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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 多摩川 > 矢口渡駅 > ベルトピア多摩川

賃貸

ベルトピア多摩川

総合評価 3.0 アクセス数902
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賃料履歴 2019年~: 81件
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:3
平均賃料相場 61,950
平均坪単価 @10,008
平均m²単価 @3,028
上位専有面積 19.09m²:26 19.56m²:19 21.99m²:8
上位間取り ワンルーム61 1K18 1DK2

ベルトピア多摩川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線/矢口渡駅より徒歩で6分
    東急池上線/蓮沼駅より徒歩で10分
    JR京浜東北線/蒲田駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『矢口渡駅』 東急多摩川線 
    『蓮沼駅』 東急池上線 
    『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区多摩川1丁目30-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大田区立安方中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ベルトピア多摩川の口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 最寄駅の矢口渡駅へは10分かからないくらいの時間で行けます。JRの蒲田駅は1駅ですので、東京の中心へのアクセスは悪くないと思います。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 住宅地にあるので騒がしいと感じることはあまりなかったです。治安面に問題を感じたこともないです。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット きれいに管理されていたと思いますし、特に問題は感じませんでした。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 標準的な1ルームでした。壁の防音も特に問題はなく、隣室の音に悩まされるようなことはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーやクリーニングなどがあり、日常生活を送る点で問題はなかったです。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 蒲田駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京浜東北線の他に池上線、多摩川線も利用出来るので便利。
また京急蒲田駅も徒歩圏内(10分-15分)にあるので空港へのアクセスもしやすく、また品川駅も10分で行けるから新幹線も利用しやすい。
駅前が広くタクシーも常に停まっている。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅にグランデュオと東急があってとても便利。ユニクロ、GU、ニトリ、無印良品など生活雑貨が売ってるお店も充実してるし、化粧品やプレゼントなども購入出来る。地下の食品売り場では手土産にちょうどいい洋菓子/和菓子もたくさんある他お惣菜も種類豊富。
西口出てすぐにドン・キホーテもあり基本なんでも揃う。
飲食店の充実
5
メリット 駅ビルにレストランやカフェが充実している。また駅周辺の飲食店も充実していてファーストフードから本格料理まで大抵の物は食べられる。特に蒲田は餃子とトンカツが有名らしくいろいろ美味しい店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅ビルに授乳室があるからとても便利。蒲田駅から少し歩いた所に有名なタイヤ公園がありいつもたくさんの子供で賑わっている。その他にもちょっとした公園がちょこちょこある。駅ビルの屋上にも広場があり有料の観覧車や子供用の乗り物があるから買い物途中で子供が飽きてしまっても大丈夫。
治安
5
メリット あまり治安の良くない印象だったけど、いざ住んでみると意外と治安は良い。(西口側) 西口は商店街が駅を出てすぐにあるので安心感がある。
コストパフォーマンス
5
メリット とてもアクセスも良く住みやすい。駅ビルは綺麗で設備もお店も充実している一方で駅から一歩出るとローカルな雰囲気もあり昔ながらのお店もある。商店街も賑わっていて住民に良心的な価格で提供しているお店も多い。

2023年4月 蒲田駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット タクシー乗り場がある。電車の本数もある。
生活利便施設の充実
4
メリット 本屋の数が多いい。雑貨屋とかあってありがたい。
飲食店の充実
4
メリット 色々なお店が近くにあるから食には困らなくて楽。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 公園とかあるから一応はいいかなと思うかな。
治安
4
メリット 街灯は何気にあるからあまり暗くないからいいかな、
コストパフォーマンス
3
メリット 住みやすさとかは一応あるかなとは思うかな。

2022年10月 蒲田駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 複数路線利用出来ることや、始発駅でもあるため時間帯によっては座ることも出来て移動が快適です。
生活利便施設の充実
5
メリット 本屋、アパレル、100円ショップなど生活必需品などは一通り揃う施設が駅ビル内にあり、困りません。
飲食店の充実
5
メリット 数多くの飲食店があり、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 高校などは多いと思います。また生活必需品などは揃うと思います。
治安
1
メリット 強いてあげるなら交番は多いかと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 複数路線あり、生活必需品も一通り揃うので悪くないかと思います。

2020年4月 蒲田駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにはグランデュオと東急プラザがある。駅周辺にはドンキホーテ、飲食店が数多くある。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルトピア多摩川の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 19.09
2024年2月 4階 ワンルーム 19.09
2024年2月 4階 ワンルーム 19.09
2023年12月 2階 ワンルーム 19.56
2023年12月 4階 ワンルーム 24.88

…残り76

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大田区多摩川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 19.09~28.96㎡|21.21㎡ 63,066円|9,835円/坪
2階~2階 19.09~23.07㎡|20.19㎡ 60,037円|9,863円/坪
3階~3階 19.09~21.99㎡|19.48㎡ 61,000円|10,363円/坪
4階~4階 18.56~24.88㎡|20.74㎡ 63,666円|10,238円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19~28.96㎡|20.23㎡ 61,666円|10,110円/坪
東向き 18.56~24.88㎡|20.66㎡ 62,214円|10,007円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 52 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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