モナージュ旗の台の外観
モナージュ旗の台の外観画像です。
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モナージュ旗の台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
モナージュ旗の台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
モナージュ旗の台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
モナージュ旗の台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
モナージュ旗の台の外観：外観・土地
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モナージュ旗の台のエントランス
モナージュ旗の台のエントランス画像です。 -
モナージュ旗の台のエントランス：エントランス
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モナージュ旗の台のエントランス：ロビー
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モナージュ旗の台のその他：その他
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モナージュ旗の台の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約389万円/坪
賃料:約13152円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.06％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
モナージュ旗の台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／荏原中延駅 徒歩6分
都営浅草線／中延駅 徒歩9分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区西中延2丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
延山小学校
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中学校区域
荏原平塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
モナージュ旗の台の【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。
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モナージュ旗の台の【賃貸】物件情報
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モナージュ旗の台の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 東急池上線の荏原中延駅から徒歩6分で、東急大井町線の荏原町駅から徒歩8分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺に戸越公園や洗足池公園などがある、緑が多いエリアの閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスの植栽も美しい！スタイリッシュな外観のマンションです。宅配ボックスや入口オートロックが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側と西側が公道に面しているので、すべての住居の採光が確保されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩6分の荏原中延駅周辺にはスーパーマーケットの「東急ストア 荏原中延店」や「まいばすけっと 中延３丁目店」などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 昭和大学病院附属東病院まで徒歩4分、延山小学校まで徒歩2分程です。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】中延駅周辺には都営浅草線中延駅と東急池上線の荏原中延駅が徒歩圏内にあり、3つの路線を使い分けることが可能です。そして品川駅も短時間でアクセスできます。駅直結で東急ストアも併設されているので、駅利用と買い物が一度に済ませられます。また、アーケード式の商店街も駅最寄りにあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年8月 荏原中延駅
ヒロシさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR五反田駅から東急池上線で三駅という好立地で、中延など他にも近くに駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中延商店街は、荏原中延から中延までの間にある商店街で多数のお店が軒を連ね、買い物に困ることはない。 商店街にクリニックや薬局もあり、近くには大学病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に色々なジャンルの飲食店が多数存在しているので、基本的に飲食店で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も一定数ある地域で、小中学校もあり、子育てで困ることは少ないと言える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京の下町のイメージで、治安に関しては品川区の中では良い地域なので、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東急沿線ではあるが、渋谷を起点とする東横線や新玉川線と比較して、コストパフォーマンスは断然良い。買い物も便利。 |
2023年10月 中延駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線と東急大井町線の2路線使えます。空港へのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街とスーパーが複数あるので大きな不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはシャトレーゼや松屋、居酒屋隼などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には源氏前小学校や朋優学院高等学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 過去犯罪件数は少なく治安はとてもいいところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに文化堂があり、隣駅まで行けば東急ストア、オオゼキもあり便利な場所です。 |
2022年9月 中延駅
コデさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄のため冷暖房がかなり効いている。7.8分の感覚で電車がくる、それほど混むことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな商店街がある。大井町線の乗り換えがすぐできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、チェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で立派な家が並んでおり、人がいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 立派な住宅街多いため、変な人はすくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区にしては全体的に賃料が安い。 最寄りのみでほとんど生活できる。 |
2021年4月 荏原中延駅
2.0
【メリット】 駅前にCoCo壱、オリジン弁当、王将、有名ラーメン屋×2店、ラーメン花月、ドトール、パン屋……
モナージュ旗の台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1640物件中) |
品川区西中延ランキング
位(25物件中) |
荏原中延駅ランキング
位(105物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,405万円
推定相場坪単価389万円/坪
推定相場㎡単価118万円/㎡
モナージュ旗の台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,111 ～ 10,346万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,641 ～ 10,111万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,170 ～ 9,641万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,700 ～ 9,170万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,230 ～ 8,700万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 518位 | / 1,210物件中 |
|---|---|---|
| 品川区西中延 | 7位 | / 20物件中 |
| 荏原中延駅 | 41位 | / 70物件中 |
| 中延駅 | 33位 | / 79物件中 |
| 旗の台駅 | 27位 | / 107物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 382位 | / 909物件中 |
|---|---|---|
| 品川区西中延 | 3位 | / 13物件中 |
| 荏原中延駅 | 20位 | / 52物件中 |
| 中延駅 | 19位 | / 53物件中 |
| 旗の台駅 | 14位 | / 79物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年2カ月) |
品川区ランキング
位(393物件中) |
品川区西中延ランキング
位(7物件中) |
荏原中延駅ランキング
位(27物件中) |
モナージュ旗の台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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モナージュ旗の台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年11月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年3月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 25 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 27 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 28 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 29 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 68.25㎡ | 12.21㎡ | 5,488万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 9,123円 124円 |
14,717円 200円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナージュ旗の台の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-
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■品川区西中延の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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■中延駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
モナージュ旗の台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.77 | |
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| 2025年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.87 | |
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| 2025年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.87 | |
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| 2025年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.87 | |
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| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | 50.51 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナージュ旗の台の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■品川区西中延の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
