フォレシティ神田須田町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3871
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 108,883円 |
| 平均坪単価 | ＠12,249円 |
| 平均m²単価 | ＠3,705円 |
| 上位専有面積 | 23.08m²：34件 26.77m²：14件 49.85m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：48件 2LDK：10件 2DK：2件 |
フォレシティ神田須田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／秋葉原駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田須田町2丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立千代田小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ神田須田町の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
秋葉原駅電気街口を出て中央通りを南下し 万世橋を渡ったらすぐという好立地な物件です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
秋葉原駅までの距離が近いので 駅周辺のお店もここ数年で充実してきているので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
デザイナーズマンションといった外観です。 共有部は定期的に清掃されているのかとてもきれいでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
戸境壁厚については防音を期待できそうな感じでした。 あとは1Kタイプでも独立洗面台がある点も良いですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
すぐ近くに肉の万世の本店ビルがあり1Fにローソン（元ポプラ）があるので 急な買い物も不便はないかと思います。 他、徒歩圏にファミマ、セブンもありますので便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
UDXや秋葉原駅の昭和通り側に行くと病院がたくさんあるので 基本的に徒歩圏で一通りの受診はできるのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
たけしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近いのでアクセスは抜群です。複数路線を使う人にはおススメです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 複数路線を利用することができるので、通勤に最適。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 秋葉原が近いので、電化製品は比較的簡単に購入することができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共有部に不具合がすると、すぐに問い合わせることで誰かが駆けつけてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 二重窓であるので、そこまで騒音が気にならない。また、１フロアに住人が数名しかいないので、比較的静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーは御茶ノ水方面に行くとあり、飲食店は秋葉原駅に行けば充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 個人で経営している内科クリニックが近くにありました。しかし、先生が高齢なので、近々閉院する可能性があります。それでも、神田駅周辺にはいくつかビジネスマン向けの病院がやっているので融通がききます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 秋葉原駅
ヒロトさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜や大宮や千葉やつくばに行けるからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アニメグッツがたくさん買えるのとレストランがあるから |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあるのと料理も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いていいなら公園が少しあることです。少し距離がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 外国人観光客がたくさん来るのと人気がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すぐにアキバでアニメグッツ買えるからです。 |
2023年12月 秋葉原駅
たつベイさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電気街口から出るとアトレやアニメイト、GiGOなどのゲームセンター、昭和通り口から出るとブックタワーやマクドナルド、中央改札から出るとヨドバシカメラにすぐアクセスできるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやヨドバシカメラがあるので買い物をするのには基本的に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレやヨドバシカメラの8階で食事ができ、種類も豊富。ガストやマクドナルドも近くにある。昭和通りの近くにはラーメン店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 和泉小学校という小学校の隣に和泉公園という公園もある。台東保育園もあるので子育てがしやすい。駅にも多くのエスカレータ、エレベーターがあり多機能トイレもあるので非常に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央改札口の方はかなり治安もよく、清潔。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 秋葉原駅の周辺はかなり利便性が高く、住むのにはまず困らない。 |
2023年4月 秋葉原駅
バハラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口のルートが多く、回り道をせずに目的地にいけること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設が多く、食事から買い物まで様々なことで楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から十分程歩いたところに焼肉屋の万世の本店がある。万世に通うなら万世クラブ、ファミリーに入っておいたほうが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがついている場所が多いのでベビーカーを使う人でも移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になるときれいに光る建物が多いので高めのビルに入っているお店で食事をしながら景色を見るのがオススメ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 港区や文京区に比べたら安く住むことができる。 |
2022年2月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 萌の文化、オタクの聖地で有名な秋葉原には様々なマイナーな商品を取り扱っているお店が多く、マ……
フォレシティ神田須田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 23.08 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 23.08 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 26.77 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 2LDK | ー | 49.85 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | 49.85 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区神田須田町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.08～26.77㎡｜24.69㎡ | 87,687円｜11,779円/坪 |
| 4階～6階 | 23.08～26.77㎡｜24.46㎡ | 91,187円｜12,317円/坪 |
| 7階～9階 | 23.08～26.77㎡｜23.6㎡ | 88,571円｜12,433円/坪 |
| 10階～12階 | 23.08～49.85㎡｜29.02㎡ | 114,222円｜13,369円/坪 |
| 13階～15階 | 23.08～49.85㎡｜45.38㎡ | 168,583円｜12,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.08～49.85㎡｜29.38㎡ | 109,634円｜12,451円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
