ポールドジ森ノ宮の外観
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ポールドジ森ノ宮の外観
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ポールドジ森ノ宮のエントランス
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ポールドジ森ノ宮のエントランス
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ポールドジ森ノ宮のその他
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ポールドジ森ノ宮のその他
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ポールドジ森ノ宮のその他
ポールドジ森ノ宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポールドジ森ノ宮の【賃貸】物件情報
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2023年10月 森ノ宮駅
naokingさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口,南口があります。北口は大阪城公園方面、大阪メトロの入り口、セブンイレブンががあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にはマツキヨ、コーヨーといううスーパー病院がいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルな居酒屋が多いです。料金は一般的な価格です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口にスーパーコーヨーとマツキヨがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いところはありません。駅の周辺は遅くまで空いてる店が多いので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数が古くても値段は高めだと思います。 |
2021年12月 森ノ宮駅
5.0
【メリット】 森ノ宮というネーミングが良いです。JR、地下鉄とアクセスがよく、通勤、通勤に便利です。駅周……
2019年3月 森ノ宮駅
3.0
【メリット】 駅近くに大阪城公園があり、都会のど真ん中にあって自然一杯なところが良いです。交通機関も環状……
2018年3月 森ノ宮駅
3.0
【メリット】 JR大阪環状線の森ノ宮駅は、大阪市営地下鉄の中央線と鶴見緑地線の駅も近くにあり、交通の便が……
ポールドジ森ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8階 | 2DK | 西 | 43.7 |  |
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| 2025年11月 | 8階 | 2DK | 西 | 45 | |
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| 2025年4月 | 6階 | 2DK | ー | 45 | |
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| 2025年4月 | 6階 | 2DK | 西 | 43.7 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 2DK | 西 | 45 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
