パークアクシス仙台
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
8163
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 248件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:47件 デメリット:47件 特徴:17件 |
| 平均賃料相場 | 96,286円 |
| 平均坪単価 | ＠7,622円 |
| 平均m²単価 | ＠2,306円 |
| 上位専有面積 | 35.7m²：100件 45.9m²：74件 68.48m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：198件 2LDK：50件 |
パークアクシス仙台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩8分
JR仙山線／仙台駅 徒歩12分
仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
204戸
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小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス仙台の口コミ・評判
2022年5月
ソイヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は地下鉄南北線五橋駅。駅周辺はコンビニ・小型スーパー・ドラッグストアがあり、生活に必要なものは揃っている。仙台駅へも1駅と非常にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からの道のりも大通りで安心。近所にも大きいマンションが多く閑静な住宅街という印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | Wオートロックでセキュリティ設備は申し分ない。宅配ボックスの数も充分に用意されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私の部屋は南西向きで日当たりも非常に良い。隣の部屋から物音が聞こえてきたことも基本ない。二重窓で騒音や防寒対策もされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ裏にCOOP生協があることが何よりのメリット。コンビニ・ドラッグストアも徒歩すぐの場所にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 仙台市の中心に位置しながら静かな環境で、学校も近隣に多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
タムラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 低層階ですと立地や設備の割にかなり低家賃だとおもあます。宮城生協が隣接し、ジムもあります。仙台駅には徒歩圏内です。窓を閉めれば新幹線や電車の音は全く聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ヒロキチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 3駅利用可能。車がなくても生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 仙台駅から徒歩圏内で立地は抜群に良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 仙台駅
とりぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、都心に比べて混雑もしておらず乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に食事をする場所、お土産を買う場所、パルコ・エルパルも隣接しており充実してると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが何ヶ所かあり、ちょっとした休憩ができるのでありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが設置されており、常時自動アナウンスされていて親切。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番が何ヶ所かあり、治安の悪さを感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共施設が整っているため、住みやすい場所だと言える。 |
2023年8月 仙台駅
ぷさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天候で時々電車が止まることがあるが約10分に1本走っているので不便では無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仙台駅周辺には様々なお店が充実していて利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お肉やお寿司、スイーツと様々なジャンルの飲食店があり昼も夜も賑わっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設が新しく綺麗なとこが多いので子育て環境も整っていて、清潔感もあると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があるので何かあったら対応してもらえる場所があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビルや建物が建っていて、車通りも多く駅も近いので住みやすいです。 |
2022年8月 仙台駅
芽きゃべつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用でき、駅構内も広く綺麗。お土産屋さんがたくさんあり、全国の商品をいつでも買うことができる。バスやタクシー乗り場も広いが、案内表示がきちんとされているため迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が沢山あり、全ての買い物を駅周辺で済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はほとんど揃っており、安く食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 所々にエレベーター・エスカレーターがあり、子供も移動がしやすい。近くにアンパンマンミュージアムがあるのも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあったり、駅職員さんが巡回してくださっているおかげで安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段の割には施設などが充実していると思う。バランスが取れている。 |
2022年7月 仙台駅
みやこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮城の主要駅なのでJRも、地下鉄も夜行バスもあり、タクシーの台数も充実している。また、近くにレンタカー屋もあるので旅行した時車で移動するにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅は階段を上がるとすぐショッピングモールがあり、時間潰しに困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のカフェやそこにしかないバーまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の中心部なのでショッピングモール、ヨドバシなど生活必需品が揃うお店が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪い印象はなかった。明るい場所があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にいろんな場所で買い物ができるので不自由することはない |
パークアクシス仙台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.9 |  |
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| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 45.9 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 35.7 | |
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| 2025年3月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 35.7 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 50.18 | |
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…残り243件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区新寺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.7～84.9㎡｜50.14㎡ | 97,043円｜6,460円/坪 |
| 4階～6階 | 35.7～68.48㎡｜45.84㎡ | 94,213円｜6,836円/坪 |
| 7階～9階 | 35.7～68.48㎡｜42.76㎡ | 91,983円｜7,169円/坪 |
| 10階～11階 | 35.7～68.48㎡｜42.08㎡ | 94,655円｜7,477円/坪 |
| 12階～13階 | 35.7～68.48㎡｜46.81㎡ | 109,379円｜7,845円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.7～68.48㎡｜47.71㎡ | 101,992円｜7,131円/坪 |
| 東向き | 35.7～84.9㎡｜43.81㎡ | 89,145円｜6,850円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
