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賃貸

ポールドジ森ノ宮

アクセス数 ： 155
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ポールドジ森ノ宮の外観：買い物便利な立地のマンション
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賃料履歴 2019年～: 36件
平均賃料相場 72,916円
平均坪単価 ＠5,576円
平均m²単価 ＠1,687円
上位専有面積 45m²：29件 43.7m²：7件
上位間取り 2DK：36件

ポールドジ森ノ宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立玉造小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポールドジ森ノ宮の【賃貸】物件情報

ポールドジ森ノ宮
ポールドジ森ノ宮
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
45m²
間取り
2DK
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 森ノ宮駅

ナオヤさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え路線が多く、それぞれの路線が近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札口前に本屋やコンビニがあって便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 王将や松屋など、1人で入れる飲食店もあって気軽に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が駅や道路からのアクセスが良い位置にあると思う。
治安
4 		メリット 目立った事件や事故が起こったという話も聞かないし、大きな問題はないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅にも車の通る道路も近いので、移動するのに便利なリッチだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2023年8月 森ノ宮駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪まで出やすい。地下鉄も繋がっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにキューズモールがあるので生活に便利
飲食店の充実
4 		メリット 有名な飲食店が多く、テレビ取材があった店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園があるので、子育てに善い環境。
治安
4 		メリット 仕事帰りと思われる、酔っぱらいが少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく、人も環境も整っている方だと考えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2021年11月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内がすごく綺麗です。駅周辺には、コンビニや本屋さんなどがあります。本屋さんはそこまで広……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

2021年10月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪城公園すぐの駅で、のんびり散歩やごろ寝、お弁当を食べたりなど気分転換するのに最高です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

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ポールドジ森ノ宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 5階 2DK 西 45
2024年10月 6階 2DK 西 45
2024年10月 6階 2DK 西 43.7
2024年7月 7階 2DK 西 43.7
2024年6月 7階 2DK 西 45

…残り31件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■森ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 43.7～45㎡｜44.81㎡ 72,642円｜5,359円/坪
5階～6階 43.7～45㎡｜44.67㎡ 72,812円｜5,389円/坪
7階～7階 43.7～45㎡｜44.78㎡ 73,833円｜5,452円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 43.7～45㎡｜44.74㎡ 72,916円｜5,388円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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    ゼンラフォーレ

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 1
    アクセス数 431
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    アンズフォレスタ

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 28
    アクセス数 1417
  • 賃貸

    鵲森之宮ハイツ

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩1分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
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    昴MORINOMIYA

    昴MORINOMIYAの外観
    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1884
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    昴 MORINOMIYA 昴 MORINOMIYA 5.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.11m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ポールドジ森之宮

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩3分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 498

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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