ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 539件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 135,290円 |
| 平均坪単価 | ＠10,651円 |
| 平均m²単価 | ＠3,222円 |
| 上位専有面積 | 48.95m²：98件 37.24m²：73件 39.14m²：70件 |
| 上位間取り | 1LDK：243件 1K：145件 1DK：86件 |
ウェルブライト博多ステーションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩8分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目23-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウェルブライト博多ステーションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウェルブライト博多ステーションの口コミ・評判
2023年10月
みずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 博多駅がすぐそばでどこに行くにもとても近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年12月
Ka-Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティがしっかりしており安心感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年2月 博多駅
りんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線、香椎線、福北ゆたか線等色々な路線があり、どこへでも通じている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を通り過ぎれば阪急やアミュプラザ、東急ハンズ、沢山商業施設があり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 紅茶に特化したスタバ、クロワッサンで有名なミニョンがある。ミニョンは人がいつも並んでいるが、並んででも買う人が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | くうてん屋上に子ども向け広場があり、小さな汽車の乗り物があったりする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに交番がある。昔はそこまで治安が良くなかったが、今はそこまでない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅すぐ近くでも家賃50000円位のところがある。 |
2023年8月 博多駅
さくはるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の主要都市となる福岡市にある博多駅。観光地の大分、長崎、熊本、鹿児島へのアクセスは、非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングは、楽しめます。近くに、しまむら、ダイソー、マツキヨなどあり、リーズナブルな価格帯設定のお店もあります。 公共施設も地下鉄からのアクセスでいけるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 九州の美味しい食べ物が、ここだけでも沢山食べれる。お弁当、居酒屋、定食、はずれは、ほぼない。 ただ、豚骨ラーメンは、好みは分かれると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー化が進んでいるので、快適に利用できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、比較いい方だと思う。 歓楽街は、少し離れているせいか、安全に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京、大阪にくらべたら、安い。安いのに、不便を、感じない。車で、30分行けば、田舎の景色が広がって良い。 |
2022年5月 博多駅
萬田金次郎さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く、交通網も整備されており、東急やマルイに隣接されているため、利便性が良い所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急、マルイやバスセンターにも商業施設があるので、買い物については問題はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人が集まるので、飲食店は多いです。居酒屋等が特に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心のため、塾などの施設が整備されています。また、勉強の環境が整っているため、成績が周りより良い所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心のため、人が多く大きな犯罪は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商品に対しては、コスパは安いと思います。 |
2021年12月 博多駅
5.0
【メリット】 コンパクトシティの福岡市を代表するようななんでも揃う駅。駅ビルで1日中食事やショッピングを……
ウェルブライト博多ステーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 9階 | 1LDK | ー | 44.31 |  |
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| 2025年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 39.14 | |
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| 2025年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 44.31 | |
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| 2025年11月 | 10階 | 1LDK | ー | 46.9 | |
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| 2025年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 48.95 | |
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…残り534件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
