SIMBA.MJ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 93,882円 |
| 平均坪単価 | ＠9,743円 |
| 平均m²単価 | ＠2,947円 |
| 上位専有面積 | 27.91m²：10件 30.31m²：4件 46.96m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1LDK：3件 |
SIMBA.MJの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩8分
東急東横線／大倉山駅 徒歩27分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩29分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 綱島駅
はちさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗 渋谷のアクセスがいい 横浜も近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニは多くて、1人で入りやすい飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しくてはいりやすいところが多いと思います。デートとかでも使えそうな雰囲気のいいところも多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れれば住み心地はいいと思います。夜は静かだし、川が近いので少し自然あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変な人はいないので、一人暮らしでも割と安心でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若者向けで、すごい高いわけでもないが、安いわけでもない。 |
2023年1月 大倉山駅
ハナさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大倉山駅 ・主要駅である渋谷から直通、横浜方面にも直通 ・東京方面には中目黒駅乗り換え(ホーム上)で日比谷線に接続 ・土日などは混雑もしない ・駅が小さく利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にスーパー、コンビニ、薬局あり ・商店街が外国風でおしゃれ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・朝までやっているイタリアン料理屋がある ・美味しいケーキ屋さん、パン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅にエレベーター、エスカレーターあり ・学校もいくつかある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安はとても良く、綺麗 ・夜もとても静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃に加え、スーパーなどの物価も安く、コストパフォーマンスが良い |
2021年11月 大倉山駅
5.0
【メリット】 駅内にエスカレーター、エレベーターあり。渋谷方面にはコンビニもある。駅周りは商店街がありチ……
2020年1月 大倉山駅
1.0
【メリット】 東急東横線の普通電車しか停車しないものの、渋谷駅へは約30分、横浜駅へは約15分と乗り換え……
SIMBA.MJの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.96 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 27.91 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 30.31 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 30.31 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 27.91 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.96～46.96㎡｜46.96㎡ | 124,666円｜8,776円/坪 |
| 2階～2階 | 27.91～30.31㎡｜29.35㎡ | 87,600円｜9,883円/坪 |
| 3階～3階 | 27.91～30.31㎡｜28.51㎡ | 86,750円｜10,067円/坪 |
| 4階～4階 | 27.91～27.91㎡｜27.91㎡ | 87,400円｜10,352円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.91～46.96㎡｜31.83㎡ | 93,882円｜9,869円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
