グランシャリオ弐番館
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
142
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 177,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,863円 |
| 平均m²単価 | ＠4,194円 |
| 上位専有面積 | 41.5m²：8件 42.9m²：7件 45m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 |
グランシャリオ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩6分
JR山手線／代々木駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオ弐番館の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】中央線、山手線、京王線、湘南新宿ライン、地下鉄など多数の場合路線が通る東京の中心的な駅西新宿はオフィスの多いエリアで、西新宿で働く人にとっては通勤が楽になると思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】パルコやルミネやユニクロ、高島屋などあり、商業施設のビルが立ち並ぶ繁華街。渋谷や原宿と比べると、ビジネスマンが多い。繁華街が続くので夜まで明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】あらゆる種類の飲食店が立ち並んでいる。西新宿の多くの高層ビルにも飲食店フロア有り。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅はエレベーターもエスカレーターも多機能トイレも完備されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】どの沿線にたいしてもすぐに乗り継ぎができるので大変便利です。家賃は他の地域に比べると割高であると感じるが、利便性から考えると悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅周辺はさまざまな商業施設があり、非常に便利である。警察署が近くにあり、警察官も多いので安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】さまざまな価格帯の飲食店が数多くあり、豊富な種類から選べる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】小学校や保育園などが近隣に多数あり子育てしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
ヨッシーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線が出入りしていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上階は綺麗で気持ちいい 色々なショップがありキャンペーンも頻繁やっています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 本屋、カフェ、ベーカリー、お弁当からお土産なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは多いですがとにかく広いのでわかりにくい |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人も多いですが、 綺麗なところは治安が良い感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利の一言 便利なのでたかいのは仕方ない感じ |
2022年12月 代々木駅
あっさむさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿も徒歩圏内。大江戸線の利用も可能。山手線、総武線と使える路線が複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が豊富、ファーストフードからちょっとしたこじゃれたレストランなどもあり、良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心で落ち着いている、明治神宮や新宿御苑などお散歩スポットが豊富。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心ですが、だいぶ落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にいながら落ち着いた生活ができます。 |
2022年10月 新宿駅
すばるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ライン、埼京線がとまるので、都外からのアクセスもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿には予備校や美容室、デパートなどほしいものがだいたい揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多いので、飲み会には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスがいいので便利だろうが新宿駅を最寄り駅として住むイメージがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺やデパート付近は治安がよく心配ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅を最寄り駅とするには家賃が高すぎて現実感がないがおしゃれだと思う |
2022年8月 新宿駅
にゃにゃにゃんんんんんんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ニューデイズとかちょこっとお買い物が出来ます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにルミネがあったり、近くのビルに直接行けます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出ると居酒屋でもカフェでも何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てに向いてるとは思えません。ベビーカーを押すのも大変です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 時間帯によっては悪いです！夕方、やる、明け方 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は高いんだと思います。三重駅近くに住んでないのでわかりませんが。 |
グランシャリオ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 45 | |
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|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 42.9 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.5 | |
|
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.9 | |
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|
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.5～45㎡｜43.6㎡ | 174,142円｜13,213円/坪 |
| 2階～2階 | 41.5～45.6㎡｜42.16㎡ | 178,181円｜13,977円/坪 |
| 3階～3階 | 41.5～42㎡｜41.75㎡ | 190,500円｜15,084円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.5～45.6㎡｜43㎡ | 177,823円｜13,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
