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分譲

後楽園ビューハイツの口コミ

総合評価 3.3 アクセス数7838
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:56
賃料履歴 2013年~: 82件
口コミ メリット:7 デメリット:6 特徴:3
推定相場 売買:339万円/坪 賃料:10000円/坪 利回り:3.79
偏差値ランキング

文京区
1303物件中の順位

後楽園ビューハイツの口コミ(ユーザー2人 16件)

ユーザー評点

ユーザー投票平均

4.0
口コミ数
16
アクセス数
7,838

ピックアップ口コミ

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 後楽園は多数の地下鉄が使えとても便利な駅だと思う。後楽園駅周辺には、市役所、郵便局、スーパーやコンビニと、必要なものはそろっている。バスも後楽園駅から発着するものが多い。
周辺環境 5 メリット 後楽園駅のすぐ近くの物件は少なく、後楽園5分以内の物件は貴重だと思う。
文京区は学校や病院が多く、住民は全体的に教育レベルが比較的高いので、治安はよい。
後楽園駅周辺は暗いところも少なく、駅前には小さな公園がある。
また東京ドームにはショッピングエリア、ジムやスパもある。
外観・共用部・
セキュリティ
3 メリット 数年前に住んでいたが、築年を考えるとボロさはそんなになかったと思う。特にエントランスは修繕がされ、きれいになった。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 部屋の面積に対する賃料は安めだった。部屋内は一見それほど古さは感じない。また日当たりがいいわけではないが、裏に駐車場スペースがあり、窓を空けた時にすぐに壁ではなく圧迫感はなかった。
買い物・食事 5 メリット すぐそばにファミマやドラッグストアがあり、後楽園駅の東京ドームに行けば成城石井やショッピングエリア、飲食店もも多数ある。チェーン店など安めのお店も多い。少し行けばダイエーの24時間スーパー、美容院やマッサージ屋さん、自転車屋さんなどもある。
暮らし・子育て 4 メリット 私は独身だが、文京区は家族が多く、後楽園周辺には小学校や病院が点在しており、子供連れにも高齢者にも住みやすいと思う。後楽園駅の近くには区役所や交番がある。区役所では区民向けのサービスやイベントが利用でき、夜景が見える展望台もある。
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】 駅ビルのメトロMと直結しています。ラクーアにも近いので、買い物に困ることはありません。丸の内線はあまり混雑しないので、大手町や東京等の都心方面の通勤に便利です。後楽園駅は都営地下鉄の春日駅ともつながっているので、複数地下鉄が乗り入れており、多方面への交通の便は良いと思います。
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価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
後楽園ビューハイツ 後楽園ビューハイツ 3,990万円 40.42m² 4.55m² 1LDK 9階 西
後楽園ビューハイツ 後楽園ビューハイツ 3,990万円 40.42m² 4.55m² 1DK 9階 西
エル・アルカサル小石川 エル・アルカサル小石川 4,980万円 56.04m² 3.78m² 2DK 4階 南東

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
カーサソサエティ文京音羽 カーサソサエティ文京音羽 東京都文京区音羽1丁目93番11他(地番)東京都文京区音羽1丁目6番3号(住居表示)
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
8,880万円 3LDK+S
3階建
6戸
株式会社ダイナセル
オープンレジデンシア小石川ヒルズ オープンレジデンシア小石川ヒルズ 東京都文京区小石川五丁目27番1(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
8,480万円~11,080万円 2LDK~2LDK+SR
7階建
30戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
シティインデックス山手動坂 シティインデックス山手動坂 東京都文京区千駄木四丁目239-14外(地番)、住所表示:東京都文京区千駄木四丁目14番以下未定
JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩9分
4,198万円~9,498万円 1LDK~3LDK
14階建
38戸
株式会社シティインデックス、株式会社シティインデックストゥエルブス
シティハウス文京湯島 シティハウス文京湯島 東京都文京区湯島2丁目328番1(地番)
東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩5分
8,500万円~9,000万円 2LD・K
14階建
60戸
住友不動産株式会社
シティテラス文京小石川 シティテラス文京小石川 東京都文京区小石川四丁目45-1(地番)
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩11分
5,000万円~13,300万円 1LD・K~2LD・K+S
7階建
120戸
住友不動産株式会社
ブランズ文京本郷一丁目 ブランズ文京本郷一丁目 東京都文京区本郷一丁目126-26、73(地番)
都営三田線・大江戸線「春日」駅 から徒歩4分、都営三田線「水道橋」駅徒歩6分
3,980万円(1戸)~4,280万円(1戸) 1K
11階建
45戸
東急不動産株式会社(売主)
プラウド文京千石スクエア プラウド文京千石スクエア 東京都文京区千石一丁目296番1(地番)
都営地下鉄都営三田線 「千石」 駅 徒歩2分
未定 2LDK~3LDK
10階建
56戸
野村不動産株式会社
プラウド御茶ノ水 プラウド御茶ノ水 東京都文京区湯島二丁目105番13(地番)
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩6分 JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅 徒歩7分 ※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時(2023年度完成予定)徒歩6分 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩11分 JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線「秋葉原」駅 徒歩12分 都営新
未定 2LDK~3LDK
13階建
98戸
野村不動産株式会社
パークホームズ文京小石川 ヒルテラス パークホームズ文京小石川 ヒルテラス 東京都文京区小石川2丁目11番2
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩3分
一般販売住戸:6840万円(1戸) 一般販売住戸:1DK(1戸)
12階建
130戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、中央日本土地建物株式会社
パークホームズ本郷三丁目 パークホームズ本郷三丁目 東京都文京区湯島2丁目47番2他
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
一般販売住戸:6,000~14,000万円台(1,000万円単位)(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:1LDK~3LDK
14階建
52戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
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    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
<三栄建築設計の分譲住宅 メルディア本駒込> <三栄建築設計の分譲住宅 メルディア本駒込> 東京都文京区本駒込1
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩3分
6980万円~8580万円 86.15m²~110.37m²
53.91m²~63.2m²
2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)
3階建
Luxsis目白 Vol.3 お気軽にお越しください。 Luxsis目白 Vol.3 お気軽にお越しください。 東京都文京区目白台1丁目-11-15
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分
13,990万円(税込) 157.18m²(車庫面積14.89m²・ポーチ等4.23m²・バルコニー等7.28m2含む)
93.70m2
3LDK+S
3階建

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川2丁目 後楽園駅徒歩7分
春日駅徒歩9分
54 1999年7月 地下1階付14階建 40戸 7,813万円/坪369万円/㎡112万円
小石川ザ・レジデンス ウエストスクエア 文京区小石川3丁目 後楽園駅徒歩9分
春日駅徒歩9分
茗荷谷駅徒歩13分
54 2005年2月 9階建 72戸 7,961万円/坪376万円/㎡114万円
スカイコート文京小石川第3 文京区小石川5丁目 茗荷谷駅徒歩3分
54 2002年12月 6階建 39戸 6,903万円/坪326万円/㎡99万円
カイビガンパレス小石川 文京区小石川2丁目 後楽園駅徒歩1分
春日駅徒歩2分
54 2002年5月 11階建 27戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
スカイコート後楽園ウエスト 文京区小石川4丁目 後楽園駅徒歩10分
茗荷谷駅徒歩12分
飯田橋駅徒歩14分
54 2005年5月 15階建 74戸 8,533万円/坪403万円/㎡122万円
スカイコート後楽園第5 文京区小石川4丁目 後楽園駅徒歩10分
春日駅徒歩10分
茗荷谷駅徒歩13分
飯田橋駅徒歩14分
54 2005年11月 15階建 88戸 7,178万円/坪339万円/㎡103万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→ 【販売中】スカイコート後楽園WEST  2,880万円  23.35㎡  1K  7階  南西
→ 【販売中】コーポ小石川  1,890万円  26.86㎡  1DK  1階  南
プリンセスアイル後楽園 文京区小石川2丁目 後楽園駅徒歩1分
春日駅徒歩1分
水道橋駅徒歩8分
54 2002年5月 11階建 27戸 8,618万円/坪407万円/㎡124万円
ファミール久堅 文京区小石川5丁目 茗荷谷駅徒歩8分
54 1973年3月 地下1階付12階建 63戸 4,997万円/坪236万円/㎡72万円
小石川ハウス 文京区小石川4丁目 茗荷谷駅徒歩6分
54 1968年10月 10階建 50戸 6,288万円/坪297万円/㎡90万円
オープンレジデンシア小石川三丁目 文京区小石川3丁目 春日駅徒歩8分
後楽園駅徒歩9分
白山駅徒歩12分
54 2014年9月 9階建 20戸 8,364万円/坪395万円/㎡120万円

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  • 交通

    後楽園駅より徒歩で3分
    春日駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川2丁目1番13号 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1978年5月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立礫川小学校

  • 中学校区域

    区立第三中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

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