4LDK	西	ー							ー
816	2011年11月	ー	29階	2LDK	北	ー							ー
817	2011年10月	ー	9階	2LDK	西	ー							ー
818	2011年10月	ー	38階	4LDK	南	ー							ー
819	2011年10月	ー	8階	1LDK	東	ー							ー
820	2011年10月	ー	4階	2LDK	南	ー							ー
821	2011年9月	ー	45階	3LDK	南	ー							ー
822	2011年9月	ー	36階	3LDK	南	ー							ー
823	2011年9月	ー	20階	4LDK	西	ー							ー
824	2011年9月	ー	27階	2LDK	西	ー							ー
825	2011年8月	ー	20階	2LDK	南	ー							ー
826	2011年8月	ー	40階	2LDK	西	ー							ー
827	2011年8月	ー	34階	3LDK	南	ー							ー
828	2011年8月	ー	36階	2LDK	南	ー							ー
829	2011年7月	ー	29階	2LDK	西	ー							ー
830	2011年7月	ー	38階	2LDK	南	ー							ー
831	2011年7月	ー	36階	2LDK	南	ー							ー
832	2011年7月	ー	14階	4LDK	西	ー							ー
833	2011年7月	ー	27階	2LDK	西	ー							ー
834	2011年7月	ー	24階	2LDK	南	ー							ー
835	2011年7月	ー	16階	1LDK	西	ー							ー
836	2011年7月	ー	21階	3LDK	南	ー							ー
837	2011年7月	ー	20階	2LDK	南	ー							ー
838	2011年7月	ー	7階	2LDK	西	ー							ー
839	2011年7月	ー	13階	2LDK	北	ー							ー
840	2011年7月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
841	2011年7月	ー	19階	2LDK	東	ー							ー
842	2011年7月	ー	35階	1LDK	東	ー							ー
843	2011年7月	ー	18階	2LDK	東	ー							ー
844	2011年7月	ー	29階	2LDK	西	ー							ー
845	2011年7月	ー	27階	2LDK	西	ー							ー
846	2011年7月	ー	45階	3LDK	南	ー							ー
847	2011年7月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
848	2011年7月	ー	52階	3LDK	西	ー							ー
849	2011年7月	ー	16階	3LDK	東	ー							ー
850	2011年7月	ー	48階	2LDK	西	ー							ー
851	2011年6月	ー	21階	2LDK	北	ー							ー
852	2011年5月	ー	13階	3LDK	東	ー							ー
853	2011年5月	ー	45階	3LDK	南	ー							ー
854	2011年5月	ー	16階	3LDK	東	ー							ー
855	2011年5月	ー	6階	1LDK	西	ー							ー
856	2011年4月	ー	7階	1LDK	西	ー							ー
857	2011年3月	ー	39階	3LDK	東	ー							ー
858	2011年3月	ー	11階	2LDK	西	ー							ー
859	2011年3月	ー	14階	1LDK	西	ー							ー
860	2011年3月	ー	39階	4LDK	南	ー							ー
861	2011年2月	ー	21階	2LDK	北	ー							ー
862	2011年2月	ー	7階	1LDK	東	ー							ー
863	2011年2月	ー	37階	3LDK	東	ー							ー
864	2011年1月	ー	23階	3LDK	東	ー							ー
865	2011年1月	ー	11階	2LDK	東	ー							ー
866	2010年12月	ー	30階	4LDK	南	ー							ー
867	2010年12月	ー	43階	4LDK	南	ー							ー
868	2010年12月	ー	4階	3LDK	東	ー							ー
869	2010年12月	ー	27階	2LDK	西	ー							ー
870	2010年12月	ー	35階	1LDK	東	ー							ー
871	2010年11月	ー	49階	3LDK	南	ー							ー
872	2010年11月	ー	35階	1LDK	東	ー							ー
873	2010年11月	ー	47階	3LDK	北	ー							ー
874	2010年11月	ー	23階	2LDK	北	ー							ー
875	2010年10月	ー	19階	1LDK	西	ー							ー
876	2010年10月	ー	10階	2LDK	西	ー							ー
877	2010年10月	ー	16階	2LDK	南	ー							ー
878	2010年9月	ー	29階	3LDK	南	ー							ー
879	2010年9月	ー	37階	1LDK	北	ー							ー
880	2010年9月	ー	30階	4LDK	南	ー							ー
881	2010年9月	ー	22階	3LDK	東	ー							ー
882	2010年9月	ー	23階	2LDK	北	ー							ー
883	2010年8月	ー	10階	2LDK	西	ー							ー
884	2010年8月	ー	7階	1LDK	東	ー							ー
885	2010年8月	ー	28階	3LDK	西	ー							ー
886	2010年8月	ー	14階	2LDK	西	ー							ー
887	2010年7月	ー	18階	3LDK	西	ー							ー
888	2010年7月	ー	24階	2LDK	西	ー							ー
889	2010年6月	ー	36階	3LDK	南	ー							ー
890	2010年5月	ー	28階	3LDK	西	ー							ー
891	2010年4月	ー	34階	3LDK	南	ー							ー
892	2010年4月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
893	2010年4月	ー	37階	3LDK	南	ー							ー
894	2010年3月	ー	43階	2LDK	南	ー							ー
895	2010年3月	ー	43階	2LDK	南	ー							ー
896	2010年3月	ー	34階	3LDK	南	ー							ー
897	2010年2月	ー	27階	1LDK	西	ー							ー
898	2010年2月	ー	53階	1LDK	南	ー							ー
899	2010年1月	ー	35階	1LDK	東	ー							ー
900	2009年12月	ー	12階	2LDK	北	ー							ー
901	2009年12月	ー	12階	2LDK	北	ー							ー
902	2009年11月	ー	41階	2LDK	東	ー							ー
903	2009年11月	ー	32階	3LDK	南	ー							ー
904	2009年10月	ー	37階	3LDK	南	ー							ー
905	2009年10月	ー	46階	3LDK	西	ー							ー
906	2009年10月	ー	44階	3LDK	南	ー							ー
907	2009年10月	ー	23階	1LDK	東	ー							ー
908	2009年9月	ー	3階	2LDK	北	ー							ー
909	2009年8月	ー	40階	2LDK	南	ー							ー
910	2009年8月	ー	37階	3LDK	南	ー							ー
911	2009年8月	ー	6階	1LDK	西	ー							ー
912	2009年7月	ー	45階	2LDK	東	ー							ー
913	2009年6月	ー	14階	2LDK	北	ー							ー
914	2009年6月	ー	31階	2LDK	西	ー							ー
915	2009年5月	ー	53階	3LDK	西	ー							ー
916	2009年5月	ー	43階	2LDK	南	ー							ー
917	2009年5月	ー	52階	3LDK	西	ー							ー
918	2009年5月	ー	6階	2LDK	西	ー							ー
919	2009年4月	ー	51階	3LDK	南	ー							ー
920	2009年4月	ー	23階	2LDK	西	ー							ー
921	2009年3月	ー	45階	2LDK	南	ー							ー
922	2009年3月	ー	28階	3LDK	西	ー							ー
923	2009年3月	ー	10階	3LDK	東	ー							ー
924	2009年3月	ー	4階	1LDK	西	ー							ー
925	2009年3月	ー	5階	3LDK	東	ー							ー
926	2009年3月	ー	32階	2LDK	東	ー							ー
927	2009年3月	ー	32階	2LDK	東	ー							ー
928	2009年2月	ー	22階	3LDK	東	ー							ー
929	2009年2月	ー	11階	3LDK	西	ー							ー
930	2009年2月	ー	32階	2LDK	東	ー							ー
931	2009年2月	ー	30階	2LDK	南	ー							ー
932	2009年2月	ー	6階	2LDK	西	ー							ー
933	2009年2月	ー	5階	1LDK	西	ー							ー
934	2009年1月	ー	7階	2LDK	西	ー							ー
935	2009年1月	ー	53階	3LDK	南	ー							ー
936	2009年1月	ー	32階	2LDK	南	ー							ー
937	2009年1月	ー	40階	2LDK	東	ー							ー
938	2009年1月	ー	5階	1LDK	東	ー							ー
939	2009年1月	ー	53階	3LDK	南	ー							ー
940	2009年1月	ー	52階	3LDK	西	ー							ー
941	2009年1月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
942	2009年1月	ー	28階	3LDK	西	ー							ー
943	2009年1月	ー	27階	2LDK	西	ー							ー
944	2009年1月	ー	20階	2LDK	西	ー							ー
945	2009年1月	ー	30階	2LDK	南	ー							ー
946	2009年1月	ー	5階	1LDK	東	ー							ー
947	2009年1月	ー	3階	2LDK	北	ー							ー
…残り927件
平均			27階				94.08㎡	17.83㎡	7,546万円	＠263万円	＠80万円	18,386円 194円	14,545円 153円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ Wコンフォートタワーズの売買相場緑線＝江東区東雲の売買相場青線＝江東区の売買相場豊洲駅の売買相場辰巳駅の売買相場東雲駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■Wコンフォートタワーズの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■江東区東雲の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊洲駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～44階 45階～54階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜 200	200 〜
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	6	8	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	12	19	7	23	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	5	1	0	0	0
～4,000	0	9	8	0	0	0
～4,500	0	30	29	2	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～

Wコンフォートタワーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	31階	2LDK	東	85.35
2025年5月	27階	2LDK	北	67.6
2025年4月	4階	2LDK	北	67.6
2025年4月	42階	2LDK	南	89.04
2025年4月	42階	2LDK	南	89.04
…残り226件
平均	29階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ Wコンフォートタワーズの賃料相場緑線＝江東区東雲の賃料相場青線＝江東区の賃料相場豊洲駅の賃料相場辰巳駅の賃料相場東雲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■Wコンフォートタワーズの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■江東区東雲の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊洲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～44階 45階～54階

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賃料×面積プロット

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜 200	200 〜
〜5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	12	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	18	8	6	17	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
60～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
〜5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	14	2	0	0	0
～20	0	29	21	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
60～

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周辺の中古マンション

中古

Wコンフォートタワーズイースト

住所	東京都江東区東雲1丁目9番32号
最寄駅	東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩6分
築年月	2004年10月
階建	地上54階建地下2階
総戸数	673戸

口コミ数	79
偏差値	70
アクセス数	21100
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	9,994万円 472万円 143万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済み W Comfort Towers EAST 14F	8,780万円	429.3万円	67.60m²	2SLDK	14階	北	623万円割安
情報取得日:2025年07月04日
	高資産価値・割安 WコンフォートタワーズEAST	9,280万円	382.2万円	80.25m²	1LDK	12階	東	2,063万円割安
	高資産価値・割安ＷＣｏｍｆｏｒｔＴｏｗｅｒｓＥＡＳＴ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					855万円割安
	ＷコンフォートタワーズＥＡＳＴ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み W Comfort Towers EAST	12,980万円	481.9万円	89.04m²	2LDK＋S	21階	南	127万円割安
	リノベorリフォーム済みＷコンフォートタワーズEAST	13,280万円	528.0万円	83.13m²	3LDK	22階	東	相応
	WコンフォートタワーズイーストPR	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	ＷＣｏｍｆｏｒｔＴｏｗｅｒｓＥＡＳＴ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着リノベorリフォーム済み W Comfort Towers EAST	13,980万円	519.0万円	89.04m²	3LDK	44階	南	相応
情報取得日:2025年07月02日
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中古

アップルタワー東京キャナルコート

住所	東京都江東区東雲1丁目9番41号
最寄駅	東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩7分
築年月	2007年2月
階建	地上44階建地下2階
総戸数	440戸

口コミ数	239
偏差値	67
アクセス数	56929
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	9,422万円 445万円 135万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安アップルタワー東京キャナルコート	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					125万円割安
	アップルタワー東京キャナルコート	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済みアップルタワー東京キャナルコート	10,490万円	474.8万円	73.03m²	3LDK	9階	南東	相応
	高資産価値・割安新着アップルタワー東京キャナルコート	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					152万円割安
情報取得日:2025年07月05日
	価格値下げリノベorリフォーム済みアップルタワー東京キャナルコート	14,200万円	479.5万円	97.88m²	2LDK	35階	南	相応
価格更新日:2025年07月12日
	価格値下げリノベorリフォーム済みアップルタワー東京キャナルコート	14,500万円	489.7万円	97.88m²	2LDK	35階	南西	相応
価格更新日:2025年07月07日
	リノベorリフォーム済みアップルタワー東京キャナルコート	14,800万円	499.8万円	97.88m²	2LDK	35階	南東	相応
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中古

Wコンフォートタワーズウエスト

住所	東京都江東区東雲1丁目9番31号
最寄駅	東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩6分
築年月	2005年2月
階建	地上45階建地下2階
総戸数	476戸

口コミ数	95
偏差値	69
アクセス数	23225
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	10,418万円 492万円 149万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安 WコンフォートタワーズEAST	9,280万円	382.2万円	80.25m²	1LDK	12階	東	2,616万円割安
	高資産価値・割安新着 Wコンフォートタワーズ W Comfort TowersEAST	11,580万円	429.9万円	89.04m²	2LDK	39階	南	2,404万円割安
情報取得日:2025年07月11日
	高資産価値・割安新着 Wコンフォートタワーズ　EAST	11,800万円	499.4万円	78.10m²	2LDK	34階	東	258万円割安
情報取得日:2025年07月05日
	リノベorリフォーム済み Wコンフォートタワーズ　W Comfort Towers　WEST	11,980万円	488.2万円	81.11m²	3LDK	11階	西	相応
	高資産価値・割安 WコンフォートタワーズEAST棟 21階	12,980万円	481.9万円	89.04m²	2LDK	21階	南	634万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み W Confort Towers WEST	12,980万円	500.5万円	85.72m²	2LDK＋S	28階	南西	91万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み W Comfort Towers West	12,980万円	502.7万円	85.35m²	2LDK	28階	東	42万円割安
	リノベorリフォーム済みＷコンフォートタワーズEAST	13,280万円	528.0万円	83.13m²	3LDK	22階	東	相応
	オーナーチェンジ WコンフォートタワーズEAST棟 5階	13,380万円	496.7万円	89.04m²	2SLDK	5階	南	相応
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みＷコンフォートタワーズイースト	13,980万円	519.0万円	89.04m²	3LDK	44階	南	107万円割安
	高資産価値・割安オーナーチェンジ WコンフォートタワーズWEST棟 27階	16,500万円	483.5万円	112.80m²	4LDK	27階	北東	555万円割安
	リノベorリフォーム済み W Confort Towers　WEST棟	16,800万円	508.9万円	109.12m²	3LDK	32階	西	相応
	高資産価値・割安新着 WコンフォートタワーズWEST	16,980万円	496.6万円	113.02m²	2SLDK	45階	西	710万円割安
情報取得日:2025年07月09日
	リノベorリフォーム済み WコンフォートタワーズWEST棟 32階	17,800万円	539.2万円	109.12m²	3LDK	32階	西	相応
	新着ＷＣｏｍｆｏｒｔＴｏｗｅｒｓＷＥＳＴ	17,800万円	537.6万円	109.45m²	2SLDK	43階	東	相応
情報取得日:2025年07月05日
	高資産価値・割安 WコンフォートタワーズWEST	18,000万円	512.3万円	116.15m²	3LDK	43階	南	170万円割安
	Ｗコンフォートタワーズウエスト	19,700万円	537.0万円	121.26m²	3LDK	43階	東	相応
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中古

キャナルファーストタワー

住所	東京都江東区東雲1丁目9番42号
最寄駅	東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩8分
築年月	2008年2月
階建	地上42階建地下2階
総戸数	418戸

口コミ数	211
偏差値	69
アクセス数	43616
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	9,041万円 427万円 130万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着キャナルファーストタワー	9,780万円	428.7万円	75.41m²	3LDK	21階	北東	181万円割安
情報取得日:2025年07月05日
	キャナルファーストタワー	10,480万円	488.5万円	70.92m²	2LDK	30階	北東	相応
	新着キャナルファーストタワー	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年07月07日
	リノベorリフォーム済みキャナルファーストタワー 27階	14,600万円	599.0万円	80.57m²	3LDK	27階	東	相応
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中古

パークタワー東雲

住所	東京都江東区東雲1丁目9番4号
最寄駅	東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩7分
築年月	2014年1月
階建	地上43階建地下1階
総戸数	588戸

口コミ数	165
偏差値	74
アクセス数	52740
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,556万円 593万円 180万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安パークタワー東雲	10,380万円	563.1万円	60.93m²	2LDK	7階	南東	185万円割安
	高資産価値・割安パークタワー東雲	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					621万円割安
	高資産価値・割安パークタワー東雲	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					426万円割安
	高資産価値・割安新着パークタワー東雲	11,980万円	574.9万円	68.88m²	3LDK	36階	南東	446万円割安
情報取得日:2025年07月06日
	パークタワー東雲	12,280万円	598.3万円	67.84m²	2LDK	29階	北西	相応
	高資産価値・割安パークタワー東雲	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					8万円割安
	パークタワー東雲	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安パークタワー東雲	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					337万円割安
	パークタワー東雲	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着リノベorリフォーム済みパークタワー東雲	17,900万円	759.2万円	77.94m²	3LDK	43階	南	相応
情報取得日:2025年07月11日
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周辺の賃貸物件

賃貸

東雲キャナルコートCODAN

住所	東京都江東区東雲1丁目9番
交通	東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩9分
築年数	2003年7月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	1712戸

口コミ数	458
アクセス数	45128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着東雲キャナルコートCODAN18号棟	13.3万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.97m²	1LDK	3階	-
情報取得日:2025年07月10日
	新着東雲キャナルコートCODAN	13.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.97m²	1LDK	12階	東
情報取得日:2025年07月07日
	新着東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ14号棟 0203	14.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.69m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月11日
	新着東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ11号棟	15万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.37m²	1LDK	6階	北
情報取得日:2025年07月06日
	新着東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ11号棟 0310	16万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53.68m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
	新着東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ11号棟 0506	16.3万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54.74m²	1LDK	5階	南
情報取得日:2025年07月10日
	Brillia ist 東雲キャナルコート	16.4万円 (7,000円)	1ヶ月	無	47.62m²	ワンルーム	2階	東
	新着東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ19号棟 1309	16.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.1m²	1LDK	13階	北
情報取得日:2025年07月11日
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 226	16.6万円 (7,000円)	1ヶ月	無	48.78m²	1K	2階	東
	新着 Brillia ist 東雲キャナルコート	16.8万円 (7,000円)	1ヶ月	無	48.12m²	1K	7階	東
情報取得日:2025年07月04日
	新着東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ18号棟 0525	17.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.69m²	1LDK	5階	南
情報取得日:2025年07月10日
	新着東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ16号棟 1304	17.9万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	58.43m²	1LDK	13階	西
情報取得日:2025年07月02日
	新着東雲キャナルコートCODAN16号棟 1304	17.9万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.06m²	1LDK	13階	西
情報取得日:2025年07月03日
	新着東雲キャナルコートCODAN18号棟	18万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.85m²	1SLDK	5階	東
情報取得日:2025年07月03日
	新着東雲キャナルコートCODAN	18万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.85m²	1SLDK	8階	東
情報取得日:2025年07月07日
	新着東雲キャナルコートCODAN	18万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.85m²	1SLDK	7階	東
情報取得日:2025年07月07日
	新着東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ16号棟 0503	19万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.42m²	1LDK	5階	西
情報取得日:2025年07月09日
	東雲キャナルコートCODAN16号棟	19.4万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.06m²	1LDK	12階	西
	新着東雲キャナルコートCODAN	19.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.06m²	1LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月06日
	東雲キャナルコートCODAN11号棟 1012	20万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.2m²	1LDK	10階	南
	東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ16号棟	20.2万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.06m²	1LDK	5階	西
	新着東雲キャナルコートCODAN 16-1210	20.4万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.06m²	1LDK	12階	西
情報取得日:2025年07月03日
	東雲キャナルコートCODAN 16-503	20.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.42m²	1LDK	5階	西
	東雲キャナルコートCODAN16号棟	20.6万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.12m²	1SLDK	9階	北西
	東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ16号棟 0501	20.6万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.12m²	1SLDK	5階	西
	新着東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ16号棟 0708	20.9万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.5m²	1SLDK	7階	西
情報取得日:2025年07月05日
	東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ20号棟 1102	21万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	63.77m²	2K	11階	西
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 829	21.1万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	61.06m²	1SLDK	8階	東
	新着 Brillia ist 東雲キャナルコート 829	21.1万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	61.46m²	1LDK	8階	東
情報取得日:2025年07月11日
	東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ12号棟	21.5万円 (15,000円)	215,000円	215,000円	78.83m²	2LDK	12階	西
	東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ21号棟 0204	22.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	70.44m²	2LDK	2階	南
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 705	23万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	67.89m²	1SLDK	7階	西
	東雲キャナルコートCODAN21号棟 807	23.3万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	76.08m²	1SLDK	8階	南
	Brillia ist 東雲キャナルコート	23.3万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.18m²	1SLDK	4階	西
	東雲キャナルコートCODAN16号棟	23.9万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	76.33m²	2LDK	6階	西
	東雲キャナルコートCODAN12号棟 1204	24万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	79.97m²	2LDK	12階	西
	新着Ｂｒｉｌｌｉａ　ｉｓｔ　東雲キャナルコート 904	24万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	71.13m²	2SLDK	9階	西
情報取得日:2025年07月08日
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 1209	24.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	71.13m²	2SLDK	12階	西
	新着東雲キャナルコートCODAN14号棟	24.3万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	75.25m²	2SDK	13階	-
情報取得日:2025年07月10日
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 307	26.2万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	80.63m²	2LDK	3階	西
	Brillia　ist　東雲キャナルコート 307	26.2万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	93.5m²	2SLDK	3階	西
	Brillia ist 東雲キャナルコート	26.3万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	80.63m²	2SLDK	4階	西
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 719	26.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	84.05m²	2LDK	7階	東
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 817	26.7万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.09m²	2SLDK	8階	東
	Brillia ist　東雲キャナルコート	26.7万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.09m²	2SLDK	7階	東
	東雲キャナルコートCODAN17号棟	26.8万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	89.88m²	2LDK	11階	南
	東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ12号棟 1101	27万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	91.41m²	2SLDK	11階	西
	東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ17号棟 1117	28.3万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	89.88m²	2LDK	11階	南
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 815	31.3万円 (14,000円)	1ヶ月	1ヶ月	93.5m²	2SLDK	8階	東
	新着東雲キャナルコートＣＯＤＡＮ17号棟 1007	37万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	124.81m²	3LDK	10階	東
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

トミンタワー東雲

住所	東京都江東区東雲2丁目7番5号
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩7分
築年数	1997年4月
階建て	地上36階建地下1階
総戸数	336戸

口コミ数	92
アクセス数	18389

賃貸

ブリリアイスト東雲キャナルコート

住所	東京都江東区東雲1丁目9番22号
交通	東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩11分
築年数	2005年3月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	423戸

口コミ数	304
アクセス数	27210

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Brillia ist 東雲キャナルコート	16.4万円 (7,000円)	1ヶ月	無	47.62m²	ワンルーム	2階	東
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 226	16.6万円 (7,000円)	1ヶ月	無	48.78m²	1K	2階	東
	新着 Brillia ist 東雲キャナルコート	16.8万円 (7,000円)	1ヶ月	無	48.12m²	1K	7階	東
情報取得日:2025年07月04日
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 829	21.1万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	61.06m²	1SLDK	8階	東
	新着 Brillia ist 東雲キャナルコート 829	21.1万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	61.46m²	1LDK	8階	東
情報取得日:2025年07月11日
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 705	23万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	67.89m²	1SLDK	7階	西
	Brillia ist 東雲キャナルコート	23.3万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.18m²	1SLDK	4階	西
	新着Ｂｒｉｌｌｉａ　ｉｓｔ　東雲キャナルコート 904	24万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	71.13m²	2SLDK	9階	西
情報取得日:2025年07月08日
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 1209	24.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	71.13m²	2SLDK	12階	西
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 307	26.2万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	80.63m²	2LDK	3階	西
	Brillia　ist　東雲キャナルコート 307	26.2万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	93.5m²	2SLDK	3階	西
	Brillia ist 東雲キャナルコート	26.3万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	80.63m²	2SLDK	4階	西
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 719	26.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	84.05m²	2LDK	7階	東
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 817	26.7万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.09m²	2SLDK	8階	東
	Brillia ist　東雲キャナルコート	26.7万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.09m²	2SLDK	7階	東
	ブリリアイスト東雲キャナルコート 815	31.3万円 (14,000円)	1ヶ月	1ヶ月	93.5m²	2SLDK	8階	東
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賃貸

W Comfort Towers EAS

住所	東京都江東区東雲1丁目
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩11分
築年数	2005年2月
階建て	地上54階建
総戸数	673戸

口コミ数	9
アクセス数	335

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 W Comfort Towers EAST（Wコンフォートタ	21.7万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	67.6m²	2LDK	31階	北
情報取得日:2025年07月11日
	W Comfort Towers EAST	31万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	89.04m²	2LDK	42階	南西
全件を表示する

賃貸

BeCITY ベイウイング

住所	東京都江東区東雲1丁目5番30号
交通	ゆりかもめ豊洲駅徒歩15分
築年数	1999年2月
階建て	地上14階建
総戸数	323戸

口コミ数	9
アクセス数	132

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新築

ザパークハウス門前仲町

価格	未定
所在地	東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
交通	東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分（6番出入口・サブエントランスより）
階建	地上13階建
総戸数	240戸
専有面積	35.51㎡～100.50㎡
間取り	第1期 1DK～4LDK

スコア	4.1
投票数	4票
アクセス数	1408

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悪い ← 評価点数 → 良い
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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩６分の辰巳駅は通勤時でも座れる。銀座や有楽町まで約１０分。東雲駅も徒歩８分で同様に座って大井町、渋谷、新宿、池袋まで一気に行ける。あと住むと意外とバスば便利でよく使います。裏手に都営バスの深川車庫があり、そこから東京駅やら錦糸町へ出てます。豊洲や築地、東銀座、八重洲方面はバスが直結していて便利です。イオン前からは成田空港へ、豊洲から羽田空港への直行があります。辰巳駅も東雲駅も住宅街の駅。辰巳駅前は小さなスーパーがあるので（しかも物価が安い！）、パンや牛乳や少量の総菜や野菜なんか買って帰るのにちょうどいいですよ。東雲駅から横断歩道を渡るとスーパーオートバックスがあり、２階はツタヤとスタバがあって、雑貨屋も併設されちょっとおしゃれ。雑誌を見ながらコーヒー飲んだりできます。私は郊外出身で徒歩１５分くらいは平気なので、帰りは豊洲駅で降りて色々と寄って帰ることが多い。豊洲駅なら何でもある。それに辰巳駅だって銀座や有楽町から１０分で着くと思えば、都心から１０分で辿り着けるのがウソのような静かで緑も多い良い街です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	万人が賛同しないと思いますが、東雲は都心の「ニュータウン」です。広大な敷地に余裕ある作りで道路、公園などが整備。電線も地中化されて電柱がなく、自転車道もある広く車道と完全分離された歩道は安全で気持ちいいものです。地図を見ればわかりますが辰巳、新木場、有明は緑地と大型公園がたくさんありますし、車の騒音もよほど神経質にならない限り気になりません。むしろ品川区とかで航空機の新ルートのほうがうるさかったくらいです。それと道路も整備されているので、マイカー利用者は都内では有数の快適な移動が可能です。近隣の大型店も駐車場完備です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	広大な敷地を利用した迫力あるツインタワー。ウエストとイーストの間は緑化され公園のように緑道や水辺もあります。大型の駐車場、車寄せへのルートはホテルのようです。コンシェルジュも対応がよく、２４時間有人管理も安心。大規模修繕も済ませたように管理状況も良好です。しっかりと住民専用のカーシェアや電気自動車の充電設備を導入、共用部のワークスペースへの改装、マンションネットを速度の速いネット業者へ変更するなど、機能強化とアップデートも続けるように、管理組合もやる気がありますね。それと自転車を愛用する私は、余裕のある広い駐輪場が気に入ってます。バイク置場もあって二輪好きに優しいマンションです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	平均で９０㎡台というように、今どき珍しいくらい広い部屋が多いマンション。天井もリビングは２．７5メートルと高く、間取りも窓が多く、かつ大きい窓ですし収納も豊富です。とにかく、すべてにおいてゆとりのあった時代に建てられた良さが感じられます。こうしたリフォームで直せるわけじゃない基本構造のよさは気に入ってます。天井埋め込み型エアコン、ディスポーザーなどもハイグレード感を感じさせてくれます。また大規模修繕の後に、インターネットを高速化。動画見ていてもストレスありません。インターホンを最新機種に更新したので、玄関前モニターやネットとつなげて外出先から応答できるようになりました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周囲に新たにスーパーが複数オープンしましたが、まずは徒歩４分のイオン東雲店。それと徒歩だと１５分くらい、自転車なら１０分以内ですが、「有明ガーデン」、豊洲の「ららぽーと豊洲」の湾岸２大モールが使えます。豊洲のビバホームも同じくらい。いずれも駐車場も完備かつカード会員で駐車場が実質無料にできるので、車で行くことも。それに車ならお台場も５分くらいなので、台場にある数々の商業施設や飲食店やホテルを気軽に利用できますよ。 22年には橋を渡った所にライフが、23年3月にイオンの目の前に東武ストアが開店しました。両店とも内容がよく、さっそく人気店となっています。何よりも競争が生まれることでイオンの価格も低下してきたのが嬉しいですね。また、24年には東雲のオーケーストアも開店しました。格安系で有名ですが、さっそくの人気です。意外な穴場が辰巳駅前のワイズマート。小型店舗ゆえに、ちょっとした買い物なら３０秒で済ませられる機動性の良さで人気です。それと最近になってオープンしたキャナルコート内にあるズッパという輸入食料品店が、安くて美味で個性的な品揃えで、オープン早々に大人気店となっています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	東雲はキャナルコートを中心に、少子化が信じられないくらい子どもが多い街です。キャナルコートや運河沿いの広場は昭和の団地のように子どもたちが自然に遊んでます。そのキャナルコートの１階は幼児教育や習い事など教育施設ばかり。周囲には公的と民間の学童や温水プールとかがいくつも。そうした子育てインフラが整備されています。近くには大きな公園も運動場もプールも豊富ですし、その多くのエリアまでが歩車分離なので交通事故についても安心できます。辰巳の森公園はバーベキュー場やドッグランなどで有名です。それと以前は空きがなかった周辺の保育園も今年は空きが出てきたようです。ちなみに受験用の塾は豊洲にすべてあります。あと医療ですが、大病院は豊洲の昭和医大。開業医はキャナルコート周辺や東武ストアのビルの医療モールなどに競争が激しいくらい乱立しています。小児科、耳鼻科、内科、眼科、整形、歯科、薬局は複数あって心配ないです。区営施設として、マンションの裏にある都の敷地には、１階に東雲図書館が。イオンの隣にはグランチャ東雲という区営の総合施設があり、温水プールや体育館、調理室など完備。これらは徒歩５分もかからないので、マンション内の施設のごとく気軽に使えますよ。特別な場所としてはＴＤＬも近いですし、豊洲のキッザニアとかですね。

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 1SLDK 2LDK 2SLDK 3LDK 3SLDK 4LDK 4SLDK
特徴	角部屋ルーフバルコニーリフォームリノベーション

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