分譲

プレール月島リヴァージュの評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数3801
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:50
中古:6
賃料履歴 2013年~: 63件
口コミ メリット:0 デメリット:0 特徴:1
推定相場 売買:403万円/坪 賃料:12000円/坪 利回り:4.01
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  • 基本情報
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  • 周辺環境

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※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

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  • 交通

    月島駅より徒歩で2分
    勝どき駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 
    『勝どき駅』 都営大江戸線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区月島4丁目13番14号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    51戸

  • 主方位

    東北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    月島第一小学校

  • 中学校区域

    佃中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
プレール月島RIVAGE プレール月島RIVAGE 9.7万円 20.15m² 1K 8階 -
プレール月島RIVAGE プレール月島RIVAGE 9.8万円 20.59m² 1K 3階 -
プレール月島RIVAGE プレール月島RIVAGE 10.5万円 20.15m² 1K 7階 西
プレール月島RIVAGE プレール月島RIVAGE 10.6万円 20.25m² 1K 9階 -
プレール月島RIVAGE プレール月島RIVAGE 10.6万円 20.15m² 1K 6階 -

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プレール月島リヴァージュ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレール月島リヴァージュの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレール月島リヴァージュの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2002年8月)
1 R 北北西 2●.●● 2.● ●●●● ●●●.●● ●●.●
1 R 2●.●● 4.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●

プレール月島リヴァージュの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年6月 11階 1K 北東
2 2010年9月 3階 1 R 東北東
3 2010年6月 3階 1 R 東北東
4 2009年12月 2階 1 R 東北東
5 2009年11月 2階 1 R 東北東
6 2009年9月 11階 1 R 東北東
平均 5階 20.69㎡ 2.93㎡ 1,673万円 @266万円 @81万円 7,490円 4,500円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 20.25~20.59㎡|20.42㎡ 1,437万円|233万円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 20.25~22.25㎡|21.25㎡ 2,145万円|331万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.25~20.59㎡|20.38㎡ 1,476万円|239万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.25~22.25㎡|22.25㎡ 2,660万円|395万円/坪
組み合わせ平均値

プレール月島リヴァージュの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

プレール月島リヴァージュ の販売価格×面積プロット

プレール月島リヴァージュ の平均販売価格×面積グラフ

プレール月島リヴァージュ の過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレール月島リヴァージュ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレール月島リヴァージュの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレール月島リヴァージュの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 11階 21.77 1K 北東
2019年10月 10階 20.25 1K
2017年3月 3階 20.15 1K 北東
2017年2月 3階 20.59 1K 北西
2017年2月 7階 20.59 1K 北西
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 20.15~21.77㎡|20.87㎡ 89,312円|14,146円/坪
4階~5階 20.15~21.77㎡|21.13㎡ 81,000円|12,685円/坪
6階~7階 20.15~21.77㎡|20.61㎡ 90,210円|14,474円/坪
8階~9階 20.1~21.77㎡|20.65㎡ 91,428円|14,639円/坪
10階~11階 20.15~21.77㎡|20.99㎡ 82,875円|13,079円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.15~21.77㎡|20.74㎡ 85,200円|13,599円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.1~21.77㎡|20.79㎡ 88,724円|14,121円/坪
組み合わせ平均値

プレール月島リヴァージュの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

プレール月島リヴァージュ の賃料×面積プロット

プレール月島リヴァージュ の平均賃料×面積グラフ

プレール月島リヴァージュ の過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

プレール月島リヴァージュの住みかえ情報

買いたい

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借りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオレゾン勝どきnex リビオレゾン勝どきnex 東京都中央区勝どき5丁目1103番地2(地番)
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分
3,070万円~4,090万円 1K~1LDK
13階建
96戸
日鉄興和不動産株式会社
東京・銀座トライアングルプロジェクト(リビオレゾン入船) 東京・銀座トライアングルプロジェクト(リビオレゾン入船) 東京都中央区入船一丁目11番11他(地番)
東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩3分
4,798万円 ~ 5,948万円 1LDK・2LDK
12階建
36戸
日鉄興和不動産株式会社(事業主・販売提携(代理))、株式会社坂入産業(事業主)
イニシア築地レジデンス 第3期5次 イニシア築地レジデンス 第3期5次 東京都中央区築地七丁目11番9他14筆(地番)
日比谷線「築地」駅3番出口より徒歩6分
7548万円・10998万円 1LDK+S(納戸)・2LDK
12階建
82戸
株式会社コスモスイニシア、大和ハウス工業株式会社
プレミスト東銀座築地 Edge Court プレミスト東銀座築地 Edge Court 東京都中央区築地7丁目3番2(地番)
都営地下鉄浅草線「東銀座」駅から徒歩11分
7,110万円・7,360万円 1LDK(1戸)・2LDK(1戸)
14階建
63戸
大和ハウス工業株式会社
プレミスト月島 プレミスト月島 東京都中央区佃3丁目202番2
都営大江戸線「月島」駅徒歩3分
3,490万円~6,130万円 1R(5戸)・1LDK(2戸)・2LDK(4戸)
12階建
90戸
大和ハウス工業株式会社
勝どきビュータワー 勝どきビュータワー 東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番)
都営大江戸線勝どき駅 徒歩1分(A4a出口直結)
5,498万円~10,800万円 1LDK~ 2LDK
52階建
712戸
株式会社ゴールドクレスト
アトラス築地 アトラス築地 東京都中央区築地6丁目210番地1~22、24~40(地番)
東京メトロ日比谷線「築地」駅 (1出入口)より徒歩3分
未定 2LDK~3LDK
11階建
161戸
旭化成不動産レジデンス株式会社
クレヴィア日本橋水天宮前 HAMACHO RESIDENCE クレヴィア日本橋水天宮前 HAMACHO RESIDENCE 東京都中央区日本橋浜町三丁目38番地1・2・3・16(地番)
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
3,770万円~4,090万円 1DK
12階建
33戸
伊藤忠都市開発株式会社
クレヴィア日本橋 クレヴィア日本橋 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6番30(地番)
東京メトロ銀座線・東西線・都営地下鉄浅草線「日本橋」駅徒歩9分
4,480万円~8,840万円 1LDK・2LDK
10階建
36戸
伊藤忠都市開発株式会社
DEUX TOURS (分譲SOHO)【ドゥ・トゥール】 DEUX TOURS (分譲SOHO)【ドゥ・トゥール】 東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩9分
4,900万円~8,200万円 1R~2R
52階建
1450戸
住友不動産株式会社
シティタワー銀座東 シティタワー銀座東 東京都中央区湊二丁目100番1,同番13(地番)
JR山手線「東京」駅から徒歩20分
5,300万円~13,500万円 住宅:2LD・K ~ 3LD・K SOHO:2R
22階建
492戸
住友不動産株式会社
シティタワー銀座東(分譲SOHO) シティタワー銀座東(分譲SOHO) 東京都中央区湊二丁目100番1,同番13(地番)
JR山手線「東京」駅から徒歩20分
5,300万円 SOHO:2R
22階建
492戸
住友不動産株式会社
ベイサイドタワー晴海 ベイサイドタワー晴海 東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分
6,900万円~13,000万円 2LD・K~3LD・K
33階建
352戸
住友不動産株式会社
HARUMI FLAG HARUMI FLAG 東京都中央区晴海五丁目502番、503番、504番(地番)
【SEA VILLAGE】都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)下車徒歩16分(E棟)・17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(A棟)
4,900万円台~22,900万円台 ※100万円単位(予定) 2LDK~4LDK
18階建
1089戸
■売主・販売提携(代理):三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社 ■売主:住友商事株式会社、NTT都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社
パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス 東京都中央区日本橋浜町3丁目55番地5
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
94,200,000円(1戸) 3LDK(1戸)
11階建
45戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークタワー勝どきミッド/パークタワー勝どきサウス パークタワー勝どきミッド/パークタワー勝どきサウス 東京都中央区勝どき4丁目1500番地(サウス)(地番)、1501番地(ミッド)(地番)
都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅 徒歩2分 (サウス)
未定 1K~4LDK
58階建
1665戸
サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社/ミッド:三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社
パークホームズ日本橋本町 パークホームズ日本橋本町 東京都中央区日本橋本町4丁目10番1他
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩3分
9350万円(1戸)・1億1000万円(1戸)・1億2680万円(1戸) 2LDK(1戸)・3LDK(2戸)
14階建
129戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、中央日本土地建物株式会社
パークホームズ日本橋時の鐘通り パークホームズ日本橋時の鐘通り 東京都中央区日本橋本町4丁目4番3
総武本線「新日本橋」駅 徒歩3分
1億3600万円(1戸) 3LDK(1戸)
18階建
122戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
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プレール月島リヴァージュと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
月島ホームズ 中央区月島1丁目 月島駅徒歩2分
56 1984年8月 13階建 216戸 6,606万円/坪312万円/㎡95万円
→ 【販売中】月島ホームズ  8,280万円  71.4㎡  3SLDK  11階  南東
ライオンズマンション月島 中央区月島2丁目 月島駅徒歩6分
55 1995年9月 地下1階付7階建 39戸 6,034万円/坪285万円/㎡87万円
パレドール月島 中央区月島3丁目 勝どき駅徒歩3分
月島駅徒歩8分
築地駅徒歩10分
55 1996年12月 9階建 87戸 7,305万円/坪345万円/㎡105万円
月島サニーコート 中央区月島1丁目 月島駅徒歩1分
55 1999年2月 地下1階付10階建 20戸 6,437万円/坪304万円/㎡92万円
クレストフォルム月島シティコート 中央区月島4丁目 勝どき駅徒歩5分
月島駅徒歩10分
55 2000年2月 7階建 19戸 5,780万円/坪273万円/㎡83万円
フォルトゥナ月島 中央区月島3丁目 月島駅徒歩2分
勝どき駅徒歩5分
55 2002年8月 11階建 40戸 7,263万円/坪343万円/㎡104万円
クイーンズハウス 中央区月島4丁目 月島駅徒歩6分
勝どき駅徒歩6分
55 2006年2月 地下1階付8階建 14戸 6,479万円/坪306万円/㎡93万円
→ 【販売中】クイーンズハウス  3,450万円  42㎡  1LDK  7階  南西
→ 【販売中】クイーンズハウス  3,450万円  42㎡  1LDK  7階  -
メディオ月島 中央区月島3丁目 月島駅徒歩5分
55 2016年3月 5階建 71戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アーバンビュー月島 中央区月島1丁目 月島駅徒歩3分
54 2005年3月 地下1階付8階建 42戸 6,098万円/坪288万円/㎡88万円
マイキャッスル月島 中央区月島1丁目 月島駅徒歩3分
54 1997年3月 8階建 27戸 6,564万円/坪310万円/㎡94万円
 上記は、「プレール月島リヴァージュ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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