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賃貸

ラコルタ上野

総合評価 4.2 アクセス数1246
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賃料履歴 2019年~: 39件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 89,282
平均坪単価 @11,036
平均m²単価 @3,339
上位専有面積 26.36m²:39
上位間取り ワンルーム38 1K1

ラコルタ上野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR山手線/上野駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都台東区上野7丁目10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    台東区立上野小学校

  • 中学校区域

    台東区立忍岡中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ラコルタ上野の口コミ・評判

2019年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット なんと言っても上野駅入谷口がとても近く、改札に到着するのも10分もかかりません。上野駅はエキュート、アトレが入っているので、お弁当、お食事、お土産、ファッション関係の買い物にも使えます。上野駅には様々な路線が通っているので、帰省、旅行ともに非常に便利です。夜遅くに駅を出ても、街灯、コンビニ、ラーメン屋など、遅くまでやっているお店があるので明るく帰宅できます。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 事件や不審者などの発生はなく、治安は悪くないかと思います。7階だからか、屋内害虫の発生はなく過ごせいています。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット マンション内に立ち入るのに鍵が必要なので、訪問勧誘や集金などはなく落ち着いて暮らせています。駐輪場は雨ざらしなので、大事なものの場合は自室に入れたほうが無難かもしれません。ペット飼育不可なので余計なにもいもなく清潔です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 西向きですが、開けている場所なので日中は十分明るく、夕方になれば西日が差し込むので、日当たりの悪さは思ったほどきになりません。天井は高く広々と感じます。モニタ付きインターフォンがあるので、女性の一人暮らしも安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルエツ、ココスナカムラ、赤札堂が近くて便利です。また主要なコンビニも徒歩5分で揃っています。上野駅浅草口は、立呑からゆっくり座れるところまで様々なタイプの居酒屋があり、また牛丼、ソバなどのファストフードも充実しています。少し足を伸ばしてかっぱ橋本通りまで歩けば、昔ながらの八百屋や老舗のパン屋があります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット マンション内のコミュニケーションは全くありません。そんなに戸数が多くなく、単身用のため昼間は無人で静かです。近くには永寿総合病院というとても大きな病院があるので急な事態も安心です。近所に公園と小学校があり、土日は小学生や未就学児が大挙して遊んでいます。またお祭りの時期はお囃子や山車が道路を練り歩くため、とてもにぎやかです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 上野駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ハブ駅であり、タクシー乗り場も充実している。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅内にある施設である程度の物は揃う。クリニックも近々できる。
飲食店の充実
3
メリット 金額が高くても良いなら近くに飲食店はちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅内にベビー用休憩所、車いすの貸し出し等サービスが提供されている。
治安
4
メリット 駅としては栄えており、周囲の街もその付属品として栄えようとしているため飲食等が多い。
駅内、駅出てすぐに派出所があるためある程度の治安は守られている。
コストパフォーマンス
2
メリット 駅としての利用価値は高いため、多くの場所に移動する仕事の人には便利。

2022年7月 上野駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JRは主要路線(京浜東北線、東海道線、山手線)が止まるので、利便性が高いです。また、東京メトロも銀座線と日比谷線が通っているため、出かける際の経由駅としても良いです。
生活利便施設の充実
4
メリット マルイや松坂屋などのデパートや、ドンキ、業務スーパーなどお安いお店まで上野にあります。ユニクロやGUなどアパレルも揃っているため、買い物で困る事はそこまでありません。人通りも、首都圏の主要駅にしてはそこまで混雑してない印象。
広い公園もあり(上野公園)、散歩にもピッタリです。
飲食店の充実
5
メリット チェーン店から個人店まで、たくさんの飲食店があります。飲み屋が好きな方は、アメ横でぶらぶらしたら楽しいと思います。全体的にリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅の近くに大きな公園(上野公園)があります。美術館も近いです。アクティブに外で遊ばせたい方にも、静かに感性磨きたい方にもいい所ではないでしょうか。
治安
3
メリット 駅前に交番があるので、何かあればすぐ相談できる安心感があります。上野駅構内を警察官の方が巡回してるので、大きなトラブルはあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4
メリット 買い物の利便性は高いので、ブランドものなどこだわりが無ければ住みやすいのではないでしょうか。

2022年1月 上野駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にデパートや家電量販店、飲食店、飲み屋街等々、様々な種類の店舗があるため、買い物にはあ……

2021年11月 上野駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく安くておいしい飲食店が多いのが魅力です。山手線の駅周辺でここまで飲食店が充実してい……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラコルタ上野の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 9階 ワンルーム 北西 26.36
2024年5月 9階 ワンルーム 26.36
2023年10月 4階 ワンルーム 北西 26.36
2023年10月 4階 ワンルーム 北西 26.36
2023年8月 9階 ワンルーム 北西 26.36

…残り34

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 台東区上野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 上野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 26.36~26.36㎡|26.36㎡ 88,818円|11,139円/坪
5階~6階 26.36~26.36㎡|26.36㎡ 91,000円|11,413円/坪
7階~8階 26.36~26.36㎡|26.36㎡ 88,466円|11,095円/坪
9階~9階 26.36~26.36㎡|26.36㎡ 90,166円|11,308円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 26.36~26.36㎡|26.36㎡ 91,555円|11,482円/坪
北・北東・北西向き 26.36~26.36㎡|26.36㎡ 87,333円|10,953円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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