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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 高田 > 学習院下駅 > 目白プレイスレジデンス

中古

目白プレイスレジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 24536
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目白プレイスレジデンスの外観
  • 目白プレイスレジデンスのエントランス
  • 目白プレイスレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 目白プレイスレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:169件
中古:80件
賃料履歴 2013年～: 68件
騰落率

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:11件
推定相場 売買:約466万円/坪 賃料:約11469円/坪 利回り:約2.95％
偏差値ランキング

豊島区
1119物件中の順位

目白プレイスレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／学習院下駅 徒歩3分
    都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩7分
    JR山手線／高田馬場駅 徒歩9分
    JR山手線／目白駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『学習院下駅』　都電荒川線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高田3丁目38-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    170戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高南小学校

  • 中学校区域

    千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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目白プレイスレジデンスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 目白プレイスレジデンス
ネット公開物件

情報取得日:2024年12月05日

価格
9,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

798万円 割安

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目白プレイスレジデンスの口コミ・評判

2020年9月

ysatoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ４駅（JR目白駅、JR高田馬場駅、副都心線雑司が谷駅、都電荒川線学習院下駅）が利用できてとても便利です。学生街の高田馬場、ハイソな目白と全く正反対な街の施設が両方楽しめます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学習院大学に隣接しているので、都心とは思えないような緑の借景が楽しめる。明治通の騒音も全く気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物は清潔で掃除が行き届いている。フロントは日勤のスタッフさんがいて、全く安心して暮らせる。ゴミ捨て場は２４時間使えて、スペースも広い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓の開口部が広くて、室内が明るい。北西向きだったが外に見える学習院の緑が明るく見えるので日照は気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマーケットよしやがすぐ近くにあって便利。目白駅には、商業施設トラッド目白がありカフェやレストラン、パン屋がある。高田馬場駅周辺には大型書店や映画館などカルチャーが充実。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに児童公園があって、小さいお子さんを遊ばせるのに便利。中学校も目の前。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

シジュウカラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バスや都電の駅が近くにあります。雑司ヶ谷駅も近いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りが近くになるとは思えないほど静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 玄関や共用部も広くて綺麗です。管理の方も感じが良いです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備は整っていますし、きちんとしたつくりだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは近くにあります。伊勢丹にも池袋東武にもバスで行かれるのは便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院探しなどで特に困ったことはありません

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

くりまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 明治通りの音はほぼ聞こえず、窓を開けていても静かです。学習院大学の緑が豊かで都内では難しい借景を得られます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】近くにビックボックスやミスド、ケンタッキーフライドチキンなどがあり、気軽に飲食や買い物をする時に立ち寄りやすい駅です。他にも塾がいくつかあるようなので学生もよく見かけます。駅の出入り口のすぐ横に交番もあるので治安もいいと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 高田馬場駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 学校が近くて利用しやすい！
電車の本数が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 居酒屋が多くてうれしい
雑貨屋がかわいい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が豊富
値段が安い
昼も夜も困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレが綺麗
多機能トイレがある
駅内はきれい
治安
2 		メリット 街灯多いので安心
昼は割と治安がいい
学生が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃がそこまで高くなく住みやすい
駅周辺の物価が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2024年8月 高田馬場駅

柴犬さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット jr、地下鉄、西武線３線が集約しており大変便利です。本数も多いため出かけるのに困ることはないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に日常生活品が揃う店舗、文化的なお店がひしめいており便利性はとても高いです。学生街なので本屋が多い点も魅力
飲食店の充実
5 		メリット チェーンから個人店、珍しい多国籍料理店まで満載です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 有名大学があるため大学生・高校生がいるご家庭にはおすすめ。学習塾も充実しています。
治安
3 		メリット 夜もひと目があるので夜道も一人歩きが気になりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿付近に住みたいけど新宿駅付近は高すぎる、といった方におすすめ。徒歩で行ける距離で家賃がグッと下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・431文字）

2021年11月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRはもちろん、地下鉄と西武線も乗り入れているので、どこへ移動するにも便利です。さらに、J……

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（残り143文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京、新宿、池袋、渋谷など主要駅へのアクセスが抜群。山手線、西武新宿線、東西線が通っており……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

目白プレイスレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1119物件中)

豊島区高田ランキング

位
(69物件中)

学習院下駅ランキング

位
(36物件中)
鬼子母神前駅の偏差値ランキング / 高田馬場駅の偏差値ランキング / 目白駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,990万円

推定相場坪単価466万円/坪

推定相場㎡単価141万円/㎡

想定賃料　　25.7　～　28.4万円　 （坪賃料：10,896円～12,042円）
表面利回り　2.95％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,814 ～ 12,089万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,264 ～ 11,814万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,715 ～ 11,264万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,165 ～ 10,715万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,616 ～ 10,165万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

目白プレイスレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊島区 66位 / 921物件中
豊島区高田 4位 / 47物件中
学習院下駅 5位 / 27物件中
鬼子母神前駅 13位 / 106物件中
高田馬場駅 27位 / 250物件中
目白駅 30位 / 210物件中

坪賃料ランキング

豊島区 405位 / 741物件中
豊島区高田 21位 / 38物件中
学習院下駅 13位 / 22物件中
鬼子母神前駅 48位 / 84物件中
高田馬場駅 124位 / 205物件中
目白駅 84位 / 153物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月5日終値) の日経平均株価は 39,395.60 円 となります。

何年後

予測価格：10,714～11,264万円

※中央値：10,989万円

予測坪単価：466万円/坪

予測㎡単価：141万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年4カ月)

豊島区ランキング

位
(273物件中)

豊島区高田ランキング

位
(13物件中)

学習院下駅ランキング

位
(8物件中)
鬼子母神前駅の騰落率ランキング / 高田馬場駅の騰落率ランキング / 目白駅の騰落率ランキング

目白プレイスレジデンスの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年8月）		 1階 南
2階 西南西
3階 南
3階 東
5階 北北西
6階 南
8階 南
8階 東
8階 東
9階 南
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目白プレイスレジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 4階 2LDK 南西
2 2024年5月 2024年8月 4階 2LDK 南西
3 2024年3月 2024年3月 9階 2SLDK 東
4 2023年12月 2024年3月 9階 2SLDK 北東
5 2023年11月 2024年5月 4階 2SLDK 南西
6 2023年11月 2023年11月 6階 2LDK 南
7 2023年10月 2023年10月 6階 2LDK 南
8 2023年9月 2023年10月 10階 3LDK 南
9 2023年4月 2023年5月 6階 1SLDK 南
10 2023年4月 2023年6月 8階 1LDK 東
11 2023年3月 2023年3月 7階 2LDK 南西
12 2023年3月 2023年6月 7階 2LDK 南西
13 2023年3月 2023年4月 3階 1LDK 東
14 2023年2月 2023年6月 7階 2LDK 南西
15 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南西
16 2022年10月 2022年10月 6階 1SLDK 南
17 2022年10月 2023年1月 1階 1SLDK 南東
18 2022年8月 2022年12月 10階 3LDK 南
19 2022年1月 2022年1月 6階 1LDK 東
20 2020年11月 2020年11月 5階 2LDK 北西
21 2020年5月 2020年6月 5階 2LDK 北西
22 2019年8月 2019年12月 9階 1LDK 東
23 2019年4月 2019年7月 9階 1LDK 東
24 2019年3月 2019年6月 5階 3LDK 南西
25 2019年3月 2019年3月 7階 2LDK 南西
26 2019年2月 2019年3月 5階 3LDK 南西
27 2019年2月 2019年2月 4階 2LDK 東
28 2019年1月 2019年3月 9階 1LDK 東
29 2019年1月 2019年1月 5階 3LDK 南西
30 2018年12月 2019年3月 7階 2LDK 南西
31 2018年10月 2019年1月 9階 1LDK 東
32 2018年8月 2018年8月 7階 3LDK 北
33 2018年7月 2018年8月 11階 2LDK 南
34 2017年10月 2018年1月 5階 2LDK 北西
35 2017年9月 2017年9月 6階 1LDK 北西
36 2017年7月 2017年10月 10階 1SLDK 南
37 2017年6月 2017年9月 6階 1LDK 北西
38 2017年3月 2017年5月 8階 1LDK 南
39 2017年1月 2017年2月 10階 1LDK 南
40 2016年12月 2017年3月 6階 1LDK 北西
41 2016年12月 2016年12月 4階 1SLDK 南
42 2016年11月 2017年4月 2階 3LDK 南西
43 2016年9月 2016年11月 4階 1SLDK 南
44 2016年7月 2016年8月 5階 3LDK 南東
45 2016年6月 2016年9月 4階 1LDK 南
46 2016年6月 2016年7月 8階 2SLDK 南西
47 2016年5月 2016年8月 9階 1LDK 東
48 2016年5月 2016年6月 3階 2LDK 南東
49 2016年4月 2016年5月 3階 3LDK 南
50 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK
51 2016年2月 2016年6月 3階 3LDK 南
52 2016年1月 2016年5月 8階
53 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南
54 2015年9月 2015年10月 11階 2LDK 南東
55 2015年6月 2015年7月 8階 南
56 2015年2月 2015年6月 6階 1LDK 南
57 2015年1月 2015年2月 10階 1SLDK 南
58 2014年12月 2015年1月 8階 2LDK 東
59 2014年12月 2014年12月 7階 2LDK 南西
60 2014年11月 ー 8階 2LDK 東
61 2014年10月 ー 10階 3LDK 南
62 2014年9月 ー 7階 2LDK 南西
63 2014年3月 ー 6階 3LDK 南
64 2014年2月 ー 6階 1LDK 南
65 2013年12月 ー 6階 3LDK 南
66 2013年12月 ー 1階 2LDK 西南西
67 2013年9月 ー 8階 3LDK 南
68 2013年8月 ー 6階 2LDK 東
69 2013年1月 ー 8階 3LDK 東
70 2012年8月 ー 9階 1LDK 東
71 2012年6月 ー 9階 1LDK 東
72 2012年5月 ー 9階 1LDK 東
73 2012年4月 ー 3階 2LDK 東
74 2012年3月 ー 2階 1LDK 東
75 2011年9月 ー 5階 2LDK 西南西
76 2011年4月 ー 1階 1LDK 西南西
77 2010年6月 ー 1階 1LDK 東
78 2010年3月 ー 1階 1LDK 東
79 2009年12月 ー 4階 1LDK 北北西
80 2009年2月 ー 11階 3LDK 南

…残り60件
平均 6階 71.09㎡ 8.52㎡ 7,027万円 ＠324万円 ＠98万円 13,300円 10,340円 187円 145円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 目白プレイスレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目白プレイスレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■豊島区高田の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 50.44～94.59㎡｜68.8㎡ 5,781万円｜276万円/坪
4階～5階 55.45～84.15㎡｜73.11㎡ 7,208万円｜324万円/坪
6階～7階 49.37～94.81㎡｜70.78㎡ 7,408万円｜344万円/坪
8階～9階 50.44～92.17㎡｜67.27㎡ 6,692万円｜323万円/坪
10階～11階 67.97～101㎡｜79.57㎡ 8,444万円｜342万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.28～101㎡｜76.5㎡ 7,877万円｜339万円/坪
東向き 49.37～92.17㎡｜60.04㎡ 5,574万円｜303万円/坪
西向き 53.19～77.15㎡｜64.19㎡ 4,859万円｜249万円/坪
北・北東・北西向き 55.45～94.81㎡｜68.54㎡ 6,794万円｜321万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

目白プレイスレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 6階 3LDK 南 84.15
2023年11月 10階 2LDK 73.28
2023年5月 6階 3LDK 南 84.15
2023年4月 6階 3LDK 南 84.15
2023年3月 3階 2LDK 北西 70.04

…残り63件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 目白プレイスレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目白プレイスレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■豊島区高田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.45～77.15㎡｜66.19㎡ 215,285円｜10,707円/坪
4階～5階 55.45～92.17㎡｜71.91㎡ 223,600円｜10,350円/坪
6階～7階 50.44～84.15㎡｜66.9㎡ 207,421円｜10,248円/坪
8階～9階 49.37～71.2㎡｜56.82㎡ 183,555円｜10,781円/坪
10階～11階 73.28～101㎡｜86.01㎡ 286,625円｜11,087円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.36～101㎡｜77.72㎡ 252,300円｜10,701円/坪
東向き 49.37～92.17㎡｜65.23㎡ 209,444円｜10,716円/坪
西向き 73.6～77.15㎡｜76.44㎡ 218,800円｜9,472円/坪
北・北東・北西向き 55.45～70.04㎡｜61.11㎡ 199,733円｜10,751円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 8 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    口コミ数 99
    偏差値 67
    アクセス数 24800
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,079万円
    476万円
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,147万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    • 70㎡換算時
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    • 70㎡換算時
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    		 11,476万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    価格値下げ
    シェフルール西早稲田ラヴィーナ     		11,780万円 570.7万円 68.25m² 2LDK 12階 南 相応
    価格更新日:2024年11月28日
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    (12,000円)    		 1ヶ月 無 40.26m² 1LDK 1階 南東
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    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 22票
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    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 20票
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    間取り 1R＋2N～2LDK＋S＋N＋WIC　※Nは納戸です。　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 17票
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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