モナージュ旗の台
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
10376
モナージュ旗の台の外観
モナージュ旗の台の外観画像です。
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モナージュ旗の台のエントランス
モナージュ旗の台のエントランス画像です。 -
モナージュ旗の台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
モナージュ旗の台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
モナージュ旗の台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
モナージュ旗の台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約344万円/坪 賃料:約10936円/坪 利回り:約3.81％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
モナージュ旗の台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／荏原中延駅 徒歩6分
都営浅草線／中延駅 徒歩9分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都品川区西中延2丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
延山小学校
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中学校区域
荏原平塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モナージュ旗の台の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東急池上線の荏原中延駅から徒歩6分で、東急大井町線の荏原町駅から徒歩8分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺に戸越公園や洗足池公園などがある、緑が多いエリアの閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスの植栽も美しい！スタイリッシュな外観のマンションです。宅配ボックスや入口オートロックが設置されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南側と西側が公道に面しているので、すべての住居の採光が確保されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩6分の荏原中延駅周辺にはスーパーマーケットの「東急ストア 荏原中延店」や「まいばすけっと 中延３丁目店」などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 昭和大学病院附属東病院まで徒歩4分、延山小学校まで徒歩2分程です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中延駅に対する口コミ】中延駅周辺には都営浅草線中延駅と東急池上線の荏原中延駅が徒歩圏内にあり、3つの路線を使い分けることが可能です。そして品川駅も短時間でアクセスできます。駅直結で東急ストアも併設されているので、駅利用と買い物が一度に済ませられます。また、アーケード式の商店街も駅最寄りにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 荏原中延駅
みおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近く、混雑も少ないので、時間に余裕がなくても電車に間に合う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が多い。整体医院や飲食店、雑貨屋など商店街が賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなお店がたくさんあり、バリエーションも豊かである。テイクアウト可能なお店がほとんどなので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に学校や公園が多い。スロープがあるので、ベビーカーでも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が賑わっており、夜も明るいので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なお店が揃っているので住みやすい。また電車の本数も多いので交通面でも便利である。 |
2022年9月 中延駅
コデさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄のため冷暖房がかなり効いている。7.8分の感覚で電車がくる、それほど混むことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな商店街がある。大井町線の乗り換えがすぐできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、チェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で立派な家が並んでおり、人がいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 立派な住宅街多いため、変な人はすくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区にしては全体的に賃料が安い。 最寄りのみでほとんど生活できる。 |
2021年11月 旗の台駅
4.0
【メリット】 五反田駅 大井町駅まで6分とJRまで至近でこじんまりした駅ながら池上線のホームは改築が終わ……
2021年10月 旗の台駅
4.0
【メリット】 旗の台駅は東急池上線と東急大井町線の2路線が通っているため、都内や神奈川方面に行くのに便利……
モナージュ旗の台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1632物件中) |
品川区西中延ランキング
位(25物件中) |
荏原中延駅ランキング
位(103物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,591万円
推定相場坪単価344万円/坪
推定相場㎡単価104万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,160 ～ 8,350万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,781 ～ 8,160万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,401 ～ 7,781万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,022 ～ 7,401万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,642 ～ 7,022万円 | 87.5～92.5％ |
モナージュ旗の台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 品川区 | 681位 | / 1,258物件中 |
|---|---|---|
| 品川区西中延 | 10位 | / 17物件中 |
| 荏原中延駅 | 51位 | / 72物件中 |
| 中延駅 | 50位 | / 84物件中 |
| 旗の台駅 | 37位 | / 108物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 672位 | / 937物件中 |
|---|---|---|
| 品川区西中延 | 7位 | / 11物件中 |
| 荏原中延駅 | 40位 | / 51物件中 |
| 中延駅 | 38位 | / 56物件中 |
| 旗の台駅 | 35位 | / 78物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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モナージュ旗の台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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モナージュ旗の台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 13 | 2016年11月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 16 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 18 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 19 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 20 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | |||||||||||
| 21 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | |||||||||||
| 22 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | |||||||||||
| 23 | 2012年3月 | ー | 5階 | 1LDK | |||||||||||
| 24 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | |||||||||||
| 25 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | |||||||||||
| 26 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | |||||||||||
| 27 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | |||||||||||
| 28 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | |||||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 67.84㎡ | 11.65㎡ | 5,331万円 | ＠255万円 | ＠78万円 | 8,900円 | 14,700円 | 131円 | 216円 | |||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モナージュ旗の台の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-
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■品川区西中延の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■中延駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.86～72.77㎡｜68.1㎡ | 5,070万円｜245万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.51～72.12㎡｜61.35㎡ | 4,490万円｜239万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.51～70.87㎡｜60.69㎡ | 4,980万円｜260万円/坪 |
| 6階～6階 | 69.97～90.93㎡｜85.69㎡ | 7,642万円｜293万円/坪 |
| 7階～7階 | 79.66～79.66㎡｜79.66㎡ | 8,650万円｜358万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.87～90.93㎡｜77.83㎡ | 6,658万円｜281万円/坪 |
| 東向き | 50.51～79.66㎡｜59.93㎡ | 4,630万円｜248万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
モナージュ旗の台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 61.84 | |
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| 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 50.51 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.51 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 61.84 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナージュ旗の台の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■品川区西中延の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.84～61.84㎡｜61.84㎡ | 180,000円｜9,622円/坪 |
| 3階～4階 | 50.51～50.51㎡｜50.51㎡ | 154,000円｜10,079円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.51～50.51㎡｜50.51㎡ | 154,000円｜10,079円/坪 |
| 西向き | 61.84～61.84㎡｜61.84㎡ | 180,000円｜9,622円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
