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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 小石川 > 春日駅 > リビオレゾン小石川

中古

リビオレゾン小石川

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12326
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リビオレゾン小石川の外観
  • リビオレゾン小石川のエントランス
  • リビオレゾン小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • リビオレゾン小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • リビオレゾン小石川の外観

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:52件
中古:39件
賃料履歴 2013年～: 59件
騰落率

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約498万円/坪 賃料:約13704円/坪 利回り:約3.30％
偏差値ランキング

文京区
1341物件中の順位

リビオレゾン小石川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／春日駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川3丁目26-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    柳町小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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リビオレゾン小石川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

リビオレゾン小石川
リビオレゾン小石川
価格
9,090万円
坪単価
546万円
専有面積
55.00m²
間取り
2LDK
所在階
15階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
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リビオレゾン小石川の【賃貸】物件情報

リビオレゾン小石川 302
リビオレゾン小石川 302
賃料(管理費)
8.6万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
18.43m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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リビオレゾン小石川の口コミ・評判

2019年12月

サミュエルフイさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千川通りよりさらに一本入った閑静なポジションながらスーパーダイエーまで徒歩1分、ダイエーの裏には内科医院、千川通を渡って小学校の裏は小児科と格段の便利さを誇ります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット なんといっても抜群の治安のよさ。歩いている人も険しい顔の人はほとんど歩いていません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックドアなど最近の分譲マンションとしては標準的なセキュリティーを完備しています
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納はある方だと思います。内見の時に天井高を測るのを忘れましたがそこそこあるように思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット これだけ近距離に高級から庶民向けまで多種多様なスーパーや商店がある場所は珍しいと思います。宝飾品とか時計、ハイブランドの衣料品などを買う時以外は電車にのらずにこの近辺でだいたい用が足りてしまいます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供がいないので想像で書きますが小児科医院や小学校も近いですし、駅の方へ行けば有名な難関中学専門進学塾もあって、悪くない環境だと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームに近くて、周辺に大きい公園もあります。池袋駅から丸の内線で7分でいける駅です。文京区に在地していますが、ごちゃごちゃな雰囲気がなく、静かな場所です。商業施設が多くて、飲食店も十分ありますので買い物しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 後楽園駅

ユウハルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ南北線の後楽園駅です。東京ドームにはすぐに行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京ドームが駅を降りてすぐ目の前にある事です。
飲食店の充実
5 		メリット 新しお店がたくさん出来たのでさんさくすると楽しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレの数は充実していると思います。親子にも優しい施設があると思います。
治安
3 		メリット 1日中賑やかな街だと思います。明るさもあると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便利はいいと思います。丸ノ内線や大江戸線にも乗り換え可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年7月 後楽園駅

shimakohaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までアクセス便利。混雑していない。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやショッピングモールなど、様々なものが充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なお店がある。美味しいところがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がたくさんある。保育施設などが充実している。
治安
5 		メリット きちんと整理されていて綺麗。街灯が多く、夜も明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 様々な施設が充実している。とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・146文字）

2021年12月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南北線から新宿方面に行く際には、大江戸線に乗り換えるのが便利です。検索などで調べてみるとな……

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（残り172文字）

2019年5月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 同じ駅でも、丸ノ内線と南北線でかなり印象が違います。丸ノ内線は、この駅は地表に出ているしエ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り338文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リビオレゾン小石川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1341物件中)

文京区小石川ランキング

位
(165物件中)

春日駅ランキング

位
(294物件中)
後楽園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,627万円

推定相場坪単価498万円/坪

推定相場㎡単価151万円/㎡

想定賃料　　25.2　～　27.8万円　 （坪賃料：13,019円～14,389円）
表面利回り　3.30％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,349 ～ 10,590万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,868 ～ 10,349万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,387 ～ 9,868万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,905 ～ 9,387万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,424 ～ 8,905万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

リビオレゾン小石川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

文京区 193位 / 1,037物件中
文京区小石川 39位 / 119物件中
春日駅 71位 / 228物件中
後楽園駅 72位 / 224物件中

坪賃料ランキング

文京区 199位 / 832物件中
文京区小石川 28位 / 99物件中
春日駅 73位 / 196物件中
後楽園駅 70位 / 194物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月2日終値) の日経平均株価は 38,513.02 円 となります。

何年後

予測価格：9,344～9,823万円

※中央値：9,584万円

予測坪単価：496万円/坪

予測㎡単価：150万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年10カ月)

文京区ランキング

位
(409物件中)

文京区小石川ランキング

位
(47物件中)

春日駅ランキング

位
(95物件中)
後楽園駅の騰落率ランキング

リビオレゾン小石川の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 3階 南南東
3階 東北東
3階 北北西
5階 北北西
6階 南南東
8階 西南西
9階 西南西
10階 西南西
11階 南南東
12階 南南東
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リビオレゾン小石川の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 15階 2LDK 南西
2 2024年7月 2024年9月 15階 2LDK 南西
3 2023年12月 2024年1月 15階 2LDK 南
4 2023年12月 2023年12月 14階 2LDK 南東
5 2023年10月 2023年10月 7階 2LDK 南東
6 2023年10月 2024年2月 14階 2LDK 南西
7 2023年4月 2023年7月 10階 1LDK 西
8 2023年2月 2023年3月 3階 1LDK 北東
9 2023年1月 2023年5月 12階 1LDK 西
10 2022年4月 2022年4月 13階 1LDK 西
11 2020年11月 2020年11月 9階 3LDK 南
12 2020年9月 2020年10月 13階 2LDK 南東
13 2020年3月 2020年3月 6階 1LDK 北東
14 2019年12月 2020年1月 14階 2LDK 南西
15 2018年2月 2018年4月 10階 2LDK
16 2017年11月 2017年11月 10階 2LDK
17 2017年10月 2017年11月 10階 2LDK
18 2017年8月 2017年10月 12階 1LDK 北西
19 2016年5月 2016年7月 9階 3LDK 南東
20 2015年12月 2016年3月 10階 1LDK 南西
21 2014年4月 ー 11階 3LDK 南
22 2014年3月 ー 5階 1LDK 南東
23 2014年2月 ー 14階 2LDK 南
24 2013年4月 ー 7階 3LDK 南南東
25 2012年12月 ー 15階 2LDK 西南西
26 2012年11月 ー 4階 3LDK 南南東
27 2012年9月 ー 4階 3LDK 南南東
28 2012年9月 ー 9階 1LDK 西南西
29 2012年6月 ー 9階 1LDK 西南西
30 2012年3月 ー 8階 3LDK 南南東
31 2012年3月 ー 13階 2LDK 西南西
32 2012年2月 ー 4階 3LDK 南南東
33 2012年1月 ー 13階 2LDK 西南西
34 2011年10月 ー 4階 3LDK 南南東
35 2011年9月 ー 13階 2LDK 西南西
36 2011年8月 ー 11階 1LDK 南南東
37 2011年7月 ー 11階 3LDK 南南東
38 2010年4月 ー 9階 3LDK 南南東
39 2009年1月 ー 10階 1LDK 北北西

…残り19件
平均 10階 56.74㎡ 4.66㎡ 5,862万円 ＠343万円 ＠104万円 19,057円 10,891円 335円 191円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リビオレゾン小石川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リビオレゾン小石川の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■後楽園駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 42.93～42.93㎡｜42.93㎡ 4,780万円｜368万円/坪
4階～6階 42.93～65.7㎡｜61.9㎡ 5,243万円｜284万円/坪
7階～9階 42.01～65.7㎡｜59.77㎡ 5,936万円｜323万円/坪
10階～12階 38.7～65.7㎡｜52.8㎡ 5,360万円｜337万円/坪
13階～15階 55～65.7㎡｜56.9㎡ 6,610万円｜385万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.01～65.7㎡｜61.07㎡ 6,457万円｜353万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.01～55㎡｜49.42㎡ 4,704万円｜317万円/坪
北・北東・北西向き 38.7～42.93㎡｜41.64㎡ 4,205万円｜333万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リビオレゾン小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 5階 ワンルーム 20.96
2024年6月 2階 ワンルーム 南 20.75
2024年5月 3階 ワンルーム 南 18.43
2024年5月 9階 1LDK 南東 43.81
2024年4月 3階 2LDK 南 51.56

…残り54件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リビオレゾン小石川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リビオレゾン小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■後楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.43～51.56㎡｜38.97㎡ 151,192円｜13,061円/坪
4階～6階 18.43～29.05㎡｜21.81㎡ 82,153円｜12,519円/坪
7階～9階 43.81～65.7㎡｜54.75㎡ 205,000円｜12,515円/坪
10階～12階 25.07～43.81㎡｜35.42㎡ 137,166円｜12,889円/坪
13階～15階 56.13～65.7㎡｜62.99㎡ 256,000円｜13,437円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.43～65.7㎡｜39.17㎡ 153,545円｜13,244円/坪
東向き 20.96～20.96㎡｜20.96㎡ 81,500円｜12,854円/坪
西向き 29.05～42.01㎡｜35.53㎡ 132,500円｜12,322円/坪
北・北東・北西向き 20.96～65.7㎡｜36.48㎡ 139,047円｜12,464円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    • 70㎡換算時
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    • 70㎡換算時
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    		 12,514万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークスクエア小石川     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    スコア 4.3
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    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～89.61㎡
    間取り 第一期3次 1LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 30票
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    交通 都営三田線 「春日」駅 徒歩11分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 120戸
    専有面積 39.04㎡～100.88㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 51票
    アクセス数 17052
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    価格 17,500万円～17,500万円
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    スコア 4.1
    投票数 4票
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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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