レオパレスながまちの外観
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レオパレスながまちの外観
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レオパレスながまちの外観
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レオパレスながまちの外観
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レオパレスながまちの外観
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レオパレスながまちのその他
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レオパレスながまちのその他
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レオパレスながまちのその他
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レオパレスながまちのその他
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レオパレスながまちのその他
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レオパレスながまちのその他
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レオパレスながまちのその他
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レオパレスながまちのその他
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レオパレスながまちのその他
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レオパレスながまちのその他
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レオパレスながまちのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,537円 |
| 平均坪単価 | ＠5,669円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 21.81m²：62件 |
| 上位間取り | 1K：62件 |
レオパレスながまちの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／羽前千歳駅 徒歩12分
JR奥羽本線／南出羽駅 徒歩22分
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利用可能路線
『羽前千歳駅』 JR奥羽本線 JR仙山線
『南出羽駅』 JR奥羽本線
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所在地(住所)
山形県山形市長町3丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
山形市立千歳小学校
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中学校区域
山形市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスながまちの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスながまちの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【南出羽駅に対する口コミ】山形県立中央病院に隣接しているJRの駅です。通院は勿論、お見舞いにも便利です。また、徒歩5分ほどのところにコンビニやドラッグストアもあるので便利です。駅からの移動は徒歩以外にもすぐ近くの漆山タクシーという会社でタクシーを手配することもできます。病院には路線バスも通っています。また、小規模ながら無料駐車場もあります。主要駅の山形駅まで3駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南出羽駅に対する口コミ】山形市の郊外に位置するＪＲ奥羽本線の駅です。駅は県立中央病院と併設されているようなスタイルで、駅前は「健康の森公園」になっています。病院の利用者はもちろん、県立保健医療大も近く、学生の利用も多い駅になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 羽前千歳駅
TOMOさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奥羽本線と仙山線の2本が乗り入れしている。 また仙山線は快速も止まる。 suicaでの乗降ができるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山形ビッグウイングや山形総合スポーツセンターなどの施設の最寄り駅 山形済生病院、診療所、歯科診療所も近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に評判の良いお菓子屋さんなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校も近くにある。 ビッグウイングや総合スポーツセンターなど遊ぶ場所がある 山形市内では積雪も少なめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街からは距離があり、周辺の治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山形駅までも2駅でバス停も近く利便性も良く 物価・家賃相場・土地の値段なども高くなく住みやすい。 |
2024年1月 南出羽駅
カワ明さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 奥羽本線が50分に一本くらいか。混雑はしないので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山形県立中央病院の最寄り駅なので便利。目立たない無人駅だが病院の目の前にあり便利。付近に住む人にも欠かせない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 付近にはなにもない。しいて言えば、コンビニと沖縄料理店があるくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 田舎のど真ん中なので、しいて言えば、病院が近い安心感。あとは静かに暮らせる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 無人駅なので微妙な環境。田んぼと病院しかないので、逆に安全かも？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家がチラホラある地域。住むには安い値段で住めるのでは？静かだし、悪くはない。 |
2023年10月 羽前千歳駅
くまさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都会の仙台に直通で行くことが出来るところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには、エンドーという美味しいイカ天屋さんがあります。また、近くに病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにエンドーという美味しいイカ天屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中ではありませんが、駅の近くに 公衆トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中は綺麗で、酔っ払いなどもおらず安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いのでとてもよいです。物価もそんなに高くは無いです。 |
2022年9月 羽前千歳駅
さなかさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスも通っているので山形市中心部へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 車で少し移動すればイオンがあるので、買い物はあまり不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し移動すればチェーン店なども多いエリアに行けるので、ちょっとした外食はしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外と子どもが多く、地価もあまり高く無いので新しい家族が増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件もないため、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下の割に中心部へは近く、住みやすいと思う。 |
レオパレスながまちの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 |  |
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| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |
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|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |
|
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|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市長町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■羽前千歳駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 39,454円｜5,981円/坪 |
| 2階～2階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 41,768円｜6,331円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 42,400円｜6,427円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
