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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 音羽 > 江戸川橋駅 > パークスクエア文京音羽

中古

パークスクエア文京音羽

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 32082
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パークスクエア文京音羽の外観
  • パークスクエア文京音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークスクエア文京音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:160件
中古:107件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約692万円/坪 賃料:約15882円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.75％
偏差値ランキング

文京区
1366物件中の順位

パークスクエア文京音羽の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区音羽1丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付16階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    東北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立小日向台町小学校

  • 中学校区域

    区立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

  • ブランド

    パークスクエア

詳細スペック

建物構造
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
  • 断熱構造
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
設計・デザイン
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
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パークスクエア文京音羽の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 パークスクエア文京音羽
ネット公開物件

情報取得日:2026年01月15日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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パークスクエア文京音羽
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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金利
返済方法
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パークスクエア文京音羽の口コミ・評判

2019年12月

usappuさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 商店街があり、スーパーも最近できたし、便利になってきているように思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 文京区であること、江戸川橋駅まで近くて便利なのはよいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 全体に高級感があり、手入れもしっかりされていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井高は普通に確保されており、内装は安っぽくはない。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 江戸川橋まで出れば新しくスーパーができたり、商店街があったりする。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 文京区であり、音羽幼稚園も近いので問題ないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
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2022年8月

ルカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット この規模のマンションでコンシェルジュが常駐しておりセキュリティも万全。ホテルのような高級感があり、設備も充実。

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
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2021年9月

たまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 陽当たりが良く、天井も高い。バリアフリーにもなっており、とにかく良くできているマンション。永く住むにはいいマンションだと思う。

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
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2019年6月

Kuniteeさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンシェルジュがとても親切で感じが良いです

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年11月 茗荷谷駅

マグルさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで5分、東京駅まで12分、近隣に住む人は池袋に出て買い物をする人が多いと聞く。
生活利便施設の充実
2 		メリット メリットなのかはわからないが、池袋があまりにも近いので近隣に店がなくてもさほど不便に思わない。
飲食店の充実
2 		メリット 安居酒屋や女性の接待する店がほとんどない。一方で家庭的で質の高い料理を出す飲食店が播磨坂の方に多く存在している。駅から遠いところの方がなぜか飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に幼児教室や学習塾は充実している方だと思う。近隣の小学校の学区はブランド視されるほど。
大学も多く、基本的にファミリーと学生の町だなと思う。
治安
5 		メリット 治安はかなりいい場所だと思う。怖い感じの人やホームレス生活をしているような困窮者が全くといっていいほど歩いていない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高台に位置していて、宅地として見た場合賃料水準や中古物件価格がお高い。ただ緑の公園や治安の高さ、公立のブランド小学校の存在など環境はきわめてよく、評価が高くなる理由も納得。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・490文字）

2021年9月 江戸川橋駅

ほっしーさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の充実度の差かと思いますが、隣駅の護国寺に比べると人の往来は多く、電車の乗降客数も多い……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り329文字）

2019年9月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には食事処も多く、単身の方でも気軽に利用できるお店が多くある。
オフィスや印……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2018年11月 護国寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分の場所に皇族専用の墓所である豊島岡墓地があるためか、とても治安が良好である。道路に……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークスクエア文京音羽の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1366物件中)

文京区音羽ランキング

位
(52物件中)

江戸川橋駅ランキング

位
(285物件中)
護国寺駅の偏差値ランキング / 茗荷谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格17,566万円

推定相場坪単価692万円/坪

推定相場㎡単価210万円/㎡

想定賃料　　38.3　～　42.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,088円～16,676円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.75％
価格帯別判定 i

パークスクエア文京音羽の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 18,884 ～ 19,323万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 18,005 ～ 18,884万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 17,127 ～ 18,005万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 16,249 ～ 17,127万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 15,370 ～ 16,249万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 75位 / 1,043物件中
文京区音羽 1位 / 46物件中
江戸川橋駅 13位 / 223物件中
護国寺駅 7位 / 145物件中
茗荷谷駅 19位 / 217物件中

坪賃料ランキング

文京区 76位 / 826物件中
文京区音羽 1位 / 39物件中
江戸川橋駅 28位 / 200物件中
護国寺駅 6位 / 108物件中
茗荷谷駅 13位 / 162物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年1月16日終値) の日経平均株価は 53,936.17 円 となります。

何年後

予測価格：17,172～18,053万円

※中央値：17,612万円

予測坪単価：694万円/坪

予測㎡単価：210万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年11カ月)

文京区ランキング

位
(360物件中)

文京区音羽ランキング

位
(14物件中)

江戸川橋駅ランキング

位
(89物件中)
護国寺駅の騰落率ランキング / 茗荷谷駅の騰落率ランキング

パークスクエア文京音羽の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 2階 西南西
3階 東北東 /南南東
3階 南南東 /西南西
4階 東北東
4階 西南西 /北北西
6階 東北東
7階 東北東
8階 東北東
10階 西南西
11階 西南西
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パークスクエア文京音羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 販売中 2階 2LDK 西 リフォーム ー
2 2025年12月 販売中 14階 3LDK 東 ー ー
3 2025年10月 2025年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
4 2025年8月 2025年8月 8階 2LDK 南西 ー ー
5 2025年8月 2025年8月 8階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年7月 2025年10月 8階 2LDK 北東 リフォーム ー
7 2025年7月 2025年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
8 2025年6月 2025年7月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
9 2025年5月 2025年5月 8階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年4月 2025年6月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2025年4月 2025年10月 8階 2SLDK 北東 リフォーム ー
12 2025年4月 2025年5月 14階 3LDK 東 ー ー
13 2025年2月 2025年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
14 2024年11月 2025年4月 8階 2LDK 北東 ー ー
15 2024年11月 2024年11月 10階 2LDK 南西 ー ー
16 2024年9月 2024年9月 8階 2LDK 北東 ー ー
17 2024年8月 2024年8月 4階 3LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 北東 角部屋 ー
19 2023年12月 2024年3月 12階 3LDK 東 ー ー
20 2023年8月 2023年9月 6階 2LDK 南西 ー ー
21 2023年2月 2023年2月 16階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年12月 2023年4月 3階 1LDK 南西 ー ー
23 2022年9月 2022年10月 13階 2LDK 北東 角部屋 ー
24 2022年4月 2022年12月 11階 1SLDK 東 ー ー
25 2022年3月 2022年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
26 2022年2月 2022年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
27 2021年5月 2021年8月 14階 1LDK 南西 ー ー
28 2021年4月 2021年6月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2021年4月 2021年4月 5階 2LDK 北東 リフォーム ー
30 2021年4月 2021年5月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
31 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 南 ー ー
32 2020年8月 2020年9月 13階 1LDK 東 ー ー
33 2020年2月 2020年3月 13階 1LDK 東 ー ー
34 2019年6月 2019年6月 13階 2LDK 北東 ー ー
35 2019年5月 2019年7月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2019年4月 2019年5月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
37 2019年3月 2019年6月 13階 2LDK 北東 ー ー
38 2019年2月 2019年4月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
39 2018年12月 2018年12月 10階 2LDK 北東 ー ー
40 2018年7月 2018年8月 9階 2LDK 南西 ー ー
41 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 東 ー ー
42 2018年4月 2018年5月 6階 3SLDK 南西 ー ー
43 2017年10月 2017年10月 16階 3LDK 北東 ー ー
44 2017年8月 2017年9月 16階 3LDK 西 角部屋 ー
45 2017年5月 2017年10月 16階 3LDK 北東 ー ー
46 2017年5月 2017年6月 9階 3LDK 東 ー ー
47 2017年3月 2017年5月 14階 2LDK 東 ー ー
48 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
49 2016年12月 2017年2月 4階 3LDK 東 ー ー
50 2016年6月 2016年9月 14階 3LDK 東 ー ー
51 2016年4月 2017年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
52 2016年3月 2016年6月 14階 3LDK 東 ー ー
53 2015年12月 2016年2月 9階 1LDK 北西 ー ー
54 2015年5月 2015年8月 3階 2LDK 東 ー ー
55 2015年3月 2015年4月 5階 2LDK 北東 ー ー
56 2015年3月 2015年3月 5階 2LDK 北東 ー ー
57 2015年3月 2015年3月 6階 2LDK 南 ー ー
58 2015年2月 2015年3月 6階 2LDK 南 ー ー
59 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 北東 ー ー
60 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK 東 ー ー
61 2014年11月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
62 2014年11月 ー 6階 2LDK 西 ー ー
63 2014年11月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
64 2014年10月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
65 2014年10月 ー 13階 2LDK 東 ー ー
66 2014年10月 ー 4階 3LDK 北東 ー ー
67 2014年9月 ー 11階 3SLDK 南東 ー ー
68 2014年9月 ー 11階 3SLDK 南東 ー ー
69 2014年9月 ー 11階 2LDK 西 ー ー
70 2014年8月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
71 2014年6月 ー 4階 3LDK 北東 ー ー
72 2014年6月 ー 13階 2LDK 東 ー ー
73 2014年5月 ー 11階 2LDK 西 ー ー
74 2014年5月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
75 2014年4月 ー 4階 3LDK 北東 ー ー
76 2013年11月 ー 13階 3LDK 東北東 ー ー
77 2013年10月 ー 13階 3LDK 東北東 ー ー
78 2013年9月 ー 7階 3LDK 東北東 ー ー
79 2013年9月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
80 2013年7月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
81 2013年5月 ー 16階 3LDK 東北東 ー ー
82 2012年10月 ー 7階 3LDK 東北東 ー ー
83 2012年9月 ー 14階 3LDK 東北東 ー ー
84 2012年4月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
85 2012年3月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
86 2012年3月 ー 5階 2LDK 西南西 ー ー
87 2012年2月 ー 16階 3LDK 南南東 ー ー
88 2012年1月 ー 9階 3LDK 東北東 ー ー
89 2011年12月 ー 4階 3LDK 東北東 ー ー
90 2011年8月 ー 16階 3LDK 南南東 ー ー
91 2011年7月 ー 2階 3LDK 東北東 ー ー
92 2011年7月 ー 5階 1LDK 西南西 ー ー
93 2011年5月 ー 15階 3LDK 南南東 ー ー
94 2010年10月 ー 4階 3LDK 東北東 ー ー
95 2010年9月 ー 11階 2LDK 東北東 ー ー
96 2009年12月 ー 8階 3LDK 西南西 ー ー
97 2009年11月 ー 14階 3LDK 東北東 ー ー
98 2009年11月 ー 7階 3LDK 東北東 ー ー
99 2009年11月 ー 16階 3LDK 東北東 ー ー
100 2009年10月 ー 9階 2LDK 西南西 ー ー
101 2009年10月 ー 9階 2LDK 西南西 ー ー
102 2009年9月 ー 13階 3LDK 東北東 ー ー
103 2009年9月 ー 8階 3LDK 南南東 ー ー
104 2009年7月 ー 4階 2LDK 西南西 ー ー
105 2009年7月 ー 10階 3LDK 東北東 ー ー
106 2009年4月 ー 16階 3LDK 東北東 ー ー
107 2009年1月 ー 16階 3LDK 東北東 ー ー

…残り87件
平均 8階 80.25㎡ 9.7㎡ 9,669万円 ＠398万円 ＠121万円 26,459円
336円		 15,771円
202円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ パークスクエア文京音羽の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ パークスクエア文京音羽の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア文京音羽の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■文京区音羽の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークスクエア文京音羽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年12月 14階 3LDK 東 76.02
2025年11月 14階 3LDK 東 76.02
2025年10月 4階 1LDK 南西 35.66
2025年8月 14階 3LDK 東 76.02
2025年7月 14階 3LDK 東 76.02

…残り22件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークスクエア文京音羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア文京音羽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■文京区音羽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルス文京目白台

    住所 東京都文京区関口3丁目3番4号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
    築年月 2004年3月
    階建 地上3階建 地下2階
    総戸数 54戸
    口コミ数 22
    偏差値 56
    アクセス数 18368
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,566万円
    499万円
    151万円
  • 中古

    グランリビオ久世山

    住所 東京都文京区小日向2丁目22番1号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
    築年月 2004年1月
    階建 地上3階建 地下2階
    総戸数 20戸
    口コミ数 27
    偏差値 54
    アクセス数 8847
  • 中古

    ウェルフェアステージ文京音羽

    住所 東京都文京区音羽1丁目26番9号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    築年月 2010年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 7975
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,799万円
    510万円
    155万円
  • 中古

    ザ・ドチェスター小日向

    住所 東京都文京区小日向2丁目25番22号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
    築年月 2004年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    偏差値 52
    アクセス数 7420
  • 中古

    グランドメゾン目白新坂

    住所 東京都文京区関口2丁目4番24号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年月 2020年12月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 70戸
    口コミ数 8
    偏差値 64
    アクセス数 14084
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,728万円
    790万円
    239万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タカデン

    住所 東京都文京区音羽1丁目8番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 960
  • 賃貸

    ROOTsBunkyoOtowa

    ROOTsBunkyoOtowaの外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ROOTs Bunkyo Otowa
    新着
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 8階 南西
    情報取得日:2026年01月16日
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		14.1万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 2階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		14.1万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 3階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		14.5万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² ワンルーム 4階 南
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		14.7万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 6階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		14.8万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 4階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		15万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 8階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		15万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 26.53m² 1K 4階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa 1202
    ROOTs Bunkyo Otowa 1202     		15.1万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 12階 南西
    ＲＯＯＴｓ Ｂｕｎｋｙｏ Ｏｔｏｗａ
    ＲＯＯＴｓ Ｂｕｎｋｙｏ Ｏｔｏｗａ     		15.2万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 8階 南西
    ＲＯＯＴｓ　Ｂｕｎｋｙｏ　Ｏｔｏｗａ 1202
    ＲＯＯＴｓ　Ｂｕｎｋｙｏ　Ｏｔｏｗａ 1202     		15.3万円
    (9,000円)    		 無 無 26.53m² 1K 12階 南西
    ＲＯＯＴｓ Ｂｕｎｋｙｏ Ｏｔｏｗａ
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    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 8階 南西
    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 10階 南西
    ＲＯＯＴｓ　Ｂｕｎｋｙｏ　Ｏｔｏｗａ 703
    ＲＯＯＴｓ　Ｂｕｎｋｙｏ　Ｏｔｏｗａ 703     		24.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 41.81m² 1LDK 7階 南西
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    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		24.7万円
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    ROOTs Bunkyo Otowa 1103     		24.8万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 11階 南西
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    ROOTs Bunkyo Otowa 1103     		25万円
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    築年数 2023年9月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
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    ROOTs　Bunkyo　Otowaの外観
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    築年数 2023年9月
    階建て 地上13階建
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    ROOTs Bunkyo Otowa
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    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		14.1万円
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    ROOTs Bunkyo Otowa
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    ROOTs Bunkyo Otowa
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    ROOTs Bunkyo Otowa
    ROOTs Bunkyo Otowa     		14.8万円
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    ＲＯＯＴｓ　Ｂｕｎｋｙｏ　Ｏｔｏｗａ 703
    ＲＯＯＴｓ　Ｂｕｎｋｙｏ　Ｏｔｏｗａ 703     		24.4万円
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    ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 803
    ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 803     		24.5万円
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    ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 1003
    ルーツ文京音羽（ROOTs Bunkyo Otowa） 1003     		24.7万円
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    ルーツ文京音羽
    ルーツ文京音羽     		24.8万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 11階 南
    ROOTs Bunkyo Otowa 1103
    ROOTs Bunkyo Otowa 1103     		25万円
    (10,000円)    		 無 無 41.81m² 1LDK 11階 南西

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