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賃貸

グラッツィア新千葉

総合評価 3.0 アクセス数181
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賃料履歴 2019年~: 26件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
平均賃料相場 98,346
平均坪単価 @6,888
平均m²単価 @2,084
上位専有面積 46m²:14 52.46m²:5 50.21m²:5
上位間取り 1LDK26

グラッツィア新千葉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線/新千葉駅より徒歩で1分
    JR中央・総武線/千葉駅より徒歩で6分
    JR京葉線/千葉みなと駅より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    『新千葉駅』 京成千葉線 
    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 
    『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-4-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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グラッツィア新千葉の口コミ・評判

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 千葉駅から近いのはメリットです。コンビニも駅からの帰り道にセブンイレブンとファミリーマートがあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 千葉駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 本数が多い。また、都心までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5
メリット 様々なお店が入っているため、買い物を楽しむことが出来る。
飲食店の充実
5
メリット ファストフード店などが充実していて、とても良い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エレベーターやスロープなどの設備が整っている。
治安
5
メリット 駅の環境はとても整っている。街灯もしっかりある。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅から近く、お店も充実しているため、住みやすいと思う。

2023年2月 千葉駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 外房線、内房線、総武本線、成田線、総武快速線、中央・総武線(各駅)へアクセス可能で大変便利です。
モノレールも通ってます。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅直結でペリエがあり、飲食やお惣菜、ファッション、ドラッグストア、耳鼻科、薬局などがあり、ここ一つで完結します。
飲食店の充実
5
メリット お寿司やカフェ、ファーストフードなどがあったり、手土産で持って行けるようなケーキ屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅にはエレベーターがあったり、駅ナカのペリエにはベビールームがあり、オムツ替えやご飯を食べられるスペース、幼児用チェア(テーブル付き)があって飲食店が混雑している時にこちらを利用できて助かりました。
治安
4
メリット 昼は主婦やお買い物されている方が多い印象です。
コストパフォーマンス
5
メリット 物価は少し高いですが、色々な事が駅周辺で済ますことができていいと思います。

2022年10月 千葉駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 千葉駅には内房線、外房線、成田線、総武線、総武本線、中央・総武線、千葉モノレールがあり都内にはもちろん千葉県のありとあらゆる場所に電車で行けます!
富士回遊という特急電車があり千葉駅から富士急ハイランドまで1本でも行ける電車があります!
生活利便施設の充実
4
メリット 数年前に千葉駅は建て替えをして駅ビルの中にはレストラン街、ショッピングを楽しめるようになりました!
また駅から出てすぐの所にもSOGO、ジュンヌといったショッピング施設があるのでコスメ、ハイブランドのお店、グルメ、カフェなどがありお買い物には最適な場所です!
飲食店の充実
5
メリット 駅ビルやSOGO、ジュンヌにはもちろん駅前にも飲食はたくさんあります!
オシャレなレストラン、カフェ、喫茶店もありますしちょっと高級な飲食街もあるので友達とカフェやデートも楽しめます!
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット ショッピングや飲食が多いですし暮らしにはいいと思います!
治安
4
メリット 夜に出歩いてもそこまで治安が悪い印象はないです!
駅前には交番がありますし飲み屋街はあるんですがナンパを見たりってのがあまり遭遇してはいないです
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃は言うほど高くは無いです!
マンションあったり比較的綺麗な街だと思います!

2022年5月 千葉駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速が停まり、東京駅まで1本で行けます。
バスタクシー乗り場は目の前にあります。
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設のペリエが出来てから、かなりきれいで明るい駅になりました。
飲食店の充実
5
メリット バラエティーに富んだ飲食店が入っています。

パン屋さんが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅に隣接された保育園があり、働くお母さん達には便利です!
治安
4
メリット 駅前に交番がありますし、周りにごみ等はあまり落ちていません。
コストパフォーマンス
4
メリット 地域密着のスーパー等も何店舗かありますし、コンビニも多く住みやすいです。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラッツィア新千葉の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 1LDK 南東 52.46
2024年2月 3階 1LDK 南東 46
2023年12月 3階 1LDK 南東 46
2022年10月 3階 1LDK 南東 50.21
2022年9月 3階 1LDK 南東 46

…残り21

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 千葉市中央区新千葉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 46~52.46㎡|48.76㎡ 97,142円|6,610円/坪
3階~3階 46~52.46㎡|48.23㎡ 98,789円|6,790円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46~52.46㎡|48.37㎡ 98,346円|6,742円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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1 2 3 4 5

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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