ラ・プレス神宮前
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
227
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 181,366円 |
| 平均坪単価 | ＠16,748円 |
| 平均m²単価 | ＠5,066円 |
| 上位専有面積 | 26.75m²：23件 45.24m²：13件 43.93m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 1K：35件 ワンルーム：3件 |
ラ・プレス神宮前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前3丁目9-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2015年1月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
渋谷区立神宮前小学校
-
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・プレス神宮前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラ・プレス神宮前の口コミ・評判
2024年10月
ひちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大きな通りから逸れていて、閑静で治安がいい。買い物にも全く困らないし、住民も穏やか。無駄のない間取りで広々としているし、使いやすい。とてもいい物件だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 外苑前駅
あっつんさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 渋谷まで2駅でいけるところ 表参道や原宿など観光地がちかいこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局や小さいスーパーなど買い物できるところは少しあるところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店やチェーン店などがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校の設備が充実していること。 駅にはエレベーターやエスカレーター、手すりがあり あまり階段の段数がないこと |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少な夜は比較的静か。 酔っ払いは少なめ 綺麗、ポイ捨てが少ない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 渋谷、原宿、表参道に近く買い物などがしやすい。 |
2022年10月 表参道駅
tさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロの路線がいくつか集まっていて乗り換えなどがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェや衣料店が並び買い物や休憩をするのに向いている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店がとても多く寛ぐことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑は意外にも多く感じることができる少しあるくと大きな公園があるのはいいと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさんの人がいるが治安自体は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所柄基本的に高いがサービスがいいと感じる。 |
2021年11月 北参道駅
3.0
【メリット】 表参道、外苑前、原宿というショッピングエリアに近い割に、住宅街なので少し中に入ると静かなエ……
2021年10月 表参道駅
5.0
【メリット】 ブランドのお店やトレンドの飲食店、ポップアップストアなどが展開される駅、地下道は出口などが……
ラ・プレス神宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.11 | |
|
|
|
|
|
|
…残り96件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区神宮前の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■外苑前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.1～45.24㎡｜36.75㎡ | 175,222円｜15,832円/坪 |
| 2階～2階 | 26.7～45.24㎡｜33.12㎡ | 165,040円｜16,544円/坪 |
| 3階～3階 | 26.75～256.75㎡｜39.84㎡ | 164,933円｜16,470円/坪 |
| 4階～4階 | 43.4～50.69㎡｜45.97㎡ | 237,526円｜17,055円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.75～50.69㎡｜39.35㎡ | 197,385円｜16,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.75～33.32㎡｜28.94㎡ | 144,666円｜16,579円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.7～50.59㎡｜32.54㎡ | 162,410円｜16,545円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
