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コートレジデントタワーのエントランス
コートレジデントタワーのエントランス画像です。 -
コートレジデントタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
コートレジデントタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
コートレジデントタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
コートレジデントタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
コートレジデントタワーの外観:『水道橋』駅徒歩4分の好立地!ガラス張りの外観は、オフィスビルのような雰囲気があります。小石川後楽園に隣接し、東京ドームも至近です。
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コートレジデントタワーのその他:お部屋とバルコニーからは、東京タワーと小石川後楽園を望む開放的な眺望をお楽しみいただけます。お部屋の引き戸を開け放すことで、より開放感が増しそうですね。
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コートレジデントタワーのその他:国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
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コートレジデントタワーのその他:当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
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コートレジデントタワーのその他:当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
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コートレジデントタワーのその他:当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
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コートレジデントタワーのその他:物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:113件 中古:97件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 66件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約976万円/坪
賃料:約18740円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.30% |
偏差値ランキング |
文京区 |
コートレジデントタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩4分
JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩6分
東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線/九段下駅 徒歩12分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都文京区後楽1丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付21階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
123戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
礫川小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートレジデントタワーの【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コートレジデントタワーの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】人も多過ぎずいいです。特に隅の方の車両だと人が少なくていいです。座れるし、立つとしても壁に寄りかかったり棒を掴むことができる位置です。迷惑な人も会ったことがないのでとてもいいです。見回りの人もたまにいるのですが、設備がしっかり整っているんだなと思いました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 後楽園駅
まるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京メトロ丸ノ内線、南北線、都営大江戸線、三田線の利用が可能で、23区主要駅であればほぼ30分以内で移動可能で便利です。通勤時間帯はどの路線も混雑します。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にLaQuaという商業施設があり、スーパーマーケット、薬局、衣料品店などが入っています。帰宅時に買い物をして帰宅するには不便のないお店が揃っています。また、駅直結で駅ビルもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前のLaQuaに飲食店が入っていて、ファミリー向けの飲食店は充実しています。またファーストフードも多数あります。LaQuaにはデパ地下にあるようなテイクアウト店舗も多数入っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育て環境は整っており、他の街と比べると小さい子を育てている世代がとても多いです。街中でも子乗せ自転車やベビーカーで行動している方々が多く、歩道も広いので子育てにも安心です。駅前の区役所とLaQuaにはオムツ替えができる施設もあるため、小さい赤ちゃんを連れての外出も安心です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に繁華街がないため、道で寝ている酔っぱらいを見かけたことは5年間でほぼありません。また飲んだあとに道端でたまっている人々もいないため、とても治安は良いと思います。パチンコ店などもほぼありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 後楽園エリアはファミリー向け物件の家賃が高いため、お金が比較的ある層が住んでいる印象です。その反面治安が良いため、十分に家賃を払える収入がある人にとっては、安心して住めるエリアだと感じます。 |
2023年3月 水道橋駅
まこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数は多く、乗り換えられる路線もそこそこある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東京ドームがある上に、そこに付随したショッピングモールもある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋からカフェまでたくさんのお店があり、有名なラーメン店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 娯楽施設は近くなたくさんあるので、便利だとおもう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に交番があり、街も明るいので怖さはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 住んだことがないので分からないが、野球好きな人はとてもいいと思う。 |
2022年2月 水道橋駅





【メリット】 駅改札を出るとすぐに東京ドームが見えます。歩いて5分弱です、また隣接して後楽園遊園地や、場……
2022年1月 飯田橋駅





【メリット】 駅構内にあるお店が充実している。例えばスターバックスや3coilsなど。また、それらのお店……
コートレジデントタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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文京区ランキング![]() ![]() (1349物件中) |
文京区後楽ランキング![]() ![]() (12物件中) |
飯田橋駅ランキング![]() ![]() (263物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格27,431万円
推定相場坪単価976万円/坪
推定相場㎡単価295万円/㎡
コートレジデントタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 29,488 ~ 30,174万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 28,117 ~ 29,488万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 26,745 ~ 28,117万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 25,374 ~ 26,745万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 24,002 ~ 25,374万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
文京区 | 3位 | / 1,045物件中 |
---|---|---|
文京区後楽 | 2位 | / 8物件中 |
飯田橋駅 | 7位 | / 218物件中 |
水道橋駅 | 3位 | / 105物件中 |
後楽園駅 | 3位 | / 228物件中 |
九段下駅 | 8位 | / 69物件中 |
坪賃料ランキング
文京区 | 4位 | / 839物件中 |
---|---|---|
文京区後楽 | 2位 | / 9物件中 |
飯田橋駅 | 12位 | / 195物件中 |
水道橋駅 | 4位 | / 93物件中 |
後楽園駅 | 3位 | / 200物件中 |
九段下駅 | 10位 | / 66物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築18年3カ月) |
文京区ランキング![]() ![]() (397物件中) |
文京区後楽ランキング![]() ![]() (5物件中) |
飯田橋駅ランキング![]() ![]() (84物件中) |
コートレジデントタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年1月) |
2階 | 西 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 東 /北 | ![]() |
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6階 | 東 /北 | ![]() |
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7階 | 南 /西 | ![]() |
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8階 | 南 /西 | ![]() |
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13階 | 南 | ![]() |
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17階 | 南 /東 | ![]() |
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17階 | 北 | ![]() |
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20階 | 西 /北 | ![]() |
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コートレジデントタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 8階 | 1SLDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 8階 | 1SLDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 8階 | 1SLDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年11月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年9月 | 2024年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 8階 | 1SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年8月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年5月 | 2024年6月 | 10階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年4月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2024年2月 | 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2023年10月 | 2023年11月 | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2023年10月 | 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2023年8月 | 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2023年7月 | 2023年7月 | 21階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2023年7月 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2023年6月 | 2023年8月 | 16階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2023年2月 | 2023年5月 | 10階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2023年2月 | 2023年7月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2022年9月 | 2022年9月 | 21階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2022年5月 | 2022年7月 | 21階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2022年3月 | 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2022年2月 | 2022年5月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2021年11月 | 2021年12月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2021年8月 | 2021年8月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2021年4月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2016年12月 | 2017年1月 | 18階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2016年2月 | 2016年3月 | 10階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2016年1月 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2015年12月 | 2015年12月 | 10階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2015年10月 | 2015年10月 | 12階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2015年3月 | 2015年4月 | 12階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2015年2月 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2014年12月 | 2015年2月 | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2014年12月 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2014年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2014年9月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
61 | 2014年3月 | ー | 21階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
62 | 2014年2月 | ー | 21階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
63 | 2014年2月 | ー | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
64 | 2014年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
65 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
66 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
67 | 2013年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
68 | 2013年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
69 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
70 | 2012年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
71 | 2012年6月 | ー | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
72 | 2012年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
73 | 2011年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
74 | 2011年11月 | ー | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
75 | 2011年10月 | ー | 21階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
76 | 2011年7月 | ー | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
77 | 2011年7月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
78 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
79 | 2011年7月 | ー | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
80 | 2011年6月 | ー | 10階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
81 | 2011年3月 | ー | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
82 | 2011年2月 | ー | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
83 | 2010年10月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
84 | 2010年10月 | ー | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
85 | 2010年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
86 | 2010年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
87 | 2010年6月 | ー | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
88 | 2010年2月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
89 | 2010年1月 | ー | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
90 | 2009年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
91 | 2009年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
92 | 2009年6月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
93 | 2009年6月 | ー | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
94 | 2009年3月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
95 | 2009年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
96 | 2009年1月 | ー | 21階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
97 | 2009年1月 | ー | 17階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り77件 |
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平均 | 10階 | 76.94㎡ | 9.11㎡ | 11,956万円 | @510万円 | @155万円 | 25,922円 352円 |
12,326円 165円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コートレジデントタワーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区後楽の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 51.45~76.7㎡|64.23㎡ | 7,218万円|381万円/坪 |
6階~9階 | 45.57~90.53㎡|75.75㎡ | 13,500万円|594万円/坪 |
10階~13階 | 57.58~90.53㎡|66.86㎡ | 9,376万円|476万円/坪 |
14階~17階 | 60.06~90.53㎡|76.05㎡ | 12,561万円|531万円/坪 |
18階~21階 | 60.06~114.41㎡|97.92㎡ | 15,116万円|497万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.78~114.41㎡|83.25㎡ | 11,821万円|460万円/坪 |
東向き | 67.68~111.79㎡|78.28㎡ | 11,381万円|464万円/坪 |
西向き | 45.57~90.53㎡|75.68㎡ | 13,199万円|576万円/坪 |
北・北東・北西向き | 51.45~82.23㎡|63.37㎡ | 11,600万円|585万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

コートレジデントタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 54.78 | ![]() |
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2025年2月 | 17階 | 1SLDK | 北 | 59.26 | ![]() |
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2025年2月 | 21階 | 3LDK | 南 | 114.41 | ![]() |
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2024年12月 | 17階 | 1SLDK | 北 | 59.26 | ![]() |
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2024年12月 | 21階 | 3LDK | 南 | 114.41 | ![]() |
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…残り61件 |
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平均 | 16階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コートレジデントタワーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区後楽の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 45.57~76.7㎡|61.49㎡ | 243,416円|13,179円/坪 |
6階~9階 | 45.57~75.39㎡|55.44㎡ | 244,545円|14,345円/坪 |
10階~13階 | 59.26~75.39㎡|65.06㎡ | 286,636円|14,503円/坪 |
14階~17階 | 59.26~72.63㎡|60.93㎡ | 265,625円|14,420円/坪 |
18階~21階 | 60.06~114.41㎡|100.82㎡ | 637,816円|20,107円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.78~114.41㎡|76.23㎡ | 387,904円|15,779円/坪 |
東向き | 67.68~75.39㎡|72.98㎡ | 314,750円|14,253円/坪 |
西向き | 45.57~75.39㎡|54.96㎡ | 221,166円|13,187円/坪 |
北・北東・北西向き | 51.45~110.59㎡|65.3㎡ | 320,434円|15,438円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
