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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 田園調布本町 > 沼部駅 > KDXレジデンス田園調布

賃貸

KDXレジデンス田園調布

総合評価 3.8 アクセス数2163
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KDXレジデンス田園調布のきれいな外観です
  • KDXレジデンス田園調布の物件の外観です
  • KDXレジデンス田園調布の毎日通るエントランスはこのようになっています
  • KDXレジデンス田園調布の【その他】Nora Bakery(ノラ ベーカリー)まで437m
  • KDXレジデンス田園調布の【その他】とんぼまで643m
  • KDXレジデンス田園調布のその他
  • KDXレジデンス田園調布のその他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2019年~: 32件
口コミ メリット:16 デメリット:16 特徴:7
平均賃料相場 179,937
平均坪単価 @10,028
平均m²単価 @3,034
上位専有面積 65.54m²:32
上位間取り 3LDK32

KDXレジデンス田園調布の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線/沼部駅より徒歩で6分
    東急東横線/多摩川駅より徒歩で7分
    東急池上線/雪が谷大塚駅より徒歩で13分
    東急池上線/御嶽山駅より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    『沼部駅』 東急多摩川線 
    『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線 
    『雪が谷大塚駅』 東急池上線 
    『御嶽山駅』 東急池上線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区田園調布本町40-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    大田区立東調布第一小学校

  • 中学校区域

    大田区立東調布中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

KDXレジデンス田園調布の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

KDXレジデンス田園調布の口コミ・評判

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット かなり治安よく感じます。周りが田園調布や世田谷の高級住宅地なため、ガラの悪い印象の人はほとんど居ません。マンションに住んでいると町内会などの付き合いも一切無いです。立体は駅から中原街道を上った所にあり、目の前にガスト、はま寿司があります。大きな道路ですが、防音性が高いので騒音はきになりません。近隣に大中含め公園が多く遊び場には困りません。何より多摩川駅のせせらぎ公園は改装してからとても利用しやすく、広い芝生や小川、また図書館スペースが清潔で利用しやすいです。駅も徒歩圏内の駅が4駅あり、東急線多摩川駅を初め多摩川線沼部駅や、池上線雪が谷大塚、御嶽山駅が利用可能です。また、自転車で武蔵小杉まで出れるので子育て層にも人気のエリアだと思います。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 内装は現在改装が進んでおり、新しく住まわれる場合はリノベーションから間もない状態だと思います。もともとの構造がしっかりしているため古さは全く感じません。また、備え付け収納がかなり多い物件ですので棚など置かなくても日用品は入り切ると思います。

デメリット(2件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 東横線、目黒線、多摩川線の3路線が使えるため、アクセスは非常によい。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 公園が多く、多摩川河川敷も近いため、緑豊か。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 毎日清掃、監視カメラ有、宅配ボックス有。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 無駄のない間取りのため、専有面積を有効活用できる。収納も多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車があれば近隣の町にアクセス可能なスーパーは多数あり。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 治安が良く、緑豊かで静かなこと。子育ての環境としても良いと思う。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット とにかく立地がいいです。沼部、多摩川駅が使え、学区もいいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 東急東横線多摩川駅から徒歩約10分でアクセスはまずまずです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 周辺は住宅街が広がっており比較的静かな街並みです。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 築約25年のマンションですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 周辺はマンションなどが建ち並んでいますが、日当たりは比較的良好です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーマーケットがありますので比較的便利です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 近くには多摩川が流れており環境も良いエリアです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 多摩川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線、東急目黒線、多摩川線と3路線が乗り入れしている。
駅前は静かで、正月……

2019年10月 多摩川駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 南武線に乗り換えられる神奈川県の武蔵小杉駅までが近いですし、都心の渋谷駅までも1本で行ける……

2019年4月 雪が谷大塚駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の混雑状況
基本的に混雑していない。
通勤時間帯の混雑状況は以下の……

2018年12月 御嶽山駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の規模は小さいですが、住宅街なので駅前に2つのスーパー(イオン、オオゼキ)があり、ドラッ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDXレジデンス田園調布の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 6階 3LDK 南東 65.54
2024年4月 2階 3LDK 南東 65.54
2024年2月 3階 3LDK 南東 65.54
2023年10月 2階 3LDK 南東 65.54
2023年7月 5階 3LDK 南東 65.54

…残り27

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大田区田園調布本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 多摩川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 65.54~65.54㎡|65.54㎡ 177,200円|8,938円/坪
3階~3階 65.54~65.54㎡|65.54㎡ 180,400円|9,100円/坪
4階~4階 65.54~65.54㎡|65.54㎡ 175,000円|8,827円/坪
5階~5階 65.54~65.54㎡|65.54㎡ 182,333円|9,197円/坪
6階~6階 65.54~65.54㎡|65.54㎡ 185,800円|9,372円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.54~65.54㎡|65.54㎡ 179,937円|9,076円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 61.6m² 2LDK 6階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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