ヒルトップ西品川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
500
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,166円 |
| 平均坪単価 | ＠13,013円 |
| 平均m²単価 | ＠3,936円 |
| 上位専有面積 | 13.75m²：8件 12.45m²：7件 14.5m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 |
ヒルトップ西品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩11分
東急大井町線／下神明駅 徒歩11分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川2丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
品川区立三木小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルトップ西品川の口コミ・評判
2021年4月
nazzieさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | セブンイレブンが徒歩5分以内、商店街も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大崎駅
mixjuice7さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス街として整備され、それに伴い飲食店街もできている。 近隣の品川に比べて空いているので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィスビルが立ち並ぶが、少し歩くと住宅街が形成されており、スーパーもあるので住むには問題ない。 実際に近隣に住んで徒歩で通勤する人も居る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街に併設されている飲食店街が充実。サラリーマンの味方となっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便の良さは山手線全体に言える事だが、住宅街から駅までの距離がそう遠くないことが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く問題なし。夜でもほとんどのルートが明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川に比べれば家賃相場は安い。そう考えると山手線の中ではまだまだ安い方かも。 |
2024年4月 大崎駅
たさ06さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにタクシー乗り場があるので雨降っても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はたくさんスーパーやコンビニがあるので迷わない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな飲食店があったので困らなかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があり子育てには向いてると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は割と昼は綺麗なので利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むには静かな街で好きな人は好きだと思う |
2022年5月 大崎駅
ぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の駅に品川駅があるのでとても便利。駅の周りの道が広い。タクシー乗り場、バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たらスタバとTSUTAYAがある。ゲートシティは食べ物屋やコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがある。ゲートシティやそれ以外の付近にも沢山ある。ランチ、ディナーまた、スイーツを楽しめるような場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小中高大がある。公園もあるし、駅のエリアにサッカーコートがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪いところは今まで目にしたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私が住んでいるところは大井町駅にも近いのでとてもいい場所だと思う。 |
2021年10月 大崎駅
5.0
【メリット】 都心部で駅全体がきれいに開発されている。モールがあり、ライフやダイソーの大きい店舗があるの……
ヒルトップ西品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.45 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.5 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.5 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 13.75 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 13.75 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.45～14.5㎡｜13.41㎡ | 55,800円｜13,788円/坪 |
| 2階～2階 | 12.45～12.62㎡｜12.5㎡ | 58,000円｜15,331円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.45～12.45㎡｜12.45㎡ | 54,500円｜14,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
