レジディアタワー上池袋 パーク棟の外観
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レジディアタワー上池袋 パーク棟の外観
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レジディアタワー上池袋 パーク棟の外観：外観
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レジディアタワー上池袋 パーク棟の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のエントランス
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のエントランス
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のエントランス：エントランス
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のエントランス：エントランス
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のエントランス：エントランス
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のエントランス：エントランス
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のエントランス：落ち着いたエントランスです
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のその他
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のその他
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のその他
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のその他
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レジディアタワー上池袋 パーク棟のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 174件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 218,419円 |
| 平均坪単価 | ＠14,070円 |
| 平均m²単価 | ＠4,256円 |
| 上位専有面積 | 58.11m²：96件 58.85m²：52件 76.08m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：63件 2LDK：55件 1SLDK：32件 |
レジディアタワー上池袋 パーク棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩10分
東武東上線／北池袋駅 徒歩10分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『北池袋駅』 東武東上線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目37-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディアタワー上池袋 パーク棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディアタワー上池袋 パーク棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジディアタワー上池袋 パーク棟の口コミ・評判
2024年6月
スイカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 山手線大塚駅まで徒歩10分程、坂もないので、通勤に便利です。20分程で池袋駅や巣鴨駅も徒歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都会なのに緑があります。目の前は公園があり、前の通りは春になると桜が咲き、きれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックや宅配ボックスなど基本的な施設が整っています。駐輪場も一台まで無料です。何か設備等に問題があれば隣のタワー棟のコンシェルジュに相談できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングは窓が大きく解放感があり、広々として、過ごしやすいです。キッチンの設備も使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 敷地内にピーコックがあり24時間営業のため便利です。駅周辺にはぼんごなど有名なおにぎり屋さんや、ときわ食堂があったり楽しいです。スタバや大戸屋などチェーンのお店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅周辺ではよさこい祭り等イベントがあり楽しいです。病院等もそこそこあるようですが、利用していないので分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2026年1月
ykさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 騒音やトラブルもなく内装も綺麗。24時間スーパーも下にあるためとても便利。 |
|---|---|---|---|
2023年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ayimokさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前に多数の飲食店やドン・キホーテがあり買い物は非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ayimokさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前に多数の飲食店やドン・キホーテがあり買い物は非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 西巣鴨駅
まさよしさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心のオフィス街へ乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあるので、日用品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、飲食店が充実しているので外食メインの人でも生活しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園や大学まで学校は多いので子供はよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一部のエリアを除いて犯罪がほとんど起きていないので治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街では、古い戸建てから新しいマンションまで、物件のバリエーションが豊富です。 |
2023年6月 大塚駅
権三郎さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と都電荒川線が通っているため現地民からするとかなり便利です。また、バスも都営バスの都02が走っているため錦糸町に1時間ほどで安い値段でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にアトレヴィがありますので、その点に関してはかなり便利と言えるでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りにチェーン店がいくつもあるため、便利ですよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島区ということがありますから、共働きとかでも住みやすいのでは？ |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人の目が多いですから、そんなに危ないこともないですね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実はシェアハウスの物件なんかが結構あるような印象を受けますね |
2022年10月 北池袋駅
もっぴさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋の隣の駅なので、確定で1分程度で街中に出れます。本数も割と多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニもあり、個人の飲食店も少しある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お蕎麦屋さんが一軒と、常連が多そうなスナックがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には小中学校があり公園も多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 踏切の東側は閑静な住宅街という感じ。治安に問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から徒歩で帰れることを考えるととても便利でコスパも良い。 |
2020年12月 大塚駅
5.0
【メリット】 アトレがはいっています。
駐輪場も広く、当日でも止められます。
飲食店……
レジディアタワー上池袋 パーク棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 58.85 |  |
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| 2026年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 76.18 | |
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| 2025年12月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 58.11 | |
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| 2025年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 58.85 | |
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| 2025年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 58.11 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
