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中古

東京ビューマークス

総合評価 3.9 アクセス数24451
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東京ビューマークスの外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:257
中古:177
賃料履歴 2013年~: 22件
騰落率

データ有

口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:8
推定相場 売買:330万円/坪 賃料:9001円/坪 利回り:3.27
偏差値ランキング

台東区
1181物件中の順位

東京ビューマークスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅より徒歩で5分
    東京メトロ日比谷線/入谷駅より徒歩で7分
    JR山手線/鶯谷駅より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 
    『入谷駅』 東京メトロ日比谷線 
    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    東京都台東区竜泉2丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    259戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    台東区立金曽木小学校

  • 中学校区域

    台東区立柏葉中学校

  • 備考

    平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【東京ビューマークスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

東京ビューマークスや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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東京ビューマークスの口コミ・評判

2021年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 入谷、三ノ輪駅が目の前の通り直線徒歩7分程度でいける
JR鶯谷駅も徒歩15分程度で行けます
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 目の前が下谷警察という大きな警察署がある
自転車圏内で、上野、浅草(上野公園、隅田公園)に行ける。
スーパーなどは三ノ輪が充実
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 宅配ボックスやマンション管理体制など最低限の施設・環境は整っている
24時間ゴミステーションは便利
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 周辺でとびぬけて大型なので日照はよい。
浴槽が1600タイプなので一般のやや大きいタイプ
時代からか新築時の扉など建具は今よりもモノがいい。
※リフォーム業者に昔の方が建具のクオリティは良いと聞いています

気になるものはすべてリフォームすればいいので室内設備については自分は気になりません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 三ノ輪駅周辺はスーパーが充実している
4~5分徒歩圏内ではコンビニ、スーパーは結構あります。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 詳しくはありませんが小学校は直ぐ近くにあります
マンション内のトラブルも聞いたことはありません
仲良くもできるし、そっとすることもできそうです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅徒歩5分以内ではないが、入谷駅7分、三ノ輪駅6分なので、どちらの駅も利用可能で便利。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 昭和通り沿いにあり、下谷警察署の目の前のため、安心。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 大規模ならではの共用部があり、充実している。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 天井高が高い2600、ディスポーザーがついている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 三ノ輪駅前のワイズマートは24時間営業なので助かる。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 小学校、中学校までの距離は比較的近い。保育園も周辺にいくつかある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年6月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 区内の住宅の中では一二を争う程の充実度かと思います。自転車・ペット専用エレベーターや、クリーニング宅配ボックス、子供用のプレイルームがあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年12月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共用スペースが充実、24時間利用可能ゴミ捨て場、管理人が22時まで駐在しているなどかなりいいです

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 鶯谷駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線と京浜東北線両方利用できるし、終電の時間も遅かったので、とても交通利便性が良いと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅周辺、業務スーパーがあります。5分くらい歩けば、ライフスーパーもあります。駅前に皮膚科があって、婦人科、小児科、内科なども充実です。
飲食店の充実
5
メリット 何でもありますね。駅前にマック、ドトール、ケバブやさん、松屋、すき家、かなり便利です。もう少し歩けば、焼き肉も居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園にいきやすいので、子育ては便利です。保育園も多数あります。
治安
4
メリット 駅前にラブホテルがありますが、交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は隣の上野と日暮里より少し安くなっているので、コスパが良いと思います。

2023年1月 入谷駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 日比谷線を利用することのできる入谷駅は、上野駅までは二駅です。上野駅からは山手線や特急列車など、多くの電車が出ていますので、どこかへ出かけるのにアクセスの不便さを感じることはあまりありません。電車の本数はわりと多いと思います。待たされるなあと感じることはありません。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅前にココスナカムラというスーパーがあり、遅い時間までやっているので、駅を利用する際に利用する客が多いです。駅から五分圏内に、イナゲヤというスーパーもあります。入谷駅周辺にはいくつかの飲食店がありますが、昔からあるような店が多く、新しいお店などは多くありません。ですが、日比谷線の停車駅は、北千住、銀座、虎ノ門ヒルズ、人形町など、買い物やお出かけに色々な雰囲気の街へ一本で行くことができるため、休日などは飽きることがありません。
飲食店の充実
3
メリット 駅すぐ近くのグーテルブレは品揃えも多く、マリトッツォなどの新しい商品から、昔ながらのパンなども充実していていつもお客さんで賑わっています。入谷プラスカフェは古民家を改装して、広々としたお店で良いです。老若男女利用する気楽で自由な雰囲気が魅力的で下町らしいと感じます。また、オオイリヤという創作居酒屋もとても美味しく、いつも真新しいメニューがあり楽しませてくれます。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 新しい保育園がこの2年くらいの間でしょうか、2箇所できたのを知っています。子供も多く、子育て世代も多くいるように感じます。下町らしい街なので、のんびりと子育てできるのではないでしょうか。
治安
3
メリット 女性30前後で一人暮らしでしたが、怖い思いをしたことは一度もありませんでした。夜間になると人はあまり多く歩いていませんが、街灯などはしっかりあります。自転車に乗ってパトロールしている警察をよく見ましたので、そのあたりも安心感があります。
コストパフォーマンス
4
メリット 上野駅へのアクセスの良さなどを、考えると、家賃は多少安かったと思います。あの広さでこの値段ではなかなか住めないよ、と言われたことがあります。スーパーマーケットも、日暮里方面など少し範囲を広げると、大きなライフ、ユータカラや(ロピア)、肉のはなまさ、鶯谷駅前の業務スーパーなどがあり、価格をおさえた買い物ができます。

2021年10月 鶯谷駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れたラブホ街です
有名な飲食店が多数あり、そのあたりは馬鹿にできません……

2020年1月 鶯谷駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 山手線と京浜東北線が乗り入れる接続駅となっています。都内屈指の大きな主要接続駅である上野駅……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東京ビューマークスの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格9,875万円

推定相場坪単価330万円/坪

推定相場㎡単価100万円/㎡

想定賃料  25.6 ~ 28.3万円  (坪賃料:8,551円~9,452円)
表面利回り 3.27
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,616 ~ 10,863万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 10,122 ~ 10,616万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 9,628 ~ 10,122万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 9,135 ~ 9,628万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 8,641 ~ 9,135万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

東京ビューマークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

台東区 382 / 1,062物件中
台東区竜泉 8 / 41物件中
三ノ輪駅 27 / 269物件中
入谷駅 90 / 334物件中
鶯谷駅 49 / 197物件中

坪賃料ランキング

台東区 829 / 914物件中
台東区竜泉 24 / 33物件中
三ノ輪駅 155 / 219物件中
入谷駅 241 / 276物件中
鶯谷駅 142 / 158物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月5日終値) の日経平均株価は 40,097.63 円 となります。

何年後

予測価格:9,61810,112万円

※中央値:9,865万円

予測坪単価:330万円/坪

予測㎡単価:100万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築21年1カ月)

台東区ランキング


(407物件中)

台東区竜泉ランキング


(25物件中)

三ノ輪駅ランキング


(101物件中)

東京ビューマークスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2003年2月)
101 1階
102 1階
103 1階
104 1階
105 1階
...残り252

東京ビューマークスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 11階 3LDK
2 2024年2月 9階 3LDK
3 2024年2月 20階 3LDK
4 2024年2月 20階 3SLDK
5 2024年1月 5階 5LDK
6 2023年12月 11階 3LDK
7 2023年12月 9階 3LDK
8 2023年11月 11階 3LDK
9 2023年10月 4階 3LDK
10 2023年10月 13階 2LDK
11 2023年9月 20階 3LDK
12 2023年9月 4階 3SLDK
13 2023年9月 5階 5LDK
14 2023年9月 13階 2LDK
15 2023年8月 9階 3LDK
16 2023年7月 5階 5LDK
17 2023年7月 9階 3LDK
18 2023年7月 14階 3LDK
19 2023年7月 4階 3SLDK
20 2023年7月 4階 3LDK
21 2023年7月 9階 3LDK
22 2023年7月 20階 3LDK
23 2023年6月 13階 2LDK
24 2023年6月 9階 3LDK
25 2023年6月 4階 3LDK
26 2023年5月 20階 4LDK
27 2023年5月 4階 3LDK
28 2023年5月 9階 3LDK
29 2023年4月 4階 3LDK
30 2023年2月 14階 3LDK
31 2023年1月 4階 3LDK
32 2023年1月 3階 2LDK
33 2023年1月 6階 3LDK
34 2022年12月 10階 3LDK 北西
35 2022年10月 10階 3LDK 西
36 2022年10月 10階 3LDK 西
37 2022年9月 10階 3LDK
38 2022年9月 13階 3LDK
39 2022年9月 13階 3LDK
40 2022年7月 5階 3LDK
41 2022年7月 5階 3LDK
42 2022年6月 6階 4LDK
43 2022年6月 10階 3LDK 西
44 2022年6月 5階 3LDK
45 2022年3月 18階 3LDK
46 2022年3月 13階 4LDK
47 2022年2月 10階 2LDK 西
48 2022年1月 1階 3LDK
49 2022年1月 18階 3LDK
50 2021年12月 10階 2LDK 西
51 2021年12月 11階 3LDK
52 2021年12月 10階 2LDK 西
53 2021年11月 9階 4LDK
54 2021年11月 3階 3LDK
55 2021年10月 5階 3LDK
56 2021年10月 1階 3LDK
57 2021年9月 3階 3LDK
58 2021年8月 17階 2LDK
59 2021年8月 9階 4LDK
60 2021年6月 9階 4LDK
61 2021年6月 16階 2LDK
62 2021年5月 19階 3SLDK
63 2021年2月 19階 3SLDK
64 2021年2月 3階 3LDK
65 2021年2月 9階 4SLDK
66 2021年1月 9階 3SLDK
67 2020年12月 16階 2LDK
68 2020年12月 6階 4LDK
69 2020年11月 9階 3LDK
70 2020年11月 16階 2LDK
71 2020年10月 16階 2LDK
72 2020年9月 5階 3LDK
73 2020年9月 5階 3LDK
74 2020年8月 5階 3LDK
75 2020年8月 5階 3LDK
76 2020年7月 20階 3LDK
77 2020年7月 18階 3LDK
78 2020年6月 1階 3LDK
79 2020年6月 20階 3LDK
80 2020年6月 18階 3LDK
81 2020年6月 3階 3LDK
82 2020年6月 20階 3LDK
83 2020年4月 20階 3LDK
84 2020年3月 20階 3LDK
85 2020年1月 5階 3LDK
86 2020年1月 1階 3LDK
87 2019年12月 3階 3LDK
88 2019年11月 9階 2SLDK 西
89 2019年10月 5階 3LDK
90 2019年9月 9階 2SLDK 西
91 2019年8月 6階 2LDK
92 2019年7月 6階 2LDK
93 2019年7月 5階 3LDK
94 2019年5月 9階 2SSLDK 西
95 2019年5月 6階 2LDK
96 2019年5月 18階 4LDK
97 2019年4月 18階 4LDK
98 2019年3月 9階 2SLDK 西
99 2019年1月 2階 3LDK
100 2018年12月 2階 3LDK
101 2018年11月 6階 2LDK 西
102 2018年11月 2階 3LDK
103 2018年5月 2階 3LDK
104 2018年5月 4階 3LDK
105 2018年5月 2階 3LDK
106 2018年4月 2階 3LDK
107 2018年4月 5階 4LDK
108 2018年3月 5階 4LDK
109 2018年3月 16階 3LDK
110 2018年1月 4階 2SLDK
111 2018年1月 5階 4LDK
112 2017年11月 5階 4LDK
113 2017年11月 16階 3LDK
114 2017年11月 5階 4LDK
115 2017年10月 16階 3SLDK
116 2017年10月 4階 3LDK
117 2017年8月 17階 3LDK
118 2016年12月 1階 3LDK
119 2016年10月 1階 3LDK
120 2016年9月 14階 2LDK
121 2016年6月 10階 4LDK
122 2016年6月 1階 3LDK
123 2016年6月 1階 3LDK
124 2016年5月 1階 3LDK
125 2016年3月 18階 3LDK
126 2016年3月 10階 4LDK
127 2015年11月 1階 3LDK
128 2015年9月 16階 3LDK
129 2015年1月 15階 3LDK
130 2015年1月 7階 2LDK 西
131 2014年11月 14階 3LDK
132 2014年10月 6階 2LDK 西
133 2014年10月 20階 3LDK
134 2014年9月 3階 2LDK
135 2014年9月 8階 2LDK
136 2013年10月 16階 4LDK
137 2013年10月 13階 3LDK
138 2013年7月 13階 3LDK
139 2013年7月 20階 4LDK
140 2013年5月 20階 4LDK
141 2013年5月 13階 3LDK
142 2013年5月 13階 3LDK
143 2013年4月 2階 3LDK
144 2013年3月 13階 3LDK
145 2013年3月 9階 4LDK
146 2013年3月 20階 4LDK
147 2012年12月 7階 2LDK 西
148 2012年9月 3階 3LDK
149 2012年8月 7階 3LDK
150 2012年3月 7階 3LDK
151 2012年3月 1階 3LDK
152 2012年2月 7階 3LDK
153 2011年10月 11階 4LDK
154 2011年9月 1階 3LDK
155 2011年9月 1階 3LDK
156 2011年8月 1階 3LDK
157 2011年8月 1階 3LDK
158 2011年7月 2階 3LDK
159 2011年7月 1階 3LDK
160 2011年7月 7階 3LDK
161 2011年7月 1階 3LDK
162 2011年7月 17階 3LDK
163 2011年7月 1階 3LDK
164 2011年3月 5階 3LDK
165 2010年12月 10階 2LDK 西
166 2010年11月 11階 2LDK
167 2010年8月 9階 2LDK 西
168 2009年12月 7階 3LDK
169 2009年10月 19階 3LDK
170 2009年10月 7階 3LDK
171 2009年10月 1階 3LDK
172 2009年8月 12階 4LDK
173 2009年8月 12階 4LDK
174 2009年8月 2階 2LDK 西
175 2009年3月 5階 3LDK
176 2009年2月 4階 4LDK
177 2009年1月 4階 4LDK

…残り157

平均 8階 77.11㎡ 9.9㎡ 5,641万円 @242万円 @74万円 10,843円 16,198円 140円 210円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東京ビューマークスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東京ビューマークスの売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 台東区竜泉の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 台東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 鶯谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 65.17~86.42㎡|78.22㎡ 5,275万円|223万円/坪
5階~8階 65.03~100.64㎡|77.36㎡ 5,304万円|224万円/坪
9階~12階 65.03~87.39㎡|74.72㎡ 6,098万円|272万円/坪
13階~16階 65.29~91.4㎡|74.82㎡ 5,458万円|242万円/坪
17階~20階 71.88~91.4㎡|80.25㎡ 6,303万円|258万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.04~100.64㎡|81.11㎡ 5,985万円|243万円/坪
東向き 65.29~87.33㎡|76.24㎡ 5,594万円|242万円/坪
西向き 65.03~65.17㎡|65.07㎡ 4,787万円|243万円/坪
北・北東・北西向き 65.03~65.03㎡|65.03㎡ 6,590万円|335万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 4 4 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 2 12 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 4 13 10 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

東京ビューマークスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 10階 3LDK 72.66
2022年8月 1階 3LDK 81.94
2020年5月 20階 4LDK 87.39
2020年4月 14階 4LDK 87.39
2019年3月 18階 4LDK 91.4

…残り17

平均 12階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 東京ビューマークスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東京ビューマークスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 台東区竜泉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 鶯谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 72.66~81.94㎡|77.3㎡ 203,500円|8,615円/坪
5階~8階 65.29~81.94㎡|71.95㎡ 172,400円|7,906円/坪
9階~12階 72.66~72.66㎡|72.66㎡ 191,000円|8,690円/坪
13階~16階 87.39~87.39㎡|87.39㎡ 210,000円|7,944円/坪
17階~20階 76.38~91.4㎡|84.59㎡ 222,700円|8,728円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.38~91.4㎡|84.16㎡ 217,933円|8,582円/坪
東向き 65.29~91.4㎡|72.18㎡ 177,000円|8,075円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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