賃貸
コーネリアスN
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
553
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,710円 |
| 平均m²単価 | ＠1,122円 |
| 上位専有面積 | 44.34m²：12件 59.77m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 2LDK：6件 |
コーネリアスNの物件概要
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所在地(住所)
山形県山形市前田町14-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
山形市立第六小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーネリアスNの口コミ・評判
2020年5月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅である山形駅（県庁所在地に位置する主要駅）より徒歩２５分、バス・車で１０分未満で着く。 山形駅東側には駅直結のホテルメトロポリタン、繁華街、エスパル（ショッピングセンター）、フィットネスジムなど、西側には霞城セントラル（商業施設）や県民文化会館がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大通りの少し中に入った閑静な住宅街に位置する。 昼夜ともに騒音の心配や、昼夜での相違はない。 日常生活には何も不自由なく生活出来る程度の商業施設が揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
水色の建物にウッド調の玄関扉が可愛らしい。 不動産業者がこまめに共用部分の清掃や植物の手入れをしてくれる。 駐車場は２台駐車でき、車社会の山形住まいにはとても良い。 トランクルームも部屋ごとに割り振られており、アウトドアなど趣味のものなど収納でき大変便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
11帖のLDK、4.5帖及び6帖の洋室で構成される木造２階建ての本物件は、築年数23年だが、浴室乾燥機能や追い炊き機能があり、室内設備はとても清潔感があり住みやすい。 各部屋に大きい物入れ、押入れがあるため、収納に困ることなく快適に過ごすことができている。 広いバルコニーがあることも利点の１つである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー（フードセンターたかき）やドラッグストア（ツルハ）、コンビニ（セブン・ローソン）へは徒歩５～１０分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
国立大学法人の附属幼少中学校が徒歩圏内である。 歯科、内科、整形外科が徒歩圏内にある。 マンション内のコミュニケーションは必要最低限なので、程よい距離感で良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
コーネリアスNの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | ー | 44.34 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 44.34 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | ー | 44.34 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 44.34 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 59.77 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市前田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ | 51,500円｜3,840円/坪 |
| 2階～2階 | 44.34～59.77㎡｜54.62㎡ | 55,500円｜3,416円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.34～59.77㎡｜52.05㎡ | 56,500円｜3,606円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
